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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

7505 Celerina/Schlarigna

Trais Sulais - Luxusresidenzen in Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen. Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 4.5-Zimmer Gartenwohnung 1 mit ca. 190m²?????????????? Wohnfläche, einem Gartensitzplatz, sowie privaten Nebenräumen: Wellness, Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze.Die Engiadina Home Experience manifestiert sich in jedem Detail, von den kunstvollen Sgraffito-Ornamenten an den Fassaden, bis zum edlen Innenausbau mit erlesenen Materialien. Wie auch immer Sie Ihre Luxury Residence im Trais Sulais ausbauen möchten: das typische Engadiner Homefeeling wird Sie in jedem Raum begeistern. (traissulais.ch)Das FinanzielleVerkaufspreise der Residenzen ab CHF 5 Mio.Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTasso Kalfopoulos ist ein Architekt, der in der Konzeption und Gestaltung von erstklassigen Luxusgebäuden weltweit besten Ruf geniesst. Seine einzigartige Architektursprache zeugt von zeitloser Eleganz, dem Streben nach harmonischen Räumen und einem ausgesprochenen Sinn für stilsichere Details.Trais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Style des Gebäudes bewahrt.

Neubau

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CHF 858’000.– / Einmalig

4.5 Zimmer 72m² Wohnfläche

Furnerstrasse, 7231 Pragg-Jenaz

Neubau "Sommerfeld" Pragg-Jenaz nahe Klosters/Davos

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und Bushaltestelle.Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minutenbzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt.Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen.Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw.Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Alle Wohnungen haben sonnige und grosszügige Sitzplätze oder Balkone, die nach Süd/Süd-West ausgerichtet und versetzt angeordnet sind, um eine grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten und einen schönen Panoramablick zu bieten.Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe.Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert.Die Überbauung «Sommerfeld» ist zudem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Erdsonde/Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, ausgestattet.Bezug nach Vereinbarung1. WohnsitzKaufpreis: EG Haus B 1, 4.5 Zimmerwohnung B1 CHF 650`000Stellplatz Tiefgarage CHF 35`000Wohnfläche ca. 88.8 m2Gartenanteil ca. 94 m2Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport- und Erholungsangebot für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern.Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.

Diese Auflistung enthält:

Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
+4

Neubau

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CHF 2’323’200.–

3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Solariastrasse, 7260 Davos Dorf

3.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus

Willkommen im SOLARIAPARK Davos!Der SOLARIAPARK Davos ist ein exklusives Neubauprojekt, das anspruchsvollen Wohnkomfort inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft bietet. In diesem idyllischen Setting entstehen insgesamt 5 Doppel- und 3 freistehende Einfamilienhäuser, die als Erstwohnsitz konzipiert sind und mit grosszügigen Grundrissen von 3.5 bis 5.5 Zimmern aufwarten.Der Solariapark Davos vereint modernste Architektur mit höchsten Wohnansprüchen, um ein harmonisches und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Die Gestaltung des Quartiers integriert sich dabei gekonnt in die natürliche Umgebung und ermöglicht Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.Die bevorstehende Fertigstellung und der Bezug der Häuser sind für den Winter 2025/26 geplant. Dies bietet Interessenten die einzigartige Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden und schon bald die Vorzüge dieses exquisiten Wohnprojekts zu geniessen.Die Lage des Solariaparks Davos ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch äusserst praktisch. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sie leben im grünen und sonnenverwöhnten Teil von Davos und doch nur ein Katzensprung vom Ortszentrum entfernt. Direkt um Ihr neues Zuhause befinden sich Wander- und Bikewege sowie Langlaufloipen. Auch der 18-Loch Golfplatz erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten.Der Solariapark Davos steht für zeitgemäße Eleganz und erstklassige Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Alpen. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum Ihres neuen Domizils und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weiter Infos finden Sie unter: www.solariapark.ch

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CHF 3’696’000.–

3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

7504 Pontresina

Magnifico appartamento per vacanze a Pontresina

Pontresina - Questo appartamento si trova a Pontresina e gode di una bellissima vista sulle montagne. Si situa all'ultimo piano di un immobile elegante. Siamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni.Chiamate subito per saperne di più!

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CHF 1’049’400.–

4.5 Zimmer 71m² Wohnfläche

Erlenweg 116, 7435 Splügen

Casa Rustico - Modernes Wohnen in Splügen - Erstwohnsitz

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus, inspiriert von Armani!Willkommen im Herzen von Splügen, wo Luxus auf alpine Schönheit trifft! Dieser atemberaubende Neubau präsentiert sich mit einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das insgesamt 6 großzügige Eigentumswohnungen beherbergt. Der Wohnungsmix umfasst großzügige 2.5-, 4.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Das architektonische Design ist eine Fusion aus Eleganz und Funktionalität, wobei der Fokus auf zeitgemäßem Wohnraum im Einklang mit der natürlichen Umgebung liegt. Der bequeme Zugang beginnt bereits in der Tiefgarage. Über den Lift gelangen Sie mühelos und direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Kompromisse bei Komfort und Bequemlichkeit einzugehen.Erleben Sie das Privileg, in den Bergen zu leben, umgeben von Natur und frischer Bergluft. Das Panorama vor Ihren Fenstern wird zu einem ständigen Begleiter, der Ruhe und Gelassenheit in Ihr neues Zuhause bringt. Lassen Sie sich durch die Anziehungskraft der sonnigen Positionierung, den erstklassigen Ausbaustandard und die großzügigen, durchdachten Grundrisse dieses Wohnensembles überzeugen!Projektwebsite:www.rustico-spluegen.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Breil/Brigels auf 1'719 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.52 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 49'770. In der Region haben 3.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.07 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.49 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.35 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.12 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Breil/Brigels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.15 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.04 % und ein kinderloses Ehepaar 10.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 76 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Breil/Brigels entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 25. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 17 3-Zimmer-Wohnungen und 17 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 13 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Breil/Brigels nun 2'199 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 124. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 570 Wohnungen mit 2 Zimmern, 515 mit 3 und 331 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 331 5-Zimmer-Wohnungen und 278 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Breil/Brigels beträgt 0.55 %. So sind 0.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.44 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'350. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'038 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Dardin

Wohnung & Haus kaufen 7164 (Dardin)

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