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Haus kaufen in Gordola

Aussicht vista
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CHF1’490’000.–210m25.5Zi

6596 Gordola

6596 Gordola, Via Privata Vignascia 9Region: LocarneseWohnfläche: ca. 210 m2 Grundfläche: ca. 384 m2Stockwerke: 3Baujahr: 2009Zustand: sehr gutHeizung: WörmepumpeGarten: ja Keller: neinParkplätze: 4 (2 gedeckte)Lage: sehr sonnig, ruhigAussicht: MagadinoebeneSchulen: SiEinkaufen: Si Öffentliche Verkehrsmittel: im Dorf Entfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 13 km? BeschreibungDiese 5 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage oberhalb von Godola an der Via Privata Vignascia 9.Die Villa wurde 2009 erbaut und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Sie ist modern gestaltet und mit Geschmack und edlen Materialien ausgebaut. Das Haus wurde so gebaut, dass man von jedem Zimmer aus, den herrlichen Blick auf das Maggia Tal, genießen kann.Der Eingang des Hauses führt zu den drei Schlafzimmern auf der gleichen Etage und im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit modernem Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Eine Fläche, die sich über das ganze Haus erstreckt, bietet noch die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss einzurichten. Zwei Badezimmer und ein WC vervollständigen diese prestigeträchtige Villa.Die Umgebung besteht aus einer ebenen Gartenfläche mit sehr schöner Aussicht über die Magadinoebene bis zum Lago Maggiore und auf die umliegenden Berghänge.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Parkplätze und zwei im Freien zur Verfügnung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 15 Minuten erreichbar. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Locarno oder Bellinzona. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde. Im nahen Riazzino sind grössere Einkaufszentren. ? Highlights ?sehr sonnige, ruhige Aussichtslage?moderner Baustil mit grossflächigem Grundriss?gepflegte Gartenanlage? Ubicazione | Dintorni 6596 Gordola, Via Privata Vignascia 9Regione: LocarneseSuperficie abitabile: ca. 210 m2 Superficie del terreno: ca. 384 m2Piani: 3Anno di costruzione: 2009Condizioni: molto buonoRiscaldamenti: pompa termicaGiardino: si Cantina : noPosti auto: 4 (2 coperti) Posizione: molto soleggiata, tranquilloVista: bella vista sul piano di MagadinoScuole: siAcquisti: si trasporto pubblico: in paese Distanza città successiva: 8 kmDistanza autostrada: 13 km? Descrizione dell'immobileQuesta villa moderna si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il piano di Magadino a Gordola, Via Privata Vignascia 9 L'edifico è del 2009 e costruito con gusto e materiali nobili. La casa è stata costruita in modo tale da poter godere di una magnifica vista sul Piano di Magadino e sulle colline.L´ingresso della casa conduce alle tre camere da letto sullo stesso piano e al piano terra, un soggiorno con camino moderno e una cucina completamente attrezzata invitano a rilassarsi o a trascorrere del tempo nel giardino ben curato. Un´area che si estende su tutta la casa offre ancora la possibilità di creare un´altra camera da letto nel sottotetto. 2 bagni e un WC completano questa prestigiosa villa.La proprietà è facile da raggiungere. Ci sono due posteggi coperti e due fuori. L´autostrada A2 di Bellinzona-Sud dista 15 minuti. Locarno è a pochi minuti di distanza con l´auto postale. Nel comune si trovano strutture commerciali e scuole. A Riazzino sono altri centri commerciali.? Highlights:?posizione molto soleggiata e tranquilla ?con giardino ?bella vista?villa moderna e spaziosa

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CHF1’490’000.–210m25.5Zi

6596 Gordola

An gefragter und ganzjährig sonniger Hanglage in Gordola befindet sich diese schöne Villetta im modernen Baustil. Die Immobilie ist seeseitig an einer Privatstrasse mit weiteren Privatliegenschaften gelegen. Vom Parkplatz gelangt man direkt ins Haus. Im ersten UG stehen dem Bewohner ein Studio, ein Gästezimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche-WC, der Masterbedroom mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WC zur Verfügung. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse sowie den Garten liegt im zweiten UG. Alle Zimmer sind nach Süden gelegen und man geniesst einen schönen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Um nur einige Highlights der Liegenschaft zu nennen: der edle Holzboden, welcher im ganzen Haus verlegt ist, ein hängender Kamin im Wohnzimmer, die grosszügige Küche mit Kochinsel, ein sonniger und pflegeleichter Garten , eine moderne Alarmanlage sowie die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss auszubauen.Für die Autos stehen 2 gedeckte Parkplätze sowie ein Stellplatz direkt beim Haus zur Verfügung. Die schöne Villetta lädt Sie ein, das Dolce Vita im Tessin zu geniessen. Sie ist bezugsbereit und kann sowohl als Ferien-Immobilie wie auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.Gordola liegt im Locarnese, am Ausgang des Verzascatales auf der linken Flussseite und grenzt sowohl an den Lago Maggiore als auch den Speichersee Lago di Vogorno. Auf seiner Staumauer befindet sich der bekannte James Bond Golden Eye Bungy Jump. Das Dorf mit knapp 4'500 Einwohnern verfügt über mehrere alte Dorfkerne, welche sich am Fusse der Berge befinden. Vom Südhang der Berge, in welchem sich viele neuere Bauten und die Kirche befinden, geniesst man einen schönen Ausblick über die Magadinoebene, den See und die umliegenden Bergspitzen. Die Gemeinde ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen; sowohl mit dem Zug als auch dem Bus. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum von Locarno ca. 15 Minuten und das Zentrum von Bellinzona ca. 20 Minuten entfernt.

