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6

CHF 565’000.–210m27Zi

4917 Melchnau

Lebendige Geschichte - Wohnen mit grossartigen Vorzügen. Die besondere Wohnperle feiert in diesem Jahr den 110. Geburtstag. Der wertvolle Altbau war ehemals der legendäre Krämerladen der Handlung Bösiger. Dieser Charme der alten Zeit versprüht immer noch eine wohlige Wärme und lässt Sie ein unbeschreibliches Wohngefühl erleben. Teilweise saniert bietet der Altbau viel Ausbaupotential, um sich selbst zu verwirklichen. Der naturbelassene Garten lässt die Herzen Ihre Liebsten und Ihrer Tiere höher schlagen. Lebensqualität pur - Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Wohnen auf drei Stockwerken + 2 Wohnungen und eine separate Remise + Gemütliche Stuben mit Pellet-Heizung + Aufgeräumte Küchen + Althergebrachter Kachelofen + Teilausgebauter Dachstock + Wertvolle und antike Materialien + Gute Bausubstanz - teilrenoviert + Erhöhte Gartenterrasse mit grossartigem Rundblick Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

11

CHF 1’290’000.–375m2

Clermont 165, 2616 La Cibourg

Cette superbe maison historique et atypique, sise sur une parcelle de plus de 1'025 m², est bordée d'une zone agricole, le long de la route cantonale reliant La Chaux-de-Fonds, le Jura et le Vallon de St-Imier. Bâtie à la fin du XIXème siècle, cette propriété abritait autrefois un poste de douane, une école puis un bureau des postes. Acquise par les actuels propriétaires en 2012, elle a progressivement été rénovée dans sa quasi-totalité. Cette impressionnante maison d'habitation témoigne d'un excellent état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur. Répartie sur 3 niveaux + combles habitables et sous-sol, cette maison de caractère offre plus de 375 m² de surface habitable totale. Elle est composée de 3 appartements : Rez : appartement de 4.5 pcs, séjour et cuisine habitable avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bains (baignoire/WC), 1 chambre indépendante avec salle d'eau (douche/WC) et entrée privative. 1er étage : appartement de 5 pcs, 2 vastes séjours avec cheminée respective, cuisine habitable, 2-3 chambres, 1 salle de bains (baignoire/WC) et 1 salle d'eau (douche/WC). 2ème étage + combles : duplex de 6-7 pcs, 2-3 chambres, 1 vaste séjour, 1 cuisine (actuellement non-équipée), 1 bibliothèque avec accès aux combles comprenant 1 chambre et 1 dressing avec salle d'eau (douche/WC). Les extérieurs comprennent 1 garage individuel, 1 garage double avec porte électrique et porte d'accès direct à la propriété, 1 chalet de jardin avec kitchenette (Heidi Land). Epicurien dans l'âme, vous apprécierez les détails et le cachet unique de cette bâtisse !

13

CHF 588’000.–112m27.5Zi

3806 Bönigen

Objektbeschrieb Die Haushälfte Hauptstrasse 16 mit Baujahr 1865 präsentiert sich in typischem geschnitzten & bemalten "Böniger-Stil". Erstellt in Massivbauweise, mit Satteldach, Ziegeleindeckung und grossem Schopfanbau befindet sich die Liegenschaft seit jeher in Familienbesitz und wurde während den letzten 40 Jahren ausschliesslich als Ferienresidenz genutzt. Die Eigentümerschaft hat in dieser Zeit nicht nur die wunderschöne Region genossen, sondern sich auch darum bemüht, den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft zu bewahren. Dies zeigt sich sowohl am liebevoll renovierten Gebäude als auch an der gepflegten Umgebung. 5½-Zimmer-Wohnung ca. 74 m² Ebenerdig führt Sie das "Laubenhaus" über zwei Treppen in die höheren Gefilde des 3-stöckigen Gebäudes. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafgemächer, allesamt mit viel Holz in Form von Täfer und Holzdecken. Zwei davon sind mit Teppich ausgestattet, im "Master-Bedroom" liegt Novilon mit Parkettmuster. Der Gang - mit praktischem Wandschrank bestückt - führt Sie einerseits in den Estrich, andererseits wieder via Laube ins untere Geschoss. Hier befindet sich quasi "in der Laube" das winzige und auch einzige Badezimmer des Hauses - älterer Ausstattung und klar renovationsbereit. Über die Küche mit "historischem Erstellungsjahr" und gesprenkeltem Novilonboden gelangen Sie sodann in den grössten Raum, das Wohnzimmer. Auch hier liegt viel Holz und ein Teppichboden. Die Lauben sind übrigens bis zurück ins EG verkleidet, für Licht und Wärme sorgen die vielen Fenster auf beiden Etagen. Ebenfalls bietet sich hier Platz für diverse Möbelszenarien oder Grünideen für Pflanzenbegeisterte. 2-Zimmer-Wohnung mit Reduit ca. 38 m² Über die mit massiven Steinplatten ausgelegte Treppe führt Sie der Weg zum seitlichen Eingang der kleineren der beiden Wohnungen. Linkerhand findet sich ein Reduit - das muss früher der Abort resp. das Plumpsklo gewesen sein. Beide Räume sind das Pendant zum oberen Stock: im vorderen, weiss gehaltenen Raum ist Novilon verlegt, das Wohn-/Schlafgemach mit viel Holz und Teppich ausgestattet. Hier fehlen gänzlich alle sanitären Einrichtungen, Anschlüsse sind jedoch vorhanden. Heizung: eine Zentralheizung gibt es hier nicht - jeder Raum verfügt entweder über einen Wandstrahler oder aber ein mobiles Elektroöfeli. Keller Die Liegenschaft bietet zwei Naturkeller - der eine wurde bisher als Vorratskammer resp. Weinkeller genutzt, der andere diente als "Lager für alles". Schopf Rückseitig an die Haushälfte grenzend liegt der Schopf - bestehend aus ehemaliger Heubühne und zwei Ställen. Ausser der erneuerten Fassade hin zur Hauptstrasse und der nachbetonierten Stützmauer scheint hier die Zeit stehen geblieben zu sein: es fehlen eigentlich nur noch ein paar Ziegen und Heuballen! Umschwung Die ca. 101 m² grosse Gartenanlage besteht hauptsächlich aus Rasenfläche und Buschwerk. Parkplätze auf der Parzelle gibt es (noch) keine, bis heute wurden dazu die weissen Parkfelder der Gemeinde unmittelbar vor der Liegenschaft genutzt.

