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CHF 1’530.–102m2

6600 Locarno

Locarno proponiamo un ampio locale ad uso commerciale di circa 150 mq, situato al piano terra di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato situato nella Città Vecchia. Lo stabile è facilmente raggiungibile, in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi. Il locale si compone da atrio/ricezione, locale con cucina arredata, 5 locali, doppio servizio. È un locale ideale per studio di fisioterapia, dentista, studio medico, ecc I locali sono riscaldati da serpentine a pavimento, tutte le tapparelle sono elettriche e vi è inoltre l'impianto di aria condizionata in tutti i locali. Possibilità di avere fino a 3 posteggi esterni a CHF 130.- l'uno.   Wir bieten einen großen Raum für die gewerbliche Nutzung von ca. 150 qm im Erdgeschoss eines komplett renovierten Altbaus in der Altstadt. Das Lokal ist leicht zugänglich, in wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Dienstleistungen. Das Lokal besteht aus Eingangshalle / Rezeption, Zimmer mit eingerichteter Küche, 5 Zimmern, zwei Badezimmern. Es ist ein idealer Ort für Physiotherapie, Zahnarzt, Arztpraxis usw. Die Räume werden mit Fußbodenheizungen beheizt, alle Rollläden sind elektrisch und es gibt auch eine Klimaanlage in allen Räumen. Es können bis zu 3 Aussenparkplätze für je CHF 130.- angemietet werden.      

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CHF 2’830.–2Zi

Autostrada Lugano Nord, 6900 Lugano

Edificio industriale All'interno del polo industriale con vicinanza a tutti i servizi e accessi stradali, affittiamo al 2. piano in stabile di recente costruzione una superficie modulabile di ca. 230 mq per laboratorio, show-room, informatica, magazzino, logistica, atelier, attività di produzione. Gli spazi dispongono di un capiente montacarichi (portata 2000 kg) e di un ampio piazzale esterno per carico/scarico merci, anche con mezzi pesanti. I locali hanno un'altezza max di 3.5 mt. La soletta ha una portata di 750 kg/mq. Possibilità di personalizzare le superfici con contratti a lungo termine. Disponibile da subito mo data da convenire Affitto mensile CHF 2'640 + CHF 190 acconto spese Posteggi esterni a disposizione a CHF 50 + IVA cadauno al mese

7

CHF 200.–/ m2/ Jahr

via cantonale, 6814 Lamone

A Lamone in zona comodissima, vicino alla stazione ferroviaria nonché alla fermata del bus, vicino a banca, posta, bar e negozi, affittiamo locali commerciali/artigianali modulabili. La nuova costruzione, ben visibile anche dall'autostrada, con possibilità di esporre una grande insegna sul tetto, è costruita su quattro piani, i primi due piani, sono previsti con destinazione artigianale/industriale/commerciale; il terzo e il quarto piano saranno adibiti a spazi commerciali/uffici. Indicativamente l'immobile è formato da 4 piani da 400 m2 lordi. Il piano terra fronte strada cantonale è già stato affittato da un'importante ditta di vendita al dettaglio. L’accesso veicolare è consentito su tre piani, al piano terra dalla strada esistente che scende al livello del riale, al primo piano è prevista la costruzione di una rampa di accesso specifica per permettere il carico e scarico di materiali di produzione e al secondo piano l’accesso è diretto dalla strada cantonale .