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CHF 1’399’770.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1820 Montreux

Splendide 5.5 pièces en duplex avec vue sur le lac

Situé face au lac, au coeur du charmant village de chernex, ce bel appartement de 5.5 pièces en duplex est distribué sur surface habitable d'environ 130 m2 avec une terrasse, un grand jardin ainsi qu'un balcon. Bâti sur 2 niveaux, il profite d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel. - Entièrement rénové- Exposition plein sud- Somptueuse vue sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantesUne cave, 1 garage box ainsi qu'une place de parc extérieure n°2 viennent compléter ce bien.Prix de l'appartement : CHF 1'030'000.-Garage - box : CHF 40'000.-Place de parc extérieure : CHF 20'000.-Total prix appartement : CHF 1'090'000.- Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Situé face au lac au coeur dans le charmant village de Chernex, ce bel appartement de 5.5 pièces en duplex est distribué sur surface habitable d'environ 130 m2 avec une terrasse, un grand jardin ainsi que un balcon. Auf zwei Ebenen gebaut, genießt es eine privilegierte Lage in einem Wohngebiet.- Vollständig renoviert- Ausrichtung nach Süden- Prächtige Aussicht auf den See sowie auf die umliegenden Berge.Ein Keller, 1 Garagenbox sowie ein Außenparkplatz Nr. 2 vervollständigen diese Immobilie.Preis der Wohnung : CHF 1'030'000.-Garage - Box : CHF 40'000.-Aussenparkplatz : CHF 20'000.-Gesamtpreis Wohnung: CHF 1'0900'000.-Facing the lake in the heart of the charming village of chernex, this beautiful 5.5-room duplex apartment is distributed over a living area of approx. 130 m2 with a terrace, a large garden and a balcony. Built on 2 levels, it enjoys a privileged location in a residential area.- Completely renovated- South-facing- Magnificent views of the lake and surrounding mountainsA cellar, 1 garage box and an outdoor parking space n°2 complete this property.Apartment price: CHF 1'030'000.-Garage - box : CHF 40'000.-Outdoor parking space: CHF 20'000.-Total apartment price: CHF 1'090'000.-

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CHF 1’291’050.–
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1070 Puidoux

Situation très au calme !

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QMqZer13mfSNous vous proposons ce bien en duplex avec cachet de 4,5 pièces avec Mezzanine, au coeur du village de Puidoux.Cet appartement est idéalement situé au calme, dans un écrin de verdure et bénéficie d'une vue dégagée.Idéal pour une famille, vous serez à 2 pas de l'école primaire, des transports en commun, restaurants. L'entrée d'autoroute étant à 2 min., il ne vous faudra que 15 minutes pour rejoindre Vevey ou Lausanne ou le bord du lac. Ce bien est à proximité de la nature et Le Mont-pèlerin, la Tour de Gourze et le lac de Brêt seront certainement des itinéraires pour de nombreuses ballades en famille.Offrant une surface habitable de plus de 110 m2 avec balcon, ce bien se situe au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 8 logements en PPE. En entrant dans l'appartement, vous trouverez un hall et un dégagement distribuant sur 2 belles chambres, une chambre parentale avec salle de douches ainsi qu'une salle de bains. Côté sud, se trouve un grand séjour/salle à manger et cuisine bénéficiant d'une belle hauteur de plafond de plus de 4 mètres. La cuisine est très lumineuse et offre de nombreux rangements.Plaques à induction, cave à vin, stores électriques, marquise neuve, chauffage au sol et branchement pour colonne de lavage intérieure sont également inclus.La mezzanine dominant l'espace à vivre et lumineuse, sera idéale comme salon, bureau ou même une chambre supplémentaire avec ses près de 30 m2 au sol. Parking intérieur et extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.L'appartement a été repeint en début d'année et il est prêt pour vous accueillir. Descriptif :- Hall d'entrée et dégagement- 1 Cuisine ouverte équipée avec cave à vin - 2 Chambres - 1 Chambre parentale avec salle de douches/WC- 1 Salle de bains/WC- 1 Séjour lumineux avec son poêle à bois et hauteur sous plafond de plus de 4 m.- 1 Grande mezzanine- 1 Balcon avec marquise (Neuve)- 1 Cave- Branchement pour colonne de lavage dans le logement- 1 Place de parc intérieure (pré-installation pour obtenir une borne de recharge) - 1 place de parc extérieure- Ascenseur Prix : CHF 950'000.00Place intérieure (en sus): CHF 35'000.00Place extérieure (en sus): CHF 15'000.00DISPONIBLE : de suite ou à convenirvisite virtuellehttps://my.matterport.com/show/?m=QMqZer13mfS

Zusätzliche Informationen

Übersicht Lussy-sur-Morges hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.04 % auf 729 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 190'280. Dabei haben 36.4 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 11.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.99 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 10.66 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.1 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.89 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lussy-sur-Morges liegt bei 20.26 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.89 % und ein kinderloses Ehepaar 14.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Lussy-sur-Morges 37 neue Wohnungen gebaut. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 10 neue Wohneinheiten hinzu. Neu gebaut wurden auch 26 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lussy-sur-Morges insgesamt 300 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 11 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 31 Wohnungen mit 3 Zimmern und 75 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 112 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 54. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lussy-sur-Morges bei 1.33 %. Derzeit stehen dabei 0.89 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 5.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'133. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'900 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'375.