Mägenwil
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Wohnung & Haus kaufen in Mägenwil

9

CHF 420’000.–84m23.5Zi

Münzelweg 10, 5506 Mägenwil

Zahlbares Wohneigentum Diese attraktive Wohnung wurde im Jahr 2017 grundlegend renoviert, und dank neuer Raumaufteilung auch optimiert. Helles und gemütliches Wohnambiente, in Fussdistanz zur Schule, Einkauf und dem ÖV. Schön und ruhig wohnen; mit optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen, ist man hier perfekt positioniert. Weitere Vorteile dieser Immobilie: • optimale Wohnlage • kinderfreundliches Quartier • gedeckter Balkon mit Weitsicht • pflegeleichte neuwertige Bodenbeläge • gechmackvolle Nasszelle mit Doppellavabo • moderne Küche mit integriertem Waschturm • grosszügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche • Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre • Tiefgaragen- und Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen Hier erwartet Sie eine helle Wohnung mit süd-westlicher Ausrichtung am Dorf- und Waldrand. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum attraktiven Kaufangebot, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

12

CHF 570’000.–148m25.5Zi

Schareggstrasse 3, 5506 Mägenwil

Top Angebot: Grosszügige Maisonette-Wohnung inklusive 2 Einstellplätze zum attraktiven Preis!Zum Verkauf steht diese 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer gepflegten Wohnüberbauung in Mägenwil inklusive zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnung im Dachgeschoss (kein Lift) eignet sich ideal für eine junge Familie. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann auch als Investitionsobjekt erworben werden. Die Lage erweist sich als vorteilhaft. Berufstätige schätzen den Anschluss an die A1 Richtung Zürich und die guten ÖV-Verbindungen. Die Jüngsten freuen sich über den Kinderspielplatz, der zur gemeinsamen Überbauung gehört und die Produkte des täglichen Bedarfs erhalten Sie in unmittelbarer Nähe.Die Maisonette-Wohnung zeichnet sich mit den folgenden Eigenschaften aus: • Grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Separates Reduit mit Waschmaschine/ Tumbler • 2 Badezimmer • Grosszügige Zimmer • Cheminée • Galerie • Balkon (süd-ost orientiert) • Sehr gut an der Autobahn A1 erschlossen sowie gute ÖV-Verbindungen • 2 Einstellplätze in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen) • Und vieles mehr? Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und ergreifen Sie jetzt Ihre Chance!Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Verkaufsdokumentation und wir freuen uns, Sie bei der Besichtigung persönlichen kennen zu lernen. Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen

11

CHF 620’000.–125m25.5Zi

Schareggstrasse 1, 5506 Mägenwil

Sie suchen etwas anderes als der normale 08/15 Standard? Dies an einer top Verkehrslage, aber trotzdem ruhig und idyllisch an der Landwirtschaftszone und unweit vom Naherholungsgebiet und Wald? Dann ist dieser Dach-Maisonette-Traum genau das Richtige für Sie! Geniessen Sie einen modernen Innenausbau in einem Landhaus mit Charme.Sie werden von einem grosszügigen Entrée empfangen; direkt gefolgt vom praktischen Reduit mit Waschmaschine / Tumbler und dem modernen Gästebad mit Dusche und WC. Die zwei seitlichen Zimmer, eines davon mit eigenem Balkon, bieten auf 12 m² viel Platz.Das Herzstück der Wohnung ist klar der mit über 50 m² grosse, offene Wohn- / Essbereich mit Cheminée und der stilvollen Küche mit Kochinsel. Die vielen Arbeitsflächen, die Küchenausstattung sowie der Stauraum werden Sie begeistern! Die schönen Sommerabende geniessen Sie auf Ihrem sonnenverwöhnten Balkon mit traumhafter Aussicht über die Felder bis hin zum nahegelegenen Waldrand. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich noch zwei weitere Zimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne und Doppellavabo. Sie brauchen noch mehr Platz? Dann stehen Ihnen noch eine offene Galerie mit ca. 47 m² Bodenfläche sowie 3 Estrichabteile zur Verfügung. Das tolle Angebot wird durch einen Kellerraum im UG, einen Garagenplatz (ist zzgl. zum Kaufpreis für CHF 30'000.- zu erwerben) sowie einen Gartensitzplatz zur Alleinbenutzung (ca. 25 m²) abgerundet. Ein zweiter Garagenplatz kann auf Wunsch entweder gemietet oder gekauft werden.Haben wir Sie überzeugt? Dann verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!

3

CHF 690’000.–159m24.5Zi

Lettenstrasse 29, 5506 Mägenwil

RaumprogrammErdgeschossEingangsbereich, Küche, separates Essbereich, grosser Wohnbereich, Nasszelle mit Badewanne, Schlafzimmer, ZimmerDachgeschossEstrich und 3-Zimmer-EinliegerwohnungEinliegerwohnungGarderobe, kleine Küche, Nasszelle mit Dusche, zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer (Raumhöhe ca. 1.80 - 2.20 m)ObjektbeschreibungDieses heimelige Riegelhaus hat eine Nettowohnfläche von ca. 104 m2 und verfügt über einen einzigartigen Grundriss. Aufgrund des Ausbaustandards empfehlen wir eine umfassende Sanierung. Der kleine Garten und die schattige Laube laden zum Verweilen ein. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Weitere Fahrzeuge können bei Bedarf davor parkiert werden.Im Estrich befindet sich die schnuckelige Einliegerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 55 m2 und Raumhöhen von ca. 1.80 - 2.20 m. Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt: Garderobe, kleine Küche, Nasszelle mit Dusche und WC, zwei Zimmer und ein Durchgangszimmer.Zum Balkon gelangen Sie von aussen via Treppe oder über den Dachboden.Das Haus ist zurzeit vermietet.Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 810’000.–175m27.5Zi

Lettenstrasse 31, 5506 Mägenwil

RaumprogrammErdgeschoss: Entrée, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Nasszelle mit Badewanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer, BüroObergeschoss: Galerie, vier Zimmer, Bad mit Dusche und WCUntergeschoss: Keller mit Naturboden, Heizungsraum, Trocknungsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum, GarageObjektbeschreibungIn diesem charmanten 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus werden Sie sich sofort wohl fühlen. Die Holzelemente sowie die gute Besonnung sorgen für ein heimeliges Wohnerlebnis. Der grosse Garten und die gemütliche Sommerlaube laden zum Verweilen und Entspannen ein.Im Eingangsbereich gibt es genügend Platz für eine Garderobe. Die Küche ist praktisch aufgeteilt und ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Glaskeramikkochfeld und einem Backofen ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Büro. Der heimelige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Sommerlaube und in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, vier weitere Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche und WC.Das Untergeschoss beinhaltet einen Keller mit Naturboden, einen Heizungsraum, einen Trocknungsraum, einen zusätzlichen Abstellraum und eine Garage.Der baukonstruktive Zustand und der Unterhaltszustand sind in Ordnung. Die Liegenschaft ist gut unterhalten und gepflegt worden.Zurzeit ist dieses wunderschöne Haus vermietet.Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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