27 Treffer - Haus kaufen in Gordola

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CHF 495’000.– Top
3.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6596 Gordola

SPLENDIDO RUSTICO RINNOVATO

Questo rustico situato nel suggestivo borgo storico di Gordola ti accoglie con la sua vista paradisiaca sui monti e la sua atmosfera di campagna. Completamente ristrutturato con cura dei dettagli, offre 3.5 camere luminose e spaziose, due bagni con doccia e vasca idromassaggio, un camino storico rinnovato e due balconi per godere appieno delle belle giornate. Con lavanderia e cantina questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e caratteristico. Prenota una visita e scopri il tuo nuovo angolo di paradiso.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - completamente ristrutturato- vista panoramica sui monti- in borgo storico, scenografico di campagna- cura dei dettagli- due bagni con doccia e vasca idromassaggio- camere Luminose e spaziose- camino storico rinnovato- due Balconi- lavanderia e cantina- posto auto esterno- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: ottimoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Trasporti pubblici: stazione, 600 m / bus, 160 mScuole: scuola infanzia e elementare, 250 mNegozi: Hotel Ristorante, 700 m / centro commerciale Tenero, 1,8 km

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CHF 1’320’000.–
5.5 Zimmer 195m² Wohnfläche
Via Gaggiole 72C, 6596 Gordola

Gordola - Casa con monolocale / Einfamilienhaus mit Studio

Questa bella casa indipendente si trova a Gordola in una zona tranquilla e residenziale. Al primo piano si trovano le 3 camere da letto ed i 2 bagni, dotati di doccia e servizi igienici. Tutte le stanze dispongono di ampie finestre ed hanno accesso alla terrazza. Al piano terra si trova un ampio soggiorno ed una zona pranzo con accesso al giardino. Dalla cucina abitabile si accede direttamente alla pergola, dove è possibile mangiare al fresco nelle calde giornate estive.Il piano cantina (dove si trova anche la lavanderia) può essere utilizzato come ulteriore sala o locale hobby, oppure può essere affittato (in quanto dispone di ingresso separato, cucina e bagno propri).Sia il piano terra che il primo piano sono dotati di aria condizionata.Questa casa riunisce su tre piani tutto ciò che è importante per una famiglia con esigenze diverse: spazio sufficiente e privacy, un'area esterna per le attività di svago ed un monolocale indipendente.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Direkt in Gordola einer Ortschaft umgeben von Weinbergen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet dieses sehr schöne Einfamilienhaus.Auf insgesamt 3 Ebenen befinden sich im obersten Stockwerk dieser Liegenschaft die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ausgestattet mit Dusche und WC. Alle Räumlichkeiten sind mit grossen Fenstern ausgestattet und haben Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-und Essbereich Zugang zum Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um mit der Familie in einer gemütlichen Sitzecke zu essen. Von der Küche gelangt man nach draussen zum überdachten Sitzplatz und der Aussenbereich geht fliessend in einen gepflegten Garten über.Das Untergeschoss (in dem sich auch die Waschküche befindet) kann als separater Wohnbereich oder Hobbyraum genutzt oder auch vermietet werden (da es über einen eigenen Eingang, eine Küche und ein Bad verfügt).Sowohl das Erdgeschoss als auch der erste Stock sind mit Klimaanlage ausgestattet.Dieses Einfamilienhaus verbindet auf drei Etagen alles, was einer Familie mit unterschiedlichen Bedürfnissen wichtig ist: ausreichend Platz, um sich zurückzuziehen, einen Aussenbereich zur Freizeitgestaltung und ein Studio, um seine Liebsten zu sich einzuladen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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CHF 2’100’000.–
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Via Sasso Misocco 58, 6596 Gordola

Gordola - Villetta con vista lago / Villetta mit Seesicht

Questa villetta unica a Gordemo, un pittoresco villaggio del Locarnese, affascina per la sua posizione esclusiva in cima ad una collina ed in mezzo ai vigneti. Particolarmente suggestiva è la vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore, da Bellinzona fino all'Italia.La proprietà, appena completamente ristrutturata, è raggiungibile direttamente dalla strada principale. Nel vialetto, sotto un pergolato, c'è spazio per 2 veicoli. Da lì un piccolo sentiero conduce direttamente al giardino e al piano superiore della villetta. Dopo una spaziosa terrazza coperta, dalla zona d'ingresso si accede direttamente alla luminosa zona giorno con grandi vetrate, dove troviamo una moderna cucina a vista con elettrodomestici di alta qualità e una macchina da caffè integrata.Dalla sala si raggiunge la camera da letto principale che offre una splendida vista sul lago e che fa iniziare ogni nuovo giorno in modo semplicemente spettacolare. La seconda camera da letto (con vista aperta sui vigneti) è anch'essa dotata, come la camera principale, di un pavimento in legno che conferisce un'atmosfera familiare.Nel bagno troviamo una vasca da bagno, una doccia, un wc bidet, un grande lavandino e la colonna lavasciuga. Una parete è completamente a specchio, il che contribuisce a rendere la stanza ancora più ampia.Una scala esterna conduce al livello inferiore della proprietà passando per un pergolato che funge da deposito. Nella zona d'ingresso ci sono le predisposizioni per fare un giardino d'inverno. Dall'entrata sulla destra troviamo l'ampio soggiorno con annessa cantina ed il bagno con doccia. Ci sono anche tutti i collegamenti per l'installazione di una cucina. Sul lato sinistro dell'ingresso troviamo un ulteriore stanza.La posizione straordinaria della villetta, immersa nei vigneti di Gordola e circondata da sentieri escursionistici, fa di questa proprietà lo spazio abitativo ideale per chi cerca pace e tranquillità, godendo di una vista senza precedenti su tutta la regione.Residenza primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Diese einzigartige Villetta in Gordemo besticht durch ihre einmalige Lage auf dem Gipfel eines Hügels undinmitten von Rebbergen. Beeindruckend ist vor allem die atemberaubende Panoramaaussicht von Bellinzona bis weit nach Italienund die Weitsicht über den Lago Maggiore. Diese Liegenschaft, die gerade aufwendig renoviert wurde, hat eine direkte Zufahrt. Unter einer bewachsenen Pergola finden in der Einfahrt 2 Fahrzeuge Platz. Von dort führt ein kleiner Weg direkt zum Garten und der oberen Ebene der Villetta.Überwältigt von der sagenhaften Aussicht, fällt jedem Besucher sofort die aussergewöhnliche Bauweise der Immobilie ins Auge. Die überdachte Terrasse am Eingang lädt sogleich als grosszügiger Sitzplatz ein.Der Eingangsbereich dieser 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit stilvollen Einbauten geht nahtlos in den grosszügigen hellen Wohnbereich mit top ausgestatteter integrierter Küche über.Panoramafenster ermöglichen jederzeit den Blick nach aussen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer eingebauter Kaffeemaschine lädt zu Kochabenden mit Freunden in einem exklusiven Ambiente ein.Das sich anschliessende Elternschlafzimmer ist bereits mit Einbauten versehen und bietet einen Ausblick auf den See, der jeden neuen Tag einfach traumhaft beginnen lässt. Das zweite Schlafzimmer mit Weitsicht auf die Weinberge, ist wie das Elternschlafzimmer mit einem Holzboden ausgestattet, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.Auffallend im grosszügigen Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, einem Dusch WC und einem grossen Waschtisch, ist eine komplett verspiegelte Wandseite, was zur optischen Vergrösserung des Raumes beiträgt. Die Waschmaschine und der Tumbler sind ebenfalls im Badezimmer integriert.Eine Aussentreppe führt an einer Pergola, die als Staufläche dient, hinunter zur unteren Ebene der Immobilie. Hier wurden im Eingangsbereich alle Voraussetzungen geschaffen, den überdachten Sitzplatz mit Blick auf die Rebberge als Wintergarten nutzen zu können. In einem aufwendigen Umbau entstand rechterhand ein grosser Wohnraum mit angrenzendem Weinkeller.Im hinteren Teil folgt ein adäquat ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind auch bereits vorhanden.Auf der linken Seite des Eingangs gibt es durch den zusätzlichen Einbau eines Fensters die Möglichkeit den vorherigen Stauraum, auch als Büro zu nutzen.Die neu angebrachte Isolation, das Entfernen von Mauern, um Raumgrösse zu gewinnen, der Einbau von Fenstern und Glastüren, die für Licht und Belüftung sorgen, ist ausschlaggebend dafür, dass der untere Teil der Liegenschaft ebenso als Wohnraum genutzt werden kann.Die beispiellose Lage der Liegenschaft hoch eingebettet in den Rebbergen von Gordola und umgeben von Wanderwegen, macht diese Liegenschaft zum idealen Lebensmittelpunkt.Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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CHF 480’000.–
3.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
6596 Gordola

La fuga ideale tra sole e natura

Il tempo sembra essersi fermato appena si raggiunge la località dei Monti Motti sopra Gordola, un gioiello preservato nel tempo, un posto ideale con casette e rustici tipici ticinesi per coloro che desiderano abbracciare la natura e la storia della nostre valli. Da qui si gode di una vista spettacolare sulla Valle Verzasca, il piano di Magadino, il Monte Tamaro e il Lago Maggiore. Il laghetto e il grotto punto di partenza o di arrivo per delle splendide e rilassanti escursioni nelle valli circostanti. I Monti Motti sono raggiungibili anche d’inverno.Questa casa rustica gode di un grande giardino ben curato dotato di varie piante circonda questo gioiello in pietra. Una zona grill, rivestita in piode e un tipico tavolo ticinese in granito rendono l’esterno perfetto per godersi l’estate.La casa dispone anche di un bel portico coperto. La casa si contraddistingue per la sua essenzialità e si compone di un soggiorno con cucina open space con camino in sasso, due camere da letto, una lato sud e l’altra lato ovest che godono di romantici affacci sul verde circostante. A disposizione delle camere troviamo un bagno con vasca e toilette.Per la manutenzione delle proprietà si dispone di una spaziosa cantina per gli attrezzi da giardino e da lavoro ed una grande legnaia per l’invecchiamento della legna.La casa è particolarmente fruibile grazie al suo accesso diretto da una strada forestale tra gli alberi che termina che su piazzola per posteggiare i veicoli.Die ideale Flucht zwischen Sonne und NaturDie Zeit scheint stillzustehen, sobald Sie die Ortschaft Monti Motti oberhalb von Gordola erreichen, ein in der Zeit bewahrtes Juwel, ein idealer Ort mit typischen Tessiner Häusern und rustikalen Hütten für diejenigen, die die Natur und die Geschichte unserer Täler in sich aufnehmen möchten. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf das Verzascatal, die Magadinoebene, den Monte Tamaro und den Lago Maggiore. Der Teich und die Grotte sind der Ausgangs- oder Endpunkt für wunderbare und entspannende Ausflüge in die umliegenden Täler. Das Monti Motti kann auch im Winter erreicht werden.Ein großer, gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen umgibt dieses steinerne Juwel. Ein mit Pappeln gedeckter Grillplatz und ein typischer Tessiner Granittisch machen den Außenbereich perfekt, um den Sommer zu genießen. Das Haus hat auch eine schöne überdachte Veranda.Das Haus zeichnet sich durch seine Wesentlichkeit aus und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Steinkamin, zwei Schlafzimmern, eines auf der Südseite und das andere auf der Westseite, die einen romantischen Blick auf das umliegende Grün genießen. Die Zimmer verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Für die Unterhaltung des Anwesens gibt es einen geräumigen Keller für Garten- und Arbeitsgeräte und einen großen Holzschuppen zum Reifen von Holz.Das Haus ist besonders gut nutzbar, da es einen direkten Zugang von einem Waldweg durch die Bäume hat, der in einem Parkplatz für Fahrzeuge endet.

