Lüscherz - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Möösliquartier

Vielseitig nutzbare Liegenschaft Die gut etablierte Gewerbefläche eignet sich ideal für einen Bäckerei- oder Lebensmittelbetrieb, kann je nach Bedarf jedoch auch für andere gewerbliche Konzepte genutzt werden. Denkbar sind beispielsweise ein Café, ein Take-away, ein Atelier, ein Dienstleistungsbetrieb oder ein anderes publikumsorientiertes Gewerbe.Die bestehenden Wohnräume ergänzen das Angebot optimal und können weiterhin zu Wohnzwecken genutzt werden. Je nach individuellem Konzept bietet die Liegenschaft damit vielfältige Möglichkeiten - etwa als Mehrgenerationenhaus, als Bed & Breakfast oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die gepflegte Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Dach wurde 2022 saniert und eine Photovoltaikanlage installiert. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. LiegenschaftDie bestehenden Räumlichkeiten umfassen heute eine Backstube im Untergeschoss mit Verkaufsladen im Erdgeschoss. Die weiteren Zimmer im Erd- und Obergeschoss werden als Büro und Wohnung genutzt und werden ergänzt durch eine Wohnküche, einem grosszügigen Badezimmer sowie einem separaten WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume die als Zimmer oder zu einer Dachwohnung ausgebaut werden können.UmgebungVor der Liegenschaft befindet sich eine grosse Parkfläche. Das Gebäude wird ergänzt durch den Garagenanbau sowie einem gedeckten Unterstand und einer grosszügigen Terrasse im Innenhof. Nachhaltige EnergieversorgungDie bestehende Photovoltaikanlage stellt einen zusätzlichen Pluspunkt der Liegenschaft dar und ermöglicht die Nutzung von selbst erzeugtem Solarstrom.

Attraktive Gewerberäumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Diese vielseitig nutzbaren Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Liegenschaft in attraktiver Lage nahe dem Stedtli Aarberg.Die Flächen lassen sich entweder als zwei separate Einheiten (ca. 55 m² und ca. 75 m²) nutzen oder können - entsprechende Umbauarbeiten vorausgesetzt - zu einer grosszügigen Einheit zusammengeführt werden. Darüber hinaus besteht ebenfalls Umbaupotenzial für eine Nutzung als Wohnung, wodurch die Räumlichkeiten besonders flexibel und zukunftsorientiert sind.Die Räumlichkeiten verfügen über zwei kleine Küchen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, wodurch eine komfortable und vielseitige Nutzung gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight bilden die grosszügigen Fensterflächen mit Ausrichtung ins Grüne, die für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die beiden Dachterrassen bieten zudem einen schönen Blick ins Grüne und eignen sich ideal für erholsame Pausen oder entspannte Momente im Arbeitsalltag.Zusätzlichen Stauraum schaffen die praktischen Einbauschränke im Treppenhaus, welche eine optimale Nutzung der Flächen ermöglichen. Abgerundet wird das Angebot durch fünf Einstellhallenplätze. Zusätzlich stehen in der Einstellhalle fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, die den Gästen der Liegenschaft komfortable Parkmöglichkeiten bieten.Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Zentrum von Aarberg den Standort zusätzlich attraktiv machen.Dieses Objekt überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister oder zur Nutzung als Eigentumswohnung.

Oberfläche für Handwerk/Betrieb von 289 m²

Zu verkaufen : Oberfläche von 289 m² in einem modernen und hellen Gebäude in Gals, im Kanton Bern. • Oberfläche : 289 m² • Etage : 1. Etage (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 975’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– pro Stück Ideale Oberfläche für industrielle, handwerkliche oder Produktionsaktivitäten.Das Gebäude besteht aus drei Etagen, mit großzügigen Volumina und einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung.Strategische LageDie Oberfläche liegt an der Bernstrasse und profitiert von einer zentralen Lage in der Region Mittelland, mit schnellem Zugang zu Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg, sowie zur Autobahn in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).ZusätzlichParkplätze werden zum Preis von CHF 17’500.– pro Stück verkauft.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Seelandhotel Weisses Kreuz in der aufstrebenden Stadt Lyss

