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CHF 1’375’000.–
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6612 Ascona

Panorama-Wohnung am Lago Maggiore Kopie

Attikawohnung mit 180° Seesicht Ist das Tessin mit seiner eindrücklichen Landschaft aus Bergen und Seen, seinen malerischen Ortschaften, dem südlichen Flair und einem Gefühl des nie endenden Dolcefarniente Ihr Sehnsuchtsort? Träumen Sie von einem neuen Lebensabschnitt in der Sonnenstube der Schweiz? Wünschen Sie sich dafür ein komfortables Domizil ? und zwar nicht einfach irgendwo, sondern am liebsten an einem der schönsten Orte unseres Landes?In Brissago, nur einen Steinwurf von See und Hafen entfernt, erwartet Sie diese moderne, grosszügige Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und einem traumhaften Panoramablick. Wenn Sie auf Ihrem Balkon sitzen, scheinen der in der Sonne glitzernde Lago Maggiore, die Brissagoinseln und die bewaldeten Steilhänge der Tessiner Bergwelt allein für Sie inszeniert. Können Sie sich von Ihrer privaten Aussichtsloge kurzzeitig lösen, finden Sie in bequemer Gehdistanz Bars, Restaurants, Bade- und Tennisplatz, Supermärkte sowie Bushalte- und Schiffsanlegestelle.Auf rund 200 m² BGF heissen Sie ein helles Ambiente sowie ausreichend Freiraum und wertvolle Privatsphäre willkommen. Der weitläufige Wohn- und Essraum mit integrierter Küche und vorgelagertem Balkon wendet sich konsequent der Aussicht zu, und den drei Zimmern stehen gleich drei Bäder zur Seite. Um Ihnen das Leben hier so angenehm wie möglich zu gestalten, wurde ausserdem viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und einen stilvollen, zeitlosen Ausbau gelegt. Nicht zuletzt sorgt der gepflegte Zustand der Wohnung dafür, dass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovationen machen müssen.Zu dieser 2004 erbauten 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die Ihnen als neuer Erstwohnsitz zur Verfügung steht, gehören zwei (2) grosser Keller sowie zwei (2) Stellplätze in der Tiefgarage.Der sehr gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovationen machen müssen.Kaufpreis:Zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung (CHF 1'375'000.-) werden CHF 80'000.- für die 2 Parkplätze in der Tiefgarage im Haus berechnet (direkt mit dem Lift erreichbar).Verkaufsprozess:Diese Liegenschaft wird an diejenige Familie, Paar oder Einzelperson verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält.Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese einmalige Wohnung einmal persönlich an einem Wochenende zeigen zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Onsernone hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.12 % auf 675 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 45'320. In der Bevölkerung gibt es 12.68 % Hochschulabsolvent:innen, 7.72 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.51 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.26 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.74 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 12.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Onsernone bei 18.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Bestand Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 74 Objekten. Des Weiteren existieren 428 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 286 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 132 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 85. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Onsernone beträgt 0.26 %. Dabei sind 1.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0.38 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.