2 Treffer - Immobilien in Curtina kaufen

Appartamento - Comano

Immerso in un'esclusiva cornice residenziale a Comano, a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano, si presenta un raffinato appartamento interamente ristrutturato con cura sartoriale, ideale sia come dimora principale sia come elegante residenza di villeggiatura.L'immobile conquista per l'armoniosa distribuzione degli ambienti e per la luce naturale che ne accarezza ogni stanza, esaltandone le proporzioni. La zona giorno, calda e avvolgente, si proietta verso l'esterno attraverso un'ampia terrazza vivibile vero prolungamento outdoor dell'abitazione pensata per i momenti di relax, le serate conviviali e le colazioni all'aria aperta.La zona notte si compone di due camere da letto e due bagni completi, sapientemente progettati per coniugare il comfort quotidiano a un'eleganza essenziale e funzionale.A completare la proprietà, posto auto interno (CHF 60'000).Una soluzione di rara armonia, concepita per chi desidera unire la quiete e la riservatezza di un contesto privilegiato alla qualità dell'abitare e alla vicinanza ai principali servizi: un equilibrio prezioso, sempre più raro, a un passo dalla città.

Rustica casa in pietra nel nucleo del paese

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di carattere, situata nel pittoresco borgo di Curtina. L'edificio storico in pietra, sviluppato su 3 piani offre un'atmosfera autentica e ricca di fascino montano, disponibile da subito.Caratteristiche principali dell'immobile: • Edificio storico in pietra: una struttura a più piani con finestre, persiane in legno e scalini in pietra che conducono all'ingresso, immersa in un contesto montano di grande bellezza. • Ampi spazi interni: le stanze presentano pavimenti in legno, pareti bianche e suggestive travi a vista sul soffitto, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. • Area esterna: un bel giardino separato per godere della natura circostante. Posizione e contesto: La proprietà è situata in una zona tranquilla, lontana dal rumore del traffico. In estate la zona gode di un'ottima esposizione al sole. La fermata dell'autobus è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, garantendo un collegamento con i servizi essenziali pur mantenendo la riservatezza tipica di un borgo di montagna.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura ticinese, in un contesto autentico e tranquillo, senza rinunciare al comfort di una casa spaziosa. Ideale come residenza principale o casa di vacanza.

Lugano – monolocale design nuovo, arredato e mai abitato a 3 min dall’Università

Nel cuore di Lugano, in una zona centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 35 m², completamente arredato, appena ultimato e mai abitato.Una soluzione rara: stabile nuovo, prima occupazione, arredo incluso, progetto d’interni professionale e posizione strategica a pochi passi dall’Università. Ideale sia come abitazione pronta all’uso, sia come investimento con interessante potenziale di locazione.Prezzo appartamento: CHF 340’000.– Spese accessorie / utenze: CHF 150.– / mese Posto auto in autorimessa aperta acquistabile separatamente: CHF 66’000.–Le fotografie sono reali e sono state realizzate senza Photoshop e senza intelligenza artificiale: ciò che si vede è ciò che l’appartamento offre realmente.Descrizione completaProponiamo in vendita un raffinato appartamento di 35 m² situato in Via Monte Brè 9, Lugano, in una posizione particolarmente ricercata: centrale, vicina all’Università e ai servizi, ma al tempo stesso tranquilla e riservata.L’appartamento si distingue per un elemento sempre più raro sul mercato: è nuovo, appena completato e mai abitato. Non richiede lavori, non richiede arredamento aggiuntivo e non richiede attese: è una soluzione chiavi in mano, pronta per essere vissuta o messa a reddito.Gli interni sono stati curati da una casa di design professionale, con una distribuzione intelligente degli spazi e un’atmosfera moderna, accogliente e luminosa. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare al massimo la superficie: cucina compatta e funzionale, zona pranzo, area notte, angolo relax, postazione studio/lavoro e contenitori integrati.La vicinanza all’Università, raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, rende questo appartamento particolarmente interessante per studenti, ricercatori, docenti, giovani professionisti o per chi cerca un pied-à-terre elegante nel centro di Lugano. Allo stesso tempo, la qualità dell’arredo e la posizione lo rendono una proposta molto interessante anche per chi desidera acquistare un immobile con potenziale di locazione. • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Università si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre l'autostazione di Lugano è raggiungibile in 10 minuti di cammino. • Negozi: Il supermercato Coop è comodamente situato a soli 6 minuti a piedi. • Salute: La Farmacia Contrada dei Patrizi si trova a una breve e piacevole passeggiata di 4 minuti dalla vostra porta. • Scuole: L'istituto scolastico Istituto Sociale Comunale Casa Primavera dista appena 3 minuti a piedi. • Natura: Godetevi la vicinanza di un fiume locale e una piacevole distanza dal meraviglioso Lago di Lugano. Punti forti • 35 m² ottimizzati con grande attenzione al comfort • Appartamento nuovo e mai abitato • Stabile di nuova costruzione • Completamente arredato • Design d’interni professionale • Posizione centrale a Lugano • A circa 3 minuti a piedi dall’Università • Zona tranquilla nonostante la centralità • Ideale anche come investimento locativo • Ampia cantina inclusa • Locale biciclette separato • Piccolo deposito aggiuntivo vicino al garage • Posto auto in autorimessa aperta disponibile separatamente • Foto reali, senza Photoshop né AIContattateci per una visita