Der Standort Die Gemeinde Lyss liegt im Herzen des Schweizer Seelands, einer der dynamischsten Wirtschafts- und Lebensräume der Schweiz. Die Nähe zu Seenlandschaften, Wäldern und den Jurahöhen verleiht der Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage dafür, dass grössere Städte wie auch wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. So entsteht ein Umfeld, das sowohl Ruhe und Natur bietet als auch den Zugang zu urbanen Angeboten sicherstellt.Dank direkter Anbindung an bedeutende Verkehrsachsen sowie einem regional wichtigen Bahnhof ist der Standort hervorragend vernetzt. Auch die Anbindung an nationale und internationale Flughäfen ist komfortabel.Die Gemeinde wächst kontinuierlich, weist eine stabile Wohnbautätigkeit auf und profitiert von einer soliden wirtschaftlichen Entwicklung. Diese Rahmenbedingungen schaffen attraktive Voraussetzungen für den Betrieb eines Beherbergungs- oder Gastronomieangebots. Das Verkaufsobjekt Das Seelandhotel Weisses Kreuz ist ein traditionsreich geführter Hotel- und Gastronomiebetrieb mit langer Geschichte und regionaler Verankerung. Über die Jahre wurden wiederholt umfassende Sanierungen vorgenommen, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und funktionalen Zustand präsentiert. Der Betrieb umfasst mehrere gastronomische Angebote, die sich sowohl bei der lokalen Bevölkerung wie auch bei Hotelgästen grosser Beliebtheit erfreuen. Die Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedliche Veranstaltungen von geschäftlichen Treffen bis hin zu privaten Feiern. Seit längerer Zeit wird der gesamte Betrieb erfolgreich durch erfahrene Pächter geführt und geniesst in der Region einen ausgezeichneten Ruf. Die Räumlichkeiten Hotel & Gastronomie Der Betrieb umfasst eine grosszügige Hotel- und Gastronomieanlage mit mehreren Restaurationsbereichen, vielseitigen Veranstaltungsräumen sowie 33 Gästezimmer. Die Infrastruktur deckt sowohl den täglichen Hotel- und Restaurationsbetrieb als auch grössere Anlässe und Tagungen ab.Im Untergeschoss befinden sich neben der Bar und dem Apéro-Weinkeller verschiedene Service- und Betriebsräume wie Lagerflächen, Technik- und Kühlanlagen, Mitarbeiterräume sowie eine grössere Parkierungsanlage.Das Erdgeschoss bietet zwei Restaurants, einen ausgedehnten Bankett- und Veranstaltungstrakt, eine Aussenterrasse sowie eine professionelle Küche und die Réception.In den oberen Geschossen stehen flexibel nutzbare Seminar- und Sitzungsräume sowie insgesamt über 30 komfortable Gästezimmer, teilweise mit Balkon, zur Verfügung. Ein Teil der Zimmer wurde in den letzten Jahren erneuert. Umnutzungspotenzial Die heutige Eigentümerschaft hat vor einigen Jahren eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben, die eine Umnutzung des heutigen Festsaals prüft. Das Projekt beschreibt den Abriss des ans Hotel angebauten Festsaals und einen Neubau, um das Hotelangebot mit ca. 25 bis 30 zusätzlichen Gästezimmern in den oberen Stockwerken und einer gewerblichen Nutzung mit neuen Seminarräumen im Erdgeschoss zu erweitern. Im Neubau könnten optional Wohnungen und Gewerbe realisiert werden, wobei im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung und im 1./2. Obergeschoss und im Dachgeschoss 5-7 grosszügige Wohnungen Platz finden könnten. Weitere Inormationen Es besteht die Möglichkeit, die Hotelliegenschaft als Asset oder Share Deal zu erwerben.Ein Erwerb durch Personen im Ausland ist möglich.Das Grossinventar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Gewölbekeller-Restaurant / Bar

