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Appartement & maison à vendre à Locarno

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CHF1’150’000.–90m23.5pcsTop

Via Dottor Giovanni Varesi 29, 6600 Locarno

• Kueche: Bulthaup b3 / warmgewalzte Edelstahlarbeitsplatte / Siemens Studio Line Ausstattung (ca. 80.000CHF+) • massgeschneiderte CABINET Einbauschraenke / Regale (ca. 25000CHF+) • Drehbarer SKANTHERM Kaminofen / Sondereinbau inkl. Belueftung (ca. 15000CHF+) • Fussbodenheizung / Kuehlfunktion fuer Sommermonate • inklusive 2 Tiefgaragenstellplaetze / extra breit / separat ohne angrenzende Fahrzeuge • Nord und Suedterrasse • Netzwerkanschluss in den Wohn und Schlafraeumen verfuegbar, sowie eine direkte Verbindung bis in den Kellerraum • Kellerraum im EG inkl. Fenster • Veloraum (Platz fuer 2-3 Velos) • Waschmachinen / Tumbleranschluss im Bad (aktuell nicht genutzt) / 2 Waschraeume im EG (inkl. Waschmaschine und Tumbler) • Heizung: Waermepumpe • Installation Solaranlage in Umsetzung • Einrichtung / Ausstattung kann bei Bedarf uebernommen werden Wichtige Information:Diese Wohnung besitzt ein einziges Badezimmer (siehe Bilder).

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CHF1’285’000.–97m23.5pcsTop

6600 Locarno

In posizione molto centrale, direttamente sul bellissimo lungolago e al porto regionale di Locarno, vendiamo questo moderno appartamento di 3.5 locali. La stazione, la Piazza Grande, il Lido, i Termali Salini&Spa e numerosi ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al 5° piano di una moderna e curata residenza (costruita nel 2014), si trova in ottime condizioni ed è suddiviso come segue:Ingresso con guardaroba, grande corridoio, due spaziose camere da letto, bagno con grande doccia Walk-in, WC per gli ospiti, lavanderia privata, luminoso soggiorno e moderna cucina aperta dotata di elettrodomestici di ottima qualità (V-Zug). Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta esposta a nord-ovest dal quale si gode di un bel sole serale e una bella vista nella Città e "vista laterale sul lago". L'appartamento dispone inoltre di una cantina (sul piano) e un posto auto in autorimessa (con autolift). Questo bellissimo appartamento in fantastica posizione ha suscitato il vostro interesse? Ci contatti per ulteriori dettagli o una visita. Prezzo di vendita dell'appartamento incl. posteggio in autorimessa: CHF 1'285'000.--.Residenza primaria o secondaria. ____________________________________________________________An sehr zentraler Lage, direkt an der schönen Seepromenade und dem Bootshafen von Locarno, verkaufen wir diese neuwertige 3.5 Zimmer Wohnung. Der Bahnhof, die Piazza Grande, das Lido, die Termali Salini&Spa und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung liegt im 5. Stock einer modernen und gepflegten Residenz (Baujahr 2014), befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit Garderobe, grosser Flur, zwei grosszügige Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Walk-in Dusche, Gäste-WC, private Waschküche, helles Wohnzimmer und moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug) ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen die auf die gedeckte nach Nord-West ausgerichtete Terrasse mit schöner Abendsonne und Sicht in die Stadt und "seitlichem Seeblick". Die Wohnung verfügt dazu noch über einen Keller (auf der Etage) und einen Garagenparkplatz (mit Autolift). Hat diese schöne Wohnung an zentraler und direkter Seelage Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung.Verkaufspreis der Wohnung inkl. Garagenparkplatz: CHF 1'285'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF399’000.–62m22.5pcs

