5 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Longirod

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CHF 1’890’000.–
6.5 Zimmer 201m² Wohnfläche
1261 Longirod

Superbe Maison avec 2 logements au coeur du village

Découvrez cette magnifique maison de 2 logements située dans le charmant village de Longirod . Cet objet est complètement rénové à neuf, il offre un espace de vie spacieux et confortable dans un cadre idyllique.Caractéristiques principales de la propriété : • Surface habitable de 201 m² et surface utile de 254m² • 1 Appartement attique de 2,5 pièces avec un balcon avec vue sur le lac et les alpes, distribué d'un agréable séjour/cuisine, 1 chambre et une salle de douche . Il est loué en AirBnB avec une bonne rentabilité . • 1 Triplex de 4,5 pièces composé d'un grand séjour/cuisine avec cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bain ainsi que d'un sous-sol avec cave et pièce de rangement. • Deux garages/box intérieurs ( 70'000.- en sus ) et deux places de parc extérieurs ( 30'000.- en sus ) • Construction/rénovation récente avec des finitions modernes et de haute qualité • Vue imprenable sur les alpes et le lac • Piste de pétanque • Cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiverSituée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une proximité avec les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Longirod.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Longirod ist in den letzten 3 Jahren auf 538 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 11.85 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 79'520. Dabei haben 22.73 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.91 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.12 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.64 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Longirod zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.27 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.42 % und ein kinderloses Ehepaar 14.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Longirod hat sich in den letzten 5 Jahren um 13 Wohnungen erhöht. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 4 neue Wohneinheiten hinzu. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 9 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Longirod nun insgesamt 263 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 68 Wohnungen mit 3 Zimmern und 76 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 65 5-Zimmer-Wohnungen und 36 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Longirod bei 1.15 %. So stehen 7.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 1.32 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.99 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.78 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'850. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'657 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'100 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).