"Un centro culturale di quattro bellissimi rustici, Rustico-Zentrum der Superlative"

Un centro con quattro rustici

Regione: Locarno                       Località: 6647 Mergoscia

Superficie terreno totale             648 m2, giardino 463 m2

Superficie abitabile                     ca. 340 m2

Balcone, terrazze                         vari

Anno di costruzione origine       intorno 1860

Stato                                            perfetto, rinnovato completamento in eco-architettura, sotto l’aspetto eco biologico,

                                                     dal 2000 – 2015

Piani                                            4 case su 2 piani e 2 con cantina

Soggiorno                                   grande soggiorno con camino e cucina aperta

Locali                                           7 camere, 2 cucine, 3 WC/doccia, 1 sala bagno. 1 entrata ufficio, 1 soggiorno,1 atelier, 2 cantine,

                                                     1 solaio

Bagno/doccia/WC                       1/3/3

Pavimento zona giorno/notte     piastrelle, granito, legno

Riscaldamento                            diversi camini, stufe e elettrico

Lavanderia                                   si, sul lago di Vogorno e lago Maggiore

Posteggi                                      2 all’esterno e un garage (in affitto)

Vista lago                                    si, sul lago di Vogorno e sul lago Maggiore

Scuole                                         Minusio, Locarno

Negozi                                         si, un piccolo negozio

Mezzi pubblici:                            Autopostale

Distanza prossima città: ca. 15 min. a Locarno

Distanza autostrada: ca. 30 min. a Giubiasco

Ein Rustico-Zentrum der Superlative

Region: Locarno, Ort                6647 Mergoscia

Objekt Typ                                 Zentrum von 4 Rustici der Superlative

Grundstücksfläche                    648 m2, davon Garten ca. 463 m2

Wohnfläche                               ca. 340 m2

Balkon/Terrasse                        verschiedene

Baujahr                                      18. Jahrhundert, Total-Renovation: 1860, Total-Renovationen 2005, 2010 - 2012

Zustand                                     perfekt, in Eco-Architektur baubiologisch renoviert

Geschosse                                4 Häuser auf je zwei Etagen, je zwei mit Kellergeschoss

Zimmer                                      7 Zimmer, 2 Küchen, 3 WC mit Dusche, 1 Raum mit Badewanne, 1 Atrio mit Büro, grosser Wohnraum, 1 Atelier, 2 Keller, 1 Dachboden

Bad/Dusche/WC                        1 / 2 / 3

Bodenbeläge                             Keramik-, Granitplatten, Holz

Heizung                                     verschiedene Holzöfen, elektrische Radiatoren, Warmwasser mit Solarenergie

Waschküche                              ja

Zugang                                      über eine breite Treppe mit kleinen Stufen

Parkplätze                                  2 Privat-Parkplätze und 1 Garage (in Miete)