Mehrfamilienhaus kaufen in Calonico

Caratteristica casa di nucleo a reddito

Luminosa casa di nucleo di ca. 690 mq lordi, edificata nel 1950 e ristrutturata negli anni, sviluppata su 3 piani suddivisi in 7 appartamenti singoli e 2 spazi commerciali.La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo: le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno.La scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare e a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall'accesso autostradale e dai supermercati.La casa non ha posteggi di proprietà, ma vi è un'area carico e scarico davanti all'ingresso. Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza.Reddito netto annuo CHF 103'800.-Charakteristisches Nukleushaus für EinkommenHelles Kernhaus von ca. 690 qm brutto, erbaut 1950 und im Laufe der Jahre renoviert, auf 3 Etagen aufgeteilt in 7 Einzelwohnungen und 2 Gewerbeflächen.Das Haus ist trotz seiner Kernlage gut besonnt: Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für gutes Tageslicht.Das gemeinsame Treppenhaus besteht aus originalem Granit, und die weißen PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Die Heizung ist gasbetrieben und wird über Heizkörper verteilt.Eine ausgezeichnete Investition für Einkommen, befindet sich nur wenige Meter von der Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule und ein paar Minuten von der Sekundarschule, Autobahnanschluss und Supermärkte.Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber es gibt eine Be- und Entladefläche vor dem Eingang. Es gibt jedoch mehrere städtische Parkplätze in 50 m Entfernung.Nettojahreseinkommen CHF 103'800Characteristic nucleus house for incomeBright core house of approx. 690 sqm gross, built in 1950 and renovated over the years, developed on 3 floors divided into 7 individual flats and 2 commercial spaces.The house enjoys good sun exposure despite being in the core: the large windows ensure good natural light all day long.The common staircase is in original granite, and the white PVC double-glazed windows and doors provide excellent thermal and acoustic insulation.The heating is gas-fired and distributed via radiators.An excellent investment for income, located a few metres from the bus stop, kindergarten and primary school and a few minutes from the secondary school, motorway access and supermarkets.The house has no parking spaces of its own, but there is a loading and unloading area in front of the entrance. However, there are several municipal car parks 50 m away.Net annual income CHF 103'800

Casa plurifamiliare con vista a Giubiasco

Nella località di Giubiasco in una zona estremamente soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture (scuole, farmacia, supermercato, fermata bus, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare da 3 appartamenti: • Al piano Attico troviamo un elegante e luminoso 4,5 locali da 150mq così composto: ingresso, locale ripostiglio, spaziosi armadi a muro, importante salone con camino e cucina aperta con isola dalla quale si può accedere a una rilassante zona esterna. Nella zona notte troviamo tre comode camere matrimoniali servite da due spaziosi bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia. L'intervento in questo Attico è stato eseguito con standard elevati! • Al primo piano troviamo un 3,5 loc. di 110mq, ingresso con comodi armadi a muro, grande e luminoso salone con camino e cucina aperta dalla quale si può accedere a un balcone e una seconda uscita su un terrazzo con tavolo in sasso e zona grill. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto servite da un bagno con doccia. Attualmente questo appartamento è affittato. • Al Piano Terra vi è 2.5 lacali, con un servizio e 1 camera da letto. Concludono la proprietà una lavanderia per il 3.5 e 2.5 locali, un box auto e 5 posti auto.Visite su appuntamento.

Immobile di reddito - 4 appartamenti

Stabile plurifamiliare con 4 appartamenti.1 Box + 3 posti auto esterni Rinnovo completo: 2010In ottimo stato di manutenzione. Appartamenti con riscaldamento a serpentineRiscaldamento centralizzato con pompa calore geotermica. Tetto con pannelli solari per acqua caldaPianterreno:1 appartamento 3 locali, box auto, lavanderia, cantine, locale tecnico con termopompa geotermicaPrimo piano:1 appartamento 3 locali e 1 appartamento 2 localiSecondo piano:1 appartamento 4.5 locali con fermata ascensore privata Chiama per maggiori informazioni: +41 91 600 00 73

Investitori fatevi avanti (REN circa 3%)

