112 résultats - Immobilier à vendre à Gordola

Luminoso et moderne 5 pièces à Gordola : votre nouvelle oasis de tranquillité

Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Gordola, au sein d'une palazzina intime et réservée de seulement quatre unités d'habitation, nous proposons un grand appartement de 130m2 et 18 terrazzo avec 5 pièces au premier étage.L'entrée s'ouvre sur un atrium accueillant enrichi de pratiques armoires murales, idéales pour une gestion optimale des espaces. La zone nuit est composée de trois chambres spacieuses et lumineuses, auxquelles s'ajoute un local versatile supplémentaire, parfait pour être utilisé comme bureau à domicile pour le télétravail ou comme espace hobby. Le confort quotidien est garanti par deux services fenêtrés, l'un avec baignoire et l'autre avec douche, et un pratique local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement.Le véritable cœur de l'appartement est la splendide et généreuse zone jour, un espace ouvert climatisé qui intègre parfaitement le salon et une cuisine moderne super équipée avec des électroménagers Siemens de haute gamme. De cet espace, on accède directement à la grande terrasse couverte, l'endroit idéal pour se détendre à l'extérieur à tout moment de la journée.La propriété comprend également une grande cave, parfaite comme espace de stockage, et deux places de parking extérieures découvertes incluses dans le prix. Une solution d'habitation rare, capable de combiner de grands espaces, de la modernité et une privacité maximale avec des charges de condominium annuelles contenues.Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous, veuillez prendre contact.

Nouvel appartement 3.5 pièces à Gordola avec jardin

La Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments au design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.Située au cœur vert de Gordola, cette résidence offre un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain, avec tous les principaux services à portée de main, notamment la gare, les écoles, les commerces et les infrastructures essentielles.Un projet en harmonie avec le paysageLa conception de la Residenza Ai Giardini a été soigneusement étudiée pour s'intégrer parfaitement à l'environnement surrounding. Les lignes architecturales élégantes, les teintes chaudes et les matériaux naturels créent une atmosphère accueillante et sophistiquée.La résidence s'étend sur 3 640 m², immergée dans une oasis de verdure soigneusement entretenue pour garantir un design élégant.L'ensemble du complexe a été conçu pour offrir des espaces partagés de qualité, avec des chemins piétonniers, des jardins privés et un grand parc commun, enrichi de plantes indigènes et de zones vertes luxuriantes.Confort et innovation pour un maximum de bien-êtreChaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant un style raffiné et fonctionnel. Les pièces sont équipées de:Chauffage au sol pour un confort optimalRefroidissement réglable dans chaque pièceGrandes fenêtres pour une luminosité naturelleDisponibilité 3,5 pièces avec jardin privéNous vendons un élégant appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé, composé de:Espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct à la loggia et au jardinChambre à coucher avec salle de bain attenanteChambre simple avec salle de bain adjacentePalier avec buanderie et espace de servicePrix: CHF 716'000.00Parking couvert: CHF 45'000.00Grand parking couvert: CHF 55'000.00D'autres appartements de types et de tailles différentes sont disponibles.Contactez-nous pour organiser une réunion sans engagement et en savoir plus sur cette opportunité résidentielle exclusive.Hristina 076 276 07 31 ou Serge 076 651 94 90*Les photos représentent des solutions d'aménagement possibles (appartement témoin) non incluses dans le prix*

Nouvel appartement 3.5 pièces à Gordola

La Residenza Ai Giardini : Élégance et Confort au cœur de GordolaLa Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments au design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.Un équilibre parfait entre la nature et les services La résidence est située dans une position stratégique, offrant une harmonie idéale entre la tranquillité du verdoyant environnant et la commodité de la vie urbaine. Tous les principaux services, y compris la gare, les écoles, les magasins et les infrastructures essentielles, sont facilement accessibles.Un projet en harmonie avec l'environnement La conception de la Residenza Ai Giardini se distingue par ses lignes architecturales élégantes, ses tons chauds et ses matériaux naturels, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. L'ensemble du complexe a été conçu pour offrir des espaces partagés de haute qualité, avec des chemins piétonniers, des zones vertes luxuriantes et un grand parc commun enrichi d'essences autochtones.La résidence s'étend en fait sur 3 640 m², immergée dans une oasis de verdure soigneusement entretenue pour garantir un design élégant.Confort et innovation pour un bien-être optimal Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant un style raffiné et fonctionnel. Les environnements sont équipés de :- Chauffage au sol pour un confort optimal - Régulation de la température dans chaque pièce - Grandes fenêtres pour une luminosité naturelle Disponibilité 3,5 pièces avec grande loggia Nous vendons un élégant appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par des espaces grands et lumineux, composé de :- Grand séjour avec accès direct à la loggia - Chambre à coucher avec salle de bain attenante - Chambre simple avec salle de bain adjacente - Couloir avec buanderie et espace de service Prix : CHF 662'000,00 Parking couvert : CHF 45'000,00 Grand parking couvert : CHF 55'000,00D'autres appartements de types et de superficies différentes sont disponibles.Contactez-nous pour planifier une réunion sans engagement et en savoir plus sur cette opportunité résidentielle exclusive. Hristina 076 276 07 31 ou Serge 076 651 94 90*Les photos montrent des solutions de mobilier possibles (appartement témoin) non incluses dans le prix*

