Locarno
Locarno
Prezzo
Locali
Filtri

Più filtri

indiff.
Resetta tutti i filtri
206 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Locarno

12

CHF 350’000.–48m21.5locTop

Via Respini, 6600 Locarno

In einer gut gepflegten und betreuten Residenz beim Lido Locarno, bieten wir in der sechsten Etage eine geräumige und helle Studio-Wohnung von 44m2 an. Das Gebäude vom Jahr 1964 hat sein Retro-Design bewahrt und bietet daher eine einzigartige und originelle Atmosphäre. Die ruhige, aber zentrale Lage macht es ideal für diejenigen, die einen vielseitigen Lebensstil lieben. Das Zentrum von Locarno mit seinen Geschäften und Restaurants ist zu Fuss erreichbar. Ascona, das Maggia Tal und das Sportzentrum Tenero sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: • Eingang mit Wandschrank • Bad mit Fenster und Dusche • Küche mit Fenster • Großer und heller Wohnbereich von 29m2 • Balkon von 8m2 mit offener Aussicht Die Wohnung wird durch einen Keller ergänzt und bietet auf Anfrage überdachte Aussenparkplätze zu CHF 5.-/Tag und einen überdachten Fahrradbereich, welcher den Eigentümern kostenlos zur Verfügung steht. Für Freunde und Familie ist es auf Anfrage auch möglich, eine Studiowohnung im siebten und obersten Geschoss zu mieten, welche bequem von einem Concierge-Service verwaltet wird. Im siebten Stockwerk befindet sich auch eine große Dachterrasse, die allen Eigentümern zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich, dank der angebotenen Dienstleistungen, besonders gut als Zweitwohnsitz. Brutto Fläche: 44m2 + ½ Balkon 4m2 Insgesamt 48m2 CHF 350'000 Why not live a hop from the Lido Locarno and the lake? In a well-cared for and maintained residence by the Lido Locarno, we offer spacious and bright studio apartment of 44sqm, on the sixth floor. The building, which dates back to 1964, has retained its retro design and offers therefore a unique and original atmosphere. The quiet but central location makes it ideal for those who love a versatile lifestyle. The city centre of Locarno with its stores and restaurants is within walking distance. Ascona, the Maggia Valley and the sports centre of Tenero are only a few minutes’ drive away. The apartment is composed as follows: • Entrance with wall closet • Bathroom with window and shower • Kitchen with window • Large and bright living area of 29m2 • Balcony of 8sqm with open views The apartment is supplemented by a cellar and on request offers covered outdoor parking at CHF 5.00/day plus a covered bicycle area, which is available free of charge to all apartment owners. For friends and family, on request it is also possible to rent a studio apartment on the seventh and last floor, which is conveniently managed by a concierge service. On the seventh floor a large roof terrace is also available to all proprietors. Thanks to the offered services, the apartment is particularly suitable as second residence. Gross floor area: 44sqm + ½ balcony 4sqm Total 48sqm CHF 350'000 In residenza ben accudita e curata, situata all’altezza del Lido di Locarno, al sesto piano proponiamo spazioso e luminoso monolocale di 44m2. La palazzina del 1964, ha conservato il suo design retrò, donandole un’atmosfera unica ed originale. La sua posizione tranquilla ma centrale, la rende ideale per coloro che amano uno stile di vita versatile. Il centro di Locarno con i suoi negozi e ristoranti si trova a pochi passi a piedi. Ascona, la Valle Maggia ed il Centro Sportivo di Tenero sono raggiungibili in pochi minuti. L’appartamento si compone come segue: • Entrata con armadio a muro • Bagno finestrato con doccia • Cucina con finestra • Ampia e luminosa zona giorno di 29m2 • Balcone di 8m2 con vista aperta L’appartamento viene completato da una cantina e inoltre, su richiesta, offre posteggi esterni coperti a CHF 5. -/giorno ed un’area coperta per biciclette disponibile gratuitamente. CHF 350'000

