11 Treffer - Gewerbe mieten in Lenzburg

Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Lenzburg mit Lager im UG

Willkommen an der Aavorstadt 28 in 5600 Lenzburg. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein Ladengeschäft, Büro oder ein anderes Geschäftskonzept.Ihre Vorteile auf einen Blick • Erdgeschosslage: Gute Sichtbarkeit und ein direkter, kundenfreundlicher Zugang von der Strasse. • Parkplatz vorhanden: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor dem Geschäft. • Kleine Teeküche: Praktische Ausstattung für den Arbeitsalltag. • Grosszügiges Lager im Untergeschoss: Zusätzlicher Stauraum für Waren, Materialien oder Betriebsmittel. Attraktive Lage und gute ErreichbarkeitDie Gewerbefläche befindet sich an einer zentralen Lage in Lenzburg und ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch zu Fuss gut erreichbar. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Bachstrasse befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. Der Bahnhof Lenzburg ist in rund 11 Gehminuten erreichbar. • Schule: Die Schule Angelrain liegt ca. 4 Gehminuten entfernt. • Umgebung: Ein Fluss sowie die Bahnlinie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihr neuer Geschäftsstandort in LenzburgOb Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Atelier oder ein anderes Gewerbekonzept – diese Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten an einem attraktiven Standort.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gewerbefläche und schaffen Sie hier den passenden Standort für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

Gewerbeflächen? Büroräumlichkeiten? Neuer Firmensitz in Niederlenz bei Lenzburg?

Wir vermieten ab 1.1.2027 oder nach Vereinbarung attraktive Büro- und Gewerberäumlichkeiten in einem modernen Gewerbeneubau im Industriegebiet Lenzhard.- Verfügbare Büro- und Gewerbefläche ab 25 m2 (bis 3’000 m2)- Raumhöhe ab 3.20 Meter- Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen und modernen Fensterfronten- Vermietung im Edelrohbau (Innenausbau kann individuell gestaltet werden)- Toiletten-Anlagen D/H auf dem selben Geschoss- Personenlift- Genügend Parkplätze zur Vermietung vorhanden- Sehr gute verkehrstechnische Lage in der Mitte vom Kanton Aargau zwischen Zürich und Bern- Bahnhof Lenzburg ist zu Fuss einfach erreichbar - Bezug ab 1.1.2027 oder nach Vereinbarung Der Mietpreis je nach Ausbau-Standard zwischen Fr. 160.-- und Fr. 190.-- pro m2/Jahr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten in der Mitte vom Kanton Aargau näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ringstrasse Nord 42, Lenzburg

Gewerbefläche VIRGIN Lenzburg | 125 m² Im VIRGIN entstehen flexibel nutzbare Gewerbeflächen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein modernes Arbeitsumfeld legen. Das Dienstleistungs- und Gewerbezentrum entwickelt sich zu einem Standort für technologie- und dienstleistungsorientierte Unternehmen.+ Angebot + Preise • 125 m² | 1. ObergeschossCHF 195.-/m²/Jahr • 286 m² | 120 m² EG + 166 m² ZwischengeschossCHF 195.-/m²/JahrNebenkosten CHF 23.-/m²/Jahr + Ausbau • Der Mietzins versteht sich für den Edelrohbau. • Bei den Bildern mit Innenausbau handelt es sich um Visualisierungen, das Gebäude ist momentan im Bau. • Den Innenausbau dürfen Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten. + Lage • 7 Autominuten zur A1 Zürich-Bern • 7 Geh- | 3 Fahrradminuten vom Bahnhof Lenzburg • 10 Geh- | 4 Fahrradminuten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie • 1 Minute zur Bushaltestelle Richtung Lenzburg oder Niederlenz + Nachbarschaft • Dynamisches Entwicklungsgebiet mit zahlreichen Neuansiedlungen von Unternehmen und neuen Wohnangeboten im künftigen Raum «Aabach-Nord» - der Standort befindet sich in einem der aktivsten Entwicklungsgebiete von Lenzburg. • Beste Anbindung zur Autobahn und zum ÖV • Wohnquartiere in unmittelbarer Umgebung • Umgebung mit vielen Möglichkeiten (Einkauf, Kultur, Restaurant, Fitness-Center etc.) Interessiert? Das freut uns!Melden Sie sich doch unverbindlich bei immo+ real estate AG und wir definieren zusammen die geeignete Mietfläche für Ihr Unternehmen.Quelle Visuals: ChatGPT per 18.05.26