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CHF 480’000.–
3.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
6596 Gordola

La fuga ideale tra sole e natura

Il tempo sembra essersi fermato appena si raggiunge la località dei Monti Motti sopra Gordola, un gioiello preservato nel tempo, un posto ideale con casette e rustici tipici ticinesi per coloro che desiderano abbracciare la natura e la storia della nostre valli. Da qui si gode di una vista spettacolare sulla Valle Verzasca, il piano di Magadino, il Monte Tamaro e il Lago Maggiore. Il laghetto e il grotto punto di partenza o di arrivo per delle splendide e rilassanti escursioni nelle valli circostanti. I Monti Motti sono raggiungibili anche d’inverno.Questa casa rustica gode di un grande giardino ben curato dotato di varie piante circonda questo gioiello in pietra. Una zona grill, rivestita in piode e un tipico tavolo ticinese in granito rendono l’esterno perfetto per godersi l’estate.La casa dispone anche di un bel portico coperto. La casa si contraddistingue per la sua essenzialità e si compone di un soggiorno con cucina open space con camino in sasso, due camere da letto, una lato sud e l’altra lato ovest che godono di romantici affacci sul verde circostante. A disposizione delle camere troviamo un bagno con vasca e toilette.Per la manutenzione delle proprietà si dispone di una spaziosa cantina per gli attrezzi da giardino e da lavoro ed una grande legnaia per l’invecchiamento della legna.La casa è particolarmente fruibile grazie al suo accesso diretto da una strada forestale tra gli alberi che termina che su piazzola per posteggiare i veicoli.Die ideale Flucht zwischen Sonne und NaturDie Zeit scheint stillzustehen, sobald Sie die Ortschaft Monti Motti oberhalb von Gordola erreichen, ein in der Zeit bewahrtes Juwel, ein idealer Ort mit typischen Tessiner Häusern und rustikalen Hütten für diejenigen, die die Natur und die Geschichte unserer Täler in sich aufnehmen möchten. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf das Verzascatal, die Magadinoebene, den Monte Tamaro und den Lago Maggiore. Der Teich und die Grotte sind der Ausgangs- oder Endpunkt für wunderbare und entspannende Ausflüge in die umliegenden Täler. Das Monti Motti kann auch im Winter erreicht werden.Ein großer, gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen umgibt dieses steinerne Juwel. Ein mit Pappeln gedeckter Grillplatz und ein typischer Tessiner Granittisch machen den Außenbereich perfekt, um den Sommer zu genießen. Das Haus hat auch eine schöne überdachte Veranda.Das Haus zeichnet sich durch seine Wesentlichkeit aus und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Steinkamin, zwei Schlafzimmern, eines auf der Südseite und das andere auf der Westseite, die einen romantischen Blick auf das umliegende Grün genießen. Die Zimmer verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Für die Unterhaltung des Anwesens gibt es einen geräumigen Keller für Garten- und Arbeitsgeräte und einen großen Holzschuppen zum Reifen von Holz.Das Haus ist besonders gut nutzbar, da es einen direkten Zugang von einem Waldweg durch die Bäume hat, der in einem Parkplatz für Fahrzeuge endet.

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CHF 750’000.–
5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6596 Gordola