Via Gian Gaspare Nessi 25, 6600 Locarno

Descrizione appartamento A pochi passi dalla città vecchia di Locarno e dalla piazza Grande, in zona residenziale tranquilla, troviamo questo grazioso appartamento di 2.5 locali con balcone e posteggio coperto. Posizione ottimale per coloro che sono alla ricerca di un'abitazione centrale dove tutte le infrastrutture necessarie come negozi, farmacie, fermata mezzi pubblici, città, ecc? sono raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze della residenza troviamo la passeggiata sull'argine del fiume Maggia, luogo incantevole per trascorrere momenti di tranquillità nella natura e per rinfrescarsi durante le calde giornate d'estate.L'appartamento, direzionato a sud, gode di un'ottima insolazione e luminosità per tutto l'arco dell'anno.E' composto da un atrio d'entrata, una camera matrimoniale, un servizio con doccia e un ampio locale giorno con cucina aperta e balcone.Incluso nel prezzo troviamo un comodo parcheggio coperto all'entrata della residenza ed una cantina.L'appartamento viene consegnato dagli attuali proprietari ritinteggiato e se desiderato vengono ceduti gratuitamente i mobili: letto e armadio in camera.L'appartamento è adatto solo come residenza primaria. E' possibile acquistare la proprietà quale oggetto d'investimento come affitto primario, ma non per vacanza.Restiamo a disposizione senza impegno per una visita all'oggetto e per ulteriori informazioni. ********************************* OBJEKTBESCHRIEBWenige Schritte von der Altstadt von Locarno und der Piazza Grande, in einem ruhigen Wohngebiet, finden wir diese hübsche 2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und gedecktem Parkplatz.Es handelt sich um eine optimale Lage für diejenigen, die eine zentral gelegene Wohnung suchen, wo alle erforderlichen Infrastrukturen wie Geschäfte, Apotheke, Bushaltestelle, Stadtzentrum usw. bequem zum Fuss erreichbar sind. In der Nähe der Residenz befindet sich der Spazierweg auf dem Damm des Flusses Maggia, ein wunderschöner Ort, um ruhige Momente in der Natur zu verbringen und um während der heissen Sommertage Frische zu finden.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und erhält eine gute Besonnung und Helligkeit während des ganzen Jahres. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon.Im Preis inbegriffen ist ein bequemer, gedeckter Parkplatz beim Eingang der Residenz sowie ein Keller.Die Wohnung wird von den gegenwärtigen Eigentümern übergeben, frisch gestrichen, und wenn gewünscht, wird folgende Einrichtung unentgeltlich abgetreten: Bett und Schrank im Schlafzimmer.Die Wohnung ist nur als Erstwohnsitz zu kaufen. Es ist möglich, die Wohnung als Investition zu erwerben oder zur Vermietung als Erstwohnsitz aber nicht für Ferienwohnung.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung stehen wir gerne unverbindlich zur Verfügung.

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CHF500’000.–50m22.5pcs

6600 Locarno

6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2Region: LocarneseWohnfläche:ca. 160m2Terrasse: ca. 220m2Etage: AttikaLift: ja Baujahr: 1978Renovationen: 2Zustand: sehr gutBad/Dusche/WC:2 + sep. WCNebenkosten: Fr. 448 .-- + 269.--Zweitwohnsitz: ist abzuklärenBodenbelag:Parkett, GranitHeizung: ÖlzentralheizungKeller: jaParkplatz: 2 EinstellplätzeLage: zentral, ruhig und sonnigAussicht: herrliche Panorama-AussichtSchulen: jaEinkauf: 300möffentlicher Verkehr:300mAutobahn: 24km? BeschreibungDieses moderne 2 ½-Zimmer-Penhouse thront an zentraler, ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage auf dem höchsten Hochhaus von Locarno. Die ca. 1978 erbaute und 2018 teilweise neu renovierte Penthouse wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein modernes und luxuriöses Ambiente. Das Penthouse erstreckt sich auf zwei Etagen mit gemeinsamem Entrée und auch separaten Eingängen. Die untere, schöne und helle 2 ½-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Dusche/WC, offene Küche mit Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlaf-und Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Balkon mit tollem Ausblick auf die Uferpromenade von Locarno und auf den Lago Maggiore. Eine Holztreppe führt hinauf zum Prunkstück des Penthouses, der neu renovierten 2 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 160m2 Wohnfläche. Diese beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Luxus-Badezimmer mit Dampfbad und Wellnessdusche, Büroecke, separatem WC sowie einem Wintergarten. Letzterer führt hinaus auf die riesige Terrasse mit atemberaubendem 270 Grad Panoramablick auf Locarno, den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenparkplätze und ein Keller. In wenigen Schritten gelangt man an den Lago Maggiore und zum Bootshafen. Beide Wohnungen können auch einzeln erworben werden zu folgenden Preisen: 2 ½-Zimmer-Wohnung im 12.OG mit Balkon für Fr. 500´000.--renovierte 2 ½-Zimmer-Attikawohnung mit Dachterrasse für Fr. 1´950´000.--? Highlights?luxuriöses, modernes und helles Ambiente?obere Etage im 2019 renoviert ?riesige Terrasse mit 270-Grad-Ausblick auf Locarno und den Lago Maggiore?zweistöckiges Penthouse mit zwei separaten Einheiten - ideal für Gäste?400m vom Seeufer und Bootshafen entfernt? Ubiciazione6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2Regione: LocarneseSuperfice: circa 160m2Terrazza: circa 220m2Piano: AtticoAscensore: sì Anno di costruzione: 1978Ristrutturazioni: 2Condizione: molto buonaBagno/doccia/WC: 2 + WC separatoSpese di servizio: Fr. Fr. 448 .-- + 269.--Seconda casa: sì, possibilePavimentazione: parquet, granitoRiscaldamento: riscaldamento centrale a oliocantina: sìposto auto: 2 nell'autorimessa Posizione: centrale, tranquilla e soleggiataVista: splendida vista panoramicaScuole: sìshopping: 300mtrasporto pubblico: 300mAutostrada: 24km? DescrizioneQuesto moderno attico di 2 ½ locali si trova in una posizione panoramica centrale, tranquilla e soleggiata sul più alto grattacielo di Locarno. Costruito nel 1978 e parzialmente rinnovato nel 2018, l´attico è molto luminoso e accogliente e offre un ambiente moderno e lussuoso. L´attico è distribuito su due piani con un ingresso comune e anche ingressi separati. L´appartamento inferiore, bello e luminoso di 2 ½ stanze, ha una doccia/WC, una cucina aperta con soggiorno/sala da pranzo e una camera da letto. Dalla camera da letto e dal soggiorno si ha accesso al balcone coperto con una splendida vista sul lungolago di Locarno e sul Lago Maggiore. La scala conduce al pezzo forte dell´attico, recentemente ristrutturato, con circa 160m2 di spazio abitabile. Questo include un soggiorno/zona pranzo a pianta aperta con cucina moderna; camera da letto con spogliatoio; lussuoso bagno con doccia wellness; sauna e bagno turco; WC per gli ospiti; angolo ufficio e un giardino d´inverno. Quest´ultimo porta fuori sull´enorme terrazza con vista panoramica mozzafiato a 270 gradi su Locarno, il Lago Maggiore e le montagne circostanti. L´appartamento ha 2 posti auto sotterranei e una cantina. In pochi passi si può raggiungere il Lago Maggiore e il porto delle barche. Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente ai seguenti prezzi: Attico rinnovato di 2 ½ locali al 14° piano con grande terrazza a Fr. 1´950´000.--Appartamento di 2 ½ locali al 13° piano con balcone a Fr. 500´000.-.? Highlightsambiente lussuoso, moderno e luminosopiano attico completamente ristrutturato nel 2019enorme terrazza con vista a 270 gradi su Locarno, le montagne circostanti e sul Lago Maggioreattico a due piani con due unità separate - ideale per gli ospiti400m dalla riva del lago e dal porto