Ringstrasse Nord 42, Lenzburg

Gewerbefläche VIRGIN Lenzburg | 286 m² Im VIRGIN entstehen flexibel nutzbare Gewerbeflächen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein modernes Arbeitsumfeld legen. Das Dienstleistungs- und Gewerbezentrum entwickelt sich zu einem Standort für technologie- und dienstleistungsorientierte Unternehmen.+ Angebot + Preise • 286 m² | 120 m² EG + 166 m² ZwischengeschossCHF 195.-/m²/Jahr • 125 m² | 1. ObergeschossCHF 195.-/m²/Jahr • Nebenkosten CHF 23.-/m²/Jahr + Ausbau • Der Mietzins versteht sich für den Edelrohbau. • Bei den Bildern mit Innenausbau handelt es sich um Visualisierungen, das Gebäude ist momentan im Bau. • Den Innenausbau dürfen Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten. + Lage • 7 Autominuten zur A1 Zürich-Bern • 7 Geh- | 3 Fahrradminuten vom Bahnhof Lenzburg • 10 Geh- | 4 Fahrradminuten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie • 1 Minute zur Bushaltestelle Richtung Lenzburg oder Niederlenz + Nachbarschaft • Dynamisches Entwicklungsgebiet mit zahlreichen Neuansiedlungen von Unternehmen und neuen Wohnangeboten im künftigen Raum «Aabach-Nord» - der Standort befindet sich in einem der aktivsten Entwicklungsgebiete von Lenzburg. • Beste Anbindung zur Autobahn und zum ÖV • Wohnquartiere im Umkreis • Umgebung mit vielen Möglichkeiten (Einkauf, Kultur, Restaurant, Fitness-Center etc.) Interessiert? Das freut uns!Melden Sie sich doch unverbindlich bei immo+ real estate AG und wir definieren zusammen die geeignete Mietfläche für Ihr Unternehmen.Quelle KI generierte Visuals: ChatGPT und Claude per 18.05.26

GEWERBEFLÄCHE (40M2) | GERÄUMIG | PLATZ FÜR KREATIVITÄT

DAS FINANZIELLEGewerberäumlichkeit, ca. 40 m2, Untergeschoss- Nettomietzins CHF 500.00- Nebenkosten akonto CHF 120.00- Tiefgaragenparkplatz optional für CHF 130.00 pro Monat - Mietbeginn nach VereinbarungDAS WICHTIGSTESuchen Sie einen zentral gelegenen Standort für Ihr Unternehmen? Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für ein Büro, eine Praxis oder ein ruhiges Dienstleistungsgewerbe. Im Gebäude befindet sich bereits eine etablierte Praxis, wodurch sich die Räumlichkeiten besonders gut für eine ähnliche Nutzung eignen.Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und kann nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.- Praktische Teeküche platzsparend im Einbauschrank integriert- Dunkler, pflegeleichter Teppichboden- Bereits installierte Deckenbeleuchtung- Mehrere Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und ein freundliches Raumklima- Glasfaseranschluss vorhanden- WC mit Lavabo und Spiegelschrank auf derselben Etage- Kundenparkplätze direkt vor dem Eingangsbereich- Individuelle Ausbaumöglichkeiten nach AbspracheDIE LAGEDie Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Wohn- und Gewerbequartier mit hervorragender Erreichbarkeit.- Bahnhof Lenzburg in rund 10 Gehminuten erreichbar- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr- Autobahnanschluss A1 (Richtung Zürich/Bern) in ca. 5 Fahrminuten- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (LenzoPark, Coop, Bäckerei etc.)- Die historische Altstadt von Lenzburg mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften befindet sich in Gehdistanz

Region Lenzburg: Lebensmittelgeschäft mit eigenem Takeaway

Dieser Supermarkt mit integriertem Take-away befindet sich in einer Gemeinde nicht weit von Lenzburg. Das Geschäft liegt zentral in der Ortschaft mit grossen Schaufenstern und einer optimalen Sichtbarkeit, zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der direkten Nähe. Hier finden die Kunden sogar am Samstag immer Parkmöglichkeiten. Der Shop hat eine treue Stammkundschaft sowie eine gute Marktposition. Im Lokal integriert gibt es ein Take-Away Restaurant, wodurch zusätzlich viel Laufkundschaft angezogen wird. Das Lebensmittelgeschäft bietet auf einer Fläche von über 200qm eine breite Auswahl an importierten Lebensmitteln, Obst & Gemüse, Backwaren, Gewürze, Trockenware, Kioskware sowie Getränken und Süssigkeiten. In den grossen Kühlregalen und Tiefkühlern wird ein umfangreiches Frischesortiment angeboten, ebenso wie tiefgefrorener Fisch und Fleisch. Eine Kühlzelle zur Einlagerung der frisch angelieferten Ware gehört natürlich dazu, ebenso wie ein moderner Check-out mit Kassensystem. Die komplette Ware ist im Kaufpreis enthalten. Der jährliche Umsatz liegt stabil über 2.0 Mio CHF.Direkt angebaut wurde ein vollständig ausgebautes und eingerichtetes Take-away Restaurant mit 24 Sitzplätzen im Gastraum und 18 Plätzen auf der Terrasse. Im Lokal hat es einen Getränkekühler zur Selbstbedienung, ein grosses Getränke Buffet mit einem Kaffeevollautomaten, gekühlter Verkaufstheke und einem KassensystemIn der offenen Küche befindet sich ein Gärschrank, ein grosser Doppel-Pizzaofen, Pizzamöbel zur Vorbereitung, Doppelfritteuse, Spülmaschine und Doppel Lavabo. Zwei eigene Parkplätze sind im Mietzins enthalten. Weitere Informationen erhalten Sie exklusiv in unserer Agentur.Miete: 9'000.- CHF incl. NKÜbernahmepreis: 700'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter https://gewerbeconsulting.ch