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4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Davos
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CHF3’100’000.–210m24.5Zi

Promenade 45, 7270 Davos Platz

Diese helle und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der "Residenz Cioccolino", welche im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien ausgebaut worden ist. Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage am Postplatz mitten im Herzen von Davos. Vor der Haustüre befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie die Bushaltestelle. Praktisch alles ist bequem zu Fuss oder mit dem Bus innert kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hochwertigen Innenausbau, die schöne Aussicht sowie die zentrale Lage aus.Highlights- WEITSICHT- GROSSE TERRASSE - NÄHE JAKOBSHORNBAHN - NEUWERTIG - CHEMINÉEAusstattungWohnen- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- Cheminée- Zugang zu grosser Terrasse- Bodenbelag: ParkettSchlafen- 1 Master-Bedroom mit Ankleide- 2 weitere Schlafzimmer- Zugang zu grosser Terrasse (von allen Zimmern aus)- Bodenbelag: ParkettKüche- Kühlschrank- Glaskeramik-Kochfeld - Steamer- Backofen- Geschirrspüler- Bodenbelag: ParkettNasszellen- 1 en-suite Bad und separates WC- 1 Dusche/WC- 1 Bad/WC - Bodenbelag: Platten

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CHF1’683’000.–85m24.5Zi

Davos Platz, 7270 Davos Platz

Entdecken Sie hier und jetzt diese einzigartige Investitionsmöglichkeit im legendären Hard Rock Hotel Davos. Inmitten der imposanten Bergwelt Graubündens trifft Tradition auf hochmoderne Architektur. Geniessen Sie bis zu acht Wochen Aufenthalt pro Jahr in Ihrer Traumresidenz. Den Rest des Jahres können Sie sich entspannt zurücklehnen und eine attraktive Rendite erzielen. Sichern Sie sich umgehend eines der begehrten Serviced Appartments. Bei den Fotos der Whg. handelt es sich um Beispielbilder.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/7270-21-5Discover here and now this unique investment opportunity in the legendary Hard Rock Hotel in Davos. Amidst the imposing mountains of Graubünden, tradition meets ultra-modern architecture. Enjoy up to eight weeks per year in your dream residence. The rest of the year you can sit back, relax and enjoy an attractive return on your investment. Do not hesitate and secure one of the coveted serviced apartments immediately. The photos of the apartment are sample pictures.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/7270-21-5

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CHF2’200’000.–97m24.5Zi

Voa Plam-Nesa 2a, 7078 Lenzerheide/Lai

ObjektlageDas Objekt liegt in nächster Nähe der Bergbahntalstation Rothornbahn mit dem Bikepark und Zugang zum Skigebiet, sowie dem Heidsee und Lido.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. 4.5-Zimmerwohnung mit GartensitzplatzDas zu verkaufende Objekt mit ca. 95m2 befindet sich im Erdgeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde 2014 erbaut und erfreut sich eines sehr gehobenen Zustandes.Diese 4.5-Zimmerwohnung begeistert durch ihren einmaligen Charakter. Erstklassiger und exklusiver Wohnkomfort mit natürlichen und hochwertigen Materialien schaffen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre.Angefangen vom vornehmen Eingang mit Garderobe, über den grosszügig gestalteten Wohnbereich mit modernem Cheminée, trendiger Wohnküche mit robuster Granitabdeckung und hochwertigen Geräten auf Arbeitshöhe, bis hin zu den geräumigen drei Schlafzimmern, gestaltet sich die Wohnung als wahrgewordener Traum.Die zwei Nasszellen mit DU/WC und Bad/WC überzeugen durch das ansprechende Design und die zeitlosen Materialien wie Glas und Feinsteinzeug.Zahlreiche bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein noch behaglicheres Wohngefühl. Auf dem überdachten Gartensitzplatz mit 53m2 lässt sich die Bergwelt bestens geniessen.Zur Wohnung gehört ein separater, grosszügiger Keller mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss.Ein Skiraum steht allen Eigentümern zur Verfügung.Zwei Autoeinstellplätze in der grossen Einstellhalle mit eingebauter E-Ladestation können für je CHF 50'000.- dazu erworben werden.Die luxuriösen Möbel (ohne Kunstgegenstände) im Wert von CHF 100'000.- sind im Kauf inklusive.Die Wohnung ist zweitwohnsitzberechtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

4

CHF580’000.–103m23.5Zi

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen.Als Beispielwohnung dient uns hier die 3 ½-Zimmerwohnung Nr. 0.1 im Erdgeschoss. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen.Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

10

CHF475’000.–80m24.5Zi

Cosenzstrasse 4, 7204 Untervaz

Die im Jahr 2021 renovierte 4 ½ Zimmerwohnung mit 80m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Vom Südbalkon geniesst man eine attraktive, unverbaubare Fernsicht in die Bergwelt. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr.Die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post sind in Fussdistanz erreichbar.Das Raumprogramm beinhaltet:Eingangsbereich mit Garderobe und SchrankToilette, WC, DuscheZimmer IKüche mit EssbereichWohnzimmer mit SchwedenofenGrosszügiger Balkon mit SonnenstorenZimmer IIZimmer IIIToilette, Badewanne, Lavabo mit WM und TumblerIhr Fahrzeug findet Platz in der Einzelgarage mit elektrischem Tor mit Strom- und Wasseranschluss. Der angrenzende Bastelraum bietet ausreichend Platz für Ihre Sachen und/oder Ihr Hobby.Verkaufspreis Wohnung inkl. Kellerabteil CHF 475'000.00, Garage mit Parkiermöglichkeit davor und Bastelraum CHF 35'000.00 - TOTAL CHF510'000.00Die Wohnung eignet sich auch als Anlage- bzw. Renditeobjekt. Rendite ca. 4 %.Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2171386?accessKey=605f Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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