6

CHF 890’000.–82m23.5locTop

Via Gioacchino Respini, 6600 Locarno

Die neue Residenz Parcolago befindet sich in Locarno an ruhiger und sonniger Lage, wenige Schritte vom See entfernt direkt neben dem Lido von Locarno und dem Golf Club. Die beeindruckende Altstadt mit gemütlichen Restaurants zum Verweilen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in weniger als 15 Minuten mit einem gemütlichen Spaziergang der Seepromenade entlang oder mit dem Stadtbus, der praktisch vor der Haustür hält, zu erreichen. Auch das Naturschutzgebiet des Maggiadeltas ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, langen Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Die helle 3 ½ Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist grossräumig konzipiert und verfügt über eine herrlich grosse Terrasse mit toller See- und Weitsicht. Die exklusive Ausstattung umfasst: Wohn- und zwei Schlafzimmer mit hellem Parkett • Beide Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof • Zwei Nasszellen und Küche mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten • Nasszellen mit grosser bodenebener Dusche, WC separat • Grosszügige offene Küche mit viel Stauraum • Entrée mit eingebautem Garderobenschrank und Platz für Waschmaschine • Grosse Terrasse (20 m2) mit Vertikalstore zur Beschattung • Abstellraum im Erdgeschoss mit Tageslicht • Einstellhallenplatz direkt beim Hauszugang im Untergeschoss (CHF 40'000.00) Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnoase in einem persönlichen Gespräch oder ab sofort bei einer Besichtigung vor Ort zu zeigen.

5

CHF 45’000.–80m24.5loc

6600 Locarno

Region: Maggiatal Ortschaft: 6652 Ponte Brolla Objekt Typ: 2 Rustici zum Ausbauen Grundstücksfläche: ca. 8887 m2 Wohnfläche: ca. 180 m2 Balkon/Terrasse: nein Renovationen: nein Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche an der Strasse Heizung: keine Lage: Im Wald oberhalb der Maggia Seesicht: nein Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 4 Km Distanz Autobahn: 30 Km Diese zwei Rustico liegen oberhalb der Maggiatalstrasse und dem Fluss im Wald bei Ponte Brolla, Gemeinde Locarno, eingangs des Maggiatales. Die beiden Gebäude müssen vollständig ausgebaut werden. Beim kleinen Rustico stehen nur noch ein Teil der Aussenwände, während beim grossen Rustico die Grundsubstanz noch gut ist. Jedoch muss es neu eingedeckt werden. Das kleine Objekt hat eine Grundfläche von ca. 30 m2 und das grosse eine von 34 m2. Es könnten zwei Geschosse erstellt werden. Die Nähe zur Stadt Locarno, die kurze Wegdistanz zu den beliebten Badeplätzen an der Maggia und die Alleinlage im Wald sind die Vorteile dieser Liegenschaft. Seit 2012 liegt ein Baugesuch bei der Stadt Locarno. Der Kanton hat noch nicht entschieden, ob ein Ausbau gemäss dem neuen Raumplanungsgesetz überhaupt möglich ist. Das Bauprojekt sieht bei kleinen Rustico eine Wohnfläche von 58 m2 bei einer Kubatur von 205 m3 und Baukosten von ca. Fr. 143?000.-- vor. Bei grossen Rustico ergibt sich eine möglich Wohnfläche von 67 m2, eine Kubatur von 245 m3 bei Baukosten von ca. Fr. 147?000.-- Direkt unterhalb der Liegenschaft gibt es öffentliche Parkplätze. Ein breiter Weg, der auch als Baupiste für Geländefahrzeuge benutzt werden kann, führt zu den Rustico. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 km entfernt. In fünf Minuten gelangt man in die Stadt Locarno. Die Haltestelle des Busses und der Centovallibahn sind in nächster Nähe. Die beiden Rustico können auch einzeln gekauft werden, wobei der Einzelverkauf nur erfolgt, wenn beide Käufer gefunden worden sind. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 130''000.-- für beide Rustico Fr. 85''000.-- für das grosse Rustico mit 4887 m2 Wald Fr. 45''000.-- für das kleine Rustico mit 4000 m2 Wald Questi due rustici si trovano sopra la strada cantonale ed il fiume Maggia nel bosco, nei pressi di Ponte Brolla, comune di Locarno, all'inizio della Valle Maggia. I due edifici necessitano di una totale ristrutturazione. Il rustico piccolo ha soltanto una parte delle mura esterne, mentre il rustico più grande si presenta con una struttura di base ancora intatta. Necessita però di un tetto nuovo. L'immobile piccolo conta una superficie di base di 30 m2 e quello grande di 33 m2. Si possono ricavare due piani abitativi. La vicinanza alla città di Locarno, la breve distanza a piedi dal fiume e la posizione isolata nel bosco, sono le particolarità di questa proprietà. Dal 2012 il proprietario ha fatto una domanda di costruzione per riattare i rustici. Non c`è ancora la decisione del cantone per edificare questi rustici. I progetti provedono per il rustico piccolo un superficie di totale 58 m2 e una cubatura di 205 m3 e costi di Fr. 143''000.--. Per il rustico grande i dati sono 67 m2 di superficie, 245 m3 di cubatura

