1 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Liebistorf

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CHF 929’910.–

4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Haberkornweg 3, 3213 Gurmels

Neuwertige und moderne 4.5-Zimmer-Duplexwohnung

Neuwertige und moderne 4.5-Zimmer-DuplexwohnungWillkommen in dieser geräumigen 4.5-Zimmer Duplex-Wohnung in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Die offene Galerie verleiht ein hohes Raumgefühl und zusammen mit den heimeligen Dachschrägen schafft sie eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter moderne elektrisch bedienbare Dachfenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen.Das grosszügige Wohnzimmer ist offen zur Küche gestaltet, die mit einer hochwertigen Ausstattung einschliesslich modernen Geräten und einer Kochinsel überzeugt. Der dunkle Parkettboden verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und Wärme. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität, wobei eines mit einer italienischen Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist.Die geräumigen und hellen Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt sogar über eine praktische Ankleide-Ecke mit Einbauschränken. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine entspannte Umgebung zum Geniessen der Sonne.Eine Waschmaschine und ein Trockner sind bereits in der Wohnung vorhanden, und praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss sowie ein Veloabstellraum sind ebenfalls vorhanden.Die Lage der Wohnung ist ideal, nur 10 Autominuten von Murten und Kerzers entfernt.Ein Carport-Parkplatz kann optional für CHF 15'000.- dazu erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gurmels3213 Liebistorf liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gurmels hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 4'491 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.2% verändert (Kanton: +14.9%).

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Zusätzliche Informationen

Überblick Gurmels hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.72 % auf 4'524 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'505. 11.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.53 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.07 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Gurmels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.55 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gurmels hat in den vergangenen 5 Jahren 130 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 5 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 55 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 46 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Gurmels vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gurmels zugenommen und zählt nun 1'976 Wohnungen. Insgesamt stehen 61 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 364 Wohnungen mit 2 Zimmern, 645 mit 3 Zimmern und 519 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 519 5-Zimmer-Wohnungen und 242 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 1.27 % der Wohnungen in Gurmels sind unbewohnt. Dabei stehen 3.28 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.75 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.93 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Liebistorf

Wohnung & Haus kaufen 3213 (Liebistorf, Kleinbösingen)

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