0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Isole di Brissago

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CHF 1’659’600.–
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6614 Brissago

Diversi appartamenti di 4 ½ locali con terrazza e vista panoramica sul lago Maggiore

Esperienza Magica: Immersi in un Incanto di Colori con una Sinfonia Visiva sul Lago!Questi appartamenti di 4 ½ locali sorgono nel suggestivo comune di Brissago, all'interno della prestigiosa Residenza "Sole Maggiore", un elegante complesso residenziale suddiviso armoniosamente in due blocchi, che racchiude complessivamente 19 appartamenti. L'architettura, caratterizzata da una fusione di semplicità ed eleganza, si sposa perfettamente con gli interni moderni, rimanendo fedele allo spirito contemporaneo. Gli spazi interni, concepiti con discrezione e maestria, si integrano armoniosamente con il magnifico scenario circostante, grazie a un design attentamente studiato.La pianta generosamente distribuita delle abitazioni è un invito alla creatività nell'arredamento. L'ampia cucina a vista si fonde in modo fluido con l'area living, contribuendo ad ampliare notevolmente gli spazi abitativi e conferendogli un'aura di modernità avvolgente.L'atrio d'ingresso accoglie con calore, introducendo in una dimora che riflette attenzione ai dettagli e funzionalità impeccabile. Questa abitazione è stata progettata per soddisfare ogni esigenza quotidiana. La lavanderia rappresenta un pratico spazio dedicato alle faccende domestiche. La cucina openspace, con la sua fusione di design contemporaneo e funzionalità, è il cuore dell'abitazione. Qui, la zona pranzo e il soggiorno si uniscono in un'armoniosa continuità, culminando nell'accesso alla terrazza, dove potrai goderti momenti di relax e contemplare la vista.La camera da letto principale è un'oasi di tranquillità, completata da un bagno privato con servizi igienici, che offre un'atmosfera di privacy e comfort. L'altra camera da letto amplia le opzioni di spazio personale o potrebbero facilmente essere adattate a ufficio o spazio creativo, rispondendo a ogni esigenza. Un secondo bagno con doccia e servizi igienici aggiunge ulteriore comodità. La camera matrimoniale è dotata di un guardaroba o ripostiglio integrato, ottimizzando l'organizzazione e la conservazione degli indumenti e degli oggetti personali. La terrazza, ampia e ben soleggiata, permette di godere piacevolmente di un relax ?all'aperto? nella propria abitazione. Attraverso le generose finestre rivolte a sud, il Lago Maggiore sembra fondersi con gli spazi interni, trasformando l'abitare nella Residenza "Sole Maggiore" in un'esperienza genuinamente straordinaria.In sintesi, queste dimore rappresentano un equilibrio tra funzionalità moderna e design elegante, offrendo spazi accoglienti e pratici per tutte le vostre attività quotidiane. Case che si adattano alle vostre esigenze, con attenzione a ogni dettaglio per garantire il massimo comfort e stile. Ogni singolo appartamento è dotato della propria efficiente termopompa, garantendo un controllo personalizzato della temperatura. Gli appartamenti includono due posti auto ciascuno nella comoda autorimessa.o App. 4.2: CHF 1'500'000 + 2 posteggi compresi o App.: 5.1: CHF 1'200'000 + 2 posteggi compresio App.: 6.1: CHF 1'250'000 + 2 posteggi compresio App.: 6.2: CHF 1'300'000 + 2 posteggio App.: 7.1: CHF 1'300'000 + 2 posteggi ---Magische Erfahrung: Eingetaucht in einen Zauber aus Farben mit einer visuellen Symphonie am See!Diese 4 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich in der charmanten Gemeinde Brissago, innerhalb der prestigeträchtigen Residenz ?Sole Maggiore?, einer eleganten Wohnanlage, die harmonisch in 2 Blöcke aufgeteilt ist und insgesamt 19 Wohnungen umfasst. Die Architektur, die sich durch eine Mischung aus Schlichtheit und Eleganz auszeichnet, fügt sich perfekt in die modernen Innenräume ein und bleibt dem zeitgenössischen Geist treu. Die mit Diskretion und Geschick gestalteten Innenräume fügen sich dank eines sorgfältig durchdachten Designs harmonisch in die wunderschöne Umgebung ein. Die grosszügigen Grundrisse der Wohnungen laden zur Kreativität bei der Einrichtung ein. Die grossen offenen Küchen fügen sich nahtlos in die Wohnbereiche ein und tragen dazu bei, die Wohnräume deutlich zu erweitern und ihnen eine Aura umhüllender Modernität zu verleihen. Die Eingangsbereiche empfangen Sie mit Wärme in Ihren Zuhause, die Liebe zum Detail und einwandfreie Funktionalität widerspiegeln. Diese Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie jeden täglichen Bedarf befriedigen. Die Waschküchen sind praktische Räume für jegliche Hausarbeit.Die offene Küche ist mit ihrer Kombination aus modernem Design und Funktionalität das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich der Essbereich und das Wohnzimmer in einer harmonischen Kontinuität und gipfeln im Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannende Momente und die Aussicht geniessen können.Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer mit Toilette, das Privacy und Komfort bietet. Das andere Schlafzimmer erweitert die persönlichen Raumoptionen und könnte problemlos als Büro- oder Kreativraum umgestaltet werden um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Doppelschlafzimmer verfügt über einen integrierten Kleiderschrank der die Organisation und Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen optimiert. Auf der grossen und sonnigen Terrasse können Sie die Entspannung im Freien in Ihrem eigenen Zuhause genissen. Durch die grosszügigen gegen Süden ausgerichteten Fenster scheint der Lago Maggiore mit den Innenräumen zu verschmelzen und macht das Wohnen in der Residenz ?Sole Maggiore? zu einem wirklich ausgewöhnlichen Erlebnis.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Unterkünfte eine Balance zwischen moderner Funktionalität und elegantem Design schaffen und einladende sowie praktische Räume für Ihre täglichen Aktivitäten bieten. Häuser, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen, mit Liebe zum Detail, um maximalen Komfort und Stil zu gewährleisten. Jede einzelne Wohnung ist mit einer eigenen leistungsfähigen Wärmepumpe ausgestattet, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Zu den Wohnungen gehören jeweils zwei Parkplätze in der praktischen Tiefgarage.· Wohnung 4.2: CHF 1.500.000 + 2 Parkplätze inklusive· Wohnung 5.1: CHF 1.200.000 + 2 Parkplätze inklusive· Wohnung 6.1: CHF 1.250.000 + 2 Parkplätze inklusive· Wohnung 6.2: CHF 1.300.000 + 2 Parkplätze· Wohnung 7.1: CHF 1.300.000 + 2 Parkplätze

