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13

CHF 1’275’000.–186m25.5Zi

Uaul Stgir 4, 7188 Sedrun

Das Traumhaus mit der wohl schönsten Aussicht in Sedrun. Wunderschöne Lage mit freier Bergsicht auf allen Seiten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1969 erbaut und im Jahre 2001/2002 renoviert. Das Chalet lässt keine wünsche offen, von der Gartenanlage mit der Pergola und dem Naturteich bis zum Wintergarten. Die atemberaubende Aussicht kann auch im offen gestaltenden Wohnbereich mit dem Cheminée, dem Esstisch und der Kücheneinrichtung genossen werden. Im oberen Bereich befinden sich zwei grosse Schlafzimmer mit Einbauschränken und einer zusätzlichen Schlafgalerie, Lavabo und Abstellfläche im Estrichbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer sowie das Badzimmer mit Dusche. Im Untergeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche, einer Sauna, einer Waschküche und einem Keller/Abstellraum zur Verfügung. Vom Garten her verfügt das Haus über einen Werkraum, welches auch als Holzlager genutzt werden kann. Im unteren Bereich der Parzelle steht ein Autounterstand (Carport) für zwei Fahrzeuge und Abstellfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus ist über die Via Curtin Niregl und anschliessend Via Uaul Stgir ganzjährig erreichbar. Während der letzten 10 Jahren wurden verschiedene Investitionen getätigt: neue Bodenbeläge, neues Badzimmer, Gartengestaltung, Malerarbeiten usw. Gerne stehen wir Interessierten für eine Besichtigung zur Verfügung.

10

CHF 960’000.–143m25.5Zi

7208 Malans GR

Diese grosszügige 5 ½ Zimmerwohnung mit schöner Loggia befindet sich in der Überbauung "Wohnen im Unterdorf". Der moderne Grundriss mit Wohnzimmer und Loggia, Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Dank der zentralen Lage bietet sich die Wohnung sowohl für Familien oder als Alterswohnsitz an. Hochwertige und edle Materialien sowohl im Aussenbereich wie auch in der Innenausstattung garantieren einen bleibenden, langlebigen Wert. Die Häuser sind Minergie-zertifiziert und verfügen über eine kontrollierte Lüftung - auch hier widerspiegelt sich Nachhaltigkeit. Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu. Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.-

5

CHF 319’000.–66m22.5Zi

7552 Vulpera

Einmaliges Angebot im Herzen des begehrten Erholung- und Feriengebiets Vulpera. Die Kulisse besticht mit atemberaubender Aussicht in die Berge, überall sind kleine Häuser mit Charakter und Charme, es ist wie in einem Märchen. Ausserdem kann man in unmittelbarer Nähe Golfen, Tennis spielen, Reiten oder einfach im Thermalbad entspannen. Hinter dem Haus befindet sich der Schweizer Nationalpark. Der Grundriss der Wohnung ist perfekt durchdacht und bietet genügend Platz, um seine Ferien geniessen zu können. Dank den Einbauschränken, die Nische mit der Garderobe und der Ankleide, bietet sich zudem viel Stauraum. Die rund 20m2 grosse Terrasse mit unverbaubarer Sicht in die Berge rundet das Angebot perfekt ab. Zusätzlich kann mit einem geringen Umbau der komplette Grundriss der Wohnung vergrössert werden. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: Wohnung kann mit kompletter Ausstattung übernommen werden (Möbel, TV, Sofa, Geschirr, div. Küchengeräte etc.) • guter Zustand dank Renovation • grosszügige Terrasse mit freier Sicht in die Berge • Skikeller im Haus vorhanden • Waschküche vorhanden Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch