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Bauland kaufen in Gordola

Bebaubares Grundstück mit schöner Seesicht (55)
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CHF980’000.–

6596 Gordola

An ruhiger, sonniger Hanglage, verkaufen wir dieses interessante bebaubare Grundstück. Es eignet sich gut für den Bau von Häusern oder Terrassenwohnungen mit Erstwohnsitz.Wichtige Daten des Zonenplans:Zone: RE Residenziale estensivaOkkupationsindex: 35%Ausnutzungsziffer: 0.6Max. Höhe Dachrinne: 9 mMax. Höhe 11 mDie Höhe kann um 2 m für die Erstellung von Parkplätzen erhöht werden.Grenznähe: 3 mGordola liegt im Locarnese, am Ausgang des Verzascatales auf der linken Flussseite und grenzt sowohl an den Lago Maggiore als auch den Speichersee Lago di Vogorno. Auf seiner Staumauer befindet sich der bekannte James Bond Golden Eye Bungy Jump. Das Dorf mit knapp 4'500 Einwohnern verfügt über mehrere alte Dorfkerne, welche sich am Fusse der Berge befinden. Vom Südhang der Berge,in welchem sich viele neuere Bauten und die Kirche befinden, geniesst man einen schönen Ausblick über die Magadinoebene, den See und die umliegenden Bergspitzen. Die Gemeinde ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen; sowohl mit dem Zug als auch dem Bus. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum von Locarno ca. 15 Minuten und das Zentrum von Bellinzona ca. 20 Minuten entfernt

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CHF270’000.–487m21Zi

6596 Gordola

Vendesi terreno di 487 mq a Gordola, situato all'imbocco della Valle Verzasca sulle pendici collinari di una tranquilla zona residenziale composta prevalentemente di case unifamiliari.La posizione panoramica offre un'ampia vista sul piano di Magadino e sul lago Maggiore. A pochi minuti sono presenti scuole, strutture sportive, negozi e centri commerciali.Gordola e strategicamente situata ai margini della val Verzasca e il terreno si trova in una delle piu incantevoli e soleggiate coste della regione.La vendita del terreno si accompagna da un'idea di massima per una casa unifamiliare di ca. 154 mq (SUL), al fine di illustrare una possibile edificazione del terreno.Il terreno di forma trapezoidale si trova in zona residenziale estensiva RE.Il piano regolatore consente un'altezza massima di 9m. L'indice di sfruttamento e di 0.6 e permette di realizzare 292 mq di superficie utile lorda. L'indice di occupazione e del 35% e permette di realizzare 170 mq di occupazione massima.Nelle foto vedrete un esempio di progetto.Prezzo: CHF 270'000

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CHF490’000.–

via rongia 25, 6596 Gordola

Benvenuti a questo terreno in zona edificabile NV 'nucleo vecchio'. L'edificazione in questa zona è regolamentata dall'art. 21 NAPR, che consente la realizzazione di nuove costruzioni. Il rustico anche in vendita sarebbe da demolire viste le sue attuali condizioni. Le dimensioni delle due particelle in vendita sono ampliamente sufficienti per poter edificare un stabile residenziale. Gordola è registrato nei documenti come Gordora nel 1200 e Gordolla/Gordolle nel 1219. Durante il Medioevo Gordola era l'unica comunità tra quelle che formavano il Comune Grande di Locarno a poter eleggere direttamente il proprio parroco. A partire dal Trecento gli abitanti della Valle Verzasca trascorrevano la stagione invernale a Gordola e sul Piano di Magadino. Con il tempo questo trasferimento invernale divenne definitivo. Il comune confina col lago di Vogorno ed il lago Maggiore. ---------------------------------------------------------- Willkommen in dieses Grundstück im Baugebiet NV 'alter Kern'. Das Bauwesen in dieser Bauzone wird durch den Artikel 21 NAPR vom Zonenplan geregelt, die den Bau von Neubauten ermöglicht. Die alte Baute auch im Verkauf sollte abgerissen werden. Die Abmessungen der beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke sind groß genug, um ein Mehrfamilienhaus zu bauen. Gordola wurde erstmals im Jahr 1200 urkundlich als Gordora erwähnt. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 250 m ü. M. am Eingang ins Verzascatal und am Südfuss von mit Kastanien und Weinbergen bestandenen Hängen, an der Strasse Bellinzona-Locarno und 5,5 km nordöstlich von Locarno. Station der Linie Bellinzona-Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen. Die Gemeinde grenzt an den Speichersee Lago di Vogorno und den Lago Maggiore. Sie verfügt über eine bekannte Besonnung.

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CHF1’700’000.–

Via St. Gottardo, 6596 Gordola

Sehr geehrte Interessentin, Sehr geehrter InteressentIn der jetzigen Zeit ist es sehr schwer an sehr gutes und erschlossenes Bauland zu kommen. Bei diesem Objekt haben Sie die Gelegenheit dazu. Am Tor des Lagomaggiore bei Gordola steht eine schöne Baulandparzelle mit einen alten Haus. . Es ist alles bereit loszulegen. Was noch fehlt sind Sie als Investor. Lassen Sie sich von der Lage und Möglichkeiten der Parzelle überzeugen.Eine Projekt mit Baubewilligung liegt auch vor und kann dazu gekauft werden. Ist keine Bedingung. Gerne zeige ich Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch was das Objekt zu bieten hat. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Cher client potentielÀ l'heure actuelle, il est très difficile d'obtenir des terrains à bâtir de très bonne qualité et développés. Avec cette propriété, vous avez la possibilité de le faire.A la porte de Lagomaggiore près de Gordola il y a un beau terrain à bâtir avec une vieille maison. .Tout est prêt à partir. Ce qui manque encore, c'est vous en tant qu'investisseur. Laissez-vous convaincre par l'emplacement et les possibilités de la parcelle.Un projet avec permis de construire est également disponible et peut être acheté. Ce n'est pas une exigence.Je serais heureux de vous montrer ce que la propriété a à offrir dans une discussion sans engagement. J'attends votre contact avec impatience.Dear prospective customerAt the moment it is very difficult to get very good and developed building land. With this property you have the opportunity to do so.At the gate of Lagomaggiore near Gordola there is a beautiful building plot with an old house. .Everything is ready to go. What is still missing is you as an investor. Let the location and possibilities of the plot convince you.A project with a building permit is also available and can be purchased. It's not a requirement.I would be happy to show you what the property has to offer in a non-binding discussion. I look forward to your contact.Gentile potenziale clienteAl momento è molto difficile ottenere un terreno edificabile molto buono e sviluppato. Con questa proprietà hai la possibilità di farlo.Alle porte di Lagomaggiore vicino a Gordola c'è un bel terreno edificabile con una vecchia casa. .Tutto è pronto per partire. Quello che ancora manca sei tu come investitore. Lascia che la posizione e le possibilità della trama ti convincano.È disponibile anche un progetto con permesso di costruire e può essere acquistato. Non è un requisito.Sarei felice di mostrarti ciò che la proprietà ha da offrire in una discussione non vincolante. Aspetto un tuo contatto.

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