5

CHF 85’000.–100m24.5loc

6600 Locarno

Region: Maggiatal Ortschaft: 6652 Ponte Brolla Objekt Typ: 2 Rustici zum Ausbauen Grundstücksfläche: ca. 8887 m2 Wohnfläche: ca. 180 m2 Balkon/Terrasse: nein Renovationen: nein Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche an der Strasse Heizung: keine Lage: Im Wald oberhalb der Maggia Seesicht: nein Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 4 Km Distanz Autobahn: 30 Km Diese zwei Rustico liegen oberhalb der Maggiatalstrasse und dem Fluss im Wald bei Ponte Brolla, Gemeinde Locarno, eingangs des Maggiatales. Die beiden Gebäude müssen vollständig ausgebaut werden. Beim kleinen Rustico stehen nur noch ein Teil der Aussenwände, während beim grossen Rustico die Grundsubstanz noch gut ist. Jedoch muss es neu eingedeckt werden. Das kleine Objekt hat eine Grundfläche von ca. 30 m2 und das grosse eine von 34 m2. Es könnten zwei Geschosse erstellt werden. Die Nähe zur Stadt Locarno, die kurze Wegdistanz zu den beliebten Badeplätzen an der Maggia und die Alleinlage im Wald sind die Vorteile dieser Liegenschaft. Seit 2012 liegt ein Baugesuch bei der Stadt Locarno. Der Kanton hat noch nicht entschieden, ob ein Ausbau gemäss dem neuen Raumplanungsgesetz überhaupt möglich ist. Das Bauprojekt sieht bei kleinen Rustico eine Wohnfläche von 58 m2 bei einer Kubatur von 205 m3 und Baukosten von ca. Fr. 143?000.-- vor. Bei grossen Rustico ergibt sich eine möglich Wohnfläche von 67 m2, eine Kubatur von 245 m3 bei Baukosten von ca. Fr. 147?000.-- Direkt unterhalb der Liegenschaft gibt es öffentliche Parkplätze. Ein breiter Weg, der auch als Baupiste für Geländefahrzeuge benutzt werden kann, führt zu den Rustico. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 km entfernt. In fünf Minuten gelangt man in die Stadt Locarno. Die Haltestelle des Busses und der Centovallibahn sind in nächster Nähe. Die beiden Rustico können auch einzeln gekauft werden, wobei der Einzelverkauf nur erfolgt, wenn beide Käufer gefunden worden sind. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 130''000.-- für beide Rustico Fr. 85''000.-- für das grosse Rustico mit 4887 m2 Wald Fr. 45''000.-- für das kleine Rustico mit 4000 m2 Wald Questi due rustici si trovano sopra la strada cantonale ed il fiume Maggia nel bosco, nei pressi di Ponte Brolla, comune di Locarno, all'inizio della Valle Maggia. I due edifici necessitano di una totale ristrutturazione. Il rustico piccolo ha soltanto una parte delle mura esterne, mentre il rustico più grande si presenta con una struttura di base ancora intatta. Necessita però di un tetto nuovo. L'immobile piccolo conta una superficie di base di 30 m2 e quello grande di 33 m2. Si possono ricavare due piani abitativi. La vicinanza alla città di Locarno, la breve distanza a piedi dal fiume e la posizione isolata nel bosco, sono le particolarità di questa proprietà. Dal 2012 il proprietario ha fatto una domanda di costruzione per riattare i rustici. Non c`è ancora la decisione del cantone per edificare questi rustici. I progetti provedono per il rustico piccolo un superficie di totale 58 m2 e una cubatura di 205 m3 e costi di Fr. 143''000.--. Per il rustico grande i dati sono 67 m2 di superficie, 245 m3 di cubatura

