16 Treffer - Immobilien in Lenzburg kaufen

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CHF 1'550'000.– Top
4.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Burghaldenstrasse 4, 5600 Lenzburg

Wohnen mit Weitsicht mitten in Lenzburg - grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Villenpark

Diese moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Villenparks verbindet komfortables Wohnen mit zentraler Lage und einer schönen Weitsicht über die Stadtdächer bis in den Jura.Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, grosszügige Räume, ein durchdachter Grundriss und ein hochwertiger Innenausbau. Der 18 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draussen.Die moderne Küche mit Kochinsel wurde 2023 modernisiert und ist mit einem Quooker sowie hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Hochwertiges Nussbaumparkett und massgefertigte Einbauschränke in der ganzen Wohnung bieten ein stilvolles Wohnambiente und viel Stauraum.Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Doppellavabo – sowie ein separates Reduit ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über eine Erdsondenheizung, kontrollierte Raumlüftung, Lift und einen rollstuhlgängigen Zugang. Ein Tandem-Doppelparkplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil mit 20 m² sind im Angebot inklusive.Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten.Eckdaten • 4.5 Zimmer im 2. Obergeschoss • Ca. 140 m² Wohnfläche • 18 m² Balkon mit Weitsicht • 20 m² Keller • Baujahr 2014, Küchenmodernisierung 2023 • Minergie-Standard, Erdsondenheizung und kontrollierte Lüftung • Lift und rollstuhlgängig • Tandem-Doppelparkplatz in der Tiefgarage inklusive • Bezug voraussichtlich ab April 2027, nach Vereinbarung Richtpreis: CHF 1’550’000 inkl. DoppelparkplatzPrivatverkauf direkt durch die Eigentümerschaft. Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und Grundriss steht zum Download bereit.Besichtigungen ausschliesslich nach bestätigter Voranmeldung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage über unser Interessenformular: https://forms.gle/cG4RQdVGr7cCYUzz5

Wegzeit
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CHF 2'690'000.–
450m² Wohnfläche
Burghaldenstrasse 10, 5600 Lenzburg

Lenzburg: Stadtvilla mit Umschwung

Diese aussergewöhnliche, freistehende 13-Zimmer-Stadtvilla ist weit mehr als eine Immobilie - sie ist ein Stück Geschichte und ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Eingebettet in eine kleine, private Parkanlage bietet die denkmalgeschützte Liegenschaft eine seltene Kombination aus repräsentativer Architektur, grosszügigen Raumverhältnissen und besonderer Privatsphäre.Bereits beim Betreten der Villa wird die Grosszügigkeit vergangener Zeiten spürbar. Charaktervolle Räume, historische Elemente und eine eindrucksvolle Architektur prägen das besondere Ambiente des Hauses. Mit insgesamt 13 Zimmern eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine individuelle Nutzung mit grosszügigem Platzangebot.Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, grosszügige Küche. Sorgfältig erhaltene alte Elemente verleihen ihr eine einzigartige Atmosphäre und erzählen von der Geschichte des Hauses. Hier trifft ursprünglicher Charme auf einen Ort, an dem gekocht, gelebt und zusammengekommen wird.Details wie der separate Diensteingang und der traditionelle Weinkeller unterstreichen den authentischen Charakter dieser besonderen Stadtvilla. Die denkmalgeschützte Bausubstanz verleiht der Liegenschaft eine Identität.Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft begeistern.

Wegzeit
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CHF 4'250'000.–
6.5 Zimmer245m² Wohnfläche
Bühlweg 16, 5600 Lenzburg