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CHF530’000.–72m22.5pcs

Ballerini 5a, 6600 Locarno

? Standort | Umgebung 6600 Locarno, Via Ballerini 5 a Wohnfläche:ca. 72 m2Etage: 2. OGBaujahr: 2008Zustand: sehr gut und gepflegtDusche/WC: 2Heizung: ThermopumpeZweitwohnsitz: ja möglichKeller: 1Parkplatz: 1 in der TiefgarageLage: sonnige Aussichtslage Aussicht: etwas Seeblick und Aussicht Schulen: ja ZEinkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Distanz Autobahn: 25km? BeschreibungDie Wohnung befindet sich in einer eleganten Wohngegend an der Via Ballerini 5 a in Locarno in der Nähe aller Geschäfte und gleichzeitig in der Nähe der Seebäder.Diese schöne und charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler und sonniger Lage, 150 m vom Seeufer von Locarno entfernt. Die Residenz wurde 2008 gebaut und ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Die Wohnung wirkt sehr hell und einladend und bietet ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, WC/Waschküche, große Wohnküche mit doppeltem Zugang zur 30 qm großen Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon und Bad. Das HauptschlafzDie beiden Bäder wurden 2018 komplett renoviert.Die Wohnung ist unterkellert, hat einen Fahrradabstellplatz und einen Tiefgaragenplatz. Die Piazza Grande und der Lago Maggiore sind nur ein paar Schritte entfernt. ????????????????????????????????????? Highlights?gepflegte und schön ausgebaute Wohnung?charmantes und zugleich modernes Ambiente?sehr zentrale Lage 150m vom See und von der Piazza Grande? Posizione | Dintorni6600 Locarno, Via Ballerini 5a Regione: Locarnese Dati salienti | AttrezzatureSpazio vitale: ca. 72 m2Piano: 2° pianoanno di costruzione: 2008Condizione: molto buona e ben tenutaDoccia/WC: 2Riscaldamento: pompa termica/riscaldamento a pavimentoSeconda casa: sì, possibile cantina: 1 posteggio: 1 nell´autorimessa Situazione: posizione soleggiata Vista: sul parco Scuole: sì Shopping: sì trasporto pubblico: 100m distanza autostrada: 25kmDescrizione dell'immobileL´appartamento è situato in un elegante quartiere residenziale alla via Ballerini 5° a Locarno nei pressi di tutte le attività commerciali ed al tempo stesso vicino alle località balneari.Questo bellissimo e affascinante appartamento di 2 ½ locali è situato in posizione centrale e soleggiata a 150 m dalla riva del lago di Locarno. La residenza è stata costruita nel 2008 ed è in buone condizioni e ben tenuta. Appare molto luminoso e accogliente e offre un ambiente accogliente. L´immobile è composto da atrio, wc/lavanderia, ampio salone cucina con doppio accesso alla terrazza di 30mq, camera da letto con accesso ad un altro balcone e bagno. I due bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2018.L´appartamento dispone di un vano cantina, di un posto bici e di un parcheggio sotterraneo. La Piazza Grande e il Lago Maggiore sono a pochi passi. ? Highlights?appartamento ben tenuto ?ambiente affascinante e allo stesso tempo moderno?posizione mpolto centrale a 150m dal lago e dalla Piazza Grande

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CHF550’000.–115m24.5pcs

6600 Locarno

Proponiamo centralissimo 4.5 locali a Locarno. L'appartamento si trova al 2° piano in una palazzina di 5 piani totali. Situato in una posizione molto strategica, infatti a pochi passi troviamo tutte le strutture scolastiche della zona, supermercati, farmacia, veterinario, ristoranti, bar, pasticceria, strutture di svago e per chi ama passeggiare in tranquillità, a pochi minuti può raggiungere il fiume. L'appartamento si compone come segue: entrata con armadi a muro, 2 camere, cucina separata abitabile con accesso sia al corridoio che alla sala, 2 bagni di cui uno solo WC, soggiorno con balcone e in fine la camera matrimoniale. A completare l'offerta un posteggio esterno ed una cantina privata. Riscaldamento a olio.Prezzo CHF 550'000.- incluso di posto auto esterno.Possibilità di residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Ton Angebot auch als ZweitwohnsitzWir bieten sehr zentrale 4.5 Zimmer in Locarno an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Das Hotel liegt in einer sehr strategischen Position, in der Tat, nur wenige Gehminuten entfernt finden wir alle Schuleinrichtungen in der Umgebung, Supermärkte, Apotheke, Tierarzt, Restaurants, Bars, Konditoreien, Freizeiteinrichtungen und für diejenigen, die gerne in Ruhe spazieren gehen, nur wenige Minuten den Fluss erreichen kann.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, separate Wohnküche mit Zugang sowohl zum Flur als auch zum Wohnzimmer, 2 Badezimmer, davon eines als Toilette, Wohnzimmer mit Balkon und schließlich das Doppelschlafzimmer . Ein Parkplatz im Freien und ein privater Keller runden das Angebot ab. Ölheizung.Preis CHF 550'000.- inklusive Aussenparkplatz.Möglichkeit auch als Zweitwohnsitz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF670’000.–70m23.5pcs

6600 Locarno

An zentraler Lage in Locarno befindet sich, in der 3. Etage, diese gemütliche 3.5 Zimmer-Wohnung. Vom Eingang mit Garderobe gelangt man in das grosse und sonnige Wohn-Esszimmer mit Ost-Balkon, wo man schon am Morgen frühstücken kann und zur separaten Küche. Die Wohnung verfügt über zwei schöne grosse Schlafzimmer von denen man auf den zweiten Balkon gelangt, welcher nach Süden ausgerichtet ist und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Liegenschaft erreicht man bequem mit dem öffentlichen Verkehrsmittel. Vom Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten und zu Fuss ist man rasch an der Seepromenade oder auf der Piazza Locarno mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Dort finden auch wichtige Events der Sommersaison wie Moon & Stars und Filmfestival Locarno statt. Öffentliche Stellplatze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sonnige Wohnung mit viel Platz und Teilseesicht. Die Wohnung kann als Ferienwohnung sowie als Erstwohnsitz erworben werden.Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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CHF680’000.–104m23.5pcs

6600 Locarno

Proponiamo in vendita moderno appartamento di 3.5 locali a Solduno. La posizione è ottimale per chi desidera vivere a pieno le giornate senza utilizzare il proprio veicolo, infatti a pochi minuti si raggiungono vari negozi, la posta, fermate del bus, banca, scuole e tanto altro! L'appartamento è orientato a Sud-Ovest, quindi la propria casa sarà sempre ben illuminata da luce naturale. L'appartamento di compone come segue: entrata con armadio a muro in soggiorno, sulla destra troviamo uno spazioso soggiorno con cucina aperta, munita di ottime marche di elettrodomestici e una comoda finestra per comunicare con chi sta in balcone. La zona notte, invece si propone con due servizi di cui uno con la doccia e l'altro con la vasca (senza finestre), due camere da letto (13m2 e 15m2).Tutta la casa presenta piastrelle effetto legno, anche nei bagni, per rendere la casa il più confortevole possibile. A completare l'offerta una cantina privata, lavanderia in comune, con possibilità di metterla anche in casa e due posteggi autorimessa vicini.Prezzo CHF 680'000.-Posteggi autorimessa CHF 70'000.- (CHF 35'000 Caduno)Vendibile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Moderne 3.5 Zi-WohnungWir bieten moderne 3.5 Zi-Wohnung in Solduno zum Verkauf an. Die Lage ist ideal für diejenigen, die einen vollen Tag verbringen möchten, ohne ihr eigenes Fahrzeug zu benutzen, denn in wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Geschäfte, die Post, Bushaltestellen, Banken, Schulen und vieles mehr! Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Ihr Haus immer gut mit Tageslicht beleuchtet wird.Die Wohnung besteht wie folgt: Eingang mit Einbauschrank im Wohnzimmer, auf der rechten Seite finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit ausgezeichneten Marken von Geräten und einen Balkon. Der Schlafbereich verfügt über zwei Badezimmer, ein ist mit Dusche und der andere hat die Badewanne, zwei Schlafzimmer (13m2 und 15m2).Das ganze Haus verfügt über Fliesen in Holzoptik, auch in den Bädern, um das Haus so komfortabel wie möglich zu machen. Die Wohnung verfügt über eine Keller, gemeinsame Waschküche und 2 Parkplätze.Preis CHF 680'000.00Parkplatz in Tiefgarage CHF 70'000.00 (CHF 35'000.00 pro Parkplatz)Auch als Zweitwohnsitz zu verkaufen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF700’000.–91m23.5pcs

Via Valle Maggia, 6600 Locarno

A pochi minuti dalla città vecchia e dalla Piazza Grande di Locarno troviamo la nuova Residenza ubicata ai margini della città. Posizione ottimale per coloro che desiderano poter vivere dove, per raggiungere le infrastrutture primarie necessarie, non è indispensabile avere un'automobile. Ad una distanza massima di 300 m dalla Residenza troviamo: fermata del bus (linea: Locarno-Ascona-Tenero), fermata della Centovallina (Stazione FFS Muralto direzione Locarno/Solduno ? Terre di Pedemonte ? Domodossola), farmacia, supermercato e ufficio postale.Questa moderna Residenza di standing medio viene edificata su 7 livelli abitativi fuori terra, per un totale di 23 appartamenti di 2 .5 locali, 3.5 locali e un ampio attico di 4.5 locali come unico appartamento per il 6° piano. L'architettura offre a chi vi abita locali moderni, ampie vetrate, luminosità, comfort ad un ottimo prezzo/qualità.Attualmente vi è ancora la possibilità di scegliere personalmente le rifiniture interne, consentendo di realizzare i propri sogni e creare lo spazio perfetto in cui abitare. Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo sul posto, così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala a coloro che la scelgono quale luogo dove abitare.**************Wenige Schritte von der Altstadt und der Piazza Grande von Locarno entfernt befindet sich diese neue Residenz, welche am Rande der Stadt erbaut wird. Eine optimale Lage für diejenigen, die dort leben wollen, wo man, um die erforderlichen Infrastrukturen zu erreichen, nicht unbedingt ein Fahrzeug benötigt. In einer Entfernung von maximal 300 m von der Residenz befinden sich: Bushaltestelle (Linie: Locarno-Ascona-Tenero), Haltestelle der Centovallina (Bahnhof FFS Muralto Richtung Locarno/Solduno ? Terre di Pedemonte ? Domodossola), Apotheke, Supermarkt und Postamt.Diese moderne Residenz mittleren Standards wird erbaut mit 7 Stockwerken über der Erde, für insgesamt 23 Wohnungen mit 2 .5 Zimmern, 3.5 Zimmern und einer geräumigen 4.5 Zimmer Attikawohnung als einzige Wohnung am obersten Geschoss.Die Architektur gewährt den Bewohnern moderne Räume, grosszügige Fensterfronten, Helligkeit, Komfort und ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis. Im Moment ist es noch möglich, persönlich die Innengestaltung zu wählen, den eigenen Traum Wirklichkeit werden zu lassen und den perfekten Wohnraum zu gestalten. Wir stehen Ihnen gerne unverbindlich für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung, so dass Sie vor Ort beurteilen können, was diese Liegenschaft zu bieten hat.