5

CHF 130’000.–180m28.5loc

6600 Locarno

Region: Maggiatal Ortschaft: 6652 Ponte Brolla Objekt Typ: 2 Rustici zum Ausbauen Grundstücksfläche: ca. 8887 m2 Wohnfläche: ca. 180 m2 Balkon/Terrasse: nein Renovationen: nein Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche an der Strasse Heizung: keine Lage: Im Wald oberhalb der Maggia Seesicht: nein Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 4 Km Distanz Autobahn: 30 Km Diese zwei Rustico liegen oberhalb der Maggiatalstrasse und dem Fluss im Wald bei Ponte Brolla, Gemeinde Locarno, eingangs des Maggiatales. Die beiden Gebäude müssen vollständig ausgebaut werden. Beim kleinen Rustico stehen nur noch ein Teil der Aussenwände, während beim grossen Rustico die Grundsubstanz noch gut ist. Jedoch muss es neu eingedeckt werden. Das kleine Objekt hat eine Grundfläche von ca. 30 m2 und das grosse eine von 34 m2. Es könnten zwei Geschosse erstellt werden. Die Nähe zur Stadt Locarno, die kurze Wegdistanz zu den beliebten Badeplätzen an der Maggia und die Alleinlage im Wald sind die Vorteile dieser Liegenschaft. Seit 2012 liegt ein Baugesuch bei der Stadt Locarno. Der Kanton hat noch nicht entschieden, ob ein Ausbau gemäss dem neuen Raumplanungsgesetz überhaupt möglich ist. Das Bauprojekt sieht bei kleinen Rustico eine Wohnfläche von 58 m2 bei einer Kubatur von 205 m3 und Baukosten von ca. Fr. 143?000.-- vor. Bei grossen Rustico ergibt sich eine möglich Wohnfläche von 67 m2, eine Kubatur von 245 m3 bei Baukosten von ca. Fr. 147?000.-- Direkt unterhalb der Liegenschaft gibt es öffentliche Parkplätze. Ein breiter Weg, der auch als Baupiste für Geländefahrzeuge benutzt werden kann, führt zu den Rustico. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 km entfernt. In fünf Minuten gelangt man in die Stadt Locarno. Die Haltestelle des Busses und der Centovallibahn sind in nächster Nähe. Die beiden Rustico können auch einzeln gekauft werden, wobei der Einzelverkauf nur erfolgt, wenn beide Käufer gefunden worden sind. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 130''000.-- für beide Rustico Fr. 85''000.-- für das grosse Rustico mit 4887 m2 Wald Fr. 45''000.-- für das kleine Rustico mit 4000 m2 Wald Questi due rustici si trovano sopra la strada cantonale ed il fiume Maggia nel bosco, nei pressi di Ponte Brolla, comune di Locarno, all'inizio della Valle Maggia. I due edifici necessitano di una totale ristrutturazione. Il rustico piccolo ha soltanto una parte delle mura esterne, mentre il rustico più grande si presenta con una struttura di base ancora intatta. Necessita però di un tetto nuovo. L'immobile piccolo conta una superficie di base di 30 m2 e quello grande di 33 m2. Si possono ricavare due piani abitativi. La vicinanza alla città di Locarno, la breve distanza a piedi dal fiume e la posizione isolata nel bosco, sono le particolarità di questa proprietà. Dal 2012 il proprietario ha fatto una domanda di costruzione per riattare i rustici. Non c`è ancora la decisione del cantone per edificare questi rustici. I progetti provedono per il rustico piccolo un superficie di totale 58 m2 e una cubatura di 205 m3 e costi di Fr. 143''000.--. Per il rustico grande i dati sono 67 m2 di superficie, 245 m3 di cubatura

10

CHF 228’000.–45m21.5loc

6600 Locarno

Accogliente e luminoso monolocale, situato in una elegante palazzina di sole 8 unità abitative, in zona residenziale, centrale e tranquilla a Locarno. L'appartamento consiste in: un grande locale di 34.3 m³ (attualmente suddiviso con pareti di cartongesso in due stanze) • una cucina semiaperta nonché • un bagno con doccia Serramenti in alluminio con taglio termico e doppi vetri. Tapparelle in alluminio. Riscaldamento a pavimento tramite termopompa. Completano l'appartamento: un locale cantina e • una lavanderia condominiale con due locali stenditoio. È disponibile un posto macchina in un autorimessa a CHF 32'000. ------------------------------------------------------------------------------------------- Gemütliches und helles Studio-Apartment, an zentraler und ruhiger Wohnlage in Locarno, in einem eleganten Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus: einem großen Raum von 30,3 m³ (derzeit mit Gipskartonwänden in zwei Räume unterteilt), • einer kleinen, halboffene Küche und • einem Badezimmer mit Dusche. Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Aluminium Rollläden. Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Wohnung vervollständigen: ein eigenes Kellerabteil sowie • eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Trockenräumen. Ein Garagenplatz kann für CHF 32'000 dazugekauft werden.