Repräsentatives Anwesen mit Potenzial und 900 m² Bauland-Reserve

6 ½-Zimmer-Villa mit Umschwung und Bauland-Reserve Hier beginnt Wohnen mit Ruhe, Weite und einem herrlichen Gefühl von Naturverbundenheit. Das kleine Wohnquartier am Stadtrand von Lenzburg liegt idyllisch eingebettet östlich des Goffersbergs, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der unverbaubare Blick ins Grüne, die gute Besonnung und das Naherholungsgebiet vor der Haustüre schaffen ein besonderes Wohngefühl. Trotz der naturnahen Lage ist der öffentliche Verkehr in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und verbindet das Quartier bequem mit dem Bahnhof, dem Stadtzentrum und den weiteren Stadtteilen. Vom Bahnhof Lenzburg aus ist Zürich HB mit schnellen Direktverbindungen in rund 20 Minuten erreichbar.Highlights auf einen Blick:- Einzigartige Liegenschaft mit grossem Ausbau- und Entwicklungspotenzial- ca. 900 m² Bauland-Reserve (unbebaut)- Ruhige und sonnige Wohnlage am Stadtrand von Lenzburg, eingebettet in ein idyllisches Umfeld und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone- Die Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt- Besondere Villa mit Charme, Stil und viel Privatsphäre- Beeindruckende Raumverhältnisse mit rund 245 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 570 m² Gebäude-Nutzfläche insgesamt- Weitläufige Werkstatt- und Mehrzweckräume im Untergeschoss mit viel Raum für individuelle Nutzungsideen- Garagentrakt mit Hebebühne ins Untergeschoss- Traumhafte Gartenlandschaft mit herrlichem Weitblick über Felder, Wiesen und Wälder- Gut unterhaltene und sehr gepflegte Immobilie für gehobene WohnansprücheFacts & Figures:- 6 ½-Zimmer-Villa (eingeschossig) | Zahlreiche Nebenräume im Untergeschoss | Garagentrakt (2 bis 3 Fahrzeuge) mit Hebebühne ins Untergeschoss | Grosser Vorplatz und Umschwung- Wohnfläche Erdgeschoss ca. 245 m² | Nutzfläche Untergeschoss ca. 270 m² | Nutzfläche Garagentrakt ca. 55 m²- Total ca. 570 m² Gebäude-Nutzfläche- Hochwertige Massiv-Bauweise mit Doppelschalen-Mauerwerk | Walmdach mit Naturschiefer- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden | Entkalkungsanlage- Grundstücksfläche total 2'191 m²- ca. 900 m² Bauland-Reserve (unbebaut)- Wohnzone W2b (gesamtes Grundstück)- Wunderschöne Gartenlandschaft mit idyllischen Gartensitzplätzen, weitläufiger Rasenfläche und einer üppigen Bepflanzung- Unverbaubarer Blick ins Grüne mit weiter Sicht über Felder, Wiesen und WälderVerkaufspreis & Übernahme:- Verkaufsrichtpreis CHF 4'250'000.00- Übernahme-Termin nach VereinbarungKling nach Ihrem neuen Zuhause?Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Wegzeit
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Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

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Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

  • Parkplatz
  • Garage
CHF 2'595'000.–
8.5 Zimmer204m² Wohnfläche
5600 Lenzburg

Eine Liegenschaft mit Seele, viel Raum, Privatsphäre und Blick auf Sch

Es gibt Liegenschaften, die man besichtigt, und solche, die bereits beim ersten Rundgang einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Dieses besondere Zuhause verbindet Grosszügigkeit, Charakter, Charme und Privatsphäre zu einem Gesamtbild, wie man es heute nur noch selten auf dem Markt findet.Bereits das einladende Entrée vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich der Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung lässt. Ob als weitläufiges Wohnzimmer oder ergänzt durch ein gemütliches Lesezimmer als persönlichen Rückzugsort, hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Ein ganz besonderes Highlight ist der Blick auf das Schloss Lenzburg, der dieser Liegenschaft zusätzlichen Charme verleiht.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie eine separate Gästetoilette. Auf der unteren Wohnebene stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Homeoffice nutzen lassen. Eine Nasszelle sowie eine zusätzliche Gästetoilette runden diesen Bereich ab.Auch das Untergeschoss bietet überraschend viel Raum. Ein weiteres sehr grosses Zimmer eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche mit direktem Ausgang ins Freie, verschiedene Keller und Abstellräume, Platz für Hobby und Freizeit sowie einen praktischen Naturkeller.Ein absolutes Highlight ist der Aussenbereich. Zahlreiche Bäume und die üppige Bepflanzung schaffen eine aussergewöhnliche Privatsphäre und vermitteln das Gefühl einer eigenen kleinen Welt. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine schöne Grünfläche mit Obstbäumen. Der gedeckte Gartensitzplatz bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden und führt direkt zum Schopf sowie zur Doppelgarage.Hier finden Sie nicht nur viel Platz, sondern vor allem Freiraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob grosszügiges Familienzuhause, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder verschiedene Rückzugsräume und Hobbybereiche, diese Liegenschaft bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Vielfalt an Möglichkeiten.Eine charaktervolle Rarität mit viel Charme, beeindruckender Privatsphäre und aussergewöhnlichem Platzangebot. Eine Liegenschaft, wie sie definitiv nicht jeden Tag auf den Markt kommt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohnen mit viel Charakter und Charme • Ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung • Traumhafte Privatsphäre • Blick auf Schloss Lenzburg • Umgeben von viel Grün und Natur • Grosszügiges Wohnen auf mehreren Ebenen • Viel Platz für die ganze Familie • Helle und einladende Wohnräume • Rückzugsorte für Gross und Klein • Viel Raum für eigene Wohnideen • Perfekt für Wohnen und Arbeiten • Wunderschöne Grünfläche mit Obstbäumen • Gartensitzplatz • Garten mit viel Privatsphäre • Grosszügige Nebenräume • Praktischer Naturkeller • Doppelgarage und Schopf • Seltene Gelegenheit mit besonderem Flair • Ein Zuhause, das man nicht jeden Tag findet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Garage
Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

