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Wohnung & Haus kaufen in Heiden

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Preis auf Anfrage484m211.5ZiTop

9410 Heiden

Die attraktive Villa befindet sich an bevorzugter und erhöhter Lage in Heiden in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Dank Ausrichtung gegen Süden ist die Liegenschaft optimal besonnt und beeindruckt mit einem traumhaften Panorama über die malerische Hügellandschaft. Das Raumangebot der Liegenschaft umfasst insgesamt 11.5 Zimmer auf zwei Geschossen mit einer Nettowohnfläche von 484 m2 sowie zahlreichen Nebenräumen. Grosszügige Terrassen und Balkone bieten zusammen mit dem idyllischen Garten ideale Voraussetzungen für Ruhe und Erholung. Die Liegenschaft besticht durch ihre zeitlose Architektur, moderne Grundrisse, ein offenes Raumkonzept und hohe Decken. Weite, lichtdurchflutete Räume, grosse, durchlaufende Fensterfronten und optimaler Wohnkomfort mit vielen Annehmlichkeiten zeichnen diese Liegenschaft aus. Deshalb eignet sie sich bestens als repräsentativer Wohnsitz. Die Villa mit gehobenem Ausbaustandard wurde in Massivbauweise erstellt. Sie präsentiert sich äusserst gepflegt und in bestem Zustand. In den letzten Jahren wurde sie in grösserem Umfang innen und aussen erneuert. Die Liegenschaft lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu: Sie kann als Einfamilienhaus, allenfalls mit Einlieger- oder Gästewohnung, oder als Mehrgenerationenhaus oder aber zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Der Grundriss und die bereits vorhandene Unterteilbarkeit des Hauses in bis zu drei voneinander unabhängige Wohnbereiche bieten ein Höchstmass an Flexibilität. Aufgrund der Lage und der Grösse des Grundstücks stellt die Liegenschaft eine langfristig sichere Anlage dar. Das idyllische Biedermeierdorf Heiden ist ein beliebter ländlicher Wohnort: Die verkehrstechnisch gute Anbindung, die umfangreiche Infrastruktur, diverse Sport- und Freizeitangebote, Erholungs- und Wandergebiete und familienfreundliche Strukturen zählen zu den Vorzügen dieser Gemeinde. Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte. Die Verkaufsdokumentation zur Liegenschaft ist auf Anfrage erhältlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte keine Anrufe von Maklern.

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CHF 790’000.–115m24.5Zi

Hasenbühlstrasse 6, 9410 Heiden

// idyllisches Wohnen im Grünen // zentrale und dennoch ruhige, kinderfreundliche Wohnlage // gute Besonnung // Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Stadt St. Gallen // Gemeinde mit umfassendem Angebot im Gesundheitswesen // moderner, neuwertiger Innenausbau ? Baujahr 2014 // Innenausbau in allen Bereichen hochwertig; kontrollierte Wohnraumlüftung // durchdachtes Einteilungskonzept mit offen gestaltetem Wohn - / Ess- und Kochbereich // grossflächige, gedeckte Terrasse mit schönem Gartenanteil // Lift über sämtliche Etagen // grosszügiger separater Kellerraum mit Waschgeräten // zwei Tiefgaragenplätze mit jeweilig angrenzendem Kellerraum Verkaufspreise: Wohnung CHF 790'000.00 2 TG-Parkplätze je CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 795’000.–138m25.5Zi

Hasenbühlstrasse 2, 9410 Heiden

Wohnen im Eigentumsstandard am Rosenberg Sie legen Wert auf moderne Architektur, sehr gehobenen Innenausbau. Dann sind Sie in der Überbauung Rosenberg richtig. Diese Überbauung am Rosenberg, welche in Minergie mit integrierter Komfortlüftung im Jahre 2016 realisiert wurde, bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen. 5 Eigentumswohnungen wurden im Jahr 2019 mit einem hohen Ausbaustandard fertiggestellt. Die Liegenschaft liegt am westlichen Dorfrand und grenzt unmittelbar an ausgedehnte Grünflächen. Sie werden sich am gehobenen Ausbau mit harmonischem Farb- und Materialkonzept freuen. Die geräumigen Wohnungen mit zwei sehr schönen Terrassen und einer Raumhöhe von 2.60 m werden mit einem warmen Eichenparkettboden und Holz-Metallfenster abgerundet. Ebenso speziell ist die Beleuchtung mit diversen Einbauspots. Zur komfortablen Ausstattung der grossen, offenen Küche gehören ein Geschirrspüler, ein hochliegender Backofen, ein Combi Steamer, Induktions-Glaskeramik-Kochfeld mit 4 Kochzonen und integriertem BORA-Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierschublade. Moderne Wand- und Bodenplatten sorgen für ein elegantes Erscheinungsbild der beiden Nasszellen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und ein Doppellavabo mit integriertem Bademöbel und Spiegelschrank. Das Gästebad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo mit Spiegelschrank ausgestattet. Ausserdem stehen dem Mieter eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. Diese Wohnung beinnhaltet ein grosser Keller mit 18 m2. Die rollstuhlgängige Infrastruktur mit Glasfaseranschluss, Lift, Veloraum, und grosszügige Tiefgaragenplätze inkl. integrierten Abstellraum sind vorhanden. Grosszügige Hobbyräume von über 40 m2 können auch dazu gemietet werden. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF 935’000.–213m25.5Zi