Splendida Proprietà a Pianezzo con Ampie Potenzialità Edificatorie e Vista Panoramica

Situata in una posizione privilegiata ed elevata in località Tremozza, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da una vista mozzafiato che spazia su tutta la Val Morobbia fino al Lago Maggiore. Il generoso sedime di 1'288 mq, ottimamente esposto al sole, offre non solo comfort abitativo immediato ma anche un’eccezionale opportunità di investimento immobiliare.La Proprietà Attuale: Il complesso immobiliare è composto da due unità abitative autonome: • Abitazione Principale (Civico 6): Una generosa casa unifamiliare edificata a metà degli anni '90, disposta su due livelli oltre a un piano seminterrato. Offre spazi luminosi orientati a valle, tra cui un ampio soggiorno con cucina e pranzo comunicanti, tre camere da letto, studio e doppi servizi. Completano l'unità un grande grotto con cucina e dedicata cantina vini, un locale lavanderia che ospita al suo interno il sistema di riscaldamento recentemente rinnovato con termopompa ed un piazzale per due posti auto con locale magazzino annesso. • Seconda Unità Abitativa (Civico 4): Un grazioso appartamento bilocale indipendente, ricavato da un preesistente edificio rurale che mantiene il fascino della muratura esterna in pietra a vista. L'unità dispone di una zona giorno, camera matrimoniale, servizio e un'autorimessa privata al piano inferiore. È la soluzione ideale come casa per gli ospiti o per generare un reddito da locazione. Opportunità Unica: Terreno Edificabile e Progetto Preliminare Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il terreno edificabile sovrastante. La particella dispone ancora di importanti indici di sfruttamento e occupazione inutilizzati (circa 388 mq di SUL ancora disponibili). È già stato sviluppato uno studio di fattibilità per una nuova abitazione unifamiliare di pregio nella parte più alta e panoramica del lotto. Il progetto preliminare prevede una villa moderna su due livelli (185 mq di superficie utile lorda) con ampie terrazze e accesso tramite ascensore, perfettamente integrata nel terreno terrazzato.Caratteristiche Principali: • Superficie totale fondo: 1'288 mq. • Posizione: Soleggiata e tranquilla, a soli 10 minuti dai centri di Giubiasco e Bellinzona e vicina ai servizi del paese (scuole, trasporti). • Esterni: L’esterno della proprietà è un vero angolo di paradiso per la convivialità: ospita un locale hobby/svago e veranda attrezzata con forno a legna interno e zona barbecue, ideale per momenti indimenticabili con amici e familiari. Gli spazi esterni sono stati sapientemente organizzati in terrazze e giardini pianeggianti , arricchiti da camminamenti in pietra di pregevole fattura che collegano armoniosamente i vari livelli. • Sostenibilità: Impianto di riscaldamento a termopompa aria-acqua recentemente installato. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, offrendo la possibilità di vivere in un contesto naturale di pregio con la flessibilità di ampliare ulteriormente la volumetria esistente o costruire una nuova casa indipendente.Prezzo di vendita: basato sul valore di mercato perizia 2026: CHF 1’384’000.-.Contattateci per organizzare una visita in loco e ricevere la documentazione completa.

