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Neubau

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CHF 863’850.–

3.5 Zimmer 50m² Wohnfläche

1018 Lausanne

3.5 pièces avec balcon, sur plans / Lot 108

Proche du centre-ville, cet appartement de 3.5 pièces avec balcon, hors circulation principale, se distribue de la manière suivante:- un couloir d'entrée avec armoire encastrée ;- une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre ;- un balcon ;- une chambre à coucher ;- une salle de bain avec WC.Les éléments, matériaux et finitions de qualité sont aux choix du preneur.A noter, une cave complète le bienPour plus d'informations, découvrez cette promotion de 39 appartements sur www.sauges30lausanne.ch ou contact via notre courtier ci-dessous: ROD Jean-PaulTél: +41 79 900 04 56

Diese Auflistung enthält:

Kinderfreundlich
Parkplatz
Lift
Bauland erschlossen
+5

Neubau

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CHF 784’110.–

4.5 Zimmer 58m² Wohnfläche

1316 Chevilly

Appartement neuf de 4.5 pièces avec terrasse

NOUVELLE PROMOTION ! Appartement traversant de 4.5 pièces de 75 m2 avec terrasse de 18 m2.Vous appréciez la nature, le calme mais souhaitez également être proche des grandes villes ? Alors optez sans plus tarder pour la nouvelle promotion située au coeur du charmant village de Chevilly.Ce projet prévoit un immeuble de 10 appartements, de 2.5 et 4.5 pièces dès 51 m2 jusqu'à 91 m2. Tous les appartements disposent d'un balcon soit d'une terrasse. La Livraison est prévue été 2024.Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée avec terrasse et un jardin de 7.85 m2.Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le séjour donnant accès à la terrasse, deux grandes chambres à coucher, une salle de bains/WC et un réduit avec arrivée d'eau pour la avec colonne de lavage.Une cave et deux places de parc extérieures (CHF 50'000 en sus) complètent ce bien.Votre futur logement sera spacieux, confortable et adaptée à votre mode de vie.LES ATOUTS :- Production de chauffage: pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balconLe village de Chevilly est situé dans le canton de Vaud en Suisse. C'est une commune qui fait partie du district de Morges.Chevilly est un petit village pittoresque, entouré de champs et de vignobles, typique de la région vaudoise. Il est situé dans la campagne, à quelques kilomètres au nord de la ville de Morges, qui est la principale ville de la région.Le village de Chevilly offre un cadre paisible et rural, avec des maisons traditionnelles en pierre et des paysages agricoles. Il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité de la vie villageoise suisse. Le canton de Vaud est réputé pour ses paysages variés.Le village est desservi par les commodités suivantes :- Arrêt de bus (Chevilly, Fontaine) ligne 760 en direction de Cossonay ou La Sarraz - 350m- Salon de coiffure - 15m- Restaurant - 300m- Cabinet de kinésiologie - 250mD'autres commodités se trouvent dans les villages / villes alentours :- Dizy - 2.4km - 4 minutes en voiture et 8 minutes en bus- La Sarraz - 4.7km - 8 minutes en voiture- Lausanne - 23km - 30 minutes en voiture- Morges - 18km - 25 minutes en voiture- Yverdon-les-Bains - 26km - 30 minutes en voitureLes crèches à proximité de votre future appartement sont :- L'Arlequin - Nurserie / Garderie - Enfants de 0 à 4 ans - La Sarraz - 8 minutes en voiture- Les Baladins - Garderie - Orny - 10 minutes en voiture- L'Oasis - Nurserie / Garderie - Enfants de 0 à 4 ans - Eclépens - 8 minutes en voiture- Les Chavannes - Nurserie / Garderie - Enfants de 0 à 4 ans - Cossonay - 8 minutes en voitureLe cercle scolaire obligatoire de Chevilly s'organise de la manière suivante actuellement :- 1P ? 2P et 3P ? 4P Lieu : Moiry Transports par bus scolaire (4 fois car les enfants rentrent à midi)- 5P ? 6P Lieu : La Sarraz Transports par bus scolaire (4 fois car les enfants rentrent à midi)- 7P à 11S Lieu : La Sarraz Transports par bus de ligne (MBC 10-760) Cantine scolaire à midi car horaire continu (1h15 de pause)VISITES ET INFORMATIONS BERNARD NICOD SA :Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32alexandra.jerez@bernard-nicod.ch tania.leite@bernard-nicod.ch