11

CHF 248’000.–30m21.5loc

Via Simone da Locarno 2, 6600 Locarno

Il lago Der See ist weniger als 50 Meter vor Ihrer Haustüre. Der Hafen "Porto Patriziate " befindet sich in Ihrer Nachbarschaft. La piazza Die Piazza Grande ist wenige Gehminuten entfernt, sicher kennen Sie das legendäre "Moon&Stars - Filmfestival" von Locarno. Ferienfeeling In diesem schönen, komfortablen Haus mit Lift werden einzelne Eigentumswohnungen verkauft. See und Zentrum Das Haus ist ca. 400m vom Zentrum und wenige Meter vom See und öffentlichen Park entfernt Sanierungen Die Fenster wurden im Jahr 2000, und die Fassade im 2016 saniert. Die Wohnungen sind einfach und zweckmässig, aber in einem guten Zustand. Verkaufsvorgehen Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die IMMO VALOR SCHWEIZ AG koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. • Notariatsgebüren werden geteilt, Grundbuchgebüren zulasten der Käuferschaft. Gerne Zeigen wir Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort. Zögern Sie also nicht mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! weitere Wohnungen 2,5-Zimmer-Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit TV-Anschluss, separater Küche, Nasszelle mit Dusche und Balkon. Wohnfläche: ca. 50m2 • Etage: 2 mit Seesicht • Preis: CHF 400'000.- 1,5-Zimmer-Wohnung Wohn-Esszimmer mit TV-Anschluss, separater Küche, Nasszelle mit Dusche und Balkon. Wohnfläche: ca. 30m2 • Etage: 1 • Preis: CHF 248'000.- • Wohnfläche: ca. 30m2 • Etagen: 2 und 4 • Preis: CHF 250'000.- • Wohnfläche: ca. 30m2 • Etagen: 5 und 6 • Preis: CHF 255'000.- Auto-Einstellplatz Dieser ist reserviert für die 2,5-Zimmer-Wohnung Preis: CHF 25'000.-

8

CHF 320’000.–80m23loc

6600 Locarno

A Locarno-Solduno, in zona strategica e molto centrale, vendiamo questo bel appartamento di 3 locali. Situato a pochi passi da principali negozi, ristoranti, servizi (400 m dall'ospedale regionale), mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze della Città Vecchia e della Piazza Grande, dove si svolgono i principali eventi della regione. L'appartamento si trova in ottimo stato e offre: 3 stanze con pavimento in parquet recentemente limato e sigillato • cucina nuova • bagno con WC e lavabo recentemente sostituiti e vasca • nuovo armadio a muro • cantina • possibile utilizzo quale residenza secondaria L'appartamento non ha il balcone ma gode di una bella vista sulla città. Non dispone di un posteggio privato, ma si trova in una zona nella quale vi sono numerosi posteggi pubblici per i quali i residenti possono richiedere abbonamenti speciali presso il Comune di Locarno. Prezzo di vendita per l'appartamento con cantina: CHF 320'000.--. Ottima opportunità d'investimento dato che l'appartamento é anche sempre stato affittato con molta facilità! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita. ______________________________________________________________ In Locarno-Solduno an sehr zentraler Lage, verkaufen wir diese schöne 3-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von wichtigen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen (400m vom Regional-Spital) und öffentlichen Verkehrsmitteln enfernt und ist in unmittelbarer Nähe der schönen Altstadt und der Piazza Grande, wo die grossen und wichtige Events der Region stattfinden, wie z.B. Moon&Stars, Filmfestival, etc. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über: 3 Zimmer mit frisch abgeschliffenen und neu versiegelten Parkettböden • neue Küche • Badezimmer mit Badewanne und kürzlich ersetztem WC und Lavabo • neuer Wandschrank • Kellerabteil • Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, dafür hat sie eine schöne Sicht auf die Stadt. Zur Wohnung gehört kein privater Parkplatz, sie befindet sich jedoch in einer Zone mit vielen öffentlichen Parkmöglichkeiten für welche die Anwohner bevorzugte Abonnemente bei der Gemeinde Locarno anfragen können. Kaufpreis der Wohnung mit Kellerabteil: CHF 320?000.--. Optimale Investitionsgelegenheit da diese tolle Wohnung bisher immer sehr gut vermietet wurde!  Zögern Sie nicht uns für detailiertere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