Nouvel appartement 3.5 pièces à Gordola avec jardin

La Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments au design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.Située au cœur du Gordola vert, cette résidence offre un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain, avec tous les principaux services à portée de main, notamment la gare, les écoles, les magasins et les infrastructures essentielles.Un projet en harmonie avec le paysageLa conception de la Residenza Ai Giardini a été soigneusement étudiée pour s'intégrer parfaitement à l'environnement surrounding. Les lignes architecturales élégantes, les tons chauds et les matériaux naturels créent une atmosphère accueillante et sophistiquée.L'ensemble du complexe a été conçu pour offrir des espaces partagés de haute qualité, avec des chemins piétonniers, des jardins privés et un grand parc commun, enrichi de plantes indigènes et de zones vertes luxuriantes.Confort et innovation pour un maximum de bien-êtreChaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant un style raffiné et fonctionnel. Les pièces sont équipées de:Chauffage au sol pour un confort optimalRefroidissement réglable dans chaque pièceGrandes fenêtres pour une luminosité naturelleDisponibilité 3.5 pièces avec jardin privéNous vendons un élégant appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé, composé de:Grand et lumineux séjour avec accès direct à la loggia et au jardinChambre à coucher avec salle de bain en suiteChambre simple avec salle de bain adjacentePalier avec buanderie et espace de serviceUn grand jardin de 230m2Prix: CHF 808'000.00Parking couvert: CHF 45'000.00Grand parking couvert: CHF 55'000.00Possibilité de cave supplémentaire: CHF 15'000.00Grands débarras: CHF 30'000.00D'autres appartements avec des types et des tailles différentes sont disponibles.Contactez-nous pour organiser une réunion sans engagement et en savoir plus sur cette opportunité résidentielle exclusive.Hristina 076 276 07 31 ou Serge 076 651 94 90

Casa con progetto approvato / Haus mit bewilligtem Projekt

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Gordola, in posizione tranquilla e soleggiata, troviamo questa proprietà che gode di una vista aperta e suggestiva sul Lago Maggiore e su tutta la regione. La casa esistente è completamente da ristrutturare, ma proprio qui risiede il suo grande potenziale: il terreno panoramico, l’esposizione ideale e l’apertura verso il paesaggio circostante offrono la base perfetta per dare vita a una nuova abitazione su misura. Il progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, che permette di trasformare questa proprietà in una residenza moderna e luminosa senza dover affrontare lunghe tempistiche burocratiche. Un’opportunità rara sia per chi sogna di realizzare la propria casa su misura in una zona strategica, a pochi minuti da Locarno e dai principali servizi e dove natura e vista si fondono, sia per investitori alla ricerca di un progetto panoramico dal grande potenziale di valorizzazione.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses Anwesen befindet sich in Gordola in ruhiger und sonniger Lage und bietet einen freien und beeindruckenden Blick auf den Lago Maggiore und die gesamte Region. Das bestehende Haus muss zwar komplett renoviert werden, doch genau darin liegt sein grosses Potenzial: Das Grundstück mit Panoramablick, die ideale Lage und die Offenheit zur umgebenden Landschaft bieten die perfekte Grundlage, um ein neues, massgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Das bereits genehmigte Projekt stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da es die Umwandlung dieser Immobilie in eine moderne, helle Residenz ermöglicht, ohne dass langwierige bürokratische Verfahren durchlaufen werden müssen. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ihren Traum vom individuell gestalteten Eigenheim in strategisch attraktiver Lage verwirklichen möchten – naturnah, mit unverbaubarer Aussicht und dennoch nur wenige Minuten von Locarno sowie allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ebenso interessant ist diese Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Panoramablick und grossem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Gordola Nouvelle construction appartement 3,5 pièces

La Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments de design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.Située dans une position stratégique, la résidence offre une harmonie idéale entre la tranquillité du verdure environnante et la commodité de la vie urbaine. Tous les principaux services, y compris la gare, les écoles, les magasins et les infrastructures essentielles, sont facilement accessibles.La conception de la Residenza Ai Giardini se distingue par ses lignes architecturales élégantes, ses tons chauds et ses matériaux naturels, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. La Résidence s'étend sur 3 640 m², immergée dans une oasis de verdure soigneusement entretenue, pour garantir un design élégant. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant un style raffiné et fonctionnel. Les pièces sont équipées de:- Chauffage au sol pour un confort optimal - Régulation de la température dans chaque pièce - Grandes fenêtres pour une luminosité naturelle Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses, composé de:- Grand salon avec accès direct au loggia - Chambre à coucher avec salle de bain attenante - Chambre simple avec salle de bain adjacente - Couloir avec buanderie et espace de service Prix: CHF 681'000.00 Parking couvert: CHF 45'000.00 Grand parking couvert: CHF 55'000.00D'autres appartements de types et de tailles différentes sont disponibles.Pour plus d'informations:Hristina 076 276 07 31 ou Marco *Les photos représentent des solutions de mobilier possibles (appartement témoin) non incluses dans le prix*

Vivere Gordola, con stile / Stilvoll wohnen in Gordola

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Gordola, all’interno di una palazzina con solo tre unità, proponiamo in vendita questo curato appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano: perfetto per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e una splendida vista sul paesaggio circostante. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno unisce in modo armonioso la moderna cucina con isola e l’accogliente area living, mentre le ampie vetrate creano continuità con la grande terrazza coperta, che offre momenti di relax e una vista aperta su montagne e pianura. La zona notte offre una camera matrimoniale intima e luminosa, oltre a un ulteriore locale versatile, che a seconda delle proprie esigenze può essere facilmente adibito a studio, stanza degli ospiti o locale hobby. I bagni, di stile moderno e lineare, curati e funzionali, completano elegantemente questo appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, lontano dal traffico, ma perfettamente collegato. Un posteggio coperto e una cantina completano questa bellissima offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Gordola, in einem gepflegten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, präsentieren wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft legen. Die Wohnung besticht durch helle, harmonisch gestaltete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der harmonische Wohnbereich vereint eine moderne Küche mit Kochinsel und einen gemütlichen Wohnraum zu einem stimmigen Ganzen. Grosszügige Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zur weitläufigen, überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen freien Blick auf die Berge und die Ebene eröffnet. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches und lichtdurchflutetes Doppelzimmer sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet und sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Die modernen, klar gestalteten Badezimmer sind gepflegt und funktional und runden das Gesamtbild dieser Wohnung stilvoll ab. Diese Wohnung ist die perfekte Lösung für alle, die in einer ruhigen panoramareichen Umgebung wohnen möchten, fernab vom Verkehr, aber dennoch perfekt angebunden. Ein gedeckter Parkplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Angebot.

Un rifugio nella natura / Ein Rückzugsort in der Natur

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una posizione tranquilla e immersa nella natura a Gordola, alle porte della suggestiva Valle Verzasca, troviamo questa graziosa casa di 2.5 locali, ideale per chi desidera un piccolo rifugio dove ritrovare la tranquillità e godersi la natura. Gli ambienti sono raccolti e accoglienti; il carattere intimo della proprietà e il contesto in cui è inserita creano un’atmosfera piacevole e autentica, lontana dalla frenesia quotidiana. A rendere ancora più attrattiva la proprietà è lo spazio esterno, dove la terrazza con pergola, il caratteristico tavolo in sasso e l’angolo barbecue creano un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli momenti di relax. La vicinanza alla Valle Verzasca rende inoltre questa proprietà un interessante punto di partenza per passeggiate ed escursioni alla scoperta di uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Un garage box e un posteggio esterno completano questa interessante offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses hübsche 2.5-Zimmer-Haus in Gordola, am Eingang zum malerischen Verzascatal, befindet sich in ruhiger Lage mitten in der Natur. Es ist ideal für alle, die sich einen kleinen Rückzugsort wünschen, um Ruhe zu finden und die Natur zu geniessen. Die Räume sind gemütlich und einladend. Der intime Charakter der Liegenschaft und ihre idyllische Lage inmitten unberührter Natur schaffen eine angenehme und authentische Atmosphäre, fernab vom Trubel des Alltags. Der Aussenbereich mit Terrasse, Pergola, charakteristischem Steintisch und Grillecke lädt zu Mittag- und Abendessen im Freien sowie zu entspannten Momenten ein. Dank der Nähe zum Verzascatal ist die Liegenschaft zudem ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen, um eine der faszinierendsten Ecken des Tessins zu entdecken. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Villa Teresa : Un rêve avec une vue imprenable sur le lac

Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Gordola, au cœur d'un environnement paisible dominant le paysage environnant, Villa Teresa est une résidence de prestige offrant une vue spectaculaire sur le Lac Majeur et les montagnes, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.Entièrement rénovée en 2023, la villa incarne l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et innovation. Des matériaux de très haute qualité, des finitions raffinées et un système domotique de dernière génération mettent en valeur chaque espace : sols en marbre, cuisine ouverte design avec vue sur le lac, porte d'entrée sécurisée avec accès numérique et gestion intelligente de l'éclairage, de la climatisation et des protections solaires.La propriété s'étend sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées et deux balcons panoramiques orientés plein sud offrant une vue imprenable sur le Lac Majeur. L'espace nuit comprend trois chambres, conçues pour garantir un confort, une intimité et une fonctionnalité absolus.Un étage entier est consacré au bien-être et transforme la villa en un véritable spa privé. Cet espace exclusif comprend une salle de fitness, un sauna, un hammam, une douche sensorielle ainsi qu'un spectaculaire jacuzzi avec vue directe sur le lac, offrant une expérience de détente unique. À l'extérieur, la piscine panoramique s'intègre harmonieusement à un élégant espace lounge et à une zone barbecue, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et d'un panorama exceptionnel.L'accès à la propriété est à la fois pratique et élégant : depuis l'esplanade d'entrée avec garage et place de stationnement extérieure, la villa est accessible par une élégante promenade architecturale ou grâce à un monte-charge extérieur.Avec une surface habitable nette de 206 m² implantée sur un terrain de 675 m², Villa Teresa dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium à triple vitrage ainsi que d'une installation photovoltaïque. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme élégante résidence secondaire.Villa Teresa est bien plus qu'une maison : c'est une résidence de prestige où architecture contemporaine, technologies de pointe et vues incomparables se conjuguent pour offrir un art de vivre d'exception dans l'un des plus beaux paysages du Lac Majeur.

Panorama Duplex Gordemo

Maison avec vignoble Au cœur des collines ensoleillées de Gordola, dans le village de Gordemo, nous vendons cet appartement duplex moderne dans une maison mitoyenne de deux familles avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino et le lac Majeur. La moitié de la maison est idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un quartier calme, mais pas loin du centre-ville. La situation stratégique permet de rejoindre les commerces, les restaurants et d'autres services en quelques minutes en voiture, tout en garantissant calme et détente.L'entrée principale latérale, accessible par un escalier, mène directement au grand atrium avec des armoires intégrées le long du corridor principal. De là, on accède aux trois chambres, chacune offrant une vue à couper le souffle. À cet étage se trouvent également deux salles de bains, une grande et lumineuse salle de bain principale avec baignoire et une petite salle de bain avec douche.À l'étage supérieur se trouve le salon avec un grand salon et un poêle suédois, ainsi qu'une cuisine ouverte spacieuse avec îlot, également avec vue sur le lac.À cet étage se trouve également une terrasse couverte avec vue sur les vignobles, idéale pour profiter de déjeuners et de dîners en plein air lors des jours chauds d'été.L'appartement est en excellent état et est chauffé avec un chauffage au gaz moderne et des radiateurs. Cette maison comprend 3 places de parking extérieures, également autorisées pour une résidence secondaire.La propriété a été évaluée par Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Appartement sur deux étages • Vue sur le lac • Enveloppé dans la nature • Avec accord bancaire • 3 places de parking extérieures • Résidence principale et secondaire

