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CHF 2’349’180.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
5621 Zufikon

Hochwertige Neubau-Einfamilienhäuser an bester Aussichtslage

Im Kaufpreis sind je Haus 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle im Wert von CHF 80000.- inklusive. Hier ist Ihre Chance, in einem brandneuen, Minergie-zertifizierten Einfamilienhaus in Zufikon zu leben, das sich in einer erstklassigen Aussichtslage mit Blick auf die Berge befindet. Hier entstehen Einfamilienhäuser, welche die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Hier können Sie die Schönheit der Natur in den Alpen bewundern und verfügen dennoch über eine ideale Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt Zürich. Es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen geniessen können. Eckdaten: - Lage: Zufikon, eine der begehrtesten Wohngegenden in der Region. - Zimmer: 2.5 grosszügige und lichtdurchflutete Räume bieten Platz für die ganze Familie. - Neubau: Moderner Holzbau mit hochwertigem Ausbau. - Energieeffizienz: Das Haus ist Minergie-zertifiziert, was bedeutet, dass Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten minimieren. Highlights: - Blick auf die Berge: Geniessen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Schweizer Alpen direkt von Ihrem Zuhause aus. - Moderne Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. - Grosser Garten: Ein grosszügiger Garten bietet Raum für Entspannung, Spiel und Freizeitaktivitäten. - Parkierung: Zwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Keller, Erschliessung mit Personenlift. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’374’440.–
3.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
Haldenstrasse, 8905 Islisberg

Doppeleinfamilienhaus in Islisberg - nur noch 1 Haus verfügbar!

Das letzte Doppelhaus wartet auf Sie!Wohnen in ländlicher Umgebung - An sonniger Lage in Islisberg verkaufen wir ein grosszügiges 3.5-Zimmer-Wohnhaus.Überbauungskonzept:Am Dorfrand von Islisberg entstehen grosszügige Doppeleinfamilienhäuser und Einfamilienhäuser an sonniger Süd-Ost Lage mit schönem Weitblick in die Alpen.Die insgesamt 6 Wohneinheiten werden mit direktem Zugang über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Es stehen 20 Einstellplätze sowie drei gedeckte Aussenparkplätze (Besucherparkplätze) zur Verfügung.Durch den Einsatz von hochwertigen Baumaterialien und den gehobenen Innenausbaustandard verfügen die Häuser über eine sehr gute Wohnqualität.Verkaufspreis Doppeleinfamilienhaus: • "Haus B" CHF 1'880'000.- • Garagenplätze in Einstellhalle zu je CHF 35'000.- Alle Besonderheiten im Überblick: • ruhige, familienfreundliche Wohnlage nahe der Landwirtschaftszone • Süd-West Ausrichtung mit Weitsicht • harmonisches Raumkonzept • grosszügiger Grundriss • hochwertige Fassade • gedeckter Sitzplatz im Erdgeschoss • grosser Balkon mit Sicht in die Alpen • Einstellhalle mit direkten Hauszugang • grosse Kellerräume (Ausbau möglich!) • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage Nutzen Sie diese Gelegenheit und bestimmen Sie den Innenausbau mit!Die Fertigstellung der Wohnüberbauung ist auf das Frühjahr 2024 geplant.Die detaillierte Verkaufsdokumentation sowie die Preisliste mit Verkaufsstatus finden Sie auch auf unserer Website unter www.immo-hp.ch !Auf Wunsch senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen gerne in gedruckter Form zu. Senden Sie uns dazu eine E-Mail.Haben Sie weitere Fragen zum Objekt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - Wir sind gerne für Sie da!

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CHF 997’770.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
5037 Muhen

2.5-Zimmer Einfamilienhaus in Muhen AG

Charmantes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus an schöner HanglageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Muhen! Dieses charmante 2.5-Zimmer Einfamilienhaus an herrlicher Hanglage bietet Ihnen neben viel Ruhe eine unverbaubare Aussicht über die umliegende Hügellandschaft sowie kurze Distanzen in die Naherholungsgebiete. Geniessen Sie beispielsweise den Rütihof mit seinem kulinarischen und erlebnisreichen Angebot, welchen Sie mit einem kurzen Spaziergang gut erreichen.Das Haus präsentiert sich in einem aufgeräumten Allgemeinzustand. Um seinem vollen Potenzial gerecht zu werden, bedarf es jedoch einer umfassenden Sanierung. Insbesondere die Küche sowie die Nasszellen bieten Raum für eine kreative Auffrischung um ein zeitgemässes und gemütliches Ambiente zu schaffen. Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem hellen Wohn- und Esszimmer mit gedecktem Aussensitzplatz eine Nasszelle sowie drei Schlafzimmer. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über eine kleine, hinter dem Haus gelegene Terrasse - der perfekte Ort für gemütliche Rückzugsmomente. Das Untergeschoss unterteilt sich in ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche mit Technik, einen grosszügigen Keller und einen Heizraum. Die funktionstüchtige Öl-Heizung aus dem Jahr 2002 sorgt für wohlige Wärme. Dennoch empfiehlt sich eine energetische Erneuerung um die Effizienz zu steigern und nachhaltige Lösungen zu integrieren. In der grosszügigen Garage finden Sie ausreichend Platz, um neben einem Fahrzeug auch Fahrräder oder Motorräder zu platzieren. Bei Bedarf kann auch eine kleine Werkstatt installiert werden. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.Der grosszügige und pflegeleicht angelegte Aussenbereich bietet Raum für eigene Ideen und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.Zusammenfassend finden Sie hier ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit einer guten Basis, welches durch die tolle Lage zu überzeugen vermag.Nutzen Sie die Gelegenheit, Muhen zu Ihrem Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie heraus, ob und wie dieses Haus Ihre Vorstellungen von Wohnen erfüllen kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Geltwil ist in den letzten 3 Jahren um 1.81 % gewachsen und zählt nun 225 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 94'890. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 16.5 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.5 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 22 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.22 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 9.34 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Geltwil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 11.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.35 % und ein kinderloses Ehepaar 8.48 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Geltwil gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders interessant für Familien sind auch die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Geltwil nun insgesamt 93 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 3 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19 mit 3 und 30 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 30 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 29. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'040. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'050 oder weisen genau diesen Wert auf.