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Wohnung kaufen in Hagenbuch ZH

Tolle 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Stauraum (1)
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Tolle 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Stauraum (2)
Tolle 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Stauraum (3)
Tolle 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Stauraum (4)

CHF496’000.–91m23.5ZiTop

Dorfstrasse 6, 8523 Hagenbuch

Sind Sie gestresst im Alltag oder geschäftlich viel unterwegs? Oder lieben Sie es einfach in der Natur zu sein und Sport zu treiben oder mit Ihrem Vierbeiner ausgedehnte Spaziergänge zu unternehmen? Dann haben wir die ideale Lösung dazu.Im ländlichen Hagenbuch (Bezirk Winterthur) verkaufen wir im Auftrag eine grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung.Verkaufsrichtpreis: CHF 496’000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30’000 (inkl. Anteil am Erneuerungsfonds).Eckdaten: • Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit Ausgang zur Laube • Lichtdurchflutete Zimmer • Geräumige Nasszelle mit Fenster, Doppellavabo, Einbauschrank, Badewanne und separater Dusche • Reduit / Abstellraum mit Stromanschluss • Anschluss für Schwedenofen vorhanden • Waschküche im UG mit Waschmaschine und Tumbler zur Alleinnutzung • Tiefgaragenparkplatz vorhanden • Geschlossener Kellerraum inklusive • Fassade im 2021 saniert Über das Treppenhaus gelangen Sie in die geräumige Wohnung. Sie verfügt über ein zeitgemässes Raumangebot mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Stauraum dank des separaten Reduits sowie den drei Einbauschränken. Im hellen Wohn-/Esszimmer ist zudem ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Vom Esszimmer her gelangt man auf die heimelige Laube. Die offene Einbauküche verfügt über ein Glaskeramikkochfeld sowie einen Geschirrspüler. Die zwei grossen Schlafzimmer sind sehr geräumig und hell. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine separate Dusche, Badewanne sowie ein Doppellavabo mit Spiegelschrank und einen Einbauschrank. Mit einer sanften Renovation können Sie aus der Wohnung ihr eigenes kleines Paradies erschaffen, wo Sie sich rundum wohl fühlen werden und dies alles mit einem kleinen Budget!Mit dem Auto ist Frauenfeld in 12 Minuten, Winterthur in 18 Minuten und Wil (SG) in 19 Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss liegt 3 Kilometer entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Frauenfeld (16 Minuten) oder nach Elgg (12 Minuten), von wo es eine direkte Verbindung nach Zürich gibt. Innerhalb von 300 Metern ist ein Lebensmittelgeschäft (Volg mit integrierter Post), ein Friseur, ein Restaurant und ein Geschenkladen vorhanden. Der Tennisplatz und das Schwimmbad befinden sich im Nachbardorf Aadorf. Die umliegenden Wälder und die schönen Wanderwege liegen praktisch vor der Haustüre und bieten viele Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und für tolle Mountainbike- und Velotouren ins Grüne.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Wieso noch mehr Worte zu dieser tollen Wohnung, erleben Sie wie es ist vor Ort zu sein und tauchen Sie in die virtuelle Welt auf unserer Webseite ein.https://www.immodiscount.ch/immobilien/w-1993-li04/Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.Ihr ImmoDiscount Team!

Tolle 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Stauraum (2)
Tolle 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Stauraum (3)
Tolle 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Stauraum (4)
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CHF540’000.–86m23.5Zi

Dorfstrasse 6, 8523 Hagenbuch ZH

Die 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, ist gegen Südwesten ausgerichtet und somit ganztägig optimal besonnt. Die Wohnung erstreckt sich über 86 m2 Wohnfläche und weist einen praktischen Grundriss auf. Das weitläufige Wohnzimmer mit Essbereich ist hell und freundlich und bietet Platz für diverse Möblierungskonzepte. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden und kann nach Belieben ausgebaut werden. Die geräumige Küche bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt und in den Zimmern ist ein exklusiver Teppichboden verlegt (2015 ersetzt). Die ganze Wohnung ist mit Wandradiatoren ausgestattet. Die Terrasse ist optimal besonnt und dank der elektrischen Sonnenmarkise können Sie gemütliche Stunden auf dem Sitzplatz verbringen. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im Korridor finden Sie ein Reduit, praktisch um Putzutensilien und dergleichen zu verstauen sowie zwei Einbauschränke. Die Zimmer weisen eine gute Grösse auf und verfügen jeweils über ein grosses Fenster, eines der Zimmer verfügt über einen grosszügigen Einbauschrank. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für Doppellavabo, WC, eine Badewanne und eine separate Dusche mit Glastür. Speziell ist der grosse Einbauschrank im Badezimmer, in welchem sämtliche Ihrer Pflege- und Reinigungsprodukte Platz finden. Waschen wann immer Sie wollen! Ihre private Waschküche im Untergeschoss ist mit Waschmaschine, Tumbler und einem Lavabo ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil, ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenabstellplatz.Die sehr gute Lage bietet sich auch optimal für Haustiere wie Hunde an. In einer Minute sind Sie mit Ihrem Liebling im grünen. Viel Freiraum für Mensch und Tier. Geniessen Sie die idyllische Landschaft im Sommer, wie auch im Winter. Die Haltestellen für das Postauto befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie schnell und regelmässig mit den nahegelegenen Städten Frauenfeld, Aadorf und Elgg.mtl. Nebenkosten inklusive Anteil Erneuerungsfonds: ca. CHF 341.-Nicht enthalten: Strom Wohnung, Internet, HausratversicherungDie Highlights kurz zusammengefasst: • Optimal besonnte Lage • Grosser Sitzplatz mit elektrischer Sonnenmarkise • Grosszügiger Wohn-/ und Essbereich • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Anschluss für Schwedenofen • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und Fenster • Eigene Waschküche mit WM/TU • Reduit und diverse Einbauschränke • Direkter Zugang in die Tiefgarage Zuzüglich zum Erwerbspreis der Wohnung:1 x Tiefgaragenparkplatz: CHF 35'000.-1 x Aussenparkplatz: CHF 15'000.-Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt . Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.******VARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).

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