2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Donzhausen

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CHF 1’577’280.–
8 Zimmer 280m² Wohnfläche
8583 Donzhausen

Grünes Familienparadies im ruhigen Wohnquartier

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus im Kanton Thurgau mit fünf Zimmern. Dazu an zentraler Lage mit gut ausgebautem Strassennetz, zum Beispiel in die umliegenden Dörfer und Städte? Ein Zuhause mit hellen Zimmern und an wunderbarer Lage mit einer grandiosen Aussicht?Dann sind Sie Im Rötler 7 in 8883 Donzhausen in der Gemeinde Sulgen genau an der richtigen Adresse. Hier findet eine Familie mit zwei bis drei Kindern Ruhe und Erholung auf sagenhaften 767 m2 Grundstücksfläche.Es erwartet Sie ein grosses, lichtdurchflutetes 8-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1974 auf zwei Geschossen. Grosse Fenster geben den Blick frei nach draussen. Es lockt ein grosser, gepflegter Garten mit Grillstelle. Das Haus wurde 2012 mit hochwertigen Materialien saniert. Auf einer Wohnfläche von 224 m2 erfüllt diese Liegenschaft ein rundum harmonisches Raumkonzept. Drei Schlafzimmer mit pflegeleichten Parkettböden und teilweise mit Einbauschrank, eine moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten mit erhöhtem Backofen sind weitere Eckpfeiler dieses Raumprogramms. Das Badezimmer integriert eine Badewanne und auch ein separates Gäste-WC finden Sie vor.Bereits der Eingangsbereich ist hell und freundlich. In der Stube mit Steinböden geniessen Sie das gemütliche Ambiente und einem gedeckten Sitzplatz, genauso wie die exklusive Aussicht ins Grüne.Erholung für Sie und Spiel und Spass für die Kinder finden Sie in Ihrem Garten tagsüber und abends wärmt das Sonnenlicht. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Technik- und Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, in den Räumen sorgen Radiatoren für die gleichmässige Wärme. Für Ihre Autos stehen zwei Garagenplätze und fünf weitere Aussenstellplätze bereit.Sie sehen, Im Rötler 7 in Donzhausen sind Sie und Ihre Liebsten bestens aufgehoben. Erkunden Sie dieses Familienparadies an bester Lage auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF 877’920.–
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
8583 Donzhausen

Reserviert -Lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Gartenwohnung mit attraktiver Hypothek

-Dieses Objekt ist reserviert durch einen Käufer-Erleben Sie das idyllische Leben in einer familienfreundlichen Umgebung, mit dieser wunderschönen Gartenwohnung in Donzhausen. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen: Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen grosszügigen Wohnbereich mit einer geräumigen Vollholzküche und hochwertigen, im Jahr 2018 ersetzten Geräten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz und der Grünfläche, wo Sie in den warmen Monaten das Leben nach draussen verlegen können. Die drei separaten Zimmer sind lichtdurchflutet und die Grundrisse lassen viel Spielraum für individuelle Möblierung offen.Von der Hypothek mit 1% Zinssatz können Sie noch bis 2031 profitieren. Erleben Sie in Donzhausen den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen - nur vier Minuten mit dem Auto von Sulgen entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Durchdachter Grundriss • Zwei renovierte Bäder • Vollholzküche mit hochwertigen Küchengeräten • Sonniger Gartensitzplatz • Angenehme, langjährige Nachbarn • Lift • Bodenheizung • Estrich und Keller • Ruhige und familienfreundliche Atmosphäre in Donzhausen • Primarschule direkt in Donzhausen, Oberstufe in Sulgen • Einzelgarage für 35 000.00 CHF • Aussenparkplatz für 10 000.00 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Sulgen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.52 % auf 4'056 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65'105. Dabei haben 7.35 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.01 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.97 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.89 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.37 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Sulgen beläuft sich die Steuerlast auf 15.7 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.71 % und ein kinderloses Ehepaar 15.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sulgen hat in den vergangenen 5 Jahren 130 neue Wohnungen erhalten. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 19 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Sulgen verfügt nun insgesamt über 1'916 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 40. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 204 Wohnungen mit 2 Zimmern, 367 Wohnungen mit 3 Zimmern und 596 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 352 5-Zimmer-Wohnungen und 357 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Sulgen bei 0.58 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.47 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'360 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'590.