Résidence Serena

Résidence Serena Dans le pittoresque village de Gordola, niché dans un environnement calme et élégant, se trouve la Résidence Serena, un bâtiment exclusif avec seulement trois appartements. Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style et fonctionnalité dans un environnement privé et prestigieux.L'appartement de 5,5 pièces au premier étage se distingue par des espaces généreux et lumineux avec des matériaux de haute qualité. Le salon ouvert comprend une cuisine moderne avec îlot de cuisine, tandis que la cheminée crée une atmosphère conviviale les soirées d'hiver. La terrasse de 60 m² entoure le salon et offre une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes - un endroit exclusif pour profiter de l'environnement.La zone de sommeil dispose de quatre chambres lumineuses et fonctionnelles. La chambre principale avec verrière panoramique et accès privatif au balcon permet une vue directe sur le lac. Deux salles de bains modernes et un espace de buanderie pratique complètent confortablement la zone.Le point fort de la propriété est la piscine privée - un refuge exclusif pour se détendre ou se réunir en compagnie de amis pendant les chauds jours d'été.Aussi utilisable comme résidence secondaire, l'appartement combine élégance, confort et emplacement privilégié, offrant une opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel.Caractéristique principale : • Vue sur le lac Majeur et les montagnes • Grand salon avec cheminée • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine • Piscine privée exclusive • 2 places de parking couvertes • Résidence principale et secondaire

GORDOLA – PENTHOUSE 4,5 PIÈCES, VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LONG/DEUXIÈME RÉSIDENCE

Où Gordola, à quelques pas de Locarno et directement sur les rives du lac Majeur, est un endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et un quartier résidentiel. La zone est bien desservie, avec de grands espaces verts et un accès facile aux installations sportives et commerciales. La situation privilégiée permet d'apprécier la nature environnante tout en étant bien connecté aux principales villes de la région. Quoi Penthouse de 161 m², conçu pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, avec une vue imprenable sur le lac Majeur. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable, qui mène à la zone de vie, où se trouve une cuisine ouverte. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui donnent accès à la magnifique terrasse panoramique de 48 m², d'où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac Majeur. La zone de sommeil dispose d'une chambre principale spacieuse avec un placard et une salle de bain/douche, créant un environnement de confidentialité et de confort total. De plus, il y a deux chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau, et deux autres services qui assurent la praticité et le confort. Pour compléter cette propriété, il y a un sous-sol, une buanderie privée et des places de parking confortables/boîtes/parking extérieur/parking couvert. Vous aimerez parce que - Situation privilégiée - Vue panoramique sur le lac Majeur - Espace et confort - Praticité et confort - Parfait comme DEUXIÈME RÉSIDENCE Ce penthouse offre un mélange parfait de confort, de praticité et de beauté naturelle, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent un domicile élégant et fonctionnel. Prix de vente CHF 1'450'000.00

GORDOLA – PENTHOUSE EXCLUSIF 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC MAGGIORE/DEUXIÈME RÉSIDENCE

Où Gordola, près de Locarno, au bord du lac Majeur. Offre un quartier calme et résidentiel avec de bons services, des espaces verts et un accès aux installations sportives et commerciales. La situation stratégique permet de profiter de la nature environnante tout en étant bien connecté aux principales villes de la région. Quoi Penthouse conçu pour une fonctionnalité et un confort maximum, 153 m² avec une vue imprenable sur le lac - Entrée avec placards intégrés - Cuisine ouverte avec île centrale - Grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique de 42 m², d'où vous pouvez admirer une vue spectaculaire sur le lac Majeur. - Suite principale avec dressing et salle de bain privée, complète avec douche et baignoire - 2/3 chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau. - Deux salles de bain avec douche/baignoire - Toilettes pour les invités - Cave et buanderie privées, - Parking disponible, garage/parking couvert/extérieur Vous aimerez parce que - Emplacement parfait - Vue imprenable - Pièces grandes et fonctionnelles - Flexibilité des pièces - Parking garanti Penthouse parfait, à la fois comme première résidence et comme DEUXIÈME RÉSIDENCE Prix de vente CHF 1'450'000.00

Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée & jardin privé

Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée & jardin privé Une propriété avec un potentiel de rénovation parfait vous attend, qui est juste en train de sortir de son "sommeil de beauté".L'appartement avec une très bonne substance de construction est situé dans une impasse calme en plein soleil toute l'année à Gordemo, une petite commune au début de la vallée de Verzasca.En 1998, le bâtiment des années 50/60 a été agrandi par une extension de toit, créant un deuxième appartement qui a été vendu séparément.Certaines fenêtres de l'appartement ont déjà été remplacées.Vous pouvez rejoindre le "Casa Mimosa" directement en voiture, qui peut être garée commodément dans le double garage vraiment grand avec la vieille porte en bois.Les courses peuvent être faites dans les petits magasins de Gordola, dans le grand Centro Coop de Tenero ou à Locarno. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied, environ 3 minutes.En raison de la situation en pente, l'appartement a deux entrées.Au rez-de-chaussée de l'appartement, il y a une entrée séparée avec une jolie terrasse, donc cette zone pourrait être utilisée de manière optimale comme zone d'invités, petit studio/atelier ou comme atelier.Les deux étages sont reliés internement par un escalier.Le jardin privé est aménagé avec une grande terrasse, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes et attend juste d'être entretenu à nouveau avec amour.Division de la propriété : • Accès à l'appartement principal par quelques marches • Entrée avec hall et placard encastré • Petite pièce, éventuellement placard/chambre à coucher/bureau • Chambre à coucher • Pièce à vivre-salle à manger avec cheminée ouverte • Cuisine avec sortie sur la grande terrasse ensoleillée partiellement couverte Terrasse ensoleillée avec branchement d'eau et d'électricité ainsi qu'une zone séparée pour une machine à laver, un évier et une sortie dans le jardin privéEscalier dans le hall menant à l'étage inférieur/ rez-de-chaussée • Cave naturelle pour le vin, le stockage, etc. • Cave ouverte avec évier pour la technologie ménagère/machine à laver, etc. • WC avec évier • Pièce avec entrée séparée, éventuellement atelier, atelier, etc. • Pièce, éventuellement chambre d'invités • Sortie/entrée avec jolie terrasse et porte de jardin Cet appartement a été habité par sa propriétaire, une dame d'âge avancé, jusqu'à récemment, et a été entretenu et soigné avec amour et passion pour "la maison et le jardin".Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite sur place.Vous êtes chaleureusement invités dans le "Casa Mimosa" sur la pente ensoleillée de Gordemo dans la belle vallée de Verzasca.Votre équipe Zimmermann

Résidence I Lupi

RÉSIDENCE I LUPI Située dans un quartier élevé et calme de Gordola, ce 3,5 pièces entretenu se trouve dans une petite maison multifamiliale avec seulement quatre unités d'habitation. L'emplacement particulier offre une vue panoramique impressionnante sur la plaine de Magadino, le paysage montagnard environnant et le lac Majeur.Le cœur de l'appartement est le vaste et lumineux espace de vie avec accès direct à la terrasse panoramique. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une atmosphère de vie lumineuse et agréable et permettent à la vue impressionnante de devenir une partie intégrante de la vie quotidienne. L'offre de pièces est complétée par une cuisine, deux chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles de bains entièrement équipées.En plus de la surface habitable réelle, un vaste espace de loisirs est à disposition, qui convient idéalement comme bureau, salle de sport, chambre d'invité ou pour d'autres possibilités d'utilisation individuelles. Un autre local technique et cave avec accès extérieur séparé offre un espace de stockage supplémentaire.L'extérieur invite également à la détente. Une pergola confortable avec table en pierre et grill en pierre crée un beau refuge pour des heures détendues à l'extérieur. Un garage dans la partie supérieure de la propriété complète l'offre.Un autre point fort est la piscine communautaire, qui est à la disposition des propriétaires d'appartements et offre un confort de vie supplémentaire, en particulier pendant les mois d'été.L'appartement ainsi que l'ensemble de la propriété se présentent dans un état entretenu et bien entretenu. Des pièces spacieuses, une répartition fonctionnelle des pièces et l'emplacement panoramique attractif font de cette propriété un foyer spécial. • Vue panoramique et sur le lac impressionnante • Quartier calme et élevé • Pièces spacieuses, lumineuses et ensoleillées • Piscine communautaire • Pergola, grand espace de loisirs et garage

Objet unique de rêve.. Casa al Torchio - Vie moderne dans les murs historiques d'un ancien pressoir à vin

