Lavey-les-Bains - Wohnung mieten

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CHF 1'640.–
3.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Chemin de la Ruaz 3, 1880 Bex

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes B. Durch die doppelte Ausrichtung Ost/Nord-Süd bietet diese durchgehende Wohnung eine schöne Helligkeit das ganze Tag über und befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt etwa 69 m2, zu der eine 27,60 m2 große Terrasse mit Westausrichtung hinzukommt, ideal um den Abendlicht zu genießen, sowie ein privater Garten von etwa 134,40 m2. Dieser Garten fügt eine angenehme Außendimension hinzu, perfekt um sich in aller Ruhe zu entspannen.Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken. Dieser bietet Zugang zu einem separaten WC sowie einem belüfteten Schrank, der für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist. Ein L-förmiger Korridor trennt die Wohnbereiche von der Schlafzone. Die offene Küche, die in den Essbereich integriert ist, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer von etwa 27,40 m2. Breite Fensterfronten bieten direkten Zugang zur Terrasse, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen gewährleistet.Auf der Schlafseite befindet sich im Norden ein Elternschlafzimmer von etwa 14 m2 mit einer angrenzenden Badezimmer von 4,20 m2 mit italienischer Dusche. Das zweite Schlafzimmer, das sich im Süden befindet, bietet eine Fläche von etwa 11 m2.Miete CHF 1'870.- inklusive Nebenkosten und einer AußenparkplatzMöglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 120.- pro Monat zu mietenVerfügbarkeit: Für das erste Halbjahr 2027

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Lavey-Morcles ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1015 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.29%.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'265. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.12%, jener der höheren Berufsausbildung bei 10.23% und der des SEK II-Abschlusses bei 52.46%. Zudem sind 23.06% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.97%.

Steuern

In der Wohnregion fallen 13.79% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lavey-Morcles bei 19.65%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.98% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.93% und ein kinderloses Ehepaar 12.65%.

Neubau

In Lavey-Morcles ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 16 Wohnungen neu gebaut. 0 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 0 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lavey-Morcles zugenommen und zählt nun 573 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 34. Darüber hinaus gibt es 70 Wohnungen mit 2 Zimmern, 180 Wohnungen mit 3 Zimmern und 146 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 74 5-Zimmer-Wohnungen und 69 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lavey-Morcles beträgt 1.93%. Dabei stehen 1.68% der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.76% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%, wovon 1.45% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1300 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.