1 Treffer - Immobilien in Lussy-sur-Morges kaufen

Prachtvolle 4,5-Zimmer-Neuwohnung mit überdachtem Balkon von 76 m2!

Eine prestigeträchtige Adresse im Herzen der neuen Residenz "La Baie d'Opale".Ergeben Sie sich dem absoluten Charme dieser neuen 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die ein spektakuläres Lebensumfeld bietet, in dem der Blick direkt in die Reflexe des Sees fällt.Mit einer großzügigen, gewichteten Fläche von 154 m² ist dieses seltene Objekt für Liebhaber von Licht und Serenität konzipiert.Es besteht aus:- Eingangshalle- Wohnzimmer, Salon/Esszimmer und Küche im Anschluss von 50 m2- Dusche mit WC und Waschbecken- 2 Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzendem BadezimmerDer wahre Schatz dieser Wohnung ist ihr geräumiger Balkon von 76 m² mit atemberaubendem Blick.Ein wahrer Außenbereich, der zum Sommerwohnzimmer wird, ideal zum Empfangen, Entspannen und Betrachten der Sonnenuntergänge auf dem Wasser.Elegantes Design und zeitlose Ausführung.Ein Keller im Untergeschoss.Ein Doppelgaragenplatz ist vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Ein geräumiger Balkon von 76 m2 mit spektakulärem Blick- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppel-Fluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

Neue Wohnung mit Terrasse und Gärten

Im Herzen von Rolle präsentiert sich die Residenz La Baie d'Opale als eine neue Adresse der Extraklasse an der Waadtländer Küste. Nur 70 Meter von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet dieses Wohnkomplex eine besonders gefragte Lebensumgebung und Blick auf den Strand von Rolle.Schönes neues 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das sich über 105 m2 erstreckt.Elegantes Design und zeitlose Ausführung.Ein Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz ist vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Privater Zugang: Terrasse und Gärten- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Doppelluftventilation- Raumthermostate in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

Neue Promotion! 3,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und Balkonen

Situé dans la commune de Lavigny, proche des commodités et des transports publics, ce nouveau projet propose 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, mit Flächen von 92 m² bis 156 m².Réalisé selon les standards Minergie, l'ensemble offre des prestations modernes und energiesparend, mit reduzierten Erwerbskosten dank des Verkaufs in Bodenanteilen.Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine gewichtete Fläche von 100m² und einen Garten von 59 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten sowie einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf die Terrasse führt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche. Außerhalb befinden sich eine private Terrasse und ein großer Garten von 59 m², die ein großes Plus für die vollen Genuss der schönen Tage darstellen.Die Wohnung verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss sowie eine Parkplatz, der optional für CHF 40'000 angeboten wird..Die Lieferung ist für Ende 2027 geplant.Die Highlights:- Minergie-Bauweise- Wärmepumpe-Heizung- Doppel-Fluss-Ventilation- Voreinrichtung für Elektrotankstellen- Photovoltaik-Panel- Anpassbare Ausführungen nach den Wünschen der Käufer, mit vorgesehenen Budgets.Indikative Preise:3,5 Zimmer: ab CHF 970'000.4,5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.5,5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.Untergeschoss mit Kellern, Waschküche, Technikräumen und innenliegendem Parkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

Denges - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Situé dans une commune prisée pour sa tranquillité, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.D'une surface habitable d'environ 60 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon.Construit selon les standards Minergie, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant la cuisine ainsi que les finitions intérieures.Eine Kellerabteilung ist inbegriffen, und eine innen liegende Parkplatz ist gegen Aufpreis (CHF 35'000.) verfügbar.Verfügbarkeit: April 2028Höhepunkte des Projekts:Minergie-Label für garantierte Energieeffizienz und KomfortFernheizung mit Schweizer PelletsInstallation von Photovoltaikpaneelen zur Reduzierung der EnergiekostenWahl der Innenausstattung durch den Käufer (Partner: Magenta)Ein ideales Objekt, um Lebensqualität und nachhaltige Investition zu verbinden.Kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian für weitere Informationen unter: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Neue Promotion! Apartments von 3.5 bis 5.5 Zimmern mit Terrassen und Balkonen