Hinterbissaustrasse 64, 9410 Heiden

Neubauidee an schöner Lage mit Blick ins Grüne Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Sie können gerne ohne Anmeldung an den nächsten Tag der offenen Tür kommen, um erste Eindrücke zu erlangen, oder Sie melden sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können. Nächster Tag der offenen Tür: Samstag und Sonntag, 19. und 20. September von 11-16 Uhr. Adresse: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung Tobelmühle, Google f immobilien ag eingeben. Wir planen ein Doppeleinfamilienhaus zu bauen. Das Haus ist sehr grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Die linke Hälfte hat einiges mehr Land. Aktuell ist das Doppelhaus ohne Keller geplant. Wir können das Haus mit Keller bauen. Für dies rechnen wir mit Mehrkosten inklusive Ausbau von ca. 100 Tausend pro Hälfte. Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. Für Anpassungen, solange diese mit der anderen Hälfte baulich passt, können Sie noch Änderungen einfliessen lassen. Das Haus ist sehr gut gelegen. In der Nähe ist unteranderem das Schwimmbad, der Tennisplatz und der Skilift. Grober Beschrieb: Haus Rechts: ab 935'000.- , Haus Links: ab 1'085'000.- Landesteil: ca. 230m2. , ca. 400m2 EG: Küche, Wohnen, WC, Eingang, Treppe,Technik OG: 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Balkon, Treppe DG: 2 Zimmer, WC mit Dusche, Treppe Carport und ein Abstellplatz Unterkellern möglich, dann ist im EG noch plus ein Zimmer, dies wären dann 6.5 im Totalen. Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus. Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank.

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CHF 1’100’000.–150m24.5Zi

Stöckliweg 2, 9410 Heiden

Suchen Sie ein freistehendes Haus für Ihre Familie? Schätzen Sie eine ökologisch sinnvolle Bauweise? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Garten, Grünfläche und einer hervorragenden Lage? Legen Sie Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, kommen Sie nicht umhin, dieses Angebot genau zu prüfen. In Heiden an sonniger und beliebter Wohnlage liegt dieses im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus wurde mit viel Geschmack bemustert und qualitativ hochwertig erstellt. Es wurde mit viel Liebe bewohnt und ebenso gepflegt. Das Verhältnis mit den Nachbarn kann als äusserst harmonisch bezeichnet werden und Wohnqualität wird dadurch noch mehr erhöht. Das Wohnquartier kann als äusserst kinder- und familienfreundlich bezeichnet werden. Wie die Umgebung, weist auch das Haus eine gesunde und nachhaltige Bausubstanz auf und wird aus diesem Grund auch seinen neuen Bewohnern viel Freude bereiten. Der wintergartenähnliche Wohnraum ist definitiv das Highlight und garantiert dem Bewohner dank perfekter Ausrichtung Blick auf den Bodensee. Das Wohnzimmer mit Küche vermittelt dank der Überhöhe ein einmaliges Raumgefühl. Ebenfalls speziell ist das grosszügige Bad, welches vom Elternschlafzimmer einen direkten Zugang hat. Eine grosse Dusche, zwei Einzellavabos, die Eck-Badewanne und ein WC bieten alles, was man braucht. Das überdurchschnittliche 4.5 Zimmer Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und kann ohne weiteres sofort bewohnt werden. Tönt das für Sie interessant? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort.

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CHF 1’520’000.–285m26.5Zi

Brunnenstrasse 7a, 9410 Heiden

Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobenem Standard wurde 2017 an einer bevorzugten und sanften Hanglage mit freier Weitsicht auf den Bodensee gebaut. Das Haus verfügt über drei Wohngeschosse, auf denen jeweils Schlaf-, Wohn- und Untergeschoss untergebracht sind. Im ganzen Haus wurde ein hochwertiger Parkett verlegt. Die Nasszellen wurden mit edlen Materialien ausgestattet. Ein grosszügiges künstlerisches Entrée führt Sie zum grossen Wohn-/ Essbereich. Die offene und sehr moderne Küche mit direktem Zugang zum Garten verfügt über viele Extras, die das Herz eines Gourmetkochs höher schlagen lassen. Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist sicherlich der pflegeleichte Gartensitzplatz im Erdgeschoss mit Sicht über Heiden bis hin zum Bodensee. Im Obergeschoss befinden sich die schönen Schlafzimmer. Vom grosszügigen Elternschlafzimmer mit Bad en suite gelangen Sie direkt zur 19 m² grossen Terrasse und geniessen eine herrliche Aussicht. Das Warmwasser wird mittels Sonnenkollektoren auf dem Dach aufgeheizt, um Energie zu sparen und einen ökologischen Beitrag zu leisten. Eine Doppelgarage sowie mehrere Besucherplätze runden dieses tolle Angebot perfekt ab. Zur Zeit ist die Liegenschaft vermietet und könnte auch als Renditeliegenschaft erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück.