Casa bifamiliare in zona centrale

Casa bifamiliare con giardino, un vero gioiello. Residenza primaria e secondaria.Si tratta di un vero e proprio gioiellino, un raro oggetto posizionato nel cuore di Gordola, con tutte le comodità ed il relax a portata di mano.Questa splendida casa bifamiliare ha tutto quello di cui si necessita. Distribuita su due livelli, si compone di due appartamenti di 2.5 locali, ognuno con il proprio accesso. Quello al pianterreno dispone anche di un accesso diretto sul piazzale interno. Un lungo balcone esposto a sud, permette di beneficiare del gran soleggiamento di questo comune per tutto il giorno, nonché di beneficiare della vista panoramica sulle montagne.Appartamento di 2.5 locali con giardino: Tramite un generoso atrio coperto si accede a questo accogliente appartamento.Suddiviso in tre macro aree e con le aperture rivolte esclusivamente a sud questo 2.5 locali ha tutto il necessario per vivere in armonia con la propria abitazione. Grande valore aggiunto è senza dubbio l'ampio piazzale-giardino, al quale si accede dall'esterno o direttamente dalla porta-finestra della camera da letto.Appartamento di 2.5 locali con grande balcone: Il piano superiore ospita un altro 2.5 locali, dalla metratura molto generosa.Da questa altezza la vista sulle montagne è privilegiata, soprattutto grazie al lungo balcone che costeggia la facciata sud. Ad est una vera chicca, un angolo riservato e coperto, con tenda da sole, per pranzare o semplicemente godersi il momento.Spazi esterni e zona parcheggi: Lo spazioso piazzale è in grado di ospitare fino a quattro auto, di cui un posto auto coperto e un posto moto. Moltissimi i parcheggi blu situati nelle vicinanze.Lo spazio esterno annesso, di ca. 55 m2, dispone di verde, zona pavimentata, zona grill e due accessi diretti dall'esterno. Non va dimenticato inoltre che il balcone del piano superiore garantisce una comoda tettoia che circonda l'edificio.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=wEKHFJTbwk6Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Zweifamilienhaus mit Garten, ein echtes Bijou. Erst- und Zweitwohnsitz.Das Haus ist ein echtes Bijou, ein seltenes Objekt im Herzen von Gordola, mit allen Dienstleistungen und Entspannungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses schöne Zweifamilienhaus verfügt über alles, was man sich wünscht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils einen eigenen Zugang haben. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat auch einen direkten Zugang zum Innenhof. Ein langer Südbalkon ermöglicht es, den ganzen Tag über von der Sonne dieser Gemeinde und dem Panoramablick auf die Berge zu profitieren.2.5 Zimmer-Gartenwohnung: Ein grosszügiges überdachtes Atrium führt zu dieser gemütlichen Wohnung.Aufgeteilt in drei Makrobereiche und mit ausschliesslich nach Süden ausgerichteten Öffnungen bietet diese 2.5 Zimmer-Wohnung alles, was Sie brauchen, um in Harmonie mit Ihrem Zuhause zu leben. Ein grosser Mehrwert ist zweifellos der grosse Hofgarten, der von aussen oder direkt durch die Flügeltüren des Schlafzimmers betreten werden kann.2.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon: Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 2.5 Zimmer-Wohnung, das äusserst grosszügig konzipiert ist.Von dieser Höhe aus hat man einen privilegierten Blick auf die Berge, vor allem dank des langen Balkons, der entlang der Südfassade verläuft. Im Osten befindet sich eine private, überdachte Ecke mit einer Markise, wo man essen oder einfach nur den Moment geniessen kann.Aussenbereiche und Parkplätze: Der geräumige Vorplatz bietet Platz für bis zu vier Autos, einschliesslich eines gedeckten Stellplatzes und ein

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CHF 980’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6596 Gordola

5.5 Zimmer-Einfamilienhaus

Charmantes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Parkplätze.Erst- und Zweitwohnsitz.Dieses im Dorfkern von Gordola gelegene Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einem unterirdischen Weinkeller und einem Dachboden mit Ausbaupotenzial ist sowohl für einheimische als auch für überregionale Kunden sehr interessant.Ein Garten mit Pergola und Steintisch, von dem aus man einen freien Blick auf die Berge hat, und ein grosser Parkplatz für 2/3 Autos vervollständigen das Anwesen.Das Haus im Erdgeschoss hat zwei unabhängige Eingänge, einen auf der Rückseite und den anderen direkt vom Garten aus. Vom Haupteingang gelangt man über eine Treppe in den Wohnbereich, der durch zwei Fenstertüren direkt auf den Garten blickt. Die Zimmer, die alle miteinander verbunden sind, sind sehr komfortabel und gemütlich: eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit verglastem Holzkamin und ein Fernsehzimmer. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne dient als Gästebad.Über die nächste Treppe erreicht man den Schlafbereich im ersten Stock, der neben dem hellen Hauptschlafzimmer mit Fenstertür zu einer schönen Terrasse mit Seeblick, aus einem zweiten Doppelschlafzimmer mit Südterrasse und einem dritten Gästeschlafzimmer besteht, das mehrfach genutzt werden kann.Im ersten Stock befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.Das Dachgeschoss, das derzeit als Dachboden genutzt wird, ist von der Gemeinde für die Aufstockung des Daches und den Bau einer unabhängigen Wohnung genehmigt worden.Das Anwesen wird durch einen Platz für zwei/drei Parkplätze vor dem Haus mit direktem Zugang zu einem schönen Blumengarten rund um das Haus mit einer Weinpergola und einem Steintisch vervollständigt, wo man angenehme Sommerabende geniessen kann.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xQhGELotWCBAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.Diese und viele weitere Immobilien können Sie unter www.remax.ch -Affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali con giardino e parcheggi.Residenza primaria e secondaria.Questa casa unifamiliare sita nella zona nucleo di Gordola disposta su due livelli con una cantina vini interrata e un sottotetto sopraelevabile risulta molto interessante sia per la clientela locale che per quella d'oltralpe. Un giardino con pergola e tavolo in sasso dal quale si ha la vista aperta sulle montagne ed una ampia area parcheggio per 2/3 posti auto completano la proprietà.La casa al piano terra ha due accessi indipendenti uno sul retro mentre l'altro direttamente dal giardino. Accedendo dall'ingresso principale una rampa di scale conduce alla zona giorno che, tramite due porte finestra si affaccia direttamente sul giardino. Gli ambienti, tutti comunicanti fra loro risultano confortevoli ed accoglienti: una cucina con tinello, un salotto con camino vetrato ed una sala TV. Un bagno finestrato con vasca funge da bagno ospiti.Salendo l'altra rampa di scale si raggiunge la zona notte al primo piano che, oltre alla luminosa camera matrimoniale padronale con porta finestra su di una bella terrazza con scorcio lago, è composta da una seconda camera matrimoniale con terrazza e da una terza stanza da letto ospiti che può avere utilizzi plurimi. A servizio del primo piano un bagno finestrato con doccia.Il sottotetto, attualmente utilizzato come soffitta, è stato oggetto di unautorizzazione per la sopraelevazione del tetto e la realizzazione di un appartamentino indipendente. Completano la proprietà uno spazio per due/tre posti auto davanti casa con accesso diretto ad un bel giardino fiorito tuttattorno la casa con un pergolato d'uva e tavolo in sasso ove godere delle piacevoli serate estive.Visiti immediatamente la proprietà