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CHF 4’840’500.–
6.5 Zimmer 690m² Wohnfläche
Breganzona, 6932 Breganzona

VILLA CON PISCINA INTERNA E GRANDE GIARDINO

Questa villa di 690mq immersa nel verde si trova a Lugano-Breganzona, vicino a tutti i principali servizi e comoda per raggiungere il centro e l'autostrada, è l'ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e comfort. Il terreno sul quale è edificata si estende per 2237 mq e comprende un meraviglioso giardino, perfetto per trascorre momenti in relax a contatto con la natura. Il terreno è tutt'ora edificabile. Questa lussuosa villa si sviluppa su un unico livello e comprende diverse terrazze coperte, oltre ad una magnifica piscina interna con grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino. La zona giorno è composta da un ingresso, l'ampio soggiorno ben illuminato di oltre 40 mq, una grande cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio e la piscina interna con area relax.Da ogni locale è possibile uscire sul verde e soleggiato giardino, mentre la zona pranzo gode di una comoda terrazza coperta. La zona notte comprende n.3 camere da letto, ognuna con il suo bagno e la sua doccia. È presente anche un piano interrato dove troviamo una lavanderia e stireria, la sala hobby e la zona fitness, una cabina armadio, il deposito e il rifugio. Completa questo livello una camera di servizio con il suo bagno. Completa la proprietà il comodo garage e l'impianto di allarme e videosorveglianza. Il prezzo di vendita è di CHF 3'690'000 This 690 sqm villa surrounded by greenery is located in Lugano-Breganzona, close to all the main services and convenient to the centre and the motorway, and is ideal for families seeking tranquillity and comfort. The land on which the villa is built extends over 2237 sqm and includes a wonderful garden, perfect for spending relaxing moments in contact with nature. The land is still buildable. This luxurious villa is on one level and includes several covered terraces, as well as a magnificent indoor pool with large windows opening directly onto the garden. The living area consists of an entrance hall, a large, well-lit living room of over 40 sqm, a large eat-in kitchen, a study, a service bathroom and the indoor pool with relaxation area.From each room it is possible to exit onto the green and sunny garden, while the dining area enjoys a comfortable covered terrace. The sleeping area comprises three bedrooms, each with its own bathroom and shower. There is also a basement level where we find a laundry and ironing room, a hobby and fitness area, a walk-in wardrobe, a storage room and a shelter. A service room with its own bathroom completes this level. The convenient garage and the alarm and video surveillance system complete the property. The sale price is CHF 3'690'000

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CHF 1’259’910.–
3.5 Zimmer 108m² Wohnfläche
6900 Lugano

