5 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Hagenbuch ZH

Sitzplatz
10

CHF540’000.–86m23.5Zi

Dorfstrasse 6, 8523 Hagenbuch ZH

Die 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, ist gegen Südwesten ausgerichtet und somit ganztägig optimal besonnt. Die Wohnung erstreckt sich über 86 m2 Wohnfläche und weist einen praktischen Grundriss auf. Das weitläufige Wohnzimmer mit Essbereich ist hell und freundlich und bietet Platz für diverse Möblierungskonzepte. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden und kann nach Belieben ausgebaut werden. Die geräumige Küche bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt und in den Zimmern ist ein exklusiver Teppichboden verlegt (2015 ersetzt). Die ganze Wohnung ist mit Wandradiatoren ausgestattet. Die Terrasse ist optimal besonnt und dank der elektrischen Sonnenmarkise können Sie gemütliche Stunden auf dem Sitzplatz verbringen. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im Korridor finden Sie ein Reduit, praktisch um Putzutensilien und dergleichen zu verstauen sowie zwei Einbauschränke. Die Zimmer weisen eine gute Grösse auf und verfügen jeweils über ein grosses Fenster, eines der Zimmer verfügt über einen grosszügigen Einbauschrank. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für Doppellavabo, WC, eine Badewanne und eine separate Dusche mit Glastür. Speziell ist der grosse Einbauschrank im Badezimmer, in welchem sämtliche Ihrer Pflege- und Reinigungsprodukte Platz finden. Waschen wann immer Sie wollen! Ihre private Waschküche im Untergeschoss ist mit Waschmaschine, Tumbler und einem Lavabo ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil, ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenabstellplatz.Die sehr gute Lage bietet sich auch optimal für Haustiere wie Hunde an. In einer Minute sind Sie mit Ihrem Liebling im grünen. Viel Freiraum für Mensch und Tier. Geniessen Sie die idyllische Landschaft im Sommer, wie auch im Winter. Die Haltestellen für das Postauto befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie schnell und regelmässig mit den nahegelegenen Städten Frauenfeld, Aadorf und Elgg.mtl. Nebenkosten inklusive Anteil Erneuerungsfonds: ca. CHF 341.-Nicht enthalten: Strom Wohnung, Internet, HausratversicherungDie Highlights kurz zusammengefasst: • Optimal besonnte Lage • Grosser Sitzplatz mit elektrischer Sonnenmarkise • Grosszügiger Wohn-/ und Essbereich • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Anschluss für Schwedenofen • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und Fenster • Eigene Waschküche mit WM/TU • Reduit und diverse Einbauschränke • Direkter Zugang in die Tiefgarage Zuzüglich zum Erwerbspreis der Wohnung:1 x Tiefgaragenparkplatz: CHF 35'000.-1 x Aussenparkplatz: CHF 15'000.-Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt . Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.******VARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).

19

CHF496’000.–91m23.5Zi

Dorfstrasse 6, 8523 Hagenbuch

Sind Sie gestresst im Alltag oder geschäftlich viel unterwegs? Oder lieben Sie es einfach in der Natur zu sein und Sport zu treiben oder mit Ihrem Vierbeiner ausgedehnte Spaziergänge zu unternehmen? Dann haben wir die ideale Lösung dazu.Im ländlichen Hagenbuch (Bezirk Winterthur) verkaufen wir im Auftrag eine grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung.Verkaufsrichtpreis: CHF 496’000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30’000 (inkl. Anteil am Erneuerungsfonds).Eckdaten: • Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit Ausgang zur Laube • Lichtdurchflutete Zimmer • Geräumige Nasszelle mit Fenster, Doppellavabo, Einbauschrank, Badewanne und separater Dusche • Reduit / Abstellraum mit Stromanschluss • Anschluss für Schwedenofen vorhanden • Waschküche im UG mit Waschmaschine und Tumbler zur Alleinnutzung • Tiefgaragenparkplatz vorhanden • Geschlossener Kellerraum inklusive • Fassade im 2021 saniert Über das Treppenhaus gelangen Sie in die geräumige Wohnung. Sie verfügt über ein zeitgemässes Raumangebot mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Stauraum dank des separaten Reduits sowie den drei Einbauschränken. Im hellen Wohn-/Esszimmer ist zudem ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Vom Esszimmer her gelangt man auf die heimelige Laube. Die offene Einbauküche verfügt über ein Glaskeramikkochfeld sowie einen Geschirrspüler. Die zwei grossen Schlafzimmer sind sehr geräumig und hell. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine separate Dusche, Badewanne sowie ein Doppellavabo mit Spiegelschrank und einen Einbauschrank. Mit einer sanften Renovation können Sie aus der Wohnung ihr eigenes kleines Paradies erschaffen, wo Sie sich rundum wohl fühlen werden und dies alles mit einem kleinen Budget!Mit dem Auto ist Frauenfeld in 12 Minuten, Winterthur in 18 Minuten und Wil (SG) in 19 Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss liegt 3 Kilometer entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Frauenfeld (16 Minuten) oder nach Elgg (12 Minuten), von wo es eine direkte Verbindung nach Zürich gibt. Innerhalb von 300 Metern ist ein Lebensmittelgeschäft (Volg mit integrierter Post), ein Friseur, ein Restaurant und ein Geschenkladen vorhanden. Der Tennisplatz und das Schwimmbad befinden sich im Nachbardorf Aadorf. Die umliegenden Wälder und die schönen Wanderwege liegen praktisch vor der Haustüre und bieten viele Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und für tolle Mountainbike- und Velotouren ins Grüne.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Wieso noch mehr Worte zu dieser tollen Wohnung, erleben Sie wie es ist vor Ort zu sein und tauchen Sie in die virtuelle Welt auf unserer Webseite ein.https://www.immodiscount.ch/immobilien/w-1993-li04/Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.Ihr ImmoDiscount Team!

