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Dachmaisonette in Aadorf
10

CHF915,000.–210m25.5rm

Schützenstrasse 37A, 8355 Aadorf

Diese Wohnung überzeugt weil: • Grosszügige Räumlichkeiten • Wohnen über zwei Geschosse • Attraktive Galerie • Beheizter Wintergarten • Schöne Aussenanlage • Mit der S 12 direkt nach Zürich Beschrieb: Diese charmante Dachmaisonette überzeugt mit einem grossflächigem und vielseitigem Raumangebot. Dies kombiniert mit der zentralen Lage in Aadorf, steigert die Attraktivität um so mehr. Mit dem Lift gelangen Sie in das Dachgeschoss wo die Wohnung betreten wird. Die Garderobe, der Putzschrank unter der Treppe und der zusätzliche vier-türige Schrank bieten ausreichend Stauraum im Eingangsbereich. Das Elternschlafzimmer ist mit einem komfortablen Bad en Suite und einer eigenen Terrasse ausgestattet. Für die Gäste ist ein separates WC vorhanden. Die Küche kann sich gegenüber dem Wohn- und Essbereich geschlossen oder mittels Schiebetüre geöffnet werden. Besonders die offene Gestaltung gegen das Galeriegeschoss in Kombination mit dem Schwedenofen verleihen dem Wohn ? und Essbereich eine besondere Atmosphäre. Gegen Süden hin ist die grosse Terrasse mit Cheminée zu erreichen. Abgerundet wird dieses Geschoss durch einen beheizten Wintergarten mit Verglasung. Im obersten Geschoss ermöglicht die grossflächige Galerie eine vielseitige Nutzung. Hier könnte man gut ein Spielbereich für die Kinder oder ein Arbeitsbereich einrichten. Weiter sind hier drei separate Zimmer und ein Bad mit Dusche vorzufinden. Auch auf diesem Geschoss ist genügend Stauraum vorhanden. Dafür sorgt z.B. der eigens für dieses Geschoss realisierte Estrich, welcher gut auch als Werkstatt o.ä. genutzt werden kann.Das Raumangebot im Untergeschoss überzeugt zusätzlich. Ein grosser Wasch - und Trockenraum steht zur eigenen Nutzung bereit. Weiter gehören zum Angebot ein Keller und ein zusätzlicher Disponibel. Die beiden Garagenparkplätz müssen zu je CHF 35'000.- und der Bastelraum zu CHF 15'000.- mitgekauft werden.Bruttowohnfläche: 210 m2Nettowohnfläche: 178 m2Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

New building
9

CHF925,000.–135m24.5rm

Schöntalweg 6, 8546 Islikon TG

Am Schöntalweg 6 und 8 in Islikon entstehen zwei architektonisch hochstehende und moderne Mehrfamilienhäuser mit 2½ bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Häuser befinden sich angrenzend an die Landwirtschaftszone und sind optimal ausgerichtet. Islikon gehört zur politischen Gemeinde Gachnang und zählt rund 4'600 Einwohner. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Herbst 2022 vorgesehen. Der Bahnhof (S-Bahn-Züge S24 und S30) Islikon mit regelmässigen Verbindungen (jede 30 Minuten) in die Städte Frauenfeld und Winterthur ist nur wenige Fussminuten entfernt. Der Autobahnanschluss A7 Frauenfeld West nach Winterthur und Weinfelden ist schnell erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort. Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule in unmittelbarer Nähe. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • sonniger, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Fernwärme (Holzschnitzel) beheizt. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 34'500.00Tiefgaragenplatz Nr. 7, 8 + 9 à Fr. 39'500.00Motorradabstellplatz à Fr. 4'000.00Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:150) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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CHF541,000.–110m23.5rm

Nordstrasse, 9220 Bischofszell

Baustart erfolgt!Bezugstermin ab Dezember 2022In der bekannten Rosenstadt im Thurgau entsteht auf dem Areal Bruggmühle ein attraktives Projekt mit Eigentumswohnungen, Lofts und Mietwohnungen.Das Areal Bruggmühle liegt idyllisch an der Sitter, ideal zum Erholen, Herunterfahren und Entspannen. In 10 Minuten ist man inmitten der romantischen Altstadt.Besonders hervorzuheben sind die ökologische Fernwärmenutzung, das diffusionsoffene Einsteinmauerwerk sowie die Ausführung im Minergie-Standard.Wohnungsgrössen von 3.5 bis 5.5 Zimmer.Auf der Projektwebseite bruggmuehle.haeberlinag.ch finden Sie weitere Informationen oder haben ebenfalls die Möglichkeit die Unterlagen runterzuladen.Gerne stellen wir Ihnen auch die Verkaufsunterlagen digital oder per Post zu.Wenn Sie einen Termin mit unserem Verkaufsberater Frank Schiltknecht wünschen, zögern Sie nicht Ihn anzurufen 052 762 70 73.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF440,000.–95m23.5rm

Winkelriedstrasse 1A, 8580 Amriswil

kurz + bündigMacrolageDie Stadt Amriswil ist das moderne Dienstleistungszentrum im Oberthurgau. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.MicrolageDie Liegenschaft liegt im Stadtzentrum an einer ruhigen Lage.Die Wohnung profitiert von einer West- und Ost-Orientierung mit guter Besonnung. Auf dem Balkon geniesst man eine unverbaubare Sicht auf den Kindergarten und seinen Park.ca.-Distanzen100 m zu den ersten Einkaufsmöglichkeiten250 m zum Bahnhof Amriswil400 m zum MarktplatzKonzeptionNordseitig angebautes 8-Familienhaus mit Tiefgarage und Personenlift.BauzustandDie Gesamtliegenschaft ist etwas in die Jahre gekommen, macht aber immer noch einen gepflegten und gut unterhaltenen Eindruck.Das Bad wurde in den letzten Jahren renoviert, ansonsten ist der Ausbau zwar funktionstüchtig, aber demodiert. Bei einem Bezug sind Investitionen für Innenanstrich, Bodenbeläge und ev. Küchen- und WC-Ersatz nötig.Es ist vorgesehen, die Fenster in den nächsten 2-3 Jahren (über den Erneuerungsfonds) zu ersetzen.Raumprogramm3 1/2-ZW im 3. OG Ost:WohnungstürVorraum/Gang mit GarderobeWC mit WaschtischWohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum BalkonOffenes EsszimmerKüche, 2-frontig, funktionstüchtig, jedoch demodiertBad mit Dusche; WC und WaschtischKinderzimmer oder BüroZahlen/FaktenNetto-Wohnfläche ca. 95 m2Balkon ca. 9.5 m2Baujahr 1987Anteil NK inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 550/MonatErneuerungsfonds per 31.12.2020 CHF 97 837.00Preis: CHF 440?000 oder dem MeistbietendenWohnung mit Kellerabteil + Estrichabteil + AutoabstellplatzVerschreibungskosten je zur HälfteBezug nach Vereinbarung

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