Villa in Tesserete

Villa stile LibertyRara opportunità di acquistare magnifica Villa del 1911 da ristrutturare con progetto preliminare approvato.La Villa è situata a Tesserete in posizione centrale, dominante e con magnifica esposizione sud / sud ovest a soli 8 km da Lugano. Costruita su progetto dell’Arch. Ernesto Quadri, dispone di un bel parco di 1‘918 m2 e di una „dependance“ con autorimessa. Confina con un’altra villa stile Liberty in perfette condizioni dello stesso architetto.Il fondo è inserito in zona edificabile residenziale estensiva e dispone di un diritto edificatorio residuo di entità pari alla Villa esistente, che rende possibile la costruzione di un edificio accessorio o di una nuova abitazione indipendente.Il progetto di ristrutturazione della Villa, approvato dall’ufficio dei beni culturali, prevede in particolare la realizzazione di un ascensore esterno a servizio dei tre piani della Villa.La superficie lorda totale dell‘immobile è di 500 metri quadri. I costi di ristrutturazione sono dell’ordine di CHF 1,7 – 1,9 milioni. Il prezzo d‘acquisto della proprietà è di CHF 2,7 milioni.La Villa è considerata abitazione secondaria (secondo Lasec), non prevede quindi l’obbligo di residenza.Si ritiene che l‘investimento complessivo consenta un buon margine sul valore finale dell’immobile.L’immobile viene proposto direttamente dai proprietari senza intermediari. JugendstilvillaSeltene Gelegenheit, eine prächtige Villa aus dem Jahr 1911 zu erwerben, sanierungsbedürftig mit bereits genehmigtem Vorprojekt.Die Villa befindet sich in Tesserete in zentraler, erhöhter Lage mit hervorragender Süd-/Südwest-Ausrichtung, nur 8 km von Lugano entfernt. Sie wurde nach den Plänen des Architekten Ernesto Quadri erbaut und verfügt über einen schönen Park von 1'918 m² sowie ein Nebengebäude mit Garage. Das Grundstück grenzt an eine weitere Jugendstilvilla desselben Architekten in perfektem Zustand.Das Grundstück liegt in einer Wohnbauzone mit restlichem Wohnbaurecht, das der Fläche der bestehenden Villa entspricht – ideal für den Bau eines Nebengebäudes oder eines zusätzlichen unabhängigen Hauses.Das bereits von der Denkmalpflege genehmigte Renovierungsprojekt sieht unter anderem den Bau eines externen Aufzugs vor, der alle drei Etagen der Villa erschließt.Die Bruttogeschossfläche beträgt insgesamt 500 m². Die Renovierungskosten belaufen sich auf ca. CHF 1.7 – 1.9 Millionen.Der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt CHF 2.7 Millionen.Die Villa gilt als Zweitwohnsitz (gemäß LASEC) – es besteht keine Wohnsitzpflicht.Es wird erwartet, dass die Gesamtinvestition einen guten Gewinnspielraum im Verhältnis zum zukünftigen Marktwert der Immobilie bietet.Das Objekt wird direkt von den Eigentümern ohne Makler angeboten.Art Nouveau VillaRare opportunity to purchase a magnificent 1911 Villa in need of renovation, with a pre-approved preliminary project.The Villa is located in Tesserete, in a central and elevated position with excellent south / southwest exposure, just 8 km from Lugano. Built by architect Ernesto Quadri, the property includes a beautiful park of 1'918 m² and a dependance with garage. It borders another Liberty-style villa, also by the same architect, in perfect condition.The plot is part of a residential building zone, with residual building rights equal to the existing Villa — allowing for the construction of an annex or a new independent home.The approved renovation project, endorsed by the heritage office, includes the addition of an external elevator serving all three floors of the Villa.The total gross floor area is 500 square meters. Estimated renovation costs are CHF 1.7 – 1.9 million.The purchase price is CHF 2.7 million.The Villa is considered a secondary residence (according to LASEC), so no residency obligation applies.The overall investment is expected to offer a solid return margin on the future market value of the property.The property is offered directly by the owners, with no intermediaries.