Situé dans la commune de Lavigny, proche des commodités und des transports publics, ce nouveau projet propose 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, mit Flächen von 92 m² bis 156 m².Réalisé selon les standards Minergie, l'ensemble bietet moderne und energiesparende Ausstattungen, mit reduzierten Erwerbskosten dank des Verkaufs in Bodenanteilen.Ce spacieux appartement de 4.5 pièces, situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une surface pondérée de 128m² und eines Gartens von 98 m². Il se compose d'un hall d'entrée mit Abstellmöglichkeiten, ainsi que d'un lumineux séjour mit Esszimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale mit eigener Badewanne. Eine Dusche kommt hinzu, um dieses Objekt zu vervollständigen.À l'extérieur, zwei private Terrassen und ein großer Garten von 98 m² sind ein echter Vorteil, um die schönen Tage voll auszunutzen.L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, die als Zusatzleistung für CHF 40'000 angeboten wird..Die Lieferung ist für Ende 2027 geplant.Die Highlights:- Minergie-Bauweise- Wärmepumpenheizung- Doppelluftventilation- Vorbereitung für Elektrotankstellen- Photovoltaikpanele- Anpassbare Ausstattung nach den Wünschen der Käufer, mit vorgesehenen Budgets.Preisindikationen:3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.Keller mit Abstellräumen, Waschküche, Technikräumen und innenliegendem Parkplatz.Für weitere Informationen, kontaktieren Sie bitte:Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

Neue Promotion! 4.5 Zimmer mit Terrasse

Eingebettet in ein neues, harmonisches Viertel, bestehend aus 6 Wohngebäuden und einem Gebäude für verschiedene Aktivitäten, bietet Clés des Champs 18 Wohnungen, die architektonische Qualität und privilegiertes Wohnen miteinander verbinden.Dieses Wohnprojekt bietet moderne Wohnungen, von 3,5 bis 5,5 Zimmern, die für ein modernes und komfortables Wohnen konzipiert sind. Die Wohnungen bieten großzügige Flächen, optimale Beleuchtung dank großer Fenster und eine besonders ruhige und grüne Umgebung.Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Die gesamte Promotion wurde so konzipiert, dass sie sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren geeignet ist, wobei besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde.Der Verkauf auf Plan bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Ein Budget für die Ausbaukosten ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie eine Wohnung nach Ihrem Geschmack schaffen können.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Insel, das von einem schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich profitiert. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und einer Dusche.Sie können die große Terrasse von 13 m2 mit Südwestausrichtung voll genießen.Innenparkplatz verfügbar, CHF 40'000.-.Geplante Fertigstellung Ende 2027.Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard. https://cle-des-champs.ch/

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und privatem Garten

Die Baie d'Opale, nur wenige Meter vom See entfernt, ein architektonischer Juwel in einer majestätischen Umgebung.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung liegt direkt am See mit Panoramablick.Mit einer Wohnfläche von 89 m² verfügt sie über eine geräumige, überdachte Terrasse von 37 m² und einen privaten Garten von 51 m², was einer gewichteten Fläche von 120 m² entspricht.Die zugewiesenen Budgets sind großzügig und ermöglichen hochwertige Ausführungen, und die Wohnung wird mit einer Garage-Box-Parkplatz für CHF 60'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Die Baie d'Opale bietet außergewöhnliche Wohnungen mit großer Terrasse und Blick auf den Genfersee in einer besonders gesuchten Wohngegend, entdecken Sie eine seltene Adresse, an der zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und Lebenskunst aufeinandertreffen.Die angebotenen Typologien, die noch verfügbar sind, sind wie folgt:2,5 Zimmer ab 1'110'000.-3,5 Zimmer ab 1'300'000.-4,5 Zimmer ab 1'480'000.-5,5 Zimmer ab 2'400'000.-Diese Residenz bietet Wohnungen mit großzügigen Flächen von 84 bis 235 m2.Hier sind die für die Küchen zugewiesenen Budgets:CHF 15'000.- für die 2,5-Zimmer-WohnungenCHF 30'000.- für die 3,5-Zimmer-WohnungenCHF 37'000.- für die 4,5-Zimmer-WohnungenCHF 45'000.- für die 5,5-Zimmer-WohnungenDas Ensemble wurde im Geiste der Wärme und des Komforts entworfen, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Ausführungen, die Räume und den täglichen Komfort.Die Residenz ist neu und zertifiziert mit Minergie-P-ECO, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von Photovoltaikpaneelen gespeist wird, und die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet.Ein Fitnessraum steht ebenfalls zur Verfügung. An Bord der Baie d'Opale zu sein, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben!

