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CHF 890’000.–
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
6922 Morcote

Accogliente Appartamento a Due Passi dal Lago di Lugano

A Morcote, a due passi dal lago di Lugano, in una posizione soleggiata e con splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3.5 locali.Situato all'interno di una residenza prestigiosa dotata di 2 piscine e accesso privato al lago, questo appartamento è un vero gioiello che combina lusso e natura. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire comfort e privacy: al piano d'entrata troviamo un'accogliente atrio, un luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su una splendida terrazza di circa 30 mq, da cui si può godere di una vista parziale sul lago, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, una camera da letto, un bagno con doccia, oltre a un locale hobby e un deposito.Ristrutturato nel 2018 con un occhio di riguardo per i dettagli, l'appartamento si distingue per la sua atmosfera accogliente e per la luminosità degli ambienti, offrendo un abitare di qualità superiore.All'interno della residenza, oltre a 2 piscine esterne ad uso comune, gli abitanti hanno accesso a una zona verde adiacente al lago, perfetta per trascorrere momenti di relax, svago e attività sportive all'aria aperta. Completano l'offerta una lavanderia comune e un posto auto in autorimessa.Questa proprietà è perfetta per chi cerca un luogo di alta qualità per vivere come se fosse sempre in vacanza.In Morcote, einen Steinwurf vom Luganersee entfernt, an sonniger Lage mit herrlicher Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, bieten wir diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Diese Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz mit 2 Swimmingpools und privatem Zugang zum See und ist ein wahres Juwel, das Luxus und Natur vereint. Die Aufteilung der Räume ist so konzipiert, dass Komfort und Privatsphäre garantiert sind: im Eingangsbereich finden wir ein gemütliches Atrium, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das sich auf eine schöne Terrasse von ca. 30 m² öffnet, von der man einen Teil des Sees sehen kann, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Hobbyraum und einen Abstellraum.Die im Jahr 2018 mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre und die Helligkeit der Räume aus und bietet eine hohe Wohnqualität.Innerhalb der Residenz stehen den Bewohnern neben 2 gemeinschaftlich zu nutzenden Außenpools auch eine Grünfläche am See zur Verfügung, die zum Entspannen, Erholen und für sportliche Aktivitäten im Freien einlädt.Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen hochwertigen Ort suchen, an dem sie leben können, als wären sie immer im UrlaubIn Morcote, a stone's throw from Lake Lugano, in a sunny location with stunning views of the lake and surrounding mountains, we offer for sale this cozy 3.5-room apartment.Located within a prestigious residence equipped with 2 swimming pools and private access to the lake, this apartment is a real jewel that combines luxury and nature. The distribution of space is designed to ensure comfort and privacy: on the entrance floor we find a cozy atrium, a bright living room with open kitchen that opens onto a beautiful terrace of about 30 sqm, from which you can enjoy a partial view of the lake, a master bedroom with en suite bathroom equipped with bathtub, a bedroom, a bathroom with shower, as well as a hobby room and a storage room.Renovated in 2018 with an eye for detail, the apartment is distinguished by its cozy atmosphere and bright rooms, offering superior quality living.Inside the residence, in addition to 2 outdoor swimming pools for common use, residents have access to a green area adjacent to the lake, perfect for spending moments of relaxation, recreation, and outdoor sports activities.A communal laundry room and a parking space in the garage complete...

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CHF 632’000.–
2.5 Zimmer 67m² Wohnfläche
6900 Massagno

Nuovi appartamenti in costruzione con vista lago a Massagno

Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione all’interno della “Residenza Cinque975” in zona tranquilla a Massagno.L’immobile si trova in una posizione strategica vicino ai principali servizi quali: scuola dell’infanzia, scuola elementare ed uffici postali e bancari, è perfettamente servito dai collegamenti pubblici, dista a pochi minuti dall’accesso autostradale e dal centro di Lugano.La Residenza è un nuovo edificio di carattere elegante e moderno, composto da 18 appartamenti sviluppati su 6 livelli e 2 locali commerciali al piano terra, oltre ai due piani interrati che ospitano l’autorimessa condominiale, le cantine, i locali tecnici ed il rifugio.L’ottima esposizione solare e le ampie vetrate permetto agli spazi abitativi di avere una piacevole luminosità.Gli appartamenti in vendita sono tutti dotati di terrazze coperte e godono di una meravigliosa vista sul lago di Lugano. Sono inoltre caratterizzati da impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente, il riscaldamento previsto sarà alimentato da una termopompa aria-acqua e la distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento, verranno inoltre installati dei pannelli fotovoltaici.Le ottime finiture pensate prevedono: pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche, tende solari e cucine dotate di elettrodomestici di ottima qualità.Possibilità di personalizzazione della scelta dei materiali e delle finiture interne secondo le proposte da capitolato.Consegna prevista novembre 2024.Appartamenti disponibili in vendita: • Unità 9 – secondo piano / 2.5 locali / 67 mq appartamento / 10 mq terrazza / 1 posto in autorimessa. / CHF 632’200.- • Unità 10 – secondo piano / 4.5 locali / 132 mq appartamento / 10 mq terrazza / 1 posto in autorimessa. / CHF 1’047’120.- • Unità 11 - terzo piano / 3.5 locali / 105 mq appartamento / 10 mq terrazza / 1 posto in autorimessa. / CHF 973’126.-

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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CHF 7’494’000.–
5.5 Zimmer 359m² Wohnfläche
6900 Lugano

