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Apartment & house to buy in Heiden

10

CHF 495,000.–92m24rm

Obere Täschenstrasse 12, 9410 Heiden

Die attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus an einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier. Der Kindergarten, die Schulen, der Supermarkt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Über ein paar Stufen der Innentreppe gelangen Sie auf die erste Etage direkt vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Die gepflegte Wohnung ist einzugsbereit und überzeugt mit einem hellen Ambiente sowie einem durchdachten Grundriss, der für eine optimale Privatsphäre sorgt. Das einladende Entrée mit angrenzender Gästetoilette und praktischer Garderobe führt direkt in den grosszügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Dieser begeistert mit dem eleganten Schwedenofen, der an kalten Winterabenden eine knisternde Stimmung verbreitet, während draussen die Schneeflocken tanzen. Im Sommer geniessen Sie auf dem gedeckten Südbalkon die Sonne und die herrliche Aussicht auf die sanften grünen Hügel der Umgebung. Oder Sie machen es sich in Ihrem eigenen Gartenanteil gemütlich, den Sie bewirtschaften und nach Ihren Wünschen gestalten können, sei es als Lounge, Liegewiese oder Gemüsegarten. Die zum Essbereich offene Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche auch für anspruchsvolle Menüs. Der Korridor weist den Weg zu den zwei geräumigen, behaglichen Zimmern. Eines davon kann, wie ursprünglich geplant, bei Bedarf problemlos wieder in zwei Räume unterteilt werden. Das grosse Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschturm ist ebenfalls hier im Schlafbereich platziert. Die grosse Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz vollenden das Angebot auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

8

CHF 730,000.–115m24.5rm

9410 Heiden

Hier wurde grossen Wert auf Nachhaltigkeit, Flexibilität, Ökologie, Behaglichkeit und Sicherheit gelegt. Nicht nur der Grundriss entspricht mit den offenen Übergängen zwischen Küche-, Ess- und Wohnbereich einem modernen Raumkonzept, auch die Infrastruktur und die Technik sind auf dem neusten Stand. Die Küche mit top modernen, zeitlosen Oberflächen und schwarzer Granitabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen Qualitätsgeräten, verhelfen nicht nur zur Zubereitung von kulinarischen Spezialitäten, sondern auch zu einfachen, raschen Abläufen. Mit einer sehr stilvollen Mischung aus Moderne und pflegeleichten sowie hochwertigen Materialien, zieht dieses Angebot jeden in seinen Bann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=hwunQ8pvrbi- Sonnige, unverbaubare Aussichtslage- Neuwertig und bezugsbereit- Weitläufige Terrasse 22 m2 inkl. Gartenanteil ca. 100 m2- Minergie Standard - Grosser Keller inkl. Waschturm- 2 Tiefgaragenplätze inkl. Keller vorhanden a.A.Grosse, bodentiefe Fensterfronten und ein geräumiger, überdachter Aussenbereich, erweitert nahezu den Wohnraum und lässt viel Tageslicht ins Innere. Auch das geschmackvoll ausgestattete Bad mit modernen Armaturen, Natursteinplatten und einer schwellenlosen Dusche mit Glastür, ist ein optischer Blickfang und hebt sich vom üblichen Ausbaustandard ab. Man verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze sind darüber hinaus ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist über eine verkehrsfreie Parkanlage erschlossen, gleichzeitig auch über die zentral gelegene Tiefgarage stufenlos zugänglich. Abschliessend ist zu sagen, ob als Investition oder auch als zukünftigen Familiensitz, hier werden Ihre Träume restlos erfüllt. Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Wohnoase begeistern lassen? Gerne stehen wir Ihnen für Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 760,000.–129m24.5rm

Hasenbühlstrasse 6, 9410 Heiden

Schönes Wohnen in Heiden Sie legen Wert auf moderne Architektur, sehr gehobenen Innenausbau. Dann sind Sie in der Überbauung Rosenberg richtig. Diese Überbauung am Rosenberg, welche in Minergie mit integrierter Komfortlüftung im Jahre 2016 realisiert wurde, bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen. 5 Eigentumswohnungen wurden im Jahr 2019 mit einem hohen Ausbaustandard fertiggestellt. Die Liegenschaft liegt am westlichen Dorfrand und grenzt unmittelbar an ausgedehnte Grünflächen. Sie werden sich am gehobenen Ausbau mit harmonischem Farb- und Materialkonzept freuen. Die geräumigen Wohnungen mit einer sehr schönen Terrasse und einer Raumhöhe von 2.60 m werden mit einem warmen Eichenparkettboden und Holz-Metallfenster abgerundet. Ebenso speziell ist die Beleuchtung mit diversen Einbauspots. Zur komfortablen Ausstattung der grossen, offenen Küche gehören ein Geschirrspüler, ein hochliegender Backofen, ein Combi Steamer, Induktions-Glaskeramik-Kochfeld mit 4 Kochzonen und integriertem BORA-Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierschublade. Die Überbauung ist mit Grander-Wasser ausgerüstet. Moderne Wand- und Bodenplatten sorgen für ein elegantes Erscheinungsbild der beiden Nasszellen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Doppellavabo mit integriertem Bademöbel und Spiegelschrank. Das Gästebad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo mit Spiegelschrank ausgestattet. Ausserdem stehen dem Mieter eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. Diese Wohnung beinnhaltet ein grosser Keller mit 24 m2. Die rollstuhlgängige Infrastruktur mit Glasfaseranschluss, Lift, Veloraum, und grosszügige Tiefgaragenplätze inkl. integrierten Abstellraum sind vorhanden. Grosszügige Hobbyräume von über 40 m2 können auch dazu gekauft werden. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