Neue Promotion! 3,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und Balkonen

Situé dans la commune de Lavigny, proche des commodités und des transports publics, ce nouveau projet propose 18 appartements de 3,5 à 5,5 pièces, mit Flächen von 92 m² bis 156 m².Réalisé selon les standards Minergie, l'ensemble offre des prestations modernes et économes en énergie, mit reduzierten Erwerbskosten dank des Verkaufs in Bodenanteilen.Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une surface pondérée de 143 m² und eines Gartens von 122 m². Elle se compose d'un hall d'entrée mit Abstellmöglichkeiten, ainsi que d'un lumineux séjour mit Esszimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, dont eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Eine Dusche kommt hinzu, um dieses Objekt zu vervollständigen.À l'extérieur, zwei private Terrassen und ein großer Garten von 122 m² sind ein echter Vorteil, um die schönen Tage voll auszunutzen.Die Wohnung verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss sowie eine Parkplatz, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird..Die Lieferung ist für Ende 2027 geplant.Die Highlights:- Minergie-Bauweise- Wärmepumpenheizung- Doppelstromventilation- Vorbereitung für Elektrotankstellen- Photovoltaikpanele- Anpassbare Ausführungen nach den Wünschen der Käufer, mit budgetierten Mitteln.Indikative Preise:3,5 Zimmer: ab CHF 970'000.-4,5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.-5,5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.-Untergeschoss mit Kellern, Waschküche, Technikräumen und innenliegendem Parkplatz.Für weitere Informationen, kontaktieren Sie bitte:Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

Denges Neue Minergie-Wohnungen | 3,5 Zimmer mit Garten und Terrasse

Situé dans la commune de Denges, cet appartement de 3,5 pièces offre une surface pondérée de 101 m².Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem schönen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche führt, der sich zu einem Garten und einer Terrasse öffnet. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Die Highlights:- Optimale Helligkeit - Minergie-Standard - Ausführung nach Wunsch des Käufers- Nähe zum CFF-Bahnhof und EPFLParkplatz im Untergeschoss: CHF 35'000.- (zusätzlich)Geplante Fertigstellung: April 2028Mehrere Einheiten noch verfügbar, Auswahl an Etagen und OrientierungenAnfrage für Pläne und aktuelle Verfügbarkeit:Isabelle Kotcharian - 077 927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Neue Promotion: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv die zweite Etappe des Projekts Les Résidences du Village vorzustellen, das im charmanten Dorf Denges, im Herzen des Viertels Les Ochettes, liegt.Als Nachfolger einer bereits erfolgreich realisierten ersten Phase ist diese neue Promotion Teil eines architektonischen Konzepts von hoher Qualität, das von der Unternehmensgruppe Bernard Nicod SA entwickelt wurde. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 40 Wohnungen, die 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen mit optimierten Flächen und viel Licht bieten.Um ein optimales Wohngefühl zu bieten, verbindet die Residenz harmonisch Ruhe, Modernität und Natur. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 54 m2 zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und viel Licht aus. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, die einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum bietet. Ein Budget für die Küche ist vorgesehen, um die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.Die Wohnung besteht aus einem 15,9 m2 großen Schlafzimmer, das komfortabel und gut proportioniert ist, und einer modernen Badezimmer mit Bad/WC.Ein Keller sowie eine innenliegende Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die Kombination aus Bauqualität, modernem Komfort und bevorzugter Lage macht diese zweite Etappe der Résidences du Village zu einer idealen Gelegenheit für junge Berufstätige, Paare oder Investoren, die ein modernes und gut gelegenes Objekt suchen.Die Fertigstellung ist für April 2028 geplant.Für weitere Informationen: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

Bourg de Denges - Serenität und Grünflächen nur zwei Schritte von den Annehmlichkeiten des Bahnhofs und der EPFL entfernt

In einer zukünftigen, neu gebauten Residenz, ideal gelegen nur 2 Minuten von dem Bahnhof CFF entfernt, entdecken Sie ein contemporaryes Projekt von hohem Standard im Herzen des Bourg von Denges. Die Anlage besteht aus zwei eleganten Gebäuden im menschlichen Maßstab, von denen jeder 20 Apartments beherbergt.Die Wohnungen, ausschließlich in 2,5 und 3,5 Zimmern, bieten funktionale und attraktive Typologien, die sowohl für Bewohner als auch für Investoren geeignet sind.Je nach Lage profitieren die Apartments im Erdgeschoss von privaten Gärten, während diejenigen in den oberen Etagen (1., 2. und Dachgeschoss) über Balkone verfügen. Die Anlage profitiert auch von verschiedenen Orientierungen (Norden, Süden, Osten und Westen), was eine schöne Vielfalt an Licht und Atmosphäre garantiert.Die Residenz, die nach den MINERGIE-Standards realisiert wurde, bietet ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld mit eleganter Architektur, großzügigen Räumen und exzellenten energetischen Leistungen.Dank ihrer privilegierten Lage und der starken Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Sektor stellt diese Art von Immobilie ein besonders attraktives Produkt für Investoren dar.Die Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen. Lieferung April 2028.Ein innerer Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Lieferung April 2028.Weitere Einheiten sind innerhalb der Residenz verfügbar, bitte überprüfen Sie unsere Preisliste, um alle Möglichkeiten zu entdecken.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37