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CHF1’950’000.–400m210Zi

Vicolo al Burio, 6596 Gordola

Charmantes Wohnen in alten Mauern - Teilweise noch Originalzustand !-"Casa al Torchio" - Grosses uraltes historisches Tessiner Dorfhaus mit versch. Nebengebäuden , erwähnt in 1683, verschiedenen Terrassen, Doppelgarage und direkter Zufahrt. Teile eines grossen ehemaligen Gutshofes.Wahrscheinlich das älteste Dorfhaus im Gordola.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, die aus insgesamt 3 Gebäuden besteht, befindet sich im "Nucleo", dem romantischen Dorfkern von Gordola, einer sehr beliebten und gut organisierten Gemeinde am Westufer des Lago Maggiore. Das "Casa al Torchio" hat seinen Namen durch die zweitälteste Weinpresse im Tessin, die sich immer noch sehr gut erhalten in einem der Gebäudeteile befindet.Mit viel Liebe zum Detail und sorgfältigem Unterhalt wurde von den Eigentümern in den letzten Jahrzehnten hier ein "Zuhause" geschaffen, in dem sich die ganze Familie für Ferien getroffen hat, um das Leben zu feiern, oder auch, um Abstand vom Alltag in diesen charmanten Mauern zu finden.Für Ihre Fahrzeuge steht eine grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Die Zufahrt ist sehr bequem.Besonderheiten im "Casa al Torchio" : • Historische Gebäude mit traditionellem Steinmauerwerk • Steindach in "Piode" ( komplett neu in 2016/2017) • Grosse Raumhöhen • Wohnküche mit antikem Sitz-Kamin im Haupthaus • Charmanter Weinkeller • Keller mit antiker Weinpresse/Sitzbereich/Küche für Degustationen/Feiern • Schöne Sitzplätze zum Geniessen im Aussenbereich • Verschiedene Gewölbekeller mit Ausbaupotential Sehr gute Bausubstanz - perfekt unterhalten.Link für das Video "Casa al Torchio" über "Youtube":https://youtu.be/gUZ86fEjpiULink für den virtuellen Rundgang mittels: https://my.matterport.com/show/?m=ZA3VDVx1jSKBitte bewegen Sie sich durch Anklicken der weissen Ringe im Bild durch das "Casa al Torchio".Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Fragen, die Übersendung einer Dokumentation oder /und eine Besichtigung zur Verfügung.Unsere Bilder zeigen schon sehr viel - das "Casa al Torchio" muss man jedoch mit allen Sinnen vor Ort erleben ! Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen in Gordola, eine ganz besondere Liegenschaft erwartet Sie !Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/10-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gordola-6596-gordola-1169549.html

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CHF155’000.–35m22Zi

6596 Gordola

Region: LocarneseOrtschaft: 6596 GordolaImmobilienangaben Objekt Typ: Zwei Rustici zum AusbauenGemeinsame Grundstücksfläche: ca. 4000 m2Wohnfläche kleines Rustico: netto ca. 30 m2Wohnfläche grosses Rustico: netto ca. 35 m2Terrasse: Pergola AussensitzplatzZustand: Mauerwerk und Steindach sehr gutGeschosse: 2 Parkplätze: je ein AussenparkplatzZimmer: 2Lage: ruhiger, sonnige AussichtslageSeesicht: teilweise auf Stausee Einkaufsmöglichkeiten: in GordolaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 8 KmDistanz Autobahn: 20 KmImmobilienbeschrieb Diese beiden Rustici zum Ausbauen liegen an ruhiger, sonniger Lage am Eingang des Verzascatales unmittelbar oberhalb der Staumauer in der Gemeinde Gordola. Während diese beiden Gebäude unausgebaut sind, wurden die andern sieben Rustici in den Jahren um 2000 neu renoviert und ausgebaut. Die beiden Rustici verfügen über eine schöne Steinfassade und ein intaktes Steindach. Der Innenausbau kann auf zwei Stockwerke aufgeteilt werden, wobei der hohe Dachstock noch den Einbau einer Schlafgalerie ermöglicht. Den beiden Gebäuden vorgelagert ist ein schöner Pergolasitzplatz mit Steintischgruppe. Die Liegenschaft ist eingebettet in den lichten Wald. Ein kleiner Spielplatz und ein Waldstück gehören zur Rustico-Ueberbauung. Die Liegenschaft verfügt über eine gemeinsame Grundstückfläche von 4000 m2. Teilweise ist das Ende des Stausees mit der imposanten Staumauer sichtbar. Es besteht eine Baubewilligung für das Rustico Nr. 6.Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Jedes Rustico verfügt über einen eigenen Aussenparkplatz. Die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Tenero / Locarno oder ins Verzascatal liegt direkt unterhalb der Liegenschaft. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Autominuten entfernt. In Gordola befinden sich Einkaufsgeschäfte und im nahen Riazzino gibt es grössere Einkaufszentren und Fachgeschäfte.Die Verkaufspreise betragen:Fr. 260?000.-- für beide RusticiFr. 155´000.-- für das grössere Rustico Nr. 6 mit ca. 35 m2 Wohnfläche Fr. 105?000.-- für das kleinere Rustico Nr. 4 mit ca. 30 m2 Wohnfläche reserviertUbicazione Regione: LocarneseLocalità: 6596 GordemoInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: due rustici da ristrutturaeSuperficie terreno in comune: ca. 4000 m2Superficie abitabile piccolo rustico: netto ca. 30 m2Superficie abitabile grande rustico: netto ca. 35 m2Terrazza: PergolaRinnovazioni: 1995Piani: 2Posteggi: posteggio all'esternoLocali: 2Posizione: soleggiata e tranquillaVista lago: si Possibilità d'acquisti: a GordolaMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 20 kmDescrizione dell'immobile Questi due rustici da ristrutturare si trovano in posizione tranquilla e soleggiata all'inizio della Valle Verzasca, direttamente sopra la diga, nel comune di Gordola. Questi due dei nove rustici non sono ancora stati rinnovati, gli altri sette sono invece stati completamente restaurati negli anni 2000. Si può ristrutturare i rustici su due piani e sotto tetto si può fare una galleria per due letti. Tutte le unità hanno dei bei pergolati con tavoli in sasso. La proprietà è circondata da diversi alberi. Un piccolo parco giochi ed un boschetto fanno parte dei rustici. La proprietà ha un terreno in comune con una superficie di 4000 m2. Parzialmente è visibile la fine del lago e la diga. Per il rustico Nr. 6 esiste una licenza edilizia.I rustici sono raggiungibili in macchina. Ogni rustico ha un proprio posteggio all´aperto. La fermata dell'autopostale con collegamenti direzione Tenero / Locarno e Valle Verzasca si trova subito sotto la proprietà. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 20 minuti. A Gordola si possono effettuare acquisti e a Riazzino sono centri commerciali.I singoli prezzi sono:Fr. 260?000.-- per tutti i due rusticiFr. 155´000.-- per il rustico grande Nr. 6 con ca. 35 m2 abitabileFr. 105´000.-- per il rustico piccolo Nr. 4 con ca. 30 m2 abitabile riservato