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CHF 1’320’000.–
5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Via Gaggiole 72C, 6596 Gordola

Bella Casa Uni 5 locali (+ monolocale)

GeneraleBella casa unifamiliare di 5 locali (+ monolocale), situata a Gordola in un quartiere residenziale, in zona tranquilla e soleggiata e dotata di ottima privacy.L'immobile è distribuito su tre piani e tutti i locali sono ampi e luminosi.Le finiture sono ottime, i serramenti sono in alluminio doppio vetro con tapparelle automatizzate. Sia al piano terra che al primo piano abbiamo uno split per aria condizionata e pompa di calore.I pavimenti al piano terra sono in granito, mentre al primo piano in gres porcellanato.Anche gli spazi esterni sono generosi e tenuti molto bene. E' anche presente una pergola con tavolo e sedie ed un angolo barbecue.Al piano interrato abbiamo uno spazio attualmente adibito a monolocale ed affittato, con servizio con doccia e con ingresso separato.La proprietà è adatta a qualsiasi tipo di clientela, sia che si tratti di persone single che a famiglie con figli. Descrizione dell'immobileLa casa è cosi suddivisa:Piano interrato: • monolocale/taverna/locale hobby • servizio con doccia • scala accesso privato • scala accesso al piano terra • locale lavanderia • cantina • locale tecnico Piano terra: • atrio d'ingresso • soggiorno con sala pranzo ed accesso diretto al giardino • cucina abitabile con accesso diretto alla pergola ed al giardino • loggiato con pergola • giardino di m2 250 • servizio von doccia • scala accesso al piano interrato • scala accesso al primo piano Primo Piano: • disimpegno • camera matrimoniale con accesso diretto al balcone • balcone di m2 14 • camera/studio con accesso diretto al balcone • cameretta con accesso diretto al balcone • servizio con doccia • servizio con vasca A disposizione tre posti auto esterni coperti ed un locale deposito attrezzi.

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CHF 549’000.–
3.5 Zimmer 56m² Wohnfläche
6596 Gordola

Casa unifamiliare nel verde

Casa unifamiliare (residenza secondaria possibile) con vista parziale sul lago.Questa casa unifamiliare di 3.5 locali con soppalco è un'oasi di pace nella natura a Gordemo, nel comune di Gordola. Su due piani, con un esterno accogliente che include una pergola, una veranda e un box auto. Nelle vicinanze, potrà godere di escursioni nel bosco, accesso al Lago Maggiore, cultura locale e ristoranti deliziosi. Questa proprietà è l'incarnazione della vita serena immersa nella natura.Dalla veranda, si accede a questa casetta che incarna il calore e il comfort. All'entrata, trova un armadio a muro dove lei può riporre i suoi effetti personali. A destra, trova il bagno completo con anche un attacco per la colonna lava-asciuga, mentre accanto c'è una confortevole camera da letto per il suo riposo., mentre accanto c'è una confortevole camera da letto per il suo riposo.Una volta entrata, sarà accolta da un soggiorno invitante che include una sala da pranzo, il tutto illuminato da un camino che crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Una scala conduce al soppalco, aggiungendo uno spazio versatile alla sua disposizione. La cucina si trova a pochi passi dalla zona pranzo, rendendo comodo il servizio dei pasti. Questo immobile rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, con tutti i comfort necessari per una vita serena.Il soppalco rappresenta un affascinante spazio aperto per realizzare i suoi sogni abitativi che viene attualmente usato come ulteriore camera da letto ma che può essere utilizzato a secondo delle sue esigenze.Il giardinetto è un'area magica con una pergola coperta, un tavolo in sasso e panche per rilassarsi e condividere momenti speciali all'aperto. Una scala conduce alla casa. Un luogo perfetto per la tranquillità e il divertimento all'aria aperta! Inoltre, c'è un barbecue sul lato della casa vicino all'entrata, perfetto per serate sociali all'aria aperta.Questa proprietà incantevole è nascosta in una tranquilla stradina raggiungibile seguendo la strada da Gordola alla Valle Verzasca e poi verso Gordemo. A soli 5 minuti di auto dalla strada che porta alla diga di Verzasca, questa casa offre un garage privato per una vettura. Residenza primaria e secondaria possibile.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=fHuaqbH2jLpTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Einfamilienhaus im Grünen (Zweitwohnsitz möglich) mit Teilseesicht.Dieses 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus am Waldrand mit Galerie ist eine Oase der Ruhe, umgeben von Grünen in Gordemo, einer Gemeinde in Gordola. Auf zwei Etagen bietet es eine einladende Aussenumgebung mit einer Pergola, einer Veranda und einer Garage. In der Nähe können Sie Waldwanderungen unternehmen, den Zugang zum Lago Maggiore geniessen, lokale Kultur erleben und köstliche Restaurants entdecken. Diese Immobilie verkörpert das ruhige Leben in der Natur. Erst und Zweitwohnsitz möglich.Von der Veranda aus gelangen Sie zu diesem Haus, das Wärme und Komfort verkörpert. An der Eingangstür finden Sie einen Einbauschrank, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände verstauen können. Rechts davon befindet sich das Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, und daneben liegt das gemütliche Schlafzimmer für Ihre Erholung. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem einladenden Wohnbereich begrüsst, der auch einen Essbereich umfasst und alles von einem Kamin beleuchtet wird, der eine gemütliche und entspannende Atmosphäre schafft. Eine Treppe führt auf den Galeriebereich, der zusätzlichen vielseitigen Platz bietet. Die Küche befindet sich nur wenige Schritte vom Essbereich entfernt und macht das Servieren von