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CHF 1’770’000.–220m27.5Zi

Quellenweg 6, 9410 Heiden

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und weitere Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Dieses geräumige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit Charme und Luxus der besonderen Art. Ruhig gelegen, mit idyllischem Garten und solarbetriebenem Swimmingpool, bietet es top Privatsphäre und Raum für erholsame Stunden. Das 2014/2015 in weiten Teilen renovierte Familienheim überzeugt mit einer praktisch geschnittenen Wohnfläche. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung in der Küche und den Bädern bringen ein edles Flair in den Alltag. Zwei Zimmer und eine Nasszelle liegen im Obergeschoss, aus dessen Galerie man ins Erdgeschoss blickt. Ein hohes Raumkonzept schafft dort ein offenes Wohngefühl. Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten bietet eine fantastische Weitsicht über das Biedermeier Dorf Heiden und auf den Bodensee - bis ans deutsche Ufer. Im Untergeschoss sorgt ein Wellnessbereich mit Regendusche und Dampfbad für Wohlbefinden. Mit zwei Zimmern, einem Weinkeller und weiteren Kellerräumen umfasst das UG viel Stauraum. Es bietet sich auch die Möglichkeit, einen Teil als Einliegerwohnung zu gestalten. Heiden liegt etwa 400 Meter über dem Bodensee auf 790 Meter. Es hat mit der Rorschach-Heiden-Bergbahn Anschluss an das Netz der SBB in Rorschach und durch zwei verschiedene Postauto-Linien nach St. Gallen (ca. 20 min). Weitere Eckdaten: Weinkeller mit Direktzugang • 4 Videoüberwachungskameras • Cheminée im Wohnbereich • Schwedenofen in der Küche • Aussen Cheminée • Beamer/Fitnessgeräte etc. (können nach Absprache übernommen werden) • 2 Garagen Parkplätze / 3 Aussenparkplätze Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien Winterthur www.stoehr-immobilien.ch

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Preis auf Anfrage140m25.5Zi

Paradiesweg 2, 9410 Heiden

Diese Top-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse mitten im Dorfzentrum und bietet einen eleganten Ausbau mit Aussicht auf den Bodensee. In einer äusserst gepflegten Wohnliegenschaft mit vier Wohngeschossen und acht Wohnparteien befindet sich diese exklusive 5.5 Zi. Eigentumswohnung. Der adrette und grosszügige Wohngrundriss umfasst rund 170 m² Wohnfläche (inkl. Loggia). Sie ist sonnig ausgerichtet und besticht durch eine gedeckte, verglaste Terrasse mit rund 30 m² und traumhafter Bodenseesicht. Mit einfachem Handgriff sind die einzelnen Glasfenster verschiebbar, und die gesamte Terrasse kann geöffnet werden. Gerade auch im Winter können Sie so die Sonne auf Ihrer Terrasse und das Ambiente einer grossen Loggia völlig geniessen. Die gesamte Wohnung ist mit vielen Einbauschränken/-Möbel versehen, welche sich hochwertig und optimal in das Wohnkonzept einfügen. Die komfortable Einbauküche erfüllt sämtliche Wünsche und umfasst folgende Einrichtungen: Grosszügiger Kochherd, Backofen, Steamer, separates Food Center, praktische Einbau-/Auszugsschränke, grosser Reduitschrank mit Beleuchtung, u.v.m. Die ganze Wohnung ist mit TV/Licht- und Soundsystem ausgerüstet. Die Nasszellen bieten ebenso einen praktischen und hochwertigen Innenausbau mit Closomat, Whirlwanne, u.v.m. Die grossen, bis zum Boden führenden Fenster bieten ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und von der Tiefgarage/Keller bis zur Wohnung mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil • Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage inklusive • Weitere Räume, wie Veloraum und Trocknungsraum stehen für die Allgemeinheit zur Verfügung Sämtliche Belange des täglichen Bedarfs können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Postauto-Haltestelle sowie die Haltestelle der Appenzellerbahn liegt fast vor der Haustüre. Sind Sie interessiert? Melden Sie sich! Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen und Frau Frenda freut sich auf einen Besichtigungstermin.

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