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CHF740’000.–93m23.5pcs

Via Domenico Galli, 6600 Locarno

In palazzina di nuova concezione edificatoria vendiamo ultimo appartamento di 3,5 locali confortevole e luminoso, situato in zona strategica, nelle immediate vicinanze dei principali mezzi di trasporto e commerci e servizi, con finiture di pregio, impianto di rinfrescamento e lavanderia privata. La residenza dispone di un locale comune adibito a deposito biciclette, cantine e posti auto in autorimessa.Al 5. Piano: 3.5 locali, 93 mq, terrazza 25 mq, incl. 1 posteggio in autorimessa: CHF 740'000.-- (residenza primaria).L'appartamento dispone di una grande sala con cucina aperta, due camere da letto, doppi servizi, due balconi, locale guardaroba, armadi a muro e predisposizione per lava-asciuga.***************************************************************In einem neuen Gebäudekonzept verkaufen wir letzte 3,5-Zimmer Wohnung mit komfortablen und hellen Zimmern, die sich in einem strategischen Gebiet in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verkehrs-, Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden.Die Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Ausstattung, ein Kühlsystem und einen privaten Waschraum. Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftsraum, der als Fahrradabstellraum genutzt wird, Keller und Parkplätze in der Garage.5. Stock:3.5 Zimmer, 93 qm, Terrasse 23 qm, inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz: CHF 740'000.-- (Erstwohnsitz).Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone, Garderobenraum, Einbauschränke und Waschraum in der Wohnung.

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CHF785’000.–95m24.5pcs

Via Gian Gaspare Nessi 1B, 6600 Locarno

Schöne Wohnung (Zweitwohnsitz) Nähe Altstadt Locarno , mit grossem DoppelparkplatzViel Platz für die ganze Familie...Diese helle 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage einer gepflegten Anlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 33 Wohnungen, am Rande eines ruhigen Wohnquartiers von Locarno.Hier werden Sie ganzjährig von der Sonne verwöhnt und geniessen einen schönen Blick in die Umgebung.Die Lage ist ideal für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. Das Zentrum von Locarno, die ÖV und die Geschäfte in der Altstadt sind in wenigen Minuten zu Fuss bequem erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein klassisches Kellerabteil.Eine hochwertige Wasch-Trockenkombination befindet sich in einem der Badezimmer.Aufteilung der Wohnung: • Zugang über den Haupteingang oder die Garage mit dem Lift • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Zimmer 1 • Zimmer 2 - mit kleinem Rundbalkon • Duschbad mit Lavabo und Closomat • Zimmer 3 ? Elternschlafzimmer mit Rundbalkon und Zugang zum Badezimmer mit WC/Lavabo/Wanne/Hebevorrichtung und Waschtrocken-Turm • Wohn-Esszimmer mit moderner Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon Kellerabteil und 2 Stellplätze in der TiefgarageDie Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre Grösse und Helligkeit.Virtuelle Tour Matterport:Mit folgendem Link können Sie durch Anklicken der weissen Kreise im Bild die Wohnung virtuell besichtigen:? https://my.matterport.com/show/?m=8NqHhqayhixFühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Les Arcs"!*** *** ***Bell'appartamento (Res. secondaria) in vicinanza alla Città Vecchia, con grande posteggio doppioMolto spazio per tutta la famiglia...Questo luminoso appartamento di 4.5 locali si trova al 5° piano di un complesso ben tenuto con 2 edifici e un totale di 33 appartamenti, ai margini di una tranquilla zona residenziale di Locarno.Qui sarete viziati dal sole tutto l'anno e godrete di una bella vista sui dintorni.La posizione è ideale per le persone che vogliono vivere in modo centrale ma tranquillo. Il centro di Locarno, i trasporti pubblici e i negozi della città vecchia sono facilmente raggiungibili a piedi. Due posti auto sono disponibili per i vostri veicoli nel garage sotterraneo.Un classico vano cantina appartiene all'appartamento.Una combinazione di lavatrice e asciugatrice di alta qualità si trova in uno dei bagni.Disposizione dell'appartamento: • Accesso dall'ingresso principale o dal garage con l'ascensore. • Zona d'ingresso con armadi a muro • Camera 1 • Camera 2 - con piccolo balcone rotondo • Doccia con lavabo e Closomat • Camera 3 - Camera da letto principale con balcone rotondo e accesso al bagno con WC/lavabo/vasca/ sollevatore e torre lavasciugatrice • Soggiorno-sala da pranzo con angolo cottura moderno e accesso al balcone Cantina 2 posti auto nel garage sotterraneoL'appartamento è in ottime condizioni e colpisce per la sua grandezza e luminosità.Con il seguente link potete fare un tour virtuale dell'appartamento cliccando sui cerchi bianchi nell'immagine:https://my.matterport.com/show/?m=8NqHhqayhixContattateci per una documentazione dettagliata. Per ulteriori domande e / o una visita siamo volentieri alla vostra disposizione.Sentitevi benvenuti nella "Residenza Les Arcs"!