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CHF 595’000.–
4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
6596 Gordola

Geräumige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in idyllischem Gordola/Spaziosa casa indipendente di 4,5 locali nell'idilliaca Gordola

Inmitten der malerischen Landschaft von Gordola präsentiert sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung als perfektes Zuhause für Komfort und Entspannung.Das Wohnzimmer des Hauses erstrahlt in hellem Licht und ist liebevoll gestaltet, um Gemütlichkeit zu vermitteln. Die offene und grosszügige Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und sich dabei wohlzufühlen. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon bietet diese Immobilie ausreichend Platz für entspannten Komfort.Inmitten der bezaubernden ländlichen Umgebung von Gordola gelegen, präsentiert sich das Anwesen mit einem Ausbaustandard, der Renovierungsbedarf signalisiert, aber gleichzeitig ein enormes Potenzial bereithält. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das grosszügige Grundstück, das von Weinbergen umgeben ist und ein charmantes Nebengebäude beherbergt. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses Gebäude über mehr als 100 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten._______________________________________Circondato dal pittoresco paesaggio di Gordola, questo spazioso appartamento di 4,5 locali è la casa perfetta per il comfort e il relax.Il soggiorno della casa risplende di luce intensa ed è stato progettato con cura per trasmettere intimità. La cucina aperta e spaziosa invita a preparare delizie culinarie e a sentirsi a casa. Con tre camere da letto, un bagno e un balcone, questa proprietà offre molto spazio per un comfort rilassato.Situata nel mezzo dell'incantevole ambiente rurale di Gordola, la proprietà si presenta con uno standard di finitura che segnala la necessità di una ristrutturazione, ma allo stesso tempo offre un enorme potenziale. Il riscaldamento centrale garantisce un calore accogliente in tutte le stanze. Il punto forte di questa proprietà è l'ampio terreno, circondato da vigneti e che ospita un'affascinante dependance. Distribuito su due piani, questo edificio si estende per oltre 100 metri quadrati e offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo.

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CHF 390’000.–
2.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
6596 Gordola

Casa monofamiliare di 2.5 locali

Casa monofamiliare di 2.5 locali in posizione centrale, residenza primaria.La casa è accessibile da due ingressi e dalla scala c'è una porta separata per la lavanderia e la sala hobby. Questo locale è attualmente utilizzata come laboratorio.La lavanderia può essere arredata a piacere, gli allacciamenti sono installati. La scala conduce ai due soggiorni al primo e al secondo piano.C'è un posto auto direttamente di fronte alla porta d'ingresso.La posizione è centrale, tranquilla, vicino alle zone di svago e la casa gode della migliore luce solare. La fermata dell'autobus, la stazione ferroviaria e l'accesso stradale si trovano nelle immediate vicinanze. Ideale investimento, lavorare e abitare.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sull'oggetto? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-2.5 Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler Lage, Erstwohnsitz.Das Haus ist zugänglich über zwei Eingänge und vom Treppenhaus geht es mit separater Türe zur Waschküche und dem Hobbyraum. Dieses Lokal wird zurzeit als Werkstatt benutzt. Die Waschküche kann nach Wunsch eingerichtet werden, die Anschlüsse sind installiert. Das Treppenhaus führt zu den zwei Wohnräumen im ersten und zweiten Stock.Ein Parkplatz gibt es direkt vor der Haustüre. Die Lage ist zentral, ruhig und das Freizeit- und Erholungsgebiet liegt in nächster Nähe. Das Haus geniesst beste Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle, der Bahnhof und der Strassenanschluss liegen in unmittelbarer Nähe.Eine interessante Investition, Wohnen und Arbeiten.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 1’495’000.–
6.5 Zimmer 269m² Wohnfläche
6596 Gordola