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Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 1'498'000.–
5.5 Zimmer197m² Wohnfläche
5600 Lenzburg

Ein Zuhause mit Charakter, Raum und Schlossblick

Diese besondere Liegenschaft in Lenzburg begeistert mit Grosszügigkeit, viel Tageslicht und einem Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause individuell zu gestalten.Das Herzstück bildet der helle Wohn und Essbereich mit grossen Fensterfronten und wunderschönem Blick ins Grüne sowie auf das Schloss Lenzburg. Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight und lässt sich flexibel als Elternbereich, Homeoffice, Atelier, Fitnessraum oder zusätzliche Zimmer nutzen. Ein eigenes Badezimmer ergänzt diese Etage.Auch das Untergeschoss bietet mit Hobbyraum, Waschküche, Kellerflächen und Infrarotkabine wertvollen zusätzlichen Platz.Die grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre wird an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.Eine Liegenschaft mit Charakter, viel Raum und einem Schlossblick, der diesem Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Traumhafter Blick auf Schloss Lenzburg • Ruhige und familienfreundliche Lage • Kein Durchgangsverkehr • Grosszügiges Raumangebot auf mehreren Etagen • Heller Wohn und Essbereich • Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht • Moderne offene Küche mit viel Stauraum • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss • Grosszügiges Dachgeschoss mit Nasszelle • Dachgeschoss in zwei Zimmer unterteilbar • 2x Badezimmer • 1x Gäste WC • Hobbyraum im Untergeschoss • Eigene Infrarotkabine • Sonnige Terrasse mit hochwertigem Granitbelag • Viel Privatsphäre im Aussenbereich • Moderne Wärmepumpe • Fussbodenheizung • Glasfaseranschluss • 1x Garage • 2x Parkplatz • Schulen, Einkauf und ÖV in Gehdistanz • Laufend renoviert und modernisiert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 5'000'000.–
180m² Wohnfläche
Musterstrasse, 812, 5600 Lenzburg

Familie sucht Traumhaus in Lenzburg & Umgebung

Gesucht: Einfamilienhaus / Villa für geprüfte Käuferfamilie - vielleicht ist genau Ihre Liegenschaft die richtige?Eine sympathische Familie sucht dringend ein neues Zuhause in Lenzburg und Umgebung.Gesucht wird ein Einfamilienhaus, eine Villa oder ein besonderes Zuhause - ob modern, neuwertig oder älter spielt keine entscheidende Rolle. Die Familie ist offen für verschiedene Möglichkeiten und freut sich auch über Immobilien mit Potenzial.Die Käufer sind bereits geprüft, verfügen über sehr gute finanzielle Möglichkeiten und können bei der passenden Immobilie schnell entscheiden.Vielleicht haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht - genau jetzt könnte der richtige Zeitpunkt sein.Wir freuen uns über jede Kontaktaufnahme. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Region Lenzburg und Umgebung • Kein Baurecht • EFH / Villa / grosszügiges Wohnen • Ältere Liegenschaften willkommen • Neubau oder hochwertiger Ausbau ebenfalls interessant • Attraktive Lage von Vorteil • Kein öffentliches Ausschreiben notwendig • Keine Besichtigungstouristen • Diskrete und seriöse Abwicklung • Finanzstarke Interessenten vorhanden • Schnelle Rückmeldung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 8
CHF 765'000.–
5.5 Zimmer107m² Wohnfläche
Auf Anfrage 1, 5600 Lenzburg

Glücklich sein lässt sich einrichten

Sie wünschen sich ein grosszügiges Zuhause in attraktiver Lage, das gleichzeitig eine gute Anbindung und kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen bietet? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre. Die Küche ist zweckmässig ausgestattet und bietet alles, was es für den täglichen Bedarf braucht. Auf dem sonnigen Balkon lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen ob bei einem gemütlichen Frühstück oder entspannten Stunden im Freien.Die vier weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Damit findet die ganze Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC mit WA/TU. Ein Reduit sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.Die Eigenheim steht derzeit leer und wird unmöbliert übergeben. Die visualisierten Aufnahmen vermitteln Ihnen einen Eindruck davon, wie die Räumlichkeiten individuell eingerichtet und gestaltet werden können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Wohnfläche+ Lift vorhanden+ Zentral und doch im Grünen+ 2 Einstellplätze in der separaten Tiefgarage inklusiveDie gepflegte Rasenfläche, zahlreiche Bäume, ein Kinderspielplatz sowie ein Kindergarten schaffen eine familienfreundliche Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