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CHF790’000.–100m23.5pcs

6600 Locarno

An zentraler Lage in Locarno befindet sich die grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung. Vom Eingang mit Garderobe und Einbauschränke gelangt man in das grosse, sonnige Wohn-Esszimmer mit gedeckte Süd Terrasse welche zum Verweilen einlädt. In der separaten, voll ausgestatteten Küche mit Sicht auf Locarno Monti, Orselina und Brione s. Minusio macht das Kochen richtig Spass. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer wie auch zwei moderne Badezimmer, eines davon Ensuite mit Badewanne und das zweite mit Dusche. Beide sind mit Fenster ausgestattet. Im Flur hat es eine kleine Nische in der man eine Waschmaschine unterbringen kann. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man direkt auf die grosszügige gedeckte Terrasse. Ein Aussenstellplatz rundet das Angebot ab. Wer auf das Auto verzichten möchte, ist zu Fuss oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten direkt auf der Seepromenade oder auf der Piazza Locarno mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten. Eine sonnige Wohnung mit viel Platz und einem schönen Blick in die Berge. Sie kann als Ferienwohnung sowie als Erstwohnsitz erworben werden.Locarno befindet sich auf der Südseite der Alpen, am Lago Maggiore, auch Verbano genannt. Das gleich hinter der Stadt beginnende Hügelquartier Monti della Ss. Trinità, auf ca. 400m/M, geniesst ganz besondere Bedingungen: tatsächlich ist es hier im Sommer frischer und luftiger und im Winter wärmer. In früheren Zeiten gehörte der Hügel den Burgern von Locarno, die hier die Sommerzeit verbrachten. Die Bewirtschaftung des Bodens wurde vorwiegend Halbpächtern aus dem Verzascatal anvertraut. Die philosophische Bewegung, deren Verfechter sich später auf dem Monte Verità ansiedelten, hatte ihren Ursprung in Monti della Ss. Trinità. Wanderweg Collina Alta: Führt von Locarno-Monti über Orselina, Brione nach Contra und erlaubt eine bequeme, leicht ansteigende und absolut ungefährliche Wanderung von ca. 2 Std in der Natur. Der Pfad ist also allen zugänglich.

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CHF850’000.–160m25.5pcs

6600 Locarno

Questa grande casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino è alla ricerca di nuovi proprietari pronti a dare nuova vita ad una bellissima e tradizionale casa Ticinese.La casa necessita di lavori di ristrutturazione, con il suo fascino e le sue caratteristiche tradizionali, ha però un grande potenziale per diventare una meravigliosa soluzione abitativa unica nel suo genere. È situata nel nucleo di Solduno in una bella zona residenziale, molto soleggiata e tranquilla ed è così suddivisa:Ingresso, spazioso seminterrato con cantine naturali e un locale-grotto con grande camino. Tra il piano seminterrato e il primo piano vi è un primo bagno con doccia e lavanderia e uscita separata su un terrazzo rialzato. Al primo piano si trovano un secondo ingresso (dal retro), una camera, un bagno, un'ampia zona soggiorno con un ulteriore camino e accesso ad una meravigliosa veranda. Al secondo piano ci sono 3 camere, due delle quali hanno accesso ad un secondo balcone dal quale si gode di una splendida vista sulla città e sul Monte Verità di Ascona. Al piano sottotetto vi é un'ulteriore piccola camera ideale per uno studio o una stanza giochi per bambini.La casa dispone di un bel giardino con posteggio per 1-2 auto.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita. Residenza primaria.Prezzo di vendita: CHF 850'000.--.______________________________________________________________Dieses grosse und familiengerechte 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten ist auf der Suche nach neuen Besitzern, welche neues Leben in ein traditionelles Tessiner-Haus bringen.Das Haus benötigt Renovationsarbeiten, hat aber mit seinem einzigarteigen Charme und seinen traditionellen Akzenten grosses Potential ein wunderbares Eigenheim zu werden. Es liegt im Dorfkern von Solduno in schöner, sehr sonniger und ruhiger Wohngegend und ist wie folgt eingeteilt: Grosszügiger Eingangsbereich, Kellerraum, "Grotto" mit grossem offenen Kamin und ein grosser Natursteinkeller. In einem "Zwischenstock" befindet sich ein erstes Badezimmer mit Dusche und Waschküche mit Zugang auf einen erhöhten Sitzplatz. Der erste Stock mit zweitem Hauseingang (von der Rückseite), besteht aus ein Zimmer, einem Badezimmer, ein grosser Wohn- und Essbereich mit einem weiterem Kamin und Zugang auf eine bezaubernde Terrasse mit Wintergarten. Im Zweitem Stock befinden sich 3 Zimmer, wovon zwei mit Zugang auf einen weiteren Balkon von welchem man eine herrliche Sicht über die Stadt bis auf den Monte Verità von Ascona geniessen kann. Weiter geht es noch in den Dachstock und in ein kleines ausgebautes Zimmer, welches ideal für ein Studio oder Kinderspielzimmer ist.Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Platz für 1-2 Autos. Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreis: CHF 850?000.--.