11

CHF 400’000.–50m22.5loc

Via Simone da Locarno 2, 6600 Locarno

Il lago Der See ist weniger als 50 Meter vor Ihrer Haustüre. Der Hafen "Porto Patriziate " befindet sich in Ihrer Nachbarschaft. La piazza Die Piazza Grande ist wenige Gehminuten entfernt, sicher kennen Sie das legendäre "Moon&Stars - Filmfestival" von Locarno. Ferienfeeling In diesem schönen, komfortablen Haus mit Lift werden einzelne Eigentumswohnungen verkauft. See und Zentrum Das Haus ist ca. 400m vom Zentrum und wenige Meter vom See und öffentlichen Park entfernt Sanierungen Die Fenster wurden im Jahr 2000, und die Fassade im 2016 saniert. Die Wohnungen sind einfach und zweckmässig, aber in einem guten Zustand. Verkaufsvorgehen Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die IMMO VALOR SCHWEIZ AG koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. • Notariatsgebüren werden geteilt, Grundbuchgebüren zulasten der Käuferschaft. Gerne Zeigen wir Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort. Zögern Sie also nicht mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! weitere Wohnungen 2,5-Zimmer-Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit TV-Anschluss, separater Küche, Nasszelle mit Dusche und Balkon. Wohnfläche: ca. 50m2 • Etage: 2 mit Seesicht • Preis: CHF 400'000.- 1,5-Zimmer-Wohnung Wohn-Esszimmer mit TV-Anschluss, separater Küche, Nasszelle mit Dusche und Balkon. Wohnfläche: ca. 30m2 • Etage: 1 • Preis: CHF 248'000.- • Wohnfläche: ca. 30m2 • Etagen: 2 und 4 • Preis: CHF 250'000.- • Wohnfläche: ca. 30m2 • Etagen: 5 und 6 • Preis: CHF 255'000.- Auto-Einstellplatz Dieser ist reserviert für die 2,5-Zimmer-Wohnung Preis: CHF 25'000.-

13

CHF 425’000.–110m24.5loc

Via Bustelli 6, 6600 Locarno

VENDESI A LOCARNO, all’incrocio tra via Rovedo e via F.A.Bustelli, in zona tranquilla, soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture ed i servizi principali, un appartamento di 4.5 locali. La casa composta da 11 appartamenti si trova a ca. 100 m da mezzi pubblici, farmacie, negozi, ristoranti, scuole, ecc. Anno di costruzione ca. 1955; tetto, serramenti, tubazioni ed impianto di riscaldamento principale (nafta) sono stati sostituiti e sono in ottimo stato. L’appartamento in vendita si trova al 3° piano. Dispone di 3 balconi coperti accessibili rispettivamente dalla cucina, dal soggiorno e da due camere da letto. Cantina privata. Lavanderia condominiale. Un posteggio esterno. Il fiume Maggia con possibilità di fare il bagno, i rinomati campi di Golf Ascona e Losone, il lungolago e Lido Ascona a ca. 2 km. L’interno dell’appartamento non necessita di particolari lavori di rinnovo; ad eccezione di un tinteggio completo l’immobile può essere abitato da subito, essendo stato rinnovato completamente 3 anni fà. Ideale come oggetto a reddito oppure come abitazione propria (primaria e/o secondaria). DISPOSIZIONE DEI LOCALI: - Atrio di entrata/Disimpegno; - Ampio corridoio con armadi a muro; - Spazioso soggiorno con uscita diretta sul balcone; - Locale cucina con proprio balconcino; - 1° camera da letto con accesso al balcone; - 2° camera da letto con accesso al balcone; - 3° camera da letto; - Bagno con vasca/wc/lavabo. ALTRE INFORMAZIONI: - Cantina propria; - Lavanderia condominiale; - Serramenti doppi; - Riscaldamento centralizzato a nafta; - Spese accessorie contenute; - 1 posteggio esterno. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