9

CHF 795,000.–140m25.5rm

Paradiesweg 2, 9410 Heiden

Diese Top-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse mitten im Dorfzentrum und bietet einen eleganten Ausbau mit Aussicht auf den Bodensee.In einer äusserst gepflegten Wohnliegenschaft mit vier Wohngeschossen und acht Wohnparteien befindet sich diese exklusive 5.5 Zi. Eigentumswohnung. Der adrette und grosszügige Wohngrundriss umfasst rund 170 m² Wohnfläche (inkl. Loggia). Sie ist sonnig ausgerichtet und besticht durch eine gedeckte, verglaste Terrasse mit rund 30 m² und traumhafter Bodenseesicht. Mit einfachem Handgriff sind die einzelnen Glasfenster verschiebbar, und die gesamte Terrasse kann geöffnet werden. Gerade auch im Winter können Sie so die Sonne auf Ihrer Terrasse und das Ambiente einer grossen Loggia völlig geniessen.Die gesamte Wohnung ist mit vielen Einbauschränken/-Möbel versehen, welche sich hochwertig und optimal in das Wohnkonzept einfügen. Die komfortable Einbauküche erfüllt sämtliche Wünsche und umfasst folgende Einrichtungen: Grosszügiger Kochherd, Backofen, Steamer, separates Food Center, praktische Einbau-/Auszugsschränke, grosser Reduitschrank mit Beleuchtung, u.v.m. Die ganze Wohnung ist mit TV/Licht- und Soundsystem ausgerüstet. Die Nasszellen bieten ebenso einen praktischen und hochwertigen Innenausbau mit Closomat, Whirlwanne, u.v.m. Die grossen, bis zum Boden führenden Fenster bieten ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und von der Tiefgarage/Keller bis zur Wohnung mit dem Lift erreichbar. • Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil • Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage können für CHF 60'000.00 dazu erworben werden • Weitere Räume, wie Veloraum und Trocknungsraum stehen für die Allgemeinheit zur Verfügung Sämtliche Belange des täglichen Bedarfs können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Postauto-Haltestelle sowie die Haltestelle der Appenzellerbahn liegt fast vor der Haustüre.Sind Sie interessiert? Melden Sie sich! Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen und Frau Frenda freut sich auf einen Besichtigungstermin.

13

CHF 1,295,000.–260m24.5rm

Hinterbissaustrasse 64, 9410 Heiden

Neubauidee an schöner Lage mit Blick ins GrüneNächster Tag der offenen Tür: Samstag und Sonntag, 17. und 18. April 2021 von 11-16 Uhr. Adresse: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung Tobelmühle, Google: f immobilien agWir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.Wir planen ein tolles Einfamilienhaus zu bauen. Das Haus ist sehr grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen.Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. Das Haus ist sehr gut gelegen. In der Nähe ist unteranderem das Schwimmbad, der Tennisplatz und der Skilift.Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus vierfach laminierter Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau durch FertigkonstruktionHeizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung Auch innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.Massivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.Auch innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.Um so viel natürliches Licht wie möglich im Hausinnern zu haben, kombinierten viele sehr große Fensterflächen mit den 27 cm dicken Wänden aus Polar- Kiefernholz. Besonders die Süd/Ost-Seite (Giebelseite zum Garten) ist nahezu komplett bodentief verglast, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss. Reichlich Tages- licht dringt auf diese Weise in den weitläUfigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss und auf die großflächige offene Galerie im Dachgeschoss.Die Bilder sind Beispiele.Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus. Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank.Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chKennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. DankeJegliche Angaben ohne Gewähr.