Vendesi appartamento 4.5 locali a Giubiasco

Giubiasco, a pochi minuti a piedi da scuole, supermercati, banche e mezzi pubblici.Appartamento di 4.5 locali all'interno di un curato complesso residenziale composto da tre palazzi per un totale di 42 unità abitative. Nel corso degli anni, gli stabili sono stati oggetto di importanti interventi di manutenzione e rinnovamento, tra cui:2002: sostituzione degli ascensori e portoni dei garage2009: rifacimento di tutti i tetti piani2016: rinnovamento dei balconi2023: rifacimento del tetto sopra i box auto2023: nuovo teleriscaldamentoAl momento è presente un fondo di rinnovamento di CHF 300'000 per tutta la residenza, diviso per millesimi.Lappartamento di 4.5 locali è sito al quarto e penultimo piano e ha una metratura di circa 140 m2 e si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro- Cucina abitabile con accesso al balcone- Soggiorno con accesso al balcone- 3 ampie camere da letto- 2 servizi di cui uno con doccia e laltro con vascaCompleta la proprietà una cantina privata, una lavanderia condominiale e un box auto con accesso alle parti comuni. La residenza ha un bellissimo spazio verde a disposizione.Prezzo appartamento: CHF 495'000.- Box auto compreso nel prezzoAbitat Oggi SA, Via Lucino 30, 6932 BreganzonaLuca Beltrami079 269 33 99

Casa unifamiliare a Porza con giardino, 3 camere e garage doppio con ricarica elettrica

Nel ricercato comune di Porza, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una casa unifamiliare caratterizzata da ambienti luminosi.La proprietà si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli spazi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.La zona giorno, situata al piano terreno, comprende un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a un bagno con doccia.La zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Completano la proprietà spazi accessori ben organizzati, tra cui locale hobby, lavanderia e cantina/bunker, che aumentano la praticità dell’abitazione.All’esterno, il giardino privato rappresenta un ambiente ideale per il relax, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio verde riservato.Caratteristiche principali • Casa unifamiliare • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio soggiorno luminoso • Cucina moderna • Soffitti con travi in legno a vista • Giardino privato • Locale hobby • Lavanderia • Sistema di scarico biancheria dai piani direttamente in lavanderia • Cantina / bunker • Riscaldamento a gas Posteggi • Garage doppio • Posteggio esterno • Colonnina di ricarica per auto elettriche PosizionePorza è una delle zone più apprezzate del Luganese, grazie alla sua tranquillità, esposizione favorevole e vicinanza alla città di Lugano. La proprietà gode di una posizione strategica, comoda a servizi, scuole e collegamenti.