Propriété exclusive avec dépendances, cour intérieure romantique, garage et accès directUn foyer pour la famille élargie, les invités et les amis qui aiment quelque chose de spécial ....Cette propriété exceptionnelle, qui se compose d'un total de 3 bâtiments, est située dans le Nucleo, le centre villageois romantique de Gordola, une commune très populaire et bien organisée sur la rive ouest du lac Majeur.Gordola offre avec son infrastructure parfaite de magasins, services, écoles et transports publics toutes les commodités pour un séjour confortable.La Casa al Torchio a son nom de la deuxième plus ancienne presse à vin du Tessin, qui est encore très bien conservée dans l'une des parties du bâtiment.Avec beaucoup d'amour pour le détail et un entretien soigneux, les propriétaires ont créé un foyer ici au cours des dernières décennies, où la famille entière s'est réunie pour des vacances pour célébrer la vie, ou aussi pour trouver une distance de la vie quotidienne dans ces murs charmants. La générosité de la propriété permet de nombreux styles de vie différents - chacun trouvera son endroit préféré ici.Pour vos véhicules, un grand garage avec une porte électrique est disponible. L'accès est très pratique.Caractéristiques particulières de la Casa al Torchio : • Bâtiments historiques avec maçonnerie traditionnelle en pierre • Toit en pierre en "Piode" (complètement neuf en 2016/2017) • Hauteurs de plafond élevées • Cuisine moderne avec cheminée en pierre traditionnelle tessinoise dans la maison principale • Beaucoup d'espace pour vous et vos invités - pièces avec plancher généreux • Cave à vin charmante • Sous-sol avec presse à vin antique/salle de séjour/cuisine pour dégustations/fêtes • Belles aires de détente à l'extérieur • Diverses caves voûtées avec potentiel de développement • Très bonne substance de construction - parfaitement entretenue • Accès direct Division de la propriété - Casa al Torchio :Accès depuis le garage/chemin par une porte en fer vers la cour intérieureBâtiment 1 Maison d'hôtes - Casa Yvonne • Entrée depuis la cour intérieure par un escalier • Grand salon en galerie avec salle à manger et coin salon confortable Escalier vers le niveau de couchage ouvert à l'étage • Chambre 1 en style galerie • Petite salle de bains avec WC et lavabo avec douche séparée • Chambre 2 à l'étage intermédiaire idéale comme chambre d'enfants Depuis le salon, escalier vers le sous-sol • Cuisine moderne intégrée avec machine à laver et petit coin salon • Sortie vers l'aire de détente/terrasse sur le côté de la pente Dans le niveau de la cour intérieure - Casa Yvonne (niveau cour intérieure) se trouve une salle de douche avec WC et lavabo ainsi que la presse à vin antique avec salle de séjour et cuisineBâtiment 2 - Maison principale • Accès depuis la cour intérieure dans le couloir avec placard intégré pour machine à laver & sèche-linge • Grande cuisine moderne avec cheminée en pierre traditionnelle tessinoise et poêle en bois • Accès à la grande cave à vin avec salle de séjour et stockage de vin Escalier vers le 1er étage - vie et couchage • WC invités à l'étage intermédiaire/escalier 1er étage • Palier d'escalier avec évier pratique dans la zone de fenêtre • Chambre 1 avec salle de bains moderne avec douche • Salon avec armoires murales et sortie sur une petite terrasse Accès via quelques marches • Chambre 2 avec cheminée et entrée séparée Escalier vers le 2ème étage • WC invités à l'étage intermédiaire/escalier 2ème étage • Palier d'escalier avec sortie sur le balcon • Salon avec balcon • Chambre 3 avec armoires murales et accès via quelques marches au secteur invités séparé Secteur invités : • Salle de bains avec WC et lavabo • Petit salon avec sortie/entrée séparée vers l'extérieur • Chambre 4 avec sortie/entrée séparée vers l'extérieur • Accès à l'espace de vie/travail aménagé dans les combles Escalier dans la maison principale avec escalier vers le 3ème étage - combles • Utilisation actuelle comme stockage de meubles et de tableaux Extérieur : • Cour intérieure avec enduit en granit antique • Grand espace de détente devant la maison principale • Bassin/Fontaine antique dans le mur • Pergola avec espace de détente traditionnel en granit • Espace de détente derrière la maison d'hôtes avec table en granit Bâtiment 3 - Bureau/Atelier • Accès depuis la cour intérieure via quelques marches • Étage intermédiaire avec petit espace de détente • Atelier/Bureau Dans le sous-sol se trouve l'ancienne boulangerie avec utilisation actuelle comme local de stockage/magasin d'équipementDans tous les bâtiments, il y a encore des caves/sous-sols de différentes taillesNous sommes heureux de répondre à vos questions, d'envoyer une documentation et/ou d'organiser une visite à tout moment.Nos images montrent déjà beaucoup - mais la Casa al Torchio doit être vécue avec tous les sens !Vous êtes invités à vous sentir les bienvenus à Gordola, une propriété très spéciale vous attend !Votre équipe Zimmermann