Spazioso attico con vista mozzafiato

Questo splendido attico-duplex occupa il quinto e sesto piano di un palazzo situato in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Lugano. L?appartamento si trova al quinto piano e gode di un accesso privato e diretto tramite ascensore o scala interna. Trattandosi di una proprietà allo stato grezzo, è possibile rifinire i dettagli a proprio piacimento. Le camere da letto sono 4 ed è presente un ampio balcone. La terrazza panoramica privata che si distende su tutto il sesto piano è il punto di forza di questo meraviglioso attico. Essa ospita inoltre un ampio locale solarium.Contattateci per ulteriori informazioni.Penthouse mit atemberaubendem PanoramablickDieses wunderschöne Duplex-Penthouse ist in der fünften und sechsten Etage eines Gebäudes in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und verfügt über einen privaten und direkten Zugang über den Aufzug oder die interne Treppe. Da es sich um eine unfertige Wohnung handelt, ist es möglich, die Details nach eigenem Wunsch zu gestalten. Die Schlafzimmer sind 4 und es gibt einen grossen Balkon.Die private Dachterrasse, die sich über die gesamte sechsteEtage erstreckt, ist das Highlight dieses wunderschönen Penthouses. Ausserdem bietet sie ein grosses Zimmer/Solarium.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’090’000.–
3.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
6974 Aldesago

Lugano: Appartamento con giardino, 3.5 locali

A Lugano Aldesago vendiamo - Appartamento 3,5 loc. 2° Residenza, con giardino e piscina esterna condominiale.Siete alla ricerca di un appartamento moderno ed elegante a Lugano Aldesago, che possa essere anche la vostra nuova casa per le vacanze?Questo appartamento sito a Lugano Aldesago, in posizione dominante, è l'opzione perfetta per coloro che cercano un'abitazione confortevole e spaziosa con un bellissimo giardino. Può essere acquistato anche come 2° residenza.Ha una superficie di 105 mq, un giardino di 100 mq. circa e due ampie terrazze.E' composto da: • atrio dotato di armadio guardaroba; • soggiorno - pranzo con uscita diretta sul giardino; • cucina moderna separata anch'essa con uscita sul giardino: • 1 camera matrimoniale con bagno in camera; • 1 camera da letto per i ragazzi; • 1 bagno con doccia; • comodo locale lavanderia privata - guardaroba sul piano. Completano la proprietà, 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa a CHF 80'000.-.L'appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli ed è dotato di finiture di qualità. Il giardino privato offre un'ampia area per rilassarsi e godere dell'aria aperta. Inoltre, la residenza si trova in una zona tranquilla e dominante, ma allo stesso tempo è vicina ai negozi e ai servizi del centro di Lugano. L'appartamento, può essere acquistato come casa di vacanza.La residenza dispone anche di una zona fitness con sauna e di una piscina esterna, il che lo rende ancora più desiderabile.Se state cercando un appartamento moderno ed elegante con un bellissimo giardino e servizi come zona fitness e una piscina esterna, non perdete l'opportunità di visitarlo. La vostra casa moderna ed elegante a Lugano Aldesago; contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Neubau
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CHF 1’450’000.– Premium
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Breganzona/D, 6900 Lugano

Exklusive Zuflucht in Breganzona: Helligkeit und Privatsphäre in diesem Duplex-Penthouse

In der ruhigen und sonnigen Nachbarschaft von Breganzona, umgeben von üppigem Grün und von der warmen Sonne des Tessins geküsst, präsentieren wir Ihnen dieses prächtige 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouse, eine Oase von Raum und Helligkeit im dritten und vierten Stock eines reizenden Gebäudes.Sobald Sie die Tür öffnen, gelangen Sie über eine Treppe oder direkt mit dem Aufzug in den Wohnbereich und stehen vor einem gemütlichen Eingangsbereich mit einem praktischen Garderobenschrank, um Ihre Kleidung und Wohnaccessoires ordentlich zu halten. Weiterhin entdecken Sie eine moderne und offene Küche mit einer bequemen Halbinsel, die Sie während Ihrer kulinarischen Erlebnisse begleiten soll, während das helle Wohnzimmer sich zu großen Fenstern öffnet, die Ihnen einen Panoramablick und direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse von etwa 99 m² bieten. Stellen Sie sich vor, hier unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen, vielleicht mit einem Grillfest und einem Entspannungsbereich, um die warmen Sommerabende zu genießen.Der Schlafbereich bietet maximalen Komfort und Privatsphäre: ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne für entspannende und intime Momente, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und einen Waschbereich.Aber das ist nicht alles! Diese Wohnung ist Teil einer kleinen und exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Räumlichkeiten machen sie ideal für Familien mit Kindern und bieten ihnen eine perfekte Umgebung zum Wachsen und Spielen in Sicherheit.Was den Parkplatz betrifft, stehen zwei geräumige Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, jeweils zum Preis von CHF 50.000.-, bequem über einen internen Aufzug erreichbar. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Keller von etwa 12 m².In Bezug auf die Lage leben Sie eingebettet in Ruhe und Natur, aber Sie haben auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens nur wenige Schritte entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen befinden sich in kurzer Entfernung, ebenso wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und das Zentrum von Lugano, das nur 4 km entfernt ist. Und wenn Sie sich fortbewegen müssen, ist die Autobahn Lugano Nord nur 2,3 km entfernt.Zusammenfassend stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen und eleganten Umgebung zu leben, ohne auf Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verzichten zu müssen. Wenn Sie den idealen Ort suchen, um das Haus Ihrer Träume zu bauen, suchen Sie nicht weiter: Dies könnte genau das sein, wonach Sie suchen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Onsernone hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.12 % auf 675 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 45'320. In der Bevölkerung gibt es 12.68 % Hochschulabsolvent:innen, 7.72 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.51 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.26 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.74 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 12.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Onsernone bei 18.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Bestand Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 74 Objekten. Des Weiteren existieren 428 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 286 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 132 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 85. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Onsernone beträgt 0.26 %. Dabei sind 1.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0.38 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.