DEUTSCHIn zentralster Lage am Dorfplatz von Ligerz, nur 1 Minute zu Fuss vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, steht dieses authentische Caveau zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem geschützten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert (Baujahr ca. 1680, Restaurant-Renovation 2017), das im Bauinventar des Kantons Bern als schützenswert eingestuft ist (K-Objekt, Baugruppe C).Das Gewölbekeller-Restaurant bietet auf ca. 60 m² Platz für 30 Gäste und strahlt mit alten Steinböden und historischem Charme eine einzigartige Atmosphäre aus. Dazu gehören Nebenräume im Erdgeschoss, ein eigener Weinkeller, Materialkeller sowie eine Gartenterrasse mit 30 Plätzen (Mietvertrag mit der Gemeinde Ligerz). Die moderne Restaurantküche ist mit hochwertiger Aeschlimann Grossküchentechnik ausgestattet.Das Caveau kann 1:1 übernommen und direkt weitergeführt werden. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Der aktuelle Koch steht bei Bedarf weiterhin zur Verfügung.Ligerz zählt zu den schönsten Dörfern im 3-Seen-Land. Zahlreiche Wanderer, Radfahrer, Bootsfahrer und Gäste besuchen das Caveau im Sommer. Die Romandie I (Kurschiff) legt regelmässig an und bringt viele Gäste ins Dorf. Im Herbst locken die goldenen Weinberge, im Winter die traditionelle Treberwurst-Saison. Das Caveau ist ganzjährig gut frequentiert und bei Einheimischen wie Touristen äusserst beliebt.Weitere Highlights: • Zentrale, touristisch starke Lage direkt am Dorfplatz • Fernwärme mit Holzpellets – auch im Winter durch die Küchenapparate angenehm warm • Diverse Parkplätze am Bahnhof und Tiefgarage (1 Min. zu Fuss) • Das Gebäude profitiert zusätzlich von der bevorstehenden SBB-Tunnelöffnung und der Renaturalisierung der Gleistrasse Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen mit Leidenschaft für regionale Produkte, die ein etabliertes Geschäft mit grossem Entwicklungspotenzial sofort weiterführen möchten. FRANCAISSitué en plein centre, sur la place du village de Ligerz, à seulement 1 minute à pied de la gare et de la promenade du lac, ce Caveau authentique est mis en vente. L’objet se trouve dans un bâtiment protégé du XVIIe siècle (construction vers 1680, rénovation du restaurant en 2017), classé comme digne de protection dans l’inventaire des bâtiments du canton de Berne (objet K, groupe C).Le restaurant en cave voûtée offre environ 60 m² avec une capacité de 30 places et séduit par ses anciens sols en pierre et son charme historique unique. Il comprend des locaux annexes au rez-de-chaussée, une cave à vin privative, une cave à matériel ainsi qu’une terrasse de jardin avec 30 places (contrat de location avec la commune de Ligerz). La cuisine moderne est équipée d’un matériel professionnel haut de gamme de la marque Aeschlimann.Le Caveau peut être repris en l’état et poursuivi directement. L’ensemble de l’inventaire est inclus dans le prix de vente. Le cuisinier actuel reste disponible sur demande.Ligerz fait partie des plus beaux villages de la région des Trois-Lacs. De nombreux randonneurs, cyclistes, plaisanciers et visiteurs fréquentent le Caveau en été. Le bateau Romandie I y fait escale régulièrement et amène de nombreux clients au village. En automne, les vignobles dorés attirent les visiteurs, tandis que la saison traditionnelle de la Treberwurst assure une bonne fréquentation en hiver. Le Caveau jouit d’une excellente affluence tout au long de l’année et est très apprécié tant des habitants que des touristes.Points forts : • Emplacement central et très touristique, directement sur la place du village • Chauffage à distance avec pellets de bois – la cuisine assure une chaleur agréable même en hiver • Nombreuses places de parking à la gare et dans le parking souterrain (1 minute à pied) • Le bâtiment bénéficiera de la prochaine ouverture du tunnel SBB et de la renaturalisation des voies ferrées Cet objet convient parfaitement à des gastronomes passionnés par les produits régionaux souhaitant reprendre immédiatement une affaire établie avec un fort potentiel de développement.