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CHF 750’880.–

4.5 Zimmer 76m² Wohnfläche

Payerne, 1530 Payerne

Appartement 4.5 pièces avec jardin privatif

Découvrez notre nouvelle résidence, « VivaCité », à Payerne, proposant une variété d'appartements.Ce charmant appartement de 4.5 pièces, avec une surface PPE de 76 m2, une loggia de 11.50 m2, un jardin privatif de 171.70 m2 et une cave, offre un cadre de vie moderne et confortable.Idéalement placé en plein cœur du centre-ville et offrant à la fois tranquillité et verdure, ce logement neuf propose des espaces généreux et un intérieur de qualité.Vivre à Payerne, une ville paisible, alliant sérénité et accès optimal grâce à sa gare CFF et à sa proximité avec l'autoroute A1.Contactez-nous pour plus d'informations !

Neubau

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CHF 1’528’350.– Premium

4.5 Zimmer 82m² Wohnfläche

Ch. de Champ-Rond 55, 1010 Lausanne

Résidence 55 à Lausanne - Lot N° 3

Conçue dans un esprit d'éthique environnemental, cette charmante Résidence bénéficiera d'un cadre intime, calme et verdoyant ceci tout en profitant des nombreuses commodités qu'offrent les quartiers de Chailly et de La Sallaz.Ses généreuses surfaces ainsi que ses matériaux de construction répondant aux dernières normes actuellement en vigueur offriront à ses futurs acquéreurs un confort accru en plus d'un agréable cadre de vie.Elle disposera notamment d'un récupérateur d'eaux de pluie, de nombreuses places vélos, d'un système de ventilation double-flux avec réglage individuel par appartement et bien entendu d'un isolation conséquence en façades ainsi que d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.Situé au premier étage et avant-dernier niveau, ce lot orienté sud-ouest dispose d'un balcon confortable de 18,5 m2 avec très peu de vis-à-vis.Vous trouverez plus d'informations sur le site dédié à la promotion : residence55.ch

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CHF 2’252’650.–

5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

1820 Montreux

Au coeur de Montreux, spacieux 5.5 pièces avec terrasses et vue lac

Loti au 4ème étage d'une résidence "belle époque" du 19ème siècle entièrement rénovée en 2002, ce magnifique appartement de 5.5 pièces profite d'une surface habitable de 180.50 m2 ainsi que d'une surface pondérée de 155 m2. Rénové en partie avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement a su garder tout le charme d'époque avec ses moulures au plafond et les colonnes en staff. Il profite de 2 balcons, l'un orienté sud/ouest avec une vue époustouflante sur le lac ainsi que les Alpes et le second nord/est. Situé en plein coeur de MontreuxA deux pas du bord du lac ainsi que de ses magnifiques quais fleuris. Actuellement utilisé en tant que cabinet médicalIdéal pour toutes professions libéralesStock eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, das 2002 vollständig renoviert wurde. Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 180,50 m2 und eine gewichtete Fläche von 155 m2. Die Wohnung wurde teilweise mit hochwertigen Materialien und viel Geschmack renoviert und hat den Charme der Epoche mit seinen Zierleisten an der Decke und den Staffsäulen bewahrt. Sie verfügt über zwei Balkone, einen Süd/West-Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen und einen Nord/Ost-Balkon. Es befindet sich im Herzen von Montreux.Nur wenige Schritte vom Seeufer sowie von den wunderschönen, blumengeschmückten Quais entfernt. Wird derzeit als Arztpraxis genutzt.Ideal für alle freien BerufeLoti on the 4th floor of a 19th century "belle époque" residence entirely renovated in 2002, this magnificent 5.5 room apartment has a living area of 180.50 m2 and a weighted area of 155 m2. Renovated in part with quality materials and a lot of taste, this apartment has kept all the charm of the period with its ceiling moldings and columns in staff. It benefits from 2 balconies, one facing south/west with a breathtaking view of the lake and the Alps and the second north/east. Located in the heart of MontreuxClose to the lakefront and its beautiful flowered docks. Currently used as a medical officeIdeal for all liberal professions

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Oron ist auf 6'114 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.21 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'010. Dabei haben 16.54 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.13 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.22 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.37 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.15 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Oron zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.61 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 14.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Oron ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 184 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 5 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 48. Besonders interessant für Familien sind auch die 55 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 43 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oron insgesamt 2'879 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 110 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 748, 819 und 503 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 503 5-Zimmer-Wohnungen und 324 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Oron bei 1.16 %. Hierbei stehen 1.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.16 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.87 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.74 %; davon sind 0.63 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'640. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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