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CHF360’000.–100m24.5Zi

Monti Motti, 6596 Gordola

Ortschaft: 6596 Monti di Motti, GordolaRegion: Locarnese Objekt: 4.5 Zimmer EinfamilienhausLage: sehr sonnige, ruhige, idyllische Panorama-AussichtslageZustand: guter ZustandWohnfläche: ca. 100 m2Grundstückfläche: ca. 1000 m2Dusche/WC 1Heizung: KaminStrom: jaBodenbeläge: PlattenSeesicht: jaParkplätze: viele vor und neben dem HausEinkaufsmöglichkeiten: 13km in Gordola und Cugnascoöffentlicher Verkehr: 9km in MedoscioDist. zur Autobahn: 23kmDist. zur nächsten Stadt: 20kmDiese Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und absolut ruhiger und idyllischer Aussichtslage in Monti di Motti. Gemeinde Gordola, ca. 1080 m/M.Das eingeschossige Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist rollstuhlgängig. Einen herrlichen Panoramablick auf die Berge bis zum Lago Maggiore geniesst man vom grossen Gartensitzplatz. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Im kleinen Rusticodorf gibt es ein Grotto mit Terrasse.Von Gordola / Cugnasco aus erreicht man in 25 Minuten Bergfahrt auf einer gut unterhaltenen, schmalen Bergstrasse auch im Winter Monti di Motti. Locarno liegt ca. 20km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 30 Minuten.Villaggio: 6596 Monti di Motti, GordolaRegione: Locarnese Oggetto: casa unifamiliare di 4,5 stanzePosizione: molto soleggiata, tranquilla, idilliaca vista panoramicacondizione: buono statoSuperficie abitabile: ca. 100 m2Superficie del terreno: ca. 1000 m2Doccia/WC 1Riscaldamento: CaminoCorrente: sìRivestimenti per pavimenti: LastreVista mare: sìPosti auto: molti davanti e accanto alla casaPossibilità di shopping: 13 km a Gordola e Cugnascotrasporto pubblico: 9 km a Medosciodistanza dall´autostrada: 23kmDistanza dalla città successiva: 20 kmQuesta proprietà è situata in una posizione panoramica molto soleggiata e assolutamente tranquilla e idilliaca nei Monti di Motti. Comunità di Gordola, ca. 1080 m/M.La casa a un piano è in buone condizioni e accessibile alle sedie a rotelle. Dall´ampio giardino si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne fino al Lago Maggiore. Dietro la casa c´è un piccolo capanno per gli attrezzi. Qui troverete pace e tranquillità e relax dallo stress quotidiano. Nel piccolo villaggio rustico c´è una grotta con terrazza.Da Gordola / Cugnasco si raggiungono i Monti di Motti in 25 minuti su una stretta e ben curata strada di montagna, anche in inverno. Locarno dista circa 20 km. Il tragitto fino all´autostrada A2 a Bellinzona Sud dura 30 minuti.

