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13

CHF 750’000.–3.5Zi

6929 Gravesano

A Gravesano, comune ubicato a Nord di Lugano in posizione strategica a tutte le infrastrutture, proponiamo alla vendita un elegante appartamento 3,5 locali. L'immobile si trova in posizione particolarmente strategica. In soli cinque minuti si può raggiungere il vicino accesso autostradale ed in dieci minuti si arriva alla vicina Lugano. La comodità della soluzione non ne pregiudica la tranquillità. La residenza è infatti immersa nel verde della natura, in una zona che offre spunto per delle meravigliose rilassanti passeggiate, accompagnate da uno stupendo panorama sui pendii circostanti. Dall'appartamento è possibile godere di una bellissima vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, caratteristica capace di donare grande pregio alla soluzione immobiliare donando un'atmosfera di serenità a tutti gli abitanti. Il panorama è meglio fruito dalla stupenda terrazza coperta di ben 15 mq con tenda da sole elettrica e tendaggio laterale, un vero e proprio ulteriore ambiente da sfruttare al meglio durante il periodo più bello dell'anno, organizzando dei meravigliosi pranzi all'aperto o anche semplicemente per prendere una bella boccata d'aria nel relax del contesto verde. Il comfort e la qualità della vita all'interno dell'abitazione sono enormemente aiutati dalla grande luminosità degli ambienti, favorita dal grande sole che bacia la zona e dalle grandi vetrate accuratamente selezionate per esaltare questa caratteristica. L'immobile è stato edificato appena nel 2018 con finiture di alto standing. Esempi della grande qualità impiegata nella costruzione sono l'efficiente sistema di riscaldamento a gas con diffusione a serpentine di calore, integrato da ottimi pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e pregiati serramenti in pvc e vetrocamera. La residenza è peraltro in perfetto stato manutentivo, con dei bellissimi spazi verdi comuni ad impreziosirla. Per il bucato è possibile sfruttare il comodissimo impianto privato con lavatrice ed asciugatrice ubicato nel bagno dell'abitazione. Per asciugare i panni è possibile usare un comodo locale stenditoio comune. L'appartamento, sito al primo piano, connesso da comodo lift, si compone di ampio ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con zona pranzo e moderna cucina aperta, ampio terrazzo coperto, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca, una camera singola e di un bagno finestrato con doccia e lavanderia privata. Particolare caratteristica dell'appartamento è la sua posizione nel lato esterno della residenza, è dunque libero su tre lati, il che rende la soluzione particolarmente privata e pregiata. Due posteggi in autorimessa a Fr. 50'000.-- cadauno, svariati posteggi ospiti in autorimessa comune ed una comoda cantina di proprietà completano questa fantastica offerta. UN'OFFERTA DECISAMENTE COMPLETA!!

8

CHF 1’300’000.–170m25.5Zi

6945 Origlio

In zona sopraelevata, è in fase di ultimazione proponiamo in vendita in un prestigioso complesso residenziale ultime ville contigue disposte su tre livelli oltre al piano interrato. L'architettura delle ville è moderna e gli spazi luminosi e aperti. Giardini verdi pensili e ampi terrazzi impreziosiscono le unità abitative e l'ampia area verde comune come pure la zona del bosco con riale conferisce al complesso la giusta armonia di vivere con la natura.   La villa (numero 1-villa di testa a ovest) si sviluppa come segue: al pianterreno vi sono uno studio/camera e un bagno, salendo al primo piano troviamo la luminosa e ampia zona giorno con cucina aperta e uscita sul terrazzo/portico, al secondo piano vi è la zona notte composta da una camera padronale con bagno en suite, altre due camere, un servizio con doccia e un balcone. Al piano interrato troviamo la cantina, un locale deposito e la lavanderia. Alla villa sono attribuiti due posti auto coperti compresi nel prezzo.

4

CHF 471’000.–75m23.5Zi

6833 Vacallo

A Vacallo è in fase di realizzazione una nuova palazzina di 15 unità, ubicata in zona completamente immersa nel verde e ben soleggiata. Attualmente sono a disposizione un appartamento di 2.5 locali, appartamenti di 3.5 locali e un attico di 5.5 locali. (PPP 13) APPARTAMENTO 3.5 LOCALI (ca.70 mq), ubicato al primo piano disposto come segue: atrio, ingresso, cucina aperta sul soggiorno, loggia/terrazza di ca. 3,2 mq, una camera matrimoniale e una camera singola, locale bagno con doccia. A completare l’immobile vi è una cantina e il locale lavanderia. Posto auto esterno. Possibilità di fare un secondo bagno. Consegna fine 2020. Ideale per famiglie in quanto nelle immediate vicinanze troviamo scuole, asilo e fermata del bus. PREZZO CHF 471’000 + CHF 25’000 posto auto esterno

13

CHF 1’570’000.–147m24.5Zi

Via Ghiridone 9, 6614 Brissago

Haus mit Einstellhalle und Lift an zauberhafter unverbaubarer Lage. Ebenerdiger Zugang aus der Einstellhalle direkt zum privaten Personenlift. Mit dem Lift sind sämtliche Terrassen erreichbar. Der Aussenbereich erstreckt sich über mehrere Eben- und terrassenartigen Nischen. Das Highlight ist jedoch das sagenhafte Panorama über den Lago Maggiore, vom Bellinzonese bis weit unten nach Italien, auf den Dorfkern von Brissago und auf die berühmten Brissagoinseln und die riesigen Terrassen. Ein 4-Personenschräglift führt von der Einstellhalle direkt zum Haus. Alle Terrassen sind vom Lift aus erreichbar und somit rollstuhlgängig und altersgerecht. Einstellhallenplatz, Carport und Parkplatz, alles mit direktem und ebenerdigem Zugang zum Lift.