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8

CHF3’740’000.–220m24.5Zi

1272 Genolier

Réf: 2809CP - GENOLIER (Accès privilégié à la célèbre CLINIQUE de Genolier) Superbe appartement avec sa vue panoramique face au Mont-Blanc et au lac Léman. Bien de grand standing de 4,5 pièces dans les hauteurs de la célèbre Clinique de Genolier. Construit en 2006 avec un jardin et une terrasse (200m2) très entretenus (PPE) avec vue imprenable sur le lac. Ce bien dispose d'un accès PMR dont deux entrées privées. La cuisine toute équipée semi-ouverte avec vue sur le magnifique patio/puit de lumière et le lac coulisse sur la salle à manger et un vaste salon. Une master room / dressing avec une salle de bain et une seconde chambre avec salle de douche complète ce bien avec vue et accès terrasse). 1 pièce supplémentaire sert de bureau dès l'entrée dans l'appartement. 2 grands garages couverts hauts de gamme agrémentent ce bien ainsi qu'une cave à vin ... Pour tout renseignement veuillez svp contacter Cyrille Porcel au : 079.243.00.53 ou par mail c.porcel@swixim.ch Swixim - Coppet - Cyrille PORCEL :+41 79 243 00 53 - c.porcel@swixim.ch

2

CHF950’000.–119m24.5Zi

1801 Le Mont-Pèlerin

Situé au rez inférieur d'un immeuble rénové en 2019, ce spacieux appartement de 119 m2 saura vous séduire par sa luminosité ainsi que par sa situation.Il s'agit d'une rénovation complète d'un bâtiment érigé en 1986, composé de 4 lots et situé en position dominante avec une vue panoramique sur le lac Léman et ses montagnes avoisinantes.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'un accès direct à sa grande terrasse de 33 m2, afin de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec douche à l'italienne, WC et dressing. bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains, avec baignoire, WC et une salle d'eau avec WC et colonne de lavage complètent magnifiquement cet espace.A noter que ce bien exceptionnel possède un local de rangement très pratique pour y stocker de nombreuses affaires. De plus, vous pourrez bénéficier de deux places de parc privatives en sus pour CHF 20'000.- la place. Deux places visiteurs sont prévues pour la copropriété. De plus, cette réalisation est accessible pour les handicapés grâce à un ascenseur, aux bonnes dimensions, desservant chaque étage. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 587 65 30 - Cédric Bovey

5

CHF538’000.–82m23Zi

route de treycovagnes 3, 1437 Suscévaz

Appartement de 3 pièces au rez-de-Chaussée de 82m2 avec accès à un jardin privé. année de construction 2016. Immeuble de 3 appartements. Cet appartement est actuellement loué, a un bon rendement locatif pour toute personne intéressée à investir. • Possibilité de reprendre le Taux Hypothécaire de 1,09% Hall d'entrée , salle de bain avec lavabo , wc et baignoire. Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour. Très lumineux. 2 chambres à couchés Depuis séjour accès par Porte fenêtre à une petite terrasse et à 10 mètre il y a un jardin privatif qui appartient à l'appartement. Il y a deux places de parc , une couverte et une extérieure. le prix de vente de ces deux places sont : CHF.35'000.- en sus du prix de l'appartement.Il y a une cave et le local à buanderie, lave linge et sèche linge, qui est utilisé que par cet appartement.Pour toute information désiré veuillez vous adressez à M. Tony Polisano t.polisano@immosol.ch

5

CHF625’000.–84m23.5Zi

Gryon, 1882 Gryon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoisesLa vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Livraison prévue fin 2023.Description du lot 8: appartement de 3,5 pièces / niveau rez-jardin :surface de l'appartement : 71m2surface terrasse: 23m2surface jardin: 56m2surface pondérée ( de vente ) : 84m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- 2 chambres- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- une terrasse- un jardin- une cave- un local à ski - une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Lenoir Romain au 078 613 06 39.Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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