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CHF950’000.–153m25Zi

6596 Gordola

Relazione tecnica Concerne: proprietà Casa di Abitazione, in via St Antonio 15, 6596 In generale: Trattasi di una casa monofamiliare. La costruzione è situata a Gordola in zona tranquilla, soleggiata e nelle immediate vicinanze di scuola, negozi con servizio Posta, fermate mezzi pubbli.Al piano terreno è situata la lavanderia, la camera padronale e il bagno principale, compreso di doccia e vasca da bagno con idromassaggio. Al primo piano il soggiorno con tetto mansardato, la cucina e la sala da pranzo. Al secondo piano 2 camere mansardate con una toilette di servizio. Materiali Il tetto sia sulla parte a sud che quella a nord è a due falde in tegole di cemento grigio, isolato in legno con travatura vista gronda circa 50 cm. I muri perimetrali della parte situata a sud di nuova costruzione sono stati eseguiti con blocchi isolanti tipo isola spessore 25 cm mattoni di cotto, intonaci di cemento stabiliti e pitturati La muratura sulla parte nord preesistente in rasa pietra è stata intonacato esternamente e internamente con intonaco speciale isolante. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro isolante Servizi Cucina con pavimento e pareti in piastrelle combinazione completa di ogni accessorio, piano di cottura in marmo, pensili in acciaio inox. Bagno principale e di servizio, con pavimenti e pareti in piastrelle completamente arredati compresi di tutti gli accessori. Particolarità Grazie ed un moderni sistemi di produzione di energia elettrica ecologica e alternativa, i costi annui per la corrente elettrica, riscaldamento e acqua calda compresi, si aggirano sui Fr 200.-

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CHF950’000.–110m24.5Zi

6596 Gordola

Vi proponiamo questa splendida Casa monofamiliare situata nel nucleo di Gordola, in una zona tranquilla e soleggiata.L'abitazione è nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, uffici postali e fermate dell'autobus.Caratteristiche dell'oggetto :Piano Terra : • Lavanderia • Camera padronale • Bagno principale compreso di doccia e vasca da bagno con idromassaggio.Primo Piano : • Soggiorno con tetto mansardato • Cucina con piano cottura in marmo e pensili in acciaio inox • Sala da pranzo, dove possiamo godere di un'ampia vista verso Locarno e di un bellissimo scorcio vista lago.Secondo Piano : • Due camere mansardate • Toilette di servizioParte Esterna : • Un giardino ad Est dove poter posteggiare due macchine • Un giardino a Sud attualmente utilizzato come orto. Di recente è stato costruito anche un capanno per gli attrezzi.Nel corso del tempo sono stati effettuati diversi lavori che attribuiscono un maggior valore all'immobile : • Moderno sistema di produzione di energia elettrica ecologica e alternativa, grazie al quale, i costi annui per la corrente elettrica, riscaldamento e acqua calda si aggirano su un totale di Fr 200-. • Il tetto è a due falde in tegole di cemento grigio e isolato in legno con travatura a vista. • I muri perimetrali della parte situata a sud di nuova costruzione sono stati costruiti con blocchi isolanti, mattoni in cotto e intonaci di cemento stabiliti e pitturati. • La muratura sulla parte nord preesistente in rasa pietra è stata intonacata esternamente e internamente con intonaco speciale isolante. • I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro isolante.DEUTCH :Wir bieten Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus im Zentrum von Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Gegend.Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, Post und Bushaltestellen.Objektmerkmale :Erdgeschoss : • Waschküche • Hauptschlafzimmer • Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne mit Hydromassage.Erster Stock: • Wohnzimmer mit Mansarddach • Küche mit Marmorkochfeld und Oberschränken aus Edelstahl • Der Speisesaal, von dem aus man einen weiten Blick auf Locarno und den See hat.Zweite Etage : • Zwei Zimmer im Dachgeschoss • Service-ToiletteÄußerer Teil : • Ein Garten im Osten, in dem zwei Autos geparkt werden können • Ein Garten im Süden wird derzeit als Gemüsegarten genutzt. Außerdem wurde kürzlich ein Geräteschuppen gebaut.Im Laufe der Zeit sind verschiedene Arbeiten durchgeführt worden, die den Wert der Immobilie erhöhen: • Modernes ökologisches und alternatives Energieproduktionssystem, dank dem die jährlichen Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser um Fr. 200- gesenkt werden können • Das Dach ist mit grauen Zementziegeln gedeckt und mit Holzbalken isoliert. • Die Außenwände des neu errichteten Südteils wurden mit Isolierblöcken, Terrakotta-Ziegeln und Zementputz errichtet und gestrichen. • Das Mauerwerk des bereits bestehenden Nordteils aus Rasastein wurde außen und innen mit einem speziellen Isolierputz verputzt. • Die Außenfenster und -Türen sind aus Holz mit Doppelisolierglas.