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Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

  • Parkplatz
  • Garage
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer129m² Wohnfläche
5600 Lenzburg

Exklusives Familienrefugium in begehrter Wohnlage

Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wunderschönes Wohnambiente in einem gepflegten und familienfreundlichen Quartier. Ein Zuhause, das mit viel Platz, Helligkeit und einem charmanten Aussenbereich begeistert.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden vermittelt eine warme und elegante Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den charmanten Gartensitzplatz und in die grosszügige Grünfläche, ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Stunden und zugleich ein kleines Paradies für Kinder zum Spielen und Entdecken. Die helle Küche lässt sich dank einer praktischen Schiebetüre stilvoll vom Wohnbereich abtrennen. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle bieten auf dieser Etage zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit den grosszügigen Schlafräumen und einer weiteren Nasszelle. Ein zusätzlicher, sehr gut isolierter Raum erweitert das Platzangebot und eignet sich hervorragend als fünftes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt mit grosszügigen Keller- und Nebenräumen und bietet ausreichend Platz für Stauraum, Hobby und Haushalt. Die integrierte Garage mit elektrischem Tor ergänzt das attraktive Gesamtangebot.Ein Zuhause mit Charakter, viel Raum und hoher Lebensqualität, geschaffen für Familien, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und einen eigenen Garten in einem schönen Wohnquartier zu schätzen wissen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktives Einfamilienhaus in schönem Wohnquartier • Grosszügiges Raumangebot • Heller und einladender Wohnbereich • Schöner Parkettboden • Direkter Zugang zum Gartensitzplatz • Familienfreundlicher Garten • Helle Küche mit praktischer Schiebetüre zum Wohnbereich • Schlafzimmer bereits im Erdgeschoss • Weitere grosszügige Schlafräume im Obergeschoss • Zusätzlicher, isolierter Raum (5. Zimmer) • Zwei Nasszellen auf unterschiedlichen Wohnebenen • Grosszügiges Untergeschoss mit mehreren Keller- und Nebenräumen • Viel Stauraum und praktische Nutzflächen • Integrierte Garage mit elektrischem Tor • Durchdachte Raumaufteilung • Attraktive Aussenflächen • Ideales Zuhause für Familien Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Garage
1 / 12
Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer
Langsamstig 1, 5600 Lenzburg

Über den Dächern von Lenzburg - Attikawohnung mit grosser Dachterrasse

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Attikawohnung in Lenzburg überzeugt durch ihre Lage, das grosszügige Raumangebot und ein hohes Mass an Privatsphäre. Sie wohnen ruhig und geniessen gleichzeitig eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, denn die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.Der Wohnbereich ist offen gestaltet. Küche, Essen und Wohnen gehen fliessend ineinander über und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während grosse Fensterflächen viel Licht in die Räume lassen und den Blick ins nahegelegene Waldgebiet freigeben.Ein zentrales Highlight ist die grosszügige Dachterrasse. Ein Teil davon ist überdeckt und somit wettergeschützt nutzbar. Zusätzlich steht ein Disponibleraum zur Verfügung, der Ihnen weiteren Stauraum oder Platz für eine individuelle Nutzung bietet.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein integrierter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler ist ebenfalls vorhanden. Parkett- und Plattenböden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Im Jahr 2025 wurde das Dach saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.Lenzburg überzeugt durch eine starke Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet.Diese Attikawohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnlage legen.

Wegzeit
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Jürg Furter

Jürg Furter

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Jürg Furter

Jürg Furter

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
CHF 795'000.–
4.5 Zimmer95m² Wohnfläche
5600 Lenzburg

Charmante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der historischen Altstadt von Lenzburg

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in der beliebten Altstadt von Lenzburg. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterflächen viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum sonnigen Balkon gewährt. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und eine angenehme Privatsphäre.Die funktional gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Drei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein grosszügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft, wodurch bequemes Parkieren jederzeit gewährleistet ist. Dieser kann für CHF 30'000 separat erworben werden.Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Cafés sowie dem öffentlichen Verkehr. Dank der guten Anbindung sind Aarau, Zürich und Baden schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Lenzburg verleiht dem Wohnumfeld einen besonderen Charme und sorgt für eine hohe Lebensqualität.Das Objekt ist derzeit vermietet ist, dadurch bietet sich die Möglichkeit, ein bestehendes Mietverhältnis zu übernehmen und unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder eine spannende Investition an gefragter Lage in Lenzburg suchen.Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich, Jürg Furter, Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

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