AFFARE UNICO - VILLA 6.5 + GIARDINO E MONOLOCALE A GORDOLA

Elegante villa 6.5 locali di circa 300 mq, con ampio giardino di oltre 400 mq ideale per inserire una piscina, uno spazioso locale con accesso indipendente, ideale come studio privato o atelier, ed ampi spazi disponibili al piano inferiore.Edificata nel 2006 su un fondo di 600 mq interamente pianeggiante in posizione meravigliosa e residenziale nel bellissimo comune di Gordola, si trova a pochi minuti a piedi da tutti i servizi (inclusa la stazione, che porta a Lugano in ca. 20 minuti) e vicino ad aziende ortofrutticole, dove è possibile acquistare ogni genere di prodotti bio.E’ possibile acquistare l’immobile anche con formula Rent to Buy!La proprietà si presenta come segue: PIANO TERRA: spazioso disimpegno con sala da pranzo e soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso al bellissimo giardino pianeggiante, una cucina separata completamente accessoriata e spaziosa anch’essa con portafinestra che dà sul giardino, un bagno con box doccia ed un locale studio convertibile in una camera da letto per ospiti.Al PRIMO PIANO si sviluppa una spaziosa e accogliente zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale dotato di un’elegante vasca e doccia, accesso alla terrazza ed una bellissima cabina armadio e due camere singole molto luminose e servite da un bagno con box doccia.AL PIANO SEMINTERRATO, troviamo diversi locali, tra cui una bella lavanderia con lava-asciuga, un locale dispensa, il locale tecnico e un ulteriore spazio come cantina-ripostiglio.Sempre al pianterreno con accesso indipendente, un bellissimo locale accessorio ideale per coloro che desiderano uno spazio per un’attività in proprio, uno studio o un atelier.I serramenti sono bianchi in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato con termopompa ed erogato mediante serpentine a pavimento. Nel soggiorno e nelle camere è inoltre installato l’impianto di aria condizionata.L’area in cui è posizionato l’immobile è molto ben servita e strategica per gli spostamenti verso Lugano grazie alla stazione ferroviaria, ma è anche prossima a diverse piste ciclabili che attraversano il Locarnese ed il Bellinzonese, tramite cui si raggiungono facilmente i campi sportivi della zona.Nel piazzale esterno dal quale si accede tramite cancello privato vi sono un grande piazzale adatto a posteggiare 3 auto ed un box doppio.LN/5316

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CHF 1’025’000.–
5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6596 Gordola

Tessinerhaus an sonniger Aussichtslage (94)

Dieses charmante Tessiner Haus befindet sich oberhalb des Lago Maggiore an ganzjährig besonnter Lage mit schönem Panoramaseeblick bis nach Italien. Der bekannte deutsche Entertainer Freddy Quinn hat hier jahrelang seine Ferien verbracht. Die Liegenschaft besteht in der oberen Etage aus einem schönen Entree, einem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einer Wohnküche, einem Bad und zwei Schlafzimmern. Eine gedeckte Terrasselädt ein zum Träumen und Verweilen. In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, welche man als Einliegerwohnung oder kleines Studio umbauen könnte. Auch ist hier der Heizungskeller untergebracht. Das Haus ist von einem pflegeleichten Garten umgeben und bietet Platz für weitere Gartensitzplätze. Zu der Liegenschaft gehört eine Garage und ein kleiner Stellplatz. Von der geht man ca. 30 Stufen hinab bis zum Haus.Die Liegenschaft ist komplett renovationsbedürftig und verfügt über einen Zweitwohnsitz.Ein ideales Feriendomizil für Menschen, die Erholung fernab von der Hektik suchen und doch relativ zentral wohnen möchten!Gordola liegt im Locarnese, am Ausgang des Verzascatals auf der linken Flussseite und grenzt sowohl an den Lago Maggiore als auch den Speichersee Lago di Vogorno. Auf seiner Staumauer befindet sich der bekannte James Bond Golden Eye Bungy Jump. Das Dorf mit knapp 4'500 Einwohnern verfügt über mehrere alten Dorfkerne, welche sich am Fusse der Berge befinden. Vom Südhang der Berge, in welchem sich viele neuere Bauten und die Kirche befinden, geniesst man einen schönen Ausblick über die Magadino Ebene, den See und die umliegenden Bergspitzen. Die Gemeinde ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen; sowohl mit dem Zug als auch dem Bus. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum von Locarno ca. 15 Minuten und das Zentrum von Bellinzona ca. 20 Minuten entfernt.

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Via Sasso Misocco, 6596 Gordola

Zweitwohnsitz - Einzigartige Villetta mit Panoramablick

Die kürzlich aufwendig renovierte Liegenschaft verfügt über eine direkte Zufahrt. Unter einer bepflanzten Pergola finden zwei Fahrzeuge Platz in der Einfahrt. Ein kleiner Weg führt von dort direkt zum Garten und zur oberen Ebene der Villetta. Die Besonderheit der Immobilie wird sofort bei Betreten durch die außergewöhnliche Architektur und den einladenden überdachten Eingangsbereich spürbar.Der Der Flur der oberen Etage mit stilvollen Einbauten geht nahtlos in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche über. Panoramafenster bieten jederzeit einen Blick nach draußen und sorgen für eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer integrierten Kaffeemaschine lädt zu geselligen Kochabenden in exklusivem Ambiente ein. Das angrenzende Elternschlafzimmer ist bereits mit Einbauschränken ausgestattet und bietet einen traumhaften Blick auf den See, der jeden Tag aufs Neue beginnen lässt. Das zweite Schlafzimmer mit Blick auf die Weinberge verfügt ebenfalls über einen Holzboden, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer besticht mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Dusch-WC und einem großen Waschtisch. Eine komplett verspiegelte Wandseite trägt zur optischen Vergrößerung des Raumes bei. Die Waschmaschine und der Trockner sind ebenfalls im Badezimmer integriert. Eine Außentreppe führt an einer Pergola hinunter zur unteren Ebene.Hier wurde ein überdachter Sitzplatz mit Blick auf die Weinberge geschaffen, der als Wintergarten genutzt werden kann. Ein großer Wohnraum mit angrenzendem Weinkeller entstand durch einen aufwendigen Umbau. Im hinteren Teil befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Durch den Einbau eines zusätzlichen Fensters auf der linken Seite des Eingangs kann der frühere Stauraum auch als Büro genutzt werden.