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CHF1’150’000.–141m25.5Zi

6596 Gordola

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Bella casa bifamiliare in posizione leggermente rialzata, molto soleggiata e centrale. L'oggetto si sviluppa su due livelli con entrate indipendenti. Al piano inferiore troviamo un appartamento di 2 ½ locali, mentre il piano superiore ospita un 3 locali con balcone. Dal giardino e dal balcone si gode di una bella vista aperta sulla regione e sul Lago Maggiore. La costruzione, in stile tradizionale degli anni '60, grazie ad una parziale ristrutturazione nel 1998 e a puntuali interventi di manutenzione, ha potuto essere utilizzata regolarmente fino ad oggi. La casa è circondata da un ampio e curato giardino. Dal posteggio esterno, percorrendo una breve scala ed un vialetto lastricato in piode, si raggiunge l'entrata degli appartamenti. La fermata del bus per Bellinzona o Locarno si trova a ca. 300 metri dalla proprietà.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Schönes Zweifamilienhaus an leicht erhöhter, zentraler und sonniger Lage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen. Im unteren Stock befindet sich eine 2 ½ - Zimmerwohnung, in der oberen Etage eine 3 - Zimmerwohnung mit Balkon. Von der Terrasse und dem Garten geniesst man eine wunderschöne Sicht bis zum Lago Maggiore. Die Liegenschaft, im traditionellen Stil der 1960er Jahre, konnte dank einer Teilrenovierung im Jahr 1998 und ständiger Unterhaltsarbeiten bis heute regelmässig genutzt werden. Das Haus ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben. Vom Aussenparkplatz führt eine kurze Treppe und ein Weg mit Natursteinplatten zum Eingang der Wohnungen. Die Bushaltestelle nach Bellinzona oder Locarno ist ca. 300 Meter vom Haus entfernt

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CHF1’150’000.–160m24.5Zi

Via Montecucco 18, 6596 Gordola

Vivere nell'incantevole serenità della collina circondati da palmeQuesta luminosa e confortevole casa bifamiliare, accessibile tramite un romantico vialetto di pietra e con un bellissimo panorama verso il lago Maggiore, è così disposta:Appartamento 3 .5 locali al Pianterreno: dal corridoio si raggiungono le 2 luminose camere da letto, il bagno con vasca e finestra e il locale hobby/riscaldamento. In fondo si raggiunge il salotto e la cucina separata, munita di ogni comfort, con uscita sul romantico giardino ideale per rilassarsi sotto le piante o per passare del tempo indimenticabile con gli amici. A disposizione è stata costruita in giardino anche una casetta per gli attrezzi ad uso comune.Appartamento 4 .5 locali del Primo piano: dal corridoio troviamo subito la camera da letto matrimoniale, un bagno /wc con doccia rinnovata e le altre 2 camere da letto. Dal luminoso salotto con zona pranzo si accede alla terrazza dove potersi gustare una cena con il perfetto panorama sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti. La cucina è in buono stato, munita anch'essa di ogni comfort e di una grande finestra.Incluso nel prezzo abbiamo 1 garage. Negozi, banche, bar, ristoranti e studi medici sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti della natura vi è la possibilità di effettuare numerose passeggiate ed escursioni, dai fantastici paesini della Valle Verzasca, alla località dei Monti Motti, situata a ca. 1000 m di altezza, fino al monte Sassariente, a 1'767 m di altezza. Gli appartamenti sono adatti anche come residenza secondaria.--Wohnen inmitten der bezaubernden Ruhe des von Palmen umgebenen HügelsDiese helle und komfortable Doppelhaushälfte, erreichbar über eine romantische Steinauffahrt und mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore, ist wie folgt aufgeteilt:3 .5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: vom Flur aus erreicht man die 2 hellen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie den Hobby-/Heizungsraum. Am Ende des Flurs befinden sich das Wohnzimmer und die separate Küche, ausgestattet mit allem Komfort, mit Ausgang zum romantischen Garten, ideal zum Entspannen unter den Pflanzen und um unvergessliche Stunden mit Freunden zu verbringen. Im Garten wurde auch ein Geräteschuppen zur gemeinsamen Nutzung errichtet.4 .5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: vom Flur aus erreicht man gleich das Doppelzimmer, ein Bad/WC mit renovierter Dusche und die weiteren 2 Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich führt auch auf die Terrasse, wo ein Abendessen mit perfektem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge genossen werden kann. Die Küche ist in gutem Zustand, ebenfalls mit allem Komfort ausgestattet und mit einem grossen Fenster.Im Preis ist 1 Garagenplatz inbegriffen.Geschäfte, Banken, Bars, Restaurants und Arztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es die Möglichkeit, zahlreiche Wanderungen und Ausflüge zu unternehmen, von den fantastischen Dörfern des Verzascatals bis zum Gebiet Monti Motti das ca. 1?000 m hoch ist, bis zum Monte Sassariente auf 1?767 m Höhe.Die Wohnungen sind auch als Zweitwohnsitz geeignet.