7

CHF1’260’000.–190m25.5Zi

8523 Hagenbuch

Das gepflegte, einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an einem beneidenswerten Standort: ruhig, sonnenverwöhnt und angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von rund einem halben Kilometer problemlos zu Fuss erreichbar. Die ansprechende Liegenschaft überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot und dem zeitlosen Innenausbau mit ausgesuchten, farblich harmonierenden Materialien. Ihr neues Zuhause bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Familienparadies erwünschen. Behagliche helle Zimmer und ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich fehlen ebenso wenig wie eine Gästetoilette sowie ein moderner Grundriss. Zeitgemäss ist auch die nachhaltige Wärmepumpenheizung, die wohlige Wärme auf die Böden verteilt. Die an den Essbereich angegliederte offene, gut ausgestattete Küche lässt jedem ambitionierten Hobbykoch das Herz höherschlagen. Im Obergeschoss erwarten Sie neben den drei Zimmern ein stilvolles Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Südbalkon. Das riesige Dachzimmer begeistert mit der Raumhöhe und den raffinierten Dachfenstern. Im herrlichen Garten kann sich der Nachwuchs jederzeit ungestört beim Spielen vergnügen, während Sie auf dem lauschigen Sitzplatz die Sonne geniessen - so macht das Familienleben Spass! Zahlreiche Nebenräume und ein funktionstüchtiger Coiffeursalon im Untergeschoss sowie die Garage mit direktem Hauszugang und zwei Aussenparkplätze ergänzen das einmalige Angebot perfekt.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

14

CHF1’150’000.–185m26.5Zi

Säntisstrasse 14, 8523 Hagenbuch ZH

Dieses überaus grosszügige Landhaus mit Doppelgarage bietet viel Platz und Möglichkeiten!Das charmante Reihen-Einfamilienhaus mit Baujahr 1991 befindet sich inmitten des Dorfes Hagenbuch mit ansprechendem Dorfbild. Die Lage in einem von der Hauptstrasse zurückversetzten Quartier ist ruhig und sonnig.Das ganze Haus wurde neu gestrichen, und mit neuen Parkettböden verlegt. Die Essküche wurde neu gefliest. Eine Küche nach Ihrer Wahl mit Budget von CHF 30'000.-- ist im Preis inbegriffen. Das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne im OG wurde ebenfalls einer Renovation unterzogen.Die Umgebung wurde zudem sanft saniert.Raumangebot:Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche und geräumigen Wohnzimmer mit Cheminée von wo aus man auf den Gartensitzplatz gelangt. Ein Gästezimmer mit Dusche, WC befindet sich ebenfalls im EG Geschoss.Im 1. Stock sind drei Schlafzimmer, eines davon knapp 22m2 gross mit Zugang zum gedeckten Balkon. Zwei der drei Zimmer sind mit praktischen grossen Einbauschränken ausgestattet. Als grosses Plus befindet sich auf dem Dachgeschoss mit insgesamt ca. 60m2 Wohnfläche ein vielfach nutzbarer Wohnraum mit einem zusätzlichem Badezimmer inkl. Dusche und kleinem Stauraum.Die Doppelgarage mit Vorplatz für zwei weitere Parkmöglichkeiten sowie ein Kellerraum plus Technikraum runden das grosszügige Hausangebot ab.Hagenbuch liegt am Rande des Kantons Zürich an der Grenze zum Thurgau. Sehr praktisch ist der eigene grosse Volg im Dorf. Mehrere Restaurants werten das Angebot im Dorf zusätzlich auf.Verschiedene Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür.Der Bahnhof Frauenfeld ist mit dem Postauto gut erreichbar. Weitere Anschlüsse bestehen nach Aadorf und Elgg. Direkt im Dorf befinden sich auch Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufe ist im nachbarschaftlichen Elgg gelegen.

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