12

CHF 425’000.–2.5loc

6600 Locarno

Proponiamo in vendita a Locarno un appartamento di 2.5 locali in costruzione, collocato in una palazzina composta da 35 unità abitative. L'appartamento di circa 60 mq gode di ottima esposizione solare ed è cosi composto: ingresso sulla zona giorno con cucina open-space, camera matrimoniale, entrambe con accesso allo splendido terrazzo di 16 mq, bagno, lavanderia privata e cantina. All'appartamento viene assegnato un posteggio auto in autorimessa al prezzo di CHF 35´000 La posizione del nuovo stabile è strategica e centrale, a pochi passi dal centro storico ed a solo 10 minuti a piedi dal centro di Locarno. Le finiture dell'appartamento sono di medio-alto standing con riscaldamento a pavimento con tecnologia caldo/freddo, entrata, corridoi, scale e cucina in pietra naturale, video citofono, wi-fi incluso in tutta la struttura e stazioni di ricarica per veicoli elettrici. L'appartamento puo' essere venduto anche come residenza secondaria ed è anche ideale come investimento. La consegna è prevista per Marzo 2021 Wir bieten zum Verkauf eine im Bau befindliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Locarno in einem Gebäude mit 36 &8203;&8203;Wohneinheiten an. Die 60 m² große Wohnung verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit Zugang zur herrlichen 16 m² großen Terrasse, Bad, privater Wäscherei und Keller. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 35'000 Die Lage des neuen Gebäudes ist strategisch und zentral, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Die Oberflächen der Wohnung sind von mittlerer bis hoher Qualität und sie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden, daher eine ausgezeichnete Investition. Die Übergabe der Immobilie ist für den März 2021 geplant.

4

CHF 435’000.–60m22.5loc

Via, 6600 Locarno

ERSTWOHNSITZ 2 ½ - Zimmerwohnung im 4. Stock einer Residenz an zentraler und sonniger Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man die Seepromenade und die «Piazza Grande». Die Wohnung befindet sich in Top-Zustand, verfügt über helle, gut ausgestattete Räume sowie eine Waschmaschine im Badezimmer. Sämtliche Infrastrukturen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerraum ist im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA Appartamento di 2 ½ locali al 4° piano di una residenza in zona centrale e soleggiata, a pochi passi dal lungolago e dalla “Piazza Grande”. L'appartamento è in ottimo stato, dispone di locali luminosi con rifiniture di buona qualità, di un balcone coperto e di una lavatrice in bagno. I mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Una cantina è inclusa nel prezzo.

13

CHF 440’000.–60m23loc

6600 Locarno

Willkommen in diese elegante Ueberbauung am Fuss von Locarno Monti in mitte der Grüne. Modern und massiv erbaut, dieses Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Wohnungen pro Etage mit insgesamt zwei Etagen und ein Innenpool zu gemeinsamer Nutzung im Untergeschoss. Die Wohnung im Verkauf ist die Nr. 2 gemäss Plan. Sie ist nach Süd-ost orientiert und besteht aus einem Eingang, Flur, Schlafzimmer, zweites Zimmer (ursprunglich Küchenzimmer mit allen Anschlüsse vorhanden) und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Dazu gehört ein Kellerraum vor dem Lift und die Wiedermontierung der Küche. Vor dem Schlafzimmer gibt es einen schoenen Sitzplatz und die Wohnung entlang befindet sich der privater Garten der zur Wohnung gehört. Es gibt eine schöne Privacy und schöne Besonnung. Es entsteht die Möglichkeit vor der Liegenschaft zu parkieren. Die Zufahrt und Zugang ist alles rollstühlgängig. Die Nebenkosten belaufen sich um 5'000 pro Jahr. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. ----------------------------------------- Benvenuti in questa costruzione elegante ai piedi di Locarno Monti in mezzo al verde. Moderno e massiccio, questo condominio è costituito da due appartamenti per piano con un totale di due piani ed una piscina coperta per l'uso condiviso nel seminterrato. L'appartamento in vendita è il numero 2 secondo i piani. Si trova rivolto a sud-est e si compone di un ingresso, corridoio, camera da letto, seconda camera (originariamente sala cucina con tutti i collegamenti disponibili) ed un soggiorno con accesso alla terrazza. Questo include una cantina di fronte all'ascensore. Anche rimontare la cucina è compreso nel prezzo. Di fronte alla camera da letto c'è un bel posto a sedere e lungo l'appartamento c'è il giardino privato che appartiene all'appartamento. C'è una bella privacy ed un bel solleggiamento. C'è la possibilità di parcheggiare di fronte alla proprietà. La intiera casa è costruita senza barriere architettoniche. Le spese condominiali ammontano a 5'000 all'anno. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