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CHF1’250’000.–120m25.5Zi

6596 Gordola

Vivere in un gioiello tra il bellissimo Lago Maggiore e la splendida Valle Verzasca /Wohnen in einem Juwel zwischen dem wunderschönen Lago Maggiore und dem herrlichen Verzascatal Questa grande casa di 5 .5 locali con giardino e bellissimo panorama sulle montagne e sul lago Maggiore è così disposta:Entrando al pianterreno e proseguendo a sinistra troviamo 2 camere da letto di cui una con uscita sul balcone che dispone di una bellissima vista sul lago maggiore. A destra invece entriamo nella zona cucina con sala pranzo, salotto e uscita sia sulla terrazza che sull'incantevole giardino di 300 m2 dove potersi godere estati memorabili in famiglia e con gli amici. In aggiunta vi è anche un bagno con vasca completamente rinnovato e un locale deposito.Al piano Seminterrato (che dispone anche di una entrata secondaria separata) si trova una grande camera da letto, un ulteriore stanza che al momento è utilizzato come ufficio, un secondo bagno, la lavanderia e un locale hobby/sala musica/cantina.Incluso nel prezzo abbiamo 1 garage.Negozi, banche, bar, ristoranti e studi medici sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti della natura vi è la possibilità di effettuare numerose passeggiate ed escursioni, dai fantastici paesini della Valle Verzasca, alla località dei Monti Motti, situata a ca. 1000 m di altezza, fino al monte Sassariente, a 1'767 m di altezza.L'appartamento e' adatto anche come residenza secondaria.---Dieses große Haus von 5 1/2 Zimmern mit Garten mit herrlicher Sicht auf die Berge und den Lago Maggiore ist wie folgt aufgeteilt:Wenn man das Erdgeschoss betritt und weiter nach links geht, findet man 2 Schlafzimmre, eines davon mit Ausgang zum Balkon mit wunderbarem Blick auf den Lago Maggiore. Auf der rechten Seite hingegen, betritt man den Küchenbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und Ausgang sowohl zur Terrasse als auch zum bezaubernden 300 m2 grossen Garten, wo man unvergessliche Sommer mit Familie und Freunden geniessen kann. Ausserdem gibt es noch ein komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.Im Untergeschoss (das auch über einen separaten Nebeneingang verfügt) befindet sich ein grosses Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer das derzeit als Büro genutzt wird, ein weiteres Badezimmer, die Waschküche und ein Hobbyraum/Musikzimmer/Keller.1 Garage ist im Preis inbegriffen.Geschäfte, Banken, Bars, Restaurants und Arztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es die Möglichkeit zahlreicher Wanderungen und Ausflügen von den fantastischen Dörfern des Verzasca Tals bis zum Ort Monti Motti, auf ca. 1?000 müM, bis zum Monte Sassariente auf 1?767 m Höhe.Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz geeignet.

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CHF1’681’400.–154m28Zi

6596 Gordola

Due particelle comunicanti sono in vendita nella zona residenziale più popolare del comune di Gordola.Su una delle due particelle si trova una casa composta da due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente e un'ampia cantina. Entrambi gli appartamenti dispongono di quattro locali più una cucina e un bagno con balcone e giardino e pergolato.La parcella confinante non è edificata ed è quindi interessante per case plurifamiliari secondo il regolamento edilizio del comune di Gordola. Esiste la possibilità di collegare i due fondi e di demolire la casa esistente per ampliare il terreno edificabile. D'altra parte, la casa esistente può essere ristrutturata e diventare parte del nuovo concetto.La posizione è estremamente interessante, soprattutto per le famiglie: la zona residenziale è molto tranquilla, le strade sono a traffico limitato e il campo sportivo e le scuole sono nelle immediate vicinanze.Negli ultimi anni sono stati creati nuovi appartamenti, abitati principalmente da famiglie.Case Bertolotti Immobiliare Sagl Contrada S Pietro 15 6612 Ascona Telefono 091 791 92 92******************In der beliebtesten Wohngegend der Gemeinde Gordola stehen zwei zusammenhängende Landparzellen zum Verkauf.Auf einer beiden Parzellen steht ein Haus, das aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen sowie einem grossen Keller besteht. Beide Wohnungen verfügen über vier Zimmer zuzüglich einer Küche und einem Badezimmer mit Balkon respektive Garten und Pergola.Die angrenzende Parzelle ist unbebaut und somit attraktiv für Mehrfamilienhäuser gemäss dem Baureglement der Gemeinde Gordola. Es besteht die Möglichkeit die beiden Parzellen zu verbinden, das bestehende Haus abzureissen, um somit das Bauland zu erweitern. Andererseits kann das bestehende Haus saniert werden und Teil des neuen Konzeptes werden.Der Standort ist vor allem für Familien äusserst attraktiv: die Wohngegend ist sehr ruhig, die Strassen verkehrsberuhigt, Sportplatz und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.In den letzten Jahren sind neue Wohnungen erschaffen worden, die hauptsächlich von Familien bewohnt werden.Case Bertolotti Immobiliare Sagl Contrada S Pietro 15 6612 Ascona Telefono 091 791 92 92