Incantevole appartamento 3.5 locali

COD. ML.21Nuova costruzioneGreen CornerBenvenuti a Paradiso! Un idilliaco comune residenziale direttamente sul Lago di Lugano in Ticino, noto per il suo pittoresco paesaggio e il suo clima mediterraneo.Qui stiamo realizzando un moderno edificio residenziale che unisce in sé il meglio dellabitare urbano e cittadino.Limmobile si propone con 37 moderne unità residenziali in condominio distribuite sui nove piani fuori terra.Visualizzazione soggiorno attico (penthouse)PRIMA RESIDENZAABITAZIONI SECONDARIE | APPARTAMENTI PER VACANZEContingente limitatoAlledificio si accede da Via San Salvatore, sul lato est. Nei piani interrati sono dislocati complessivamente 39 posti auto, 37 cantine, 7 locali adibiti a magazzino, diversi vani adibiti a deposito, nonché un locale tecnico per limpianto elettrico e di riscaldamento.Al pianterreno si trova un grande spazio commerciale che può essere suddiviso in due, con accesso pedonale da Via Geretta (lato sud) e Via San Salvatore (lato est).Lingresso al complesso residenziale è pure in Via San Salvatore. Il tetto delledificio è diviso in due parti, ciascuna delle quali è adibita come terrazza ad esclusivo utilizzo del rispettivo attico. Due ascensori collegano fra loro tutti i piani.Gli appartamenti sono progettati con la massima cura per i dettagli, così da garantire un eccellente comfort abitativo.((Seite 7))Ogni appartamento è corredato di materiali dalta qualità e della tecnologia più allavanguardia per offrirvi un abitare accogliente e prestigioso. Qui potete lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità e godere di unarmoniosa atmosfera.La posizione del nostro nuovo progetto di costruzione GREEN CORNER è davvero unica. Si trova nel fiscalmente vantaggioso Comune di Paradiso, circondato dallincantevole natura del Ticino, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.LOCALI AD USO COMMERCIALE: 2 locali ad uso commerciale al pianterrenoQui potete fare rilassanti passeggiate lungo la riva, dove le chiare acque del lago invitano ad un rinfrescante bagno, o lasciarvi semplicemente avvolgere dallaffascinante circondario.La data dingresso nell'estate del 2025 vi offre la perfetta opportunità di pianificare con cura la vostra nuova casa e disporre i preparativi per un emozionante futuro in una delle zone più belle del lago.Assicuratevi ora il vostro appartamento e realizzate la vostra propria oasi di benessere.Ulteriori informazioni sul progetto e tutte le planimetrie, le specifiche dell'edificio e il piano di budget, potete trovarle nel sito web del progetto presso green-corner.homes.((Seite 9))PARADISOieri e oggiParadiso è un comune della Svizzera con poco meno di 5000 abitanti nel Cantone Ticino, nel distretto di Lugano, che sorge ai piedi del Monte San Salvatore e si affaccia sullidilliaco Lago di Lugano.Fino agli anni 60 la popolazione viveva principalmente di agricoltura e di pesca; diffuso era anche lallevamento del baco da seta. Con l'inaugurazione della ferrovia del Gottardo, avvenuta nel 11082, si aprirono nuove prospettive, soprattutto per il turismo.È in questottica che nel 1890 venne inaugurata la funicolare sul Monte San Salvatore. La classica funicolare che risale il San Salvatore è ancora oggi una delle principali attrazioni turistiche della regione.Il comune offre numerose e diversificate attività. Le buone infrastrutture pubbliche fanno di Paradiso un luogo privilegiato in termini di qualità della vita. A ciò si aggiunge poi l'apertura sul lago, che offre un importante valore paesaggistico al luogo.((Seite 10))PARADISOil circondarioParadiso è un delizioso comune della Svizzera italiana, situato nel distretto di Lugano. Sorge nella parte sud della regione in riva al meraviglioso Lago di Lugano. Il pittoresco scenario della cornice montana e del lago, in cui si trova incastonato il comune, conferisce alla località un armonioso miscuglio di atmosfera mediterranea ed eleganza svizzera.Zurigo Paradiso ...

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Brissago nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.84 % auf 1'613 ab. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 52'705. 18.88 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.06 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.63 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.43 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Aktuell sind 0.81 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerlast liegt bei 11.74 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Brissago liegt bei 17.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 13 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Brissago entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Insgesamt wurden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Bestand Brissago verfügt nun insgesamt über 3'186 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 217. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'022 Wohnungen mit 2 Zimmern, 786 mit 3 und 248 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 248 5-Zimmer-Wohnungen und 188 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Brissago liegt bei 0.82 %. Dabei sind 1.85 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.38 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'250. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).