In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, comodo a tutti i servizi, moderna ed elegante palazzina a reddito, composta da due blocchi contigui, con entrate indipendenti. Ogni blocco si sviluppa su tre livelli serviti da un ampio ascensore; su ogni piano sono presenti due appartamenti simmetrici, per un totale di 6 appartamenti identici per blocco. Ad ogni appartamento sono assegnati tre posti auto, due dei quali in autorimessa e uno esterno e un'ampia cantina. Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità quali, pavimenti in resina spatolata con resistenza industriale, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, porte d'ingresso blindate, elettrodomestici di ultima generazione. La produzione di calore, distribuita da serpentine a pavimento, con regolazione della temperatura in ogni locale, è generata da due termopompe aria-acqua indipendenti per ogni blocco, oltre a un impianto solare composto da 20 mq di collettori, con pre riscaldamento e produzione di acqua calda; inoltre, è previsto un sistema di ventilazione controllata indipendente.Questa offerta immosky offre i seguenti vantaggi: + Certificazione Minergie plus+ Autosilo interrato+ Contratti di locazione decennali+ Quattro giardini comuni + Lavanderia privata al piano+ Sistema di videosorveglianza delle parti comuni + Oscuramento con tapparelle elettriche in alluminio coibentato+ Tecnologie all'avanguardia e risparmio energeticoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

10-Zimmer-Tessinerhaus zum Renovieren mit 2-Zi-Rustico und grossem Garten/ casa di 10 locali da risturtturare con rustico di 2 locali e grande terreno

6523 Preonzo, in Cadmonn 5 / Nucleo Preonzo 59Region: BellinzoneseWohnfläche: ca. 300m2Grundstückfläche:ca. 657m2Etagen: 3Zustand: zum RenovierenZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: zu erstellenLage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieses 10-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Preonzo im Bellinzonese. Das ältere Haus muss vollständig renoviert werden. Es verfügt über 3 Etagen mit je 4 Zimmern. Im Erdgeschoss sind 2 Keller, ein Wohnraum sowie ein weiteres Zimmer eingebaut. In den beiden oberen Stockwerken befinden sich 8 weitere Zimmer. Der grosse Umschwung der Liegenschaft beinhaltet einen grosszügigen Garten mit 2 Mini-Rustici sowie ein 2-Zimmer-Rusticoteil zum Ausbauen. Für den Rusticoteil sowie für das Tessinerhaus sind je ein bewilligtes Umbauprojekt verfügbar. Vom Grundstück erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können auf dem Grundstück Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Die Autobahneinfahrten der A2 in Biasca und Bellinzona-Nord sind 10 Autominuten entfernt. Den Lago Maggiore und Locarno sowie Lugano sind in 30 Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. ? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage?schöner Ausblick?grosses Grundstück mit 2 Mini-Rustici und 2-Zimmer-Rusticoteil?15 Minuten von Bellinzona? Ubiciazione6523 Preonzo, Cadmonn 5 / Nucleo Preonzo 59Regione: BellinzoneseSpazio vitale: circa. 300m2Area della proprietà: circa 657m2Piani: 3Condizione: ristrutturareSeconda casa: sì, possibilePosti auto: da prevedereSituazione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole: sìShopping: sìTrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 9kmDistanza autostrada: 7km? Descrizione dell'immobileQuesta casa ticinese di 10 locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Preonzo nel Bellinzonese. La vecchia casa ha bisogno di essere completamente rinnovata. Ha 3 piani con 4 camere ciascuno. Al piano terra ci sono 2 cantine, un soggiorno e un´altra stanza. Nei due piani superiori ci sono altre 8 camere. Il grande terreno della proprietà comprende un generoso giardino con 2 mini-rustici e una parte rustica di 2 stanze per la conversione. Sia per la parte rustica che per la casa ticinese è disponibile un progetto di conversione approvato. Dalla proprietà c´è una bella vista sulle colline circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi possono essere creati sulla proprietà. Il viaggio fino a Bellinzona dura circa 15 minuti. Le entrate dell´autostrada A2 a Biasca e Bellinzona-Nord sono a 10 minuti d´auto. Il Lago Maggiore e Locarno così come Lugano possono essere raggiunti in 30 minuti. Ci sono scuole e negozi nel villaggio.? Highlights?posizione molto tranquilla e soleggiata?bella vista?grande trama con 2 mini rustici e 2 camere parte rustici?15 minuti da Bellinzona