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CHF1’780’000.–206m27.5Zi

Via Pianella 17, 6596 Gordola

A Gordola, in posizione collinare tranquilla e soleggiata proponiamo questa casa bifamiliare di 7.5 locali con magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. Lo stabile, edificato negli anni '70 è stato ristrutturato 4 anni fa e gode di una buona e curata manutenzione.L'abitazione è attualmente suddivisa in 2 appartamenti, uno di 3.5 e l'altro di 4.5 locali che possono essere collegati tra loro. Quest'ultimi sono attualmente affittati ed è possibile mantenere i contratti d'affitto. La casa si sviluppa su due piani:Al piano terreno si trova l'appartamento di 3.5 locali con una superficie abitabile di 83.50 m² e un balcone di 10 m² con magnifica vista lago. L'appartamento si suddivide in atrio, ampio e luminoso soggiorno, moderna cucina, corridoio con comodo armadio a muro, 2 camere da letto, di cui una con vista lago e accesso al terrazzo, un bagno con doccia e un servizio WC per gli ospiti. Per le calde giornate estive vi è uno spazio esterno ideale per grigliare in compagnia e godere della splendida vista. Completano l'offerta due posteggi esterni coperti.Il 1° piano è dedicato all'appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile di ca. 123 m² e un grande terrazzo di ca. 61 m². L'unità abitativa comprende una grande soggiorno con camino e vista sullo spettacolare paesaggio, moderna cucina che da accesso al terrazzo, corridoio con armadi a muro, 3 camere da letto, un moderno bagno con doccia e lucernario che dona un'incantevole luminosità, nonché un secondo servizio WC per ospiti anch'esso con doccia. Un posteggio in garage è incluso nel prezzo.Nel seminterrato si trovano due lavanderie private, un locale tecnico e un bunker.La proprietà si presta bene come investimento poiché gli appartamenti sono attualmente affittati e i contratti d'affitto possono essere mantenuti.Caratteristiche: • Posizione soleggiata e tranquilla • Vista magnifica sul lago e sulle montagne • Orientata a sud • Grande terrazzo con vista • Spazio esterno per tavolo e grill • Lavanderie private • Posteggio esterno coperto per 2 posti auto • 1 posteggio in garage • Residenza secondaria possibile Il Comune di Gordola appartiene al circolo della Navegna e al distretto di Locarno e conta oggi 4'760 abitanti (al 31 dicembre 2021). Ricco di tradizioni storiche e culturali come i vecchi nuclei e la zona collinare con i vigneti è un comune in continuo sviluppo. Negozi, banche, bar, ristoranti e studi medici sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti della natura vi è la possibilità di effettuare numerose passeggiate ed escursioni, dai fantastici paesini della Valle Verzasca, alla località dei Monti Motti, situata a ca. 1000 m di altezza, fino al monte Sassariente, a 1'767 m di altezza. Collegamento alla rete di trasporti L'ottimo collegamento ferroviario così come il servizio dei bus permette di raggiungere facilmente sia Locarno che i paesi circostanti. Una volta giunti a Locarno è possibile raggiungere Lugano in soli 30 minuti di treno rispettivamente Zurigo in sole 2 ore. Istruzione Gordola ospita scuole dell'Infanzia, scuole elementari e una scuola media. Il liceo cantonale si trova a Locarno, a soli 10 minuti di macchina. La città è inoltre sede della Scuola dell'importante centro professionale delle arti e mestieri SSIC della Società svizzera impresari costruttori.Il comune di Locarno Il comune di Locarno dispone di tutti i servizi come banche, farmacie, parchi giochi, ristoranti, negozi, bar, fioristi, supermercati e molti altri servizi di prima necessità. Sul territorio sono presenti anche medici, dentisti, veterinari, istituti per anziani, nonché ospedali e cliniche. Immersa in una regione naturale non mancano i percorsi e le escursioni da fare a piedi o in bicicletta. Le varie strutture sportive e il grande Lido permettono diverse attività sportive come il nuoto, il calcio, il tennis e molte altre discipline. L'offerta culturale promuove un ricco e variato programma di manifestazioni ed eventi: visite culturali e museali, fiere, concerti, spettacoli teatrali, esposizioni, eventi sportivi e il famoso festival cinematografico.

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CHF1’900’000.–269m28Zi

Via Centro Sportivo 29A, 6596 Gordola

[Deutsche Übersetzung unten]Può visitare questo oggetto tramite videochiamataLa casa singola, con possibilità di residenza secondaria, si trova in un lotto di 600 mq nel comune di Gordola e consta di oltre 8 locali come di seguito descritti per una superficie totale di 269,2 mq. Costruita su tre livelli in una zona residenziale tranquilla, ha una vista diretta sui monti del locarnese. Pur tradizionale nelle forme esterne, la casa stata completamente arredata in stile moderno minimalista con grande cura per i dettagli. La casa sarà disponibile a partire dal 1° aprile 2023 e può essere prenotata con un acconto di 300'000 franchi al momento della sottoscrizione del diritto di compera. È adatta per una famiglia o come residenza secondaria. La trattativa è condotta direttamente da una persona di fiducia del proprietario e non ci sono agenzie. Per ulteriori approfondimenti l'abitazione monofamiliare fa riferimento al MAPPALE 3179 RFD - GORDOLA.Piano interrato 89 mq Lavanderia Locale tecnico Cantina Disimpegno Dispensa Locale HobbyPianto terreno 91.3 mq Atrio Disp. Camera ospiti Doccia Sala da pranzo Cucina SoggiornoPrimo piano 88.9 mq Disimpegno Bagno 2 Camera 3 Camera 2 Camera 1 Bagno 1 Cabina armadio------------- DEUTSCH Das Einfamilienhaus mit der Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes befindet sich auf einem Grundstück von 600 Quadratmetern in der Gemeinde Gordola und besteht aus über 8 Zimmern, wie unten beschrieben, mit einer Gesamtfläche von 269,2 Quadratmetern. Auf drei Ebenen in einem ruhigen Wohngebiet erbaut, hat es einen direkten Blick auf die Locarno-Berge. Obwohl es von außen ein traditionelles Tessinerhaus ist, wurde es in einem modernen, minimalistischen Stil mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Das Haus steht ab 1. April 2023 zur Verfügung und kann bei Unterzeichnung des Kaufrechts mit einer Anzahlung von 300'000 Franken gebucht werden. Es eignet sich für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die Verhandlung wird direkt von einer Vertrauensperson des Eigentümers geführt und es gibt keine Agenturen. Für weitere Informationen verweist das Einfamilienhaus auf MAPPALE 3179 RFD - GORDOLA.Untergeschoss 89 qm Wäscherei Technikraum Keller Entflechtung Essenslager Lokales HobbyLandanlage 91,3 qm Empfangshalle Verfügbar. Gästezimmer Dusche Esszimmer Küche BleibeErster Stock 88,9 qm Entflechtung Badezimmer 2 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Raum 1 Badezimmer 1 Begehbarer Kleiderschrank