13

CHF850’000.–135m24.5pcs

6600 Locarno

Nel centro città di Locarno a due passi dalla piazza Grande, dal Lago Maggiore, dal Lido di Locarno proponiamo appartamento molto luminoso e spazioso.Situato in una Residenza edificata nel 2004, in zona molto tranquilla ed a velocità limitata a 30 km/h.Riscaldamento ad olio con serpentine a pavimento. L'oggetto posizionato al 3° piano, ha una superficie di 120 m2 e 25 m2 di terrazza coperta oltre ad altri due balconi.Entrando si accede mediante un corridoio all'ampia sala con accesso al terrazzo coperto, cucina separata ( con la possibilità di unificare con il salotto) proseguendo troviamo il primo bagno ospiti con doccia, le due camere da letto, camera padronale con balcone, bagno padronale con vasca idromassaggio e accesso al balcone. Sullo stesso piano troviamo la lavanderia privata.Nella sala e nella camera padronale vi è installato l'aria condizionata.A concludere vi sono due posteggi in autorimessa e la cantina al pian terreno.L'appartamento dispone di una cantina e di una lavanderia privata completa di colonna lava-asciuga.Prezzo appartamento: CHF 850'000.00prezzo 2 posteggi in autorimessa: CHF 50'000.00Vendibile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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CHF850’000.–106m23.5pcs

Via Luigi Lavizzari, 6600 Locarno

LOCARNO CITTÀ - Moderno appartamento di 3,5 locali con terrazza - anche residenza secondariaL'appartamento è composto da 3.5 locali, uno spazio abitativo di ca. 106 m², cosi suddivisi:Atrio/corridoio con armadi a muro, bagno con doccia e colonna lava- asciuga, spazioso soggiorno con ampie vetrate e uscita sulla terrazza con splendida vista, moderna cucina open space, 2 camere da letto di cui una con bagno privato con vasca.L'appartamento dispone, inoltre una cantina privata (10 m2).Particolarmente notevole è lo stile moderno e la posizione centrale.Attualmente l'appartamento è abitato.LOCARNO Stadtzentrum - Moderne 3.5 Zi. Wohnungen mit Terrasse - auch als ZweitwohnsitzDie neuwertige 3.5 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 94 m² und sind wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich/ Flur mit Einbauschränken, Duschbad und Waschturm (Waschmaschine und Trockner), grosser Wohnbereich mit Fensterfront an beiden Seiten und Zugang zu der Terrasse mit schöner Aussicht, moderne offene Küche, 1 Doppelschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit privatem Wannenbad.Das Objekt verfügt zudem über einen grossen privaten Kellerbereich (10 m2).Besonders zu erwähnen ist der moderne Stil und die zentrale Lage.

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CHF880’000.–107m23.5pcs

Via Luigi Lavizzari 14, 6600 Locarno

RESIDENZA LE TORRIUna residenza elegante, pensata per soddisfare le esigenze di chi vuole approfittare delle comodità offerte dal vivere in centro, a due passi da Piazza Grande e nelle vicinanze del lago. Gli appartamenti, realizzati con finiture di ottima qualità, sono ben disposti e luminosi. Gli ampi spazi renderanno ancor più piacevole il vostro vivere quotidiano a Locarno.Ultimo appartamento di 3.5 locali situato al 7° piano, con vista aperta sulla città, dispone di una metratura ampia e si compone come segue:atrio con armadio a muro, soggiorno-pranzo, cucina aperta (possibilità di personalizzazione), camera matrimoniale con vestibolo e bagno, seconda camera, doccia-wc e colonna-lava-asciuga, terrazza con tende parasole elettriche. Completa l'unità una ampia e comoda cantina.L'impianto di riscaldamento è composto da termopompa con erogazione a serpentine. L'ottima isolazione esterna ed i tripli vetri garantiscono un consumo di riscaldamento al minimo e proteggono da eventuali rumori esterni. All'interno tutte le pareti divisorie sono isolate con un materiale speciale fono-assorbente e vi garantisce in questo modo un eccellente riparo da qualsiasi suono.Prezzo di vendita: appartamento CHF 880'000.--, posteggio in autorimessa CHF 40'000.--.Vendibile anche come residenza secondaria.Vuoi acquistare pagando l'affitto? Grazie all'innovativo sistema di finanziamento offerto da RIS, potresti anche tu comprare la casa dei tuoi sogni, pagando l'affitto. Per valutare come usufruire di questa opportunità, contattaci.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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