Résidence Nucleo A0.1

Résidence Nucleo Cette nouvelle résidence est située dans un endroit central et ensoleillé, au cœur du village caractéristique de Gordola. Le bâtiment se compose de 6 appartements de 3,5 pièces, conçus avec beaucoup d'attention aux détails pour offrir un confort de vie et un style de vie moderne. Les unités, réparties sur trois étages, disposent de vastes terrasses couvertes, de jardins privés et d'un garage souterrain pratique.L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Le spacieux salon est l'endroit idéal pour des moments de détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique. La zone de sommeil comprend deux chambres et deux salles de bains élégantes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Un avantage particulier de cette unité est la terrasse couverte ainsi que le magnifique jardin privé – parfait pour passer des heures agréables à l'extérieur avec la famille et les amis.Le choix de matériaux et de méthodes de construction innovants confère à la résidence un style moderne, clair et élégant, qui répond même aux attentes de la clientèle la plus exigeante. La situation stratégique permet de profiter de la tranquillité de l'environnement sans renoncer à la proximité des principaux services et infrastructures.De plus, un cave privé et une buanderie commune sont à disposition, équipés d'un espace personnel pour chaque appartement où une colonne de lavage et de séchage peut être installée.L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles pour 35'000 CHF chacune.Important :L'appartement est actuellement loué.Caractéristiques principales : • Situation centrale et ensoleillée • Grand jardin de 130 m² • Terrasse couverte • Place de parking dans le garage souterrain • Premier lieu de résidence

Maison Al Sole

MAISON AL SOLE La maison, construite en 1958 en construction massive solide, s'étend sur deux étages et profite d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année, ainsi que d'une belle vue dégagée sur la campagne.La propriété est divisée comme suit :Réz-de-chaussée:Appartement 2,5 pièces avec local de stockage/laverie et accès direct au jardin sur le côté sud. Au même niveau se trouvent également un local de chauffe avec salle de bain, la salle des machines ainsi qu'un garage spacieux.Étage supérieur:Appartement 4 pièces avec balcon sur le côté sud et véranda couverte, ainsi qu'accès direct au jardin sur le côté nord.L'unité d'habitation au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2020 et se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec une cuisine moderne et des installations techniques renouvelées.Les espaces extérieurs comptent parmi les atouts particuliers de cette propriété. Le jardin privé offre un environnement idéal pour la détente et les loisirs en plein air, tandis que le coin barbecue avec pergola crée le cadre parfait pour des moments conviviaux pendant les mois chauds.Une propriété avec de multiples possibilités d'utilisation dans un quartier résidentiel particulièrement calme et bien desservi, à seulement quelques minutes des principaux services et des rives du lac Majeur. Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.Caractéristiques principales : • Emplacement ensoleillé et calme avec vue • Maison avec deux unités de vie indépendantes • Jardin privé sur les côtés sud et nord • Garage et un parking extérieur • Résidence principale et secondaire

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Résidence Nucleo A2.2

Résidence Nucleo Cette nouvelle résidence est située dans un emplacement central et ensoleillé, au cœur du village caractéristique de Gordola. Le bâtiment se compose de 6 appartements avec 3,5 pièces, conçus avec soin pour offrir un confort de vie et un style de vie moderne. Les unités, réparties sur trois étages, disposent de vastes terrasses couvertes, de jardins privés et d'un garage souterrain pratique.Le cœur de l'appartement du dernier étage est le salon avec cuisine ouverte moderne, offrant un vaste espace de vie où vous pouvez vous détendre et être en compagnie de votre famille et de vos amis. Les pentes du toit donnent aux pièces intérieures de la chaleur et du caractère. La petite terrasse couverte à côté du salon est l'endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue imprenable.L'appartement du dernier étage dispose également de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.Le choix de matériaux et de méthodes de construction innovants confère à la résidence un style moderne, clair et élégant, qui répond aux attentes de la clientèle la plus exigeante. L'emplacement stratégique permet de profiter de la tranquillité de l'environnement sans renoncer à la proximité des principaux services et infrastructures.De plus, un cave privé et une buanderie commune sont à disposition, équipés chacun d'un espace personnel où une colonne de lavage et de séchage peut être installée.L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles pour 35'000 CHF chacune.Important :L'appartement est actuellement loué.Caractéristiques principales : • Emplacement central et ensoleillé • 2 salles de bains • Terrasse couverte • 2 places de parking dans le garage souterrain • Premier lieu de résidence