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CHF 925’000.–103m24.5Zi

5610 Wohlen AG

Nur wenige Gehminuten vom Wohler Dorfzentrum entfernt, entstehen auf Frühling 2021 zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser, welche mit dem ansprechenden Raumkonzept ideal für Paare jeder Altersgruppe oder für junge Familien geeignet sind. Beide Einheiten sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von der ganztägigen Besonnung und der leicht erhöhten Lage in einer verkehrsruhigen Sackgasse (30er-Zone). Die Ausbauten und Materialien können durch die Käuferschaft selbst bestimmt werden. Hierfür stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Das Baubewilligungsverfahren ist bereits abgeschlossen und das Projekt wurde Ende letzten Jahres durch die Gemeinde genehmigt. Im Frühsommer 2020 ist der Baubeginn vorgesehen. Die besonderen Merkmale: - Massivbauweise mit Aussendämmung - Extensiv begrüntes Flachdach (12cm) für Hauptbau; Carport bekiest - Fenster in Holz/Metall - Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich - Sonnenmarkise am Aussensitzplatz - Niedertemperatur-Bodenheizung (energiesparende Wärmepumpe «Luft»); 300l Warmwasserboiler - Küche mit Natursteinabdeckung; Geräte von V-Zug - Waschmaschine/Tumbler von V-Zug - Parkettböden in den Schlafzimmern; Keramikplatten in den übrigen Räumen Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé! Wohlen liegt 421 m ü. M. und ist mit knapp 16700 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. Als Regionalzentrum verfügt Wohlen über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunsteisbahn, Bibliothek, grosses Sportzentrum etc.). Für schulpflichtige Kinder gibt es in der Gemeinde alle Schulstufen vom Kindergarten bis und mit Kantonsschule (Gymnasium), welche vom Haus aus problemlos zu Fuss erreicht werden können. Eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur runden das Angebot in und um Wohlen ab. Mit dem eigenen Auto gelangt man, dank der Westumfahrung, innerhalb von ca. 20 Minuten in die Stadt Zürich. Die Fahrt vom Bahnhof Wohlen ins Zürcher Stadtzentrum dauert mit der SBB knapp 35 Minuten.

6

CHF 998’000.–130m24.5Zi

Himmelrych, 5612 Villmergen

Schwörer Haus.Schön-Gesund-Bezahlbar! Modernes Wohnkonzept mit städtischem Flair! Sie finden kein maßgeschneidertes Grundstück mit dem passenden Haus? Hier hört Ihre Suche auf! Willkommen bei SCHWÖRERHAUS! Der obenerwähnte Preis versteht sich auf das Einfamilienhaus-Projekt inkl. Grundstückspreis und Baunebenkostenbudget. Unser Einfamilienhaus-Projekt kann selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Weitere Informationen zu unserem Einfamilienhaus: - Luft- Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be-/ und Entlüftungsanlage - Küchenbudget - Architekturleistung - Baunebenkosten (Erdarbeiten, Erschliessung usw.) - Parkett- und Fliesenboden - helle Räume - hochwertiger Innenausbau - hoher Schallschutz - hohe wärmegedämmte Gebäudehülle - inkl. Keller - inkl. Doppelcarport - usw. Haben wir Ihr Interesse mit unserem Angebot geweckt? Nehmen Sie ohne zu zögern mit uns Kontakt auf.

5

CHF 395’000.–95m24.5Zi

5727 Oberkulm

Eine charmante und einladende Etagen-Wohnung mit sehr viel Platz im Wohnbereich ist genau das, was Sie für einen entspannenden Feierabend brauchen. Mit einem Schwedenofen geschmückt, bietet dieses Bijou ein heimeliges Ambiente. Dieses Eigenheim in einer ruhigen sowie harmonischen Umgebung eignet sich wirklich für jedermann. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten  - voll-ausgestattete Küche - Nasszellen: 1x Badewanne, Dusche & WC / 1x Gäste-WC - Hobbyraum - ein Tiefgaragenparkplatz à CHF 25`000.- - und vieles mehr...  Lage: Sie werden sehr ruhig und kinderfreundlich Leben; in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof. In Oberkulm gibt es einen Kindergarten und drei Schulhäuser, wo die Primarschule, Realschule und Sekundarschule besucht werden. Oberkulm an sich liegt wenige Gehminuten von einem Naherholungsgebiet und die Stadt Aarau nur wenige Fahrminuten entfernt. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.  Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.