12

CHF 1’575’000.–272m28Zi

Altenriedstrasse 52, 3770 Zweisimmen

Das Objekt Am Südhang von Zweisimmen verkaufen wir ein grosszügiges, sehr gut erhaltenes Wohn- und Ferienchalet mit 4 Schlafzimmern, 2 weiteren Schlafgelegenheiten unter dem Dach (insgesamt 12 Betten) und drei Badezimmern. Im Wohnzimmer mit schöner Holztäfelung sorgt ein Cheminée für gemütliche Stunden. Mehrere Sitzplätze auf den Balkonen und im grossen, gepflegten Garten laden zum Verweilen ein. Im Untergeschoss erwartet Sie als besonderes Highlight ein grosser sonniger Wintergarten mit einer weiteren voll ausgestatteten Küche und einem Warmluftcheminée. Auf diesem Stockwerk befinden sich ausserdem ein Wellnessraum mit Dampfbad und Whirlpool, ein Billardzimmer und ein Kino/Spielraum. Das Unter- und Erdgeschoss wurde in Mauerwerk, das Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt. In 2016 wurden noch Malerarbeiten an der Fassade ausgeführt. Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist nach Absprache teilmöbliert erhältlich. Die Lage Das Wohn- und Ferienchalet befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Zweisimmen ist 1,7 km entfernt. Die Liegenschaft grenzt zweiseitig an Landwirtschaftsland, das ca. 60 Jahre nicht bebaut werden darf. Sie befindet sich nicht in einem Gefahrengebiet. Die Skipiste Rinderberg und damit das Skigebiet Gstaad Mountain Rides mit 220 Pistenkilometern kann bequem mit den Skischuhen erreicht werden. Das Wichtigste Das Unter- und Erdgeschoss wurde in Mauerwerk, das Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt. In 2016 wurden noch Malerarbeiten an der Fassade ausgeführt. Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist nach Absprache teilmöbliert erhältlich. Das Besondere Es erwartet Sie ein grosszügiges, bestens ausgestattetes Haus mit zahlreichen ?Extras?. Die Liegenschaft wurde als geselliger Treffpunkt einer grossen Familie und als liebevoll gepflegtes Wochenend- und Ferienheim genutzt und freut sich nun auf neue Eigentümer! Die Räumlichkeiten · Untergeschoss · Grosser Wintergarten mit Küche und Cheminée · Wellness-Raum · Spiel- / Kinozimmer · Billardzimmer · Hauswirtschafts- / Heizungsraum · Vorratskeller · Sitzplatz  Erdgeschoss · Entrée · Wohn- / Esszimmer mit Cheminée · Küche · Schlafzimmer I · Bad mit Dusche · Closomat · Balkone / mehrere Sitzplätze Dachgeschoss · Schlafzimmer II-IV · 2 Schlafgelegenheiten unter dem Dach (unbeheizt) · Bad mit Dusche und Wanne · Reduit Allgemein · 1 Garage · 3 Stellplätze

6

CHF 1’225’000.–173m26.5Zi

Rainweg, 3068 Utzigen

Hang zur Sicht In Utzigen entstehen an sonnenverwöhnter Hanglage sechs Reihen- und sechs Doppeleinfamilienhäuser sowie drei Wohnungen mit hohem Ausbaustandard. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und entweder mit gedeckten Sitzplätzen oder Balkonen ausgestattet. Hell, funktionell und grosszügig ? der grosse Pluspunkt des Innenausbaus aber ist die freie Wahl des Standards und der Art und Weise. Aber schauen Sie selbst Utzigen liegt fünf Minuten oberhalb von Boll im Worblental und nur 20 Minuten von Bern entfernt. Von hier aus geniessen Sie das uneingeschränkte Bergpanorama. Alle Einheiten sind eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohnquartiert an bester Lage. DAS WICHTISTE IN KÜRZE Nachhaltiges Baukonzept • Grosszügige Grundrisse • Hochwertiger und individueller Innenausbau • Gut besonnte Hanglange • Weitblick mit top Aussicht • Gemütlicher Innenhof zum Verweilen oder Spielen • Gute ÖV-Anbindungen nach Thun und Bern  Weitere Informationen sowie die Dokumentation inkl. Preisübersicht finden Sie als PDF unter: https://bellevue-utzigen.ch/de/index