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Signorile 3.5 in villa con piscina - residenza secondaria
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CHF1’400’000.–130m23.5Zi

6900 Lugano

ARASIO (Collina D'Oro) - 10 minuti di auto da LuganoNella residenziale Arasio (Collina D’Oro), in contesto tranquillo e verdeggiante con splendide passeggiate sul cammino di Herman Hesse, proponiamo raffinato appartamento in villa, 3,5 locali molto soleggiato e con meraviglioso portico panoramico di 18 mq affacciato sulla verde oasi circostante.Possibilità di residenza secondaria.Posizione privilegiata, a due passi dalla Scuola Americana "Tasis" e dal Centro Ricreativo di Montagnola con campo sportivo, piscina esterna, campo da tennis, ping-pong, parco con aree BBQ, bar-ristorante.A breve distanza dai centri commerciali, a soli 10 minuti di auto da Lugano e dall'accesso autostradale.Ambiente intimo, solo 4 unità in villa costruita nel 2000, finemente rifinita con pavimentazioni e scale in marmo, decori e parapetti in ferro battuto, piscina interna , sauna ed un bel giardino. Appartamento interamente rinnovato nel 2020. Riscaldamento gas/serpentine.Accesso in appartamento con ascensore, atrio d’ingresso, armadi su misura, locale guardaroba, bagno ospiti, cucina separata abitabile, soggiorno, portico, due camere da letto, cantina, 1 posto auto interno. Possibilita’ di affitto di un secondo posto auto esterno.Appartamento 130 mq, portico 18 mq, superficie di vendita 139 mq.***ARASIO (Collina D'Oro) - 10 mins driving from LuganoIn the residential Arasio (Collina D'Oro), in a quiet and green setting with nice walks on the path of Herman Hesse, we propose this fine apartment in a villa, 3.5 rooms very sunny one and with a wonderful 18 sqm panoramic porch overlooking the surrounding green oasis.Possibility of secondary domicile.Privileged location, immediate to the "Tasis" American School and to the Montagnola leisure center “Centro Ricreativo” with sports field, outdoor swimming pool, tennis court, table tennis, park with barbeque areas, bar-restaurant.At a short distance from shopping centers, just 10 mins by car from Lugano and the motorway access.Intimate environment, only 4 units in a villa built in 2000, finely finished with marble floors and stairs, wrought iron decorations and railings, indoor swimming pool, sauna and a beautiful garden. Apartment entirely renovated in 2020. Gas heating / coils.Access to the apartment by lift, entrance hall, tailor-made wardrobes, wardrobe room, guest bathroom, separate eat-in kitchen, living room, porch, two bedrooms, storage, 1 indoor car space. Possibility of renting a second outdoor car space.Apartment Sqm 130, Porch Sqm 18, Commercial surface Sqm 139

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CHF4’100’000.–340m26.5Zi

Lugano, 6900 Lugano

Attico duplex di 340mq in vendita ad Aldesago, in posizione tranquilla e molto soleggiata, con magnifica vista sul Lago di Lugano. Questa soluzione si trova all'interno di un complesso condominiale edificato nel 2021. L'ingresso è indipendente e ci accompagna all'ampio atrio dove troviamo la scala che collega i due livelli. Per sposarsi tra i piani è inoltre presente un comodo ascensore. Al piano terra troviamo la zona giorno comprensiva di soggiorno con area pranzo semi-separata e cucina a vista. Inoltre sullo stesso livello è presente una camera matrimoniale servita da un bagno completo con doccia, un ulteriore bagno per gli ospiti, un comodo ripostiglio e il locale lavanderia. Su questo livello troviamo anche la piscina riscaldata a termopompa, accessibile dalle ampie vetrate presenti in soggiorno, che garantiscono inoltre un'ottima illuminazione naturale. La piscina è inserita in un giardino privato di circa 300mq, da dove si può godere di una vista mozzafiato sul lago di Lugano e usufruire dell'angolo barbecue. Al secondo piano troviamo un corridoio con armadi a muro che ci accompagna nelle due camere matrimoniali, entrambe con aria condizionata, bagno en suite e grande terrazzo privato vista lago. Su questo livello è presente anche un appartamento vista lago completo di cucina indipendente, letti a scomparsa, bagno provato e armadi su misura. Ideale per i propri ospiti o per lo staff di servizio. La proprietà è completata da due grandi cantine indipendenti. Il riscaldamento è a serpentine. Il prezzo di vendita è di CHF 4'100.000.A disposizione n.4 box auto esclusi dal prezzo di vendita a CHF 250'000.