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CHF3’500’000.–218m2

6596 Gordola

RESIDENZA PRIMARIA - Moderna casa di 3 appartamenti (due 2.5 locali e un 4.5 locali) distribuiti su due piani, in zona collinare e ben soleggiata tutto l’anno. Da ogni appartamento si gode di una splendida vista aperta sul lago e la regione. Le rifiniture sono di qualità superiore e grazie alle grandi vetrate i locali sono molto luminosi. Ad ogni appartamento appartengono un giardino e una spaziosa cantina; il 4 ½ locali dispone inoltre di un’ampia terrazza con Whirlpool, un grande locale hobby e una lavanderia privata. I 2 ½ locali sono provvisti di colonna lavasciuga nell’appartamento. A livello della strada, si trovano il posteggio esterno per gli ospiti e l’autorimessa con 4 posti auto, dalla quale, con un comodo ascensore, si raggiungono direttamente le entrate degli appartamenti.ERSTWOHNSITZ - Moderne zweistöckige Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten (zwei 2 ½ und eine 4 ½ - Zimmerwohnung) am Hügel von Gordola in das ganze Jahr über sonniger Lage. Von jeder Wohnung hat man einen herrlichen Blick auf den See und die Region. Sie sind mit hochwerteigen Materialien ausgestattet und Dank der grossen Fensterfronten sehr hell. Jede Wohnung hat einen Gartenanteil, einen grossen Keller, die 4 ½ - Zimmerwohnung zusätzlich eine grosse Terrasse mit Whirlpool und einen Hobbyraum sowie eine eigene Waschküche. In den beiden kleineren Wohnungen gibt es einen Waschturm. Auf Strassenebene befinden sich die Gästeparkplätze sowie die Garage mit 4 Parkplätzen. Von dieser gelangt man bequem mit dem Lift direkt zu den einzelnen Wohnungseingängen.

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Preis auf Anfrage205m25.5Zi

6596 Gordola

Ihre neue Residenz oder Zweitwohnsitz im TessinDiese moderne Villa befindet sich in einer beneidenswerten unverbaubaren Lage mit Panoramablick in Gordola auf den Piano di Magadino, den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin und in den Essbereich mit offener Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Die gedeckte Terrasse mit Panoramablick kann durch zwei grosse Fenster vom Wohn-/Esszimmer aus erreicht werden und geniesst eine einzigartige Lage mit Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Auf dieser Ebene befinden sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit Toilette und Dusche. Ein weiteres Gästezimmer mit Toilette und Dusche befindet sich auf der unteren Ebene, angrenzend an den Entspannungsbereich und das Hallenbad. Von hier aus hat man Zugang, über eine weitere gedeckte Terrasse, zu dem terrassierten und romantischen Garten mit Biotop, Palmen, Mimosen, Hortensien und weiteren pflegeleichten Pflanzen. Die Villa ist über die Gemeindestrasse gut erreichbar und mit der privaten Garage und den überdachten Aussenparkplätzen verbunden. Sie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Diese Residenz ist einJuwel von grosser Klasse, im 2019sorgfältig renoviertunter Berücksichtigungästhetischer und auch praktischer Aspekte. Nichts wurde dem Zufall überlassen, und sie istsofort bewohnbar.Für Informationen Massimo Cattori +41 79 444 30 30Questa villa (anche residenza secondaria) dal design moderno si trova in una posizione invidiabile, con vista panoramica da Gordola sul Piano di Magadino, il Lago Maggiore e le montagne circostanti.Dalla zona di ingresso si accede, tramite una scala, all'ampio soggiorno con camino e alla zona pranzo con cucina a vistadotata di elettrodomestici di ultima generazione. La terrazza coperta con vista panoramica è raggiungibile tramite due ampie finestre dal soggiorno e la sala da pranzo e gode di una posizione unica sul giardino e il paesaggio circostante. Su questo livello si trova anche la camera matrimoniale con bagno privato e uno studio/camera con toilette e doccia. Un'altra camera per gli ospiti con toilette e doccia si trova al livello inferiore, adiacente alla zona relax e alla piscina interna. Da qui si accede anche su una terrazza coperta e al romantico giardino terrazzato con biotopo, palme, mimose, ortensie e altre piante facilmente gestibili.La villa è raggiungibile tramite la strada comunale fino al garage privato e ai posteggi esterni coperti. Può, inoltre, essere adibita anche ad abitazione secondaria. Questa residenza è un gioiellino di grande classe, ristrutturata con grande attenzione nel 2019, tenendo conto di tutti gli aspetti estetici ma anche pratici. Nulla è stato lasciato al caso ed è abitabile immediatamentePer informazioni Massimo Cattori +41 79 444 30 30 (It/de)

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