Splendido attico 4.5 nuovo a Pregassona 2 piano

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al secondo piano di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di manoLimmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:Ampio atrio dingresso, che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con bagno en suite, studiata per garantire il massimo comfort e privacy.Due camere aggiuntive, molto luminose perfette per ospiti o da adibire a studio.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità e un bagno di servizio.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 1 107'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

4.5 a Pregassona nuovo esposizione al sud 1 piano

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di mano.Limmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:Ampio atrio dingresso, che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con bagno en suite, studiata per garantire il massimo comfort e privacy.Due camere aggiuntive, molto luminose perfette per ospiti o da adibire a studio.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità e un bagno di servizio.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 1 064'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

Meraviglioso 3.5 a Pregassona 1 piano

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di manoLimmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:Ampio atrio dingresso, che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista aperta sul parco Viarno. Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Camera matrimoniale spaziosa con bagno en suite, studiata per garantire il massimo comfort e privacy.Camera / studio pratico e ben organizzato.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 800,000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

Pregassona ampio e nuovo 4.5 con giardino al PT

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di mano.Limmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:L'ingresso si apre su un elegante atrio che conduce a un ampio soggiorno con bellissima vista sul giardino.L'abitazione vanta un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con bagno en suite studiata per offrire il massimo confort.Due camere aggiuntive, molto luminose perfette per ospiti o da adibire a studio.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 1'006'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

Casa a schiera - Manno

Nuova villetta di alto standing con ingresso indipendente, progettata per offrire ambienti funzionali, comfort contemporaneo ed elevata efficienza energetica.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 146 m², oltre a locali di servizio e piacevoli spazi esterni privati. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, dialogano armoniosamente con lesterno grazie alla presenza del patio, della terrazza e del giardino, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio living e moderna cucina a vista, affacciati direttamente sul patio e sul giardino privato, oltre a un bagno di servizio completo di colonna lava/asciuga. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite, tre camere singole, un ulteriore bagno completo e una terrazza.La proprietà dispone inoltre di unautorimessa doppia in larghezza e di impianto fotovoltaico con riscaldamento tramite pompa di calore, soluzioni pensate per garantire sostenibilità, comfort abitativo e contenimento dei consumi energetici.La posizione, nel cuore del comune di Manno, risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Le scuole dellinfanzia ed elementari sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proposta ideale anche per famiglie.Il centro di Lugano, laccesso autostradale A2 e il polo universitario SUPSI si trovano a breve distanza.La costruzione è concepita secondo standard moderni, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla sostenibilità ambientale e allefficienza energetica.Una nuova realizzazione pensata per chi cerca indipendenza, spazi ben progettati e una posizione strategica.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Appartamento - Lugano

In una delle vie più esclusive e ricercate della città, questo appartamento al piano terra ridefinisce il concetto di abitare con eleganza. Affacciato sul lago con una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, l'immobile si distingue per la sua facciata in travertino, materiale nobile che ne racconta subito il carattere raffinato.Con i suoi 200 mq, gli ambienti sono ampi, ariosi e avvolti da una luce naturale straordinaria, grazie alle grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno. Il soggiorno si apre direttamente sul giardino privato uno spazio verde tutto per sé, silenzioso e curato, dove il tempo rallenta e la vista arriva fino al magnifico lago di Lugano. La cucina Dada, icona del design italiano, si integra nella zona giorno con discrezione e stile, completando un'area living pensata per chi vive la casa con gusto.La zona notte regala la stessa cura e proporzione. La camera padronale è una suite privata con bagno en-suite e cabina armadio, uno spazio intimo e riservato dove il comfort non è un optional. Una seconda ampia camera matrimoniale e una terza stanza perfetta come studio o camera singola completano la zona notte, servita da un secondo bagno elegante e funzionale. Tre camere, due bagni: una distribuzione pensata per famiglie esigenti o per chi desidera avere spazio anche per gli ospiti.Cantina e lavanderia interne completano una soluzione dove ogni dettaglio è stato curato. Posizione collinare e privilegiata, a pochi minuti dal centro di Lugano, in un contesto residenziale tranquillo dove la città è vicina ma il rumore rimane lontano.PER CHI DESIDERA IL MEGLIO, E SA RICONOSCERLO.2 Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 120'000.-- per entrambi