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CHF 1’450’000.–
7.5 Zimmer 206m² Wohnfläche
6596 Gordola

HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN in sonniger Lage, mit herrlichem Ausblick, umg

Casa con due appartamenti (4.5 + 3.5 locali) su due piani con un garage e un posto auto esterno. La casa gode di una splendida vista e è soleggiata tutto il giorno. È circondata da un piccolo giardino. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con cucine, bagni, tetto e impianto elettrico rinnovati. I due piani possono essere utilizzati collegati o in modo indipendente. Al piano superiore c'è un camino e una grande terrazza. Al piano inferiore c'è un balcone stretto e un bellissimo spazio all'aperto sotto di esso. Entrambi gli appartamenti hanno aree giardino. +++++ Haus mit zwei Appartments (4.5 + 3.5 Zimmer) auf zwei Etagen mit einer Garage und einem Außenstellplatz. Das Haus hat einen herrlichen Ausblick und ist den ganzen Tag besonnt. Es ist umgeben von einem kleinem Garten. Das Haus wurde 2018 umfassend saniert, Küchen, Bäder, Dach, Elekrik wurden erneuert. Die beiden Etagen können miteinander verbunden oder unabhängig voneinander genutzt werden. In der oberen Etage gibt es einen Kamin und eine grosser Terrasse. In der unteren Etage gibt es einen schmalen Balkon und einen wunderschönen Sitzplatz darunter. Beide Appartments haben Gartenflächen. www.immobykathleen.chGordola ist eine Ortschaft im Kanton Tessin in der Schweiz. Es befindet sich in der Region Locarno, entlang des Nordufers des Lago Maggiore. Das Dorf Gordola liegt in einer strategischen Lage, nur eine kurze Entfernung von Locarno, der Hauptstadt der Region, und den berühmten touristischen Orten wie Ascona und dem Locarno-Nationalpark entfernt. Es ist durch eine hügelige und bergige Landschaft mit üppiger Vegetation und atemberaubenden Ausblicken auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge gekennzeichnet. Ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen, die sich durch landschaftlich reizvolle und biodiverse Landschaften schlängeln. Insgesamt bietet Gordola eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur, Natur und Freizeitmöglichkeiten und ist ein faszinierendes Reiseziel für Besucher, die Authentizität und natürliche Schönheit in der Region des Lago Maggiore suchen. +++++ Gordola è una località nel Cantone Ticino, in Svizzera. Si trova nella regione di Locarno, lungo la sponda nord del Lago Maggiore. Il paese di Gordola è situato in una posizione strategica, a breve distanza da Locarno, la principale città della regione, e dalle famose località turistiche come Ascona e il Parco Nazionale del Locarnese. È caratterizzata da un paesaggio collinare e montagnoso, con una vegetazione rigogliosa e panorami mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Ideale per escursioni ed attività all'aria aperta, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili che si snodano attraverso paesaggi suggestivi e ricchi di biodiversità.

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CHF 3’280’000.–
5.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
6596 Gordola

Lussuosa fronte lago, possibile come residenza secondaria

La sontuosa dimora unifamiliare, imponentemente vista lago rivestita in pregiato gres travertino, si erge con maestosità su un terreno generoso, offrendo un'eleganza senza pari. Con una superficie utile di 330 metri quadrati, la residenza vanta uno spazio ben distribuito su 5.5 locali, assicurando l'equilibrio perfetto tra funzionalità e lusso. Al piano interrato, un'area dedicata al benessere ospita una lussuosa spa e palestra, completa di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, creando un ambiente ideale per il relax e il riposo, esternamente troviamo una pergola con cucina attrezzata, piscina riscaldata e bagnoAl piano terra due camere da letto ognuno servita con bagno in camera, un locale hobby ed un locale tecnico e lavanderia.Al piano primo un ampio soggiorno con cucina aperta a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite e vasca, un wc ospiti lato servizi.Completa l'immobile garage doppio e posto auto esterno.Il cuore tecnologico della dimora è rappresentato dall'avanzato sistema domotico, che controlla e coordina ogni aspetto della casa, dotata di un sistema di pannelli fotovoltaici sul tetto, che non solo contribuisce a ridurre l'impatto ambientale, ma rappresenta anche un investimento nell'efficienza energetica a lungo termine. Questa attenzione all'ecosostenibilità si sposa armoniosamente con il design moderno e lussuoso della residenza. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Residenza secondaria+ Vivere nel lusso+ Vista lago unica+ Impianto fotovoltaico+ SpaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Gordola ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'820 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.3 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'145. 13.31 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.05 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.63 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.98 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.6 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.69 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gordola liegt bei 17.23 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.64 % und ein kinderloses Ehepaar 17.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Gordola hat sich in den letzten 5 Jahren um 214 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 24 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 44 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 57 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 76 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Gordola nun insgesamt 3'092 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 94. Weiter gibt es 450 Wohnungen mit 2 Zimmern, 865 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'180 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 351 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 152. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Gordola bei 0.71 %. Dabei sind 3.19 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.58 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.57 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.4 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'395. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'217 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'630.