Lavey-les-Bains
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9

CHF 640’000.–116m24Zi

1852 Roche VD

Magnifique appartement de 4 pièces et 116,6 m2 au rez, dans une maison villageoise au centre de Roche, qui lie modernité et tradition.A 4-5 min. du bord du lac et de l'autoroute.CONFORTLot 12Surface habitable : 116,6 m2Surface pondérée : 120,4 m2Loggia : 7,6 m2Pièces : 4Salles d'eau : 2Colonne de lavage OFFERTEChauffage au sol (PAC)Choix au gré du preneurDeux places de parc extérieures en sus à CHF 20'000.- et CHF 15'000.- l'unité sont attribuées au lot (dont une sous couvert).DESCRIPTION DU LOT 12Ce lot est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, d'une loggia, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC et d'une salle de douche avec lavabo et WC.Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquet.SOUS-SOLCaves, local technique et local électrique.SITUATIONA côté du parc communalOrientation sud-ouestRue de Montjoux 11852 RocheACCESA 2 min. de la gare et de l'arrêt de busA 4 min. de l'autorouteA 5 min. du bord du lac de VilleneuveA 10 min. de MontreuxCOMMERCESNombreux commerces à proximité à Villeneuve et Aigle dont le centre commercial Riviera Coop, Migros, Hornbach, Qualipet, Aldi, poste, banques, pharmacies, Conforama...LOISIREn été vous bénéficierez des balades en famille, à pied ou en VTT pour les plus sportifs et vous serez à 5 min. à peine du bord du lac avec toutes ses activités estivales.En hiver, vous pourrez profiter de votre temps libre aux stations de ski de Leysin, Villars et les Diablerets, sans oublier les nombreuses balades à ski de fond disponibles dans la région.REMARQUESLe bâtiment est attenant au grand parc public de la commune avec ses espaces verdoyants, son tennis et ses arbres fruitiers.

13

Preis auf Anfrage113m23.5Zi

1820 Montreux

Totalement refait à neuf en 2016 avec des matériaux et des finitions de première qualité dans un esprit résolument contemporain, cet appartement au cachet indéniable se situe dans un écrin de verdure au sein d'une charmante copropriété idéalement située et érigée sur une parcelle de 2'721 m2 au coeur d'un environnement privilégié.A votre disposition, de nombreux rangements vous permettent de libérer les espaces de vie. De magnifiques plafonds et parquets en chêne massif confèrent à cet appartement une atmosphère de luxe naturel et un cachet unique.L'isolation de la toiture a été entièrement refaite à neuf. Chaque matériau a été choisi avec une attention particulière.Ce bien est disposé de la manière suivante :Le salonUn magnifique espace de vie lumineux d'environ 60 m2 composé d'un salon et d'une salle à manger vous offre un cadre de vie exceptionnel et calme égayé du chant des oiseaux.Le séjour s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 8 m2 située face au lac et aux Alpes, et en hiver, vous apprécierez une bonne flambée dans le poêle à bois en admirant la vue époustouflante.La salle à manger et la cuisine ouverteDans le prolongement du salon, une belle salle à manger ouvre sur la cuisine. La noblesse d'un plancher de chêne s'allie à merveille avec le marbre du comptoir et les carreaux de verre sablé inspirés du style du célèbre verrier Lalique.Grand réduit de rangement de 6 m2 non visible.La suite parentaleAvec ses vastes proportions (environ 32 m2), son coin salon, sa vue sur la verdure, cette chambre possède un caractère unique.Des armoires bien agencées, une salle de douche moderne et stylée complète cette pièce aux dimensions luxueuses.La Chambre d'amisAvec sa vue sur les montagnes, ses grandes armoires, sa superbe salle de douche attenante également équipée d'une tour de lavage habilement dissimulée, vous pourrez offrir à vos amis tout le luxe et le confort nécessaires.Séjour- salle à manger : env. 41 m2Entrée : env. 8 m2Cuisine ouverte : env. 11 m2Suite parentale : env. 32 m2Chambre : env. 15 m2Salle de bain chambre : env. 6 m2Réduit : env. 6 m2/utileTerrasse : env. 8 m2Rez-de-chausséeGarage : Porte d'accès direct à l'intérieur de l'immeuble Place de parking : Privée à l'extérieurCave : env. 3 m2Ascenseur commun pour accéder au 3e étage.?Places de parking extérieur à disposition pour les visiteurs de la copropriété.Resteraient dans l'appartement 2 canapés cuirs, un lustre Murano et le poêle à boisCe bien peut être vendu aux étrangers non-résidents