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CHF670’000.–111m24.5Zi

Via Cantonale, 6652 Tegna

Nuovi 4.5 locali duplex - Neue 4.5 ZWG DuplexNuova palazzina in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata, al limite del nucleo storico di Tegna, con trasporti pubblici e infrastrutture nelle immediate vicinanze. La residenza è composta da 2 edifici, A e B, con rispettivamente 8 e 6 appartamenti di 3.5 e 4.5 locali, tutti orientati verso Sud. Entrambe le palazzine sono dispose su 3 piani e gli appartamenti al pian terreno dispongono di giardino privato. Caratteristiche costruttive:- struttura portante in cemento armato- facciate rivestite in cappotto termico e intonaco tinteggiato- tetti a falde con tegole colore bruno- terrazze coperte piastrellate- impianto di riscaldamento sdoppiato per le due palazzine, a serpentine a pavimento- alimentazione con termopompa aria-acqua- scale e atrii di ingresso in granito Onsernone- opere da lattoniere in rame- ascensori modello andicappati con sistema d'allarme centralizzato- cantine per ogni singolo appartamento- lavanderia comune per ogni palazzina, con lavatrice e asciugatriceFiniture base appartamenti:- porte ingresso modello blindato- porte interne termo-laccate- serramenti esterni con taglio termico in metallo termo-laccato- tende a lamelle con movimento elettrico- pavimenti e rivestimenti soggiorni, cucine e bagni con piastrelle smaltate- pavimenti camere, corridoi in Preparket 10mm di rovere- pareti e soffitti con finitura a gesso e tinteggio a dispersione- bagni con apparecchi sanitari colore bianco, e accessori di buona qualità- cucine arredate con elettrodomestici e lavastoviglie- impianto elettrico con prese, punti luce, quadro valvole, prese TV nel soggiorno e nelle camere, presa telefono, suoneria e citofono Sistemazione esterna- zone verdi con prato, alberatura e arbusti fioriti- gioco bambini- accessi veicolari e piazzale posteggio asfaltati- passaggi pedonali in granito- rampa autorimessa con pavimento in cemento rigato- canalizzazioni allacciate alla rete comunale- allacciamenti luce, acqua, telefono, TV via cavo e canalizzazioniDisponibilità immediata.Posteggio in autorimessa: 42'500Posteggio in autorimessa doppio: 67'500Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neue 4.5 ZWG DuplexNeues Gebäude in ruhiger und sehr sonniger Lage, am Rande vom Dorfkern von Tegna, mit öffentlichen Verkehrsmittel und Dienstleistungen in der Nähe (Schulen, Geschäften, Bank, Post). Die Residenza besteht aus zwei Gebäuden, A und B, mit 8 und 6 Wohnungen von 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen, Alle in Richtung Süden orientiert. Beide Gebäude bestehen aus drei Etagen und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten. Wärmepumpe Luft-Wasser. Locarno ist bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF720’000.–118m24.5Zi

Via Giuseppe Motta, 6826 Riva San Vitale

RESIDENZA SAN GIORGIO è un elegante stabile residenziale di sole 4 unità abitative di 4.5 locali ciascuna. L’architettura dell’edificio è stata pensata per essere costituita da due blocchi distinti, adibiti alla parte principale, dove sono situati gli appartamenti, connessi tra loro da un volume centrale nel quale si trovano il vano scale aperto e l’ascensore. I volumi abitativi sono caratterizzati da una particolare forma rettangolare con la facciata sud inclinata, questo per sfruttare al meglio la luce naturale che conferisce agli spazi interni una grande luminosità. L'appartamento di 4.5 locali da 118 metri quadrati al primo piano è composto da un terrazzo privato di 7 metri quadrati, internamente è composto da atrio, ampia cucina open-space, zona pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo, tre ampie camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca, e per finire lavanderia privata all’interno dell’appartamento. A completare la proprietà due posti auto esterni e una grande cantina al piano interrato. Posti auto esterni a CHF 25'000.00 per posteggio. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita sul posto.

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CHF655’000.–116m23.5Zi

Via Campisc 3, 6516 Cugnasco

In palazzina di sole 6 unità ubicata in zona soleggiata e pianeggiante. Appartamento al pianoterra rialzato mq/lordi 116 con ampia terrazza di mq 43. Atrio d’ingresso con armadio a muro e videocitofono. Luminosa zona giorno mq 40 costituita da soggiorno, sala e cucina aperta con isola. Comodo locale lavanderia mq 8, camera matrimoniale mq 15 e seconda camera mq 12, bagno con vasca e bagno con doccia. Sistema centralizzato di aspirazione per aspirapolvere connesso alla cantina assegnata. Riscaldamento con pompa di calore aria acqua e serpentine a pavimento. Possibilità di scelta delle finiture. Disponibile posteggio in autorimessa e posteggio esterno a CHF. 40'000.- complessivi. Giardino in comune con area per coltivazione di un eventuale orticello.

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