13

CHF 1,375,000.–242m25.5rm

Hinterbissaustrasse 64, 9410 Heiden

Neubauidee an schöner Lage mit Blick ins GrüneNächster Tag der offenen Tür: Samstag und Sonntag, 17. und 18. April 2021 von 11-16 Uhr. Adresse: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung Tobelmühle, Google: f immobilien agWir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.Wir planen ein tolles Einfamilienhaus zu bauen. Das Haus ist sehr grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Aktuell ist das Haus ohne Keller geplant. Wir können das Haus mit Keller bauen. Für dies rechnen wir mit Mehrkosten inklusive Ausbau von ca. 100 Tausend pro Hälfte.Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen.Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. Auch die Treppe kann gerade gebaut werden.Das Haus ist sehr gut gelegen. In der Nähe ist unteranderem das Schwimmbad, der Tennisplatz und der Skilift. Einkaufsmöglichkeiten und ErholungWohnfläche: EG 127 m2 + DG 115 m2 = 242m2Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus vierfach laminierter Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau durch FertigkonstruktionHeizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung Auch innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.Massivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.Auch innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.Um so viel natürliches Licht wie möglich im Hausinnern zu haben, kombinierten viele sehr große Fensterflächen mit den 27 cm dicken Wänden aus Polar- Kiefernholz. Besonders die Süd/Ost-Seite (Giebelseite zum Garten) ist nahezu komplett bodentief verglast, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss. Reichlich Tages- licht dringt auf diese Weise in den weitläUfigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss und auf die großflächige offene Galerie im Dachgeschoss, wobei Dachüberstand und Balkon für etwas Beschattung im Sommer bei hochstehender Sonne sorgen. "Damit Essbereich und Wohnzimmer schwellen los ineinander über. Betritt man das Haus an der Nordseite kann der Blick ungehindert geradeaus durch Diele und Wohn-/EsszimmerDer kompakte Baukörper von Haus "MontSujet" vereint sehr großzügige Wohnflächenmit lichten Lufträumen, teils bis zum Dachfirsthinauf. "Wir lieben viel Raum und Luft zumLeben. Alles ist großzügig bemessen, damitdie Energien fließen können"Die Bilder sind Beispiele.Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus. Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank.Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chKennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. DankeJegliche Angaben ohne Gewähr.

5

CHF 1,398,000.–6.5rm

Sonnhalde 15, 9410 Heiden

IHR WOHNTRAUMWer hier leben darf, ist zu beneiden. Sie residieren in einem ruhigen und sonnigen Familienquartier in der Sonnhalde in Heiden. Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen, da die Sonnhalde in einer Sackgasse endet. Ein Wohngefühl wie jeden Tag Urlaub. Schon der sonnige Garten ist alles andere als gewöhnlich. Eine eigene Welt, die fernab von der Hektik des Alltags unbeschwerte Stimmung aufkommen lässt. Eine eigene Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.Vom überdachten Hauseingang oder von der Doppelgarage gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, welcher mit einer grosszügigen Garderobe ausgestattet wird. Im Innenbereich sorgt der Einsatz von hochwertigem Eichen-Parkett für eine warme, persönliche Note. Dank zwei Oblichtern gelangt genügend Licht in den Gangbereich. Auf diesem Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier unterschiedlich grossen Zimmern und einem grossgeschnittenen vollausgestatteten Badezimmer mit WC, Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche.Über die Treppe gelangen Sie ins untere Geschoss, welches Sie begeistern wird! Auf über 48 m² erstreckt sich der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die Kochinsel mit integriertem Kochfeld ermöglicht es Ihnen, stets den Überblick zu behalten und sich mit Ihren Familienmitgliedern oder Gästen zu unterhalten währenddem Sie Ihre Lieblingsmenüs zaubern. Eine praktische Speisekammer mit fast 5 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre Vorräte und Getränke. Umgeben vom Grün Ihres Gartens und viel Licht gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, auf welcher Sie so manchen Sommerabend gemütlich ausklingen lassen können. Ein eigenes Bad mit WC, Waschtisch und Dusche runden das Raumangebot ab. Die zweite Dusche ist praktisch, wenn Sie und Ihre Familie sich alle gleichzeitig für den "Ausgang" hübsch machen. Ebenfalls auf diesem Geschoss befinden sich der Keller sowie der grosse Technikraum inkl. Waschmaschine/Tumbler und Ausgussbecken. Sie wollen in Ihrem Zuhause arbeiten oder Sie beherbergen oft und gerne Gäste? Perfekt! Dafür eignet sich das separate Zimmer mit 14 m² optimal.Alles in allem ? eine ganz besondere Liegenschaft, die überdurchschnittlich viel zu bieten hat. Die hochwertige Ausstattung überzeugt voll und ganz. Sie sind von Anfang an mit dabei und können den Endausbau: Küche, Garderobe, Badausstattung, Parkett und Platten nach Ihren eigenen Vorstellungen bemustern und gestalten.Der Baustart ist im Mai 2021. Somit können Sie bereits Anfang 2022 die Sonne in der Sonnhalde geniessen.IHR FAMILIENQUARTIERInsgesamt werden zwei Einfamilienhäuser und eine Villa errichtet, welche sich an privilegierter und familienfreundlicher Lage befinden. Schulen, Einkauf, Badi, Fitnesscenter ? sämtliche Annehmlichkeiten liegen in allernächster Nähe und sind zu Fuss bestens erreichbar. Die Sonnhalde in Heiden liegt ausgesprochen ruhig und sonnig. Die Erschliessung erfolgt über die Langmoosstrasse, welche Sie zur Sonnhalde führt. Ihre Kinder können dank der Sackgasse unbeschwert spielen, fernab vom Durchgangsverkehr. Durch die Anordnung von zweigeschossigen Häusern wird die bestehende Siedlungsstruktur des Quartiers weitergeführt.

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