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CHF 4’040.– / Monat
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
4852 Rothrist

Freistehendes Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Wir vermieten, nach Vereinbarung, in ruhigem Wohnquartier, am Rande des Siedlungsgebietes, ein freistehendes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus.Wohnfläche 170 m2.UG mit; Wasch-/Heizraum, Bastelraum, 2 Kellerräume und Aussentreppe.EG mit; Sitzplatz, Geräteraum, Eingang, Badezimmer/WC 6 m2, Küche 10 m2, Essen 10 m2, Arbeiten 14 m2 und Wohnen 18 m2.OG mit; Dusche/WC 6 m2, 3 Schlafzimmer 13, 14 und 15 m2.Das Grundstück umfasst insgesammt 1000 m2 Fläche. Im Preis mit dabei sind 2 Autoabstellplätze, ein Carport und zirka 600 m2 nutzbare Gartenanlage, Baumgarten und Rasenfläche.Die Nebenkosten wie; Wasser, Strom, Heizung, Kehricht, etc. gehen direkt zu Lasten des Mieters.Das Haus ist verkehrstechnisch gut gelegen; 1500 m bis Autobahnanschluss A1, 500 m bis Bahnhof/Bus, 800 m bis Zentrum Sennhof.Das Gebäude wurde 1950 gebaut, im 2004 umfassend kernsaniert und seither laufend erweitert, erneuert und in einem gepflegten, neuwertigen Zustand unterhalten. Die Gebäudehülle hat einen sehr guten Dämmwert und das Haus wird mit einer Wärmepumpe und Radiatoren kostengünstig beheizt. Bastelraum/Eingang/Treppenhaus/Bad/Küche/Dusche sind mit Plattenbelägen. Die übrigen Bodenbeläge in den Zimmern sind mit Laminat belegt.Ideal für Paare die Privatsphäre und Ruhe (evtl. im Home-Office arbeitend) suchen, oder auch junge Familien und Mehr-Generationen-Haushalte.Kein Gewerbe möglich (Wohnzone), kein Kauf, kein Miete-Kauf oder dergleichen.Ohne Haustiere, keine Hunde und Katzen.Sollten wir Interesse geweckt haben, bewerben Sie sich Bitte per Kontaktformular. Passen Sie in unser Mietprofil steht einer Besichtigung nichts mehr im Weg und wir werden uns bei Ihnen raschmöglichst melden.Besten Dank.

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CHF 4’260.– / Monat
7.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
5272 Gansingen

FAMILIÄR, GEMÜTLICH UND IM GRÜNEN

Dieses ruhig gelegene Anwesen bietet nicht nur viele Möglichkeiten, sondern ist auch ein wahres Kinderparadies. Mit viel Platz und Stauraum ist dieses Haus ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Ort sind, der ihren Bedürfnissen gerecht wird. Vom grosszügigen Raumangebot bis zu den vielen kreativen Spiel- und Entdeckungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein wahres Juwel. Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten ein Zuhause, in dem sie sich entfalten und gemeinsam etwas erleben können!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert- Wohnen im Landhausstil mit Abendsonne und Fernblick- ruhig gelegen- 2 Gartensitzplätze- Kamin- die Garage ist im Mietpreis inbegriffen- Keller mit Waschmaschine und Tumbler- Garten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: am Dorfrand Zustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Doppellavabo) Heizsystem: Wärmepumpe - Luft-/ WasserwärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 550 mGeschäfte: Denner, 700 m / Volg, 4.4 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mägenwil hat eine Einwohnerzahl von 2'194 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.34 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 73'870. 11.26 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 22.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.87 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.72 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 1.64 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.13 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mägenwil im Durchschnitt 15.17 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.43 % und kinderlose Ehepaare 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mägenwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 41 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. 7 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 17 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Mägenwil verfügt nun insgesamt über 941 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 28 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 220 mit 3 und 300 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 300 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 136. Leerwohnungen 0.11 % der Wohnungen in Mägenwil sind unbewohnt. Zurzeit sind 1.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen unvermietet. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'710.