8

CHF 450’000.–74m23.5loc

6600 Locarno

Ubicazione Regione: Locarnese NAP/Luogo: 6600 Locarno Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: appartament di 3.5 locali Superficie abitabile: 74 m2 ca. Balconi: 1 Piani: 4 Posteggi: 1 fuori Locali: 2 camere da letto + soggiorno Servizi: 2 vasca da bagno:1 WC 2 doccia: 1 Riscaldamento: olio Anno di costruzione: ca. 1980 Rinnovamenti: 2015 Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: parquette Spese accessorie: da chiedere Luogo/zona: molto centrale e soleggiata Scuole: si, nel comune Negozi: si, Denner e Migros Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: Bellinzona 15 km Objektstandort Region: locarnese PLZ/Ort: 6600 Locarno Objektangaben Objekttyp: 3.5 Zimmer mit Parkplatz Wohnfläche: 74 m2 Balkon: ja, 1 Baujahr: Renovationen: 2015 Geschosse: 4 Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer Badezimmer: 2 Badewanne: 1 WC: 2 Bodenbelag Wohnbereich: Plattenboden Bodenbelag Schlafbereich: Holz Heizung: Zentral Ölheizung Parkplätze: 1 Nebenkosten: noch abzuklären Renovationsfond : noch abzuklären Lage/Zone: sehr zentral, ruhig und sonnig Schulen: ja Geschäfte: ja Öff. Verkehrsmittel: ja, Distanz zur nächsten Stadt: ist in Locarno Distanz zur Autobahn: 15 km Diese Wohnungen befindet sich an der via Varese 27 in Locarno und ist nur wenige Minuten zu Fuss vom Lido entfernt. Die Wohnung eignet sich ev. als Investition. Der Mietzins beträgt 1350.--Fr./ Monat und somit würde es eine Bruttorendite von 3.27 % ergeben.

7

CHF 460’000.–62m22.5loc

6600 Locarno

DESCRIZIONE RESIDENZA In posizione centrale, privilegiata e a ridosso della città vecchia sorge la nuova Residenza composta da 16 appartamenti di cui, ancora disponibili, 2.5 e 3.5 locali. Si tratta di una Residenza esclusiva di standart superiore, particolare ed originale nella sua architettura, grazie al gioco volumetrico dei balconi sospesi e dalla struttura geometrica particolare. La luminosità, le finiture di pregio e di qualità, gli ampi spazi che offrono gli appartamenti, sono studiati per garantire a chi vi abita confort e armonia con l'ambiente circostante. Ciascuna proprietà abitativa dispone di armadio con allacciamenti per colonna lava/asciuga e l' impianto di raffrescamento. Tutti gli appartamenti sono stati ultimati estate/autunno 2019. Ottima posizione per coloro che desiderano poter spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici raggiungendo tutte le infrastrutture necessarie. Infatti a pochi passi dalla Residenza troviamo: l'ospedale, negozi alimentari, panetteria, farmacia, studi medici e fermata di bus e Centovallina. Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo così da poter apprezzare dal vivo ciò che questi appartamenti possono offrire. **** In zentraler und bevorzugter Lage in der Nähe der Altstadt von Locarno entsteht die neue Residenz bestehend aus 16 Wohnungen. Noch zur Verfügung stehen 2.5 und 3.5 Zimmer-Wohnungen. Es handelt sich um eine exklusive Residenz gehobenen Standards, einzigartig und originell in ihrer Architektur dank des volumetrischen Spiels der abgehängten Balkone und der besonderen, geometrischen Struktur. Die Helligkeit, der hochwertige und qualitative Endausbau, die grosszügigen Räumlichkeiten der Wohnungen wurden geplant, um den Bewohnern Komfort und Harmonie mit der Umgebung zu gewährleisten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Schrank mit Anschluss an eine Kolonne für Waschmaschine/Trockner sowie über eine Klimaanlage. Die Bauarbeiten an den Wohnungen wurden im Sommer/Herbst 2019 abgeschlossen. Es handelt sich um eine optimale Lage für Personen, die sich zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen wollen, um alle notwendigen Infrastrukturen zu erreichen. In der Tat befinden sich in wenigen Schritten von der Residenz: das Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie die Haltestellen von Bus und Centovallina. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, damit Sie sich persönlich ein Bild über diese einmalige Residenz und ihre Vorteile machen können.

Notifica automatica dei nuovi risultati