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CHF 1’695’000.–315m211.5Zi

5745 Safenwil

Das alte Bauernhaus aus dem Jahre 1917 wurde mit viel Engagement und Fachwissen renoviert. Heute erstrahlt dieses schöne Zweifamilienhaus wieder in vollem Glanz. Die umgabauten Wohnungen bestechen durch einen sehr kreativen und hochwärtigen Ausbau und bilden den Auftakt zu einem fantastischen Wohnerlebnis. Die 1. Wohnung ist sehr modern gestaltet mit einem wunderschönen Ausbau des Dachgeschosses. Die Treppe mit Glas und Metall Konstruktion führt hinauf in eine Oase der Erholung und Entspannung. EIN HIGHLIGHT ! Die 2. Wohnung ist eher klassisch gestaltet mit viel Holz und einer beeindruckenden Dachkonstruktion. GEMÜTLICHKEIT PUR ! Auf der bestehenden Baulandparzelle besteht bereits ein interessantes Projekt als Möglichkeit, diese Pläne in die Wirklichkeit umzusetzen. Safenwil gehört zum Bezirk Zofingen und liegt zwischen dem Uerkental und dem Wiggertal Über die Ausfahrt Oftringen am Westrand des Ortes gelangen Sie mit Ihrem Fahrzeug auf die Autobahn A1 und erreicht dadurch in kürzester Zeit Basel, Bern , Zürich und Luzern. Der öffentliche Nahverkehr verbindet das kleine Dorf mit Zofingen und Lenzburg. Safenwil hat drei Schulen und einen Kindergarten. Ausserdem gibt es in der Ortschaft diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Sport- und Freizeitanlage. Das öffentliche Naherholungsgebiet in der Umgebung lässt sich in ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren erkunden. Im Süden der Mulde von Safenwil erheben sich die 644 Meter hohe Hochwacht und der 626 Meter hohe Halden. Safenwil ist eine Streusiedlung und besteht aus mehreren Ortsteilen, die in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts locker zusammengewachsen sind. Dabei bilden Autobahn und Eisenbahnlinie eine markante Trennlinie. Südlich dieser Hauptverkehrsachsen liegen die Ortsteile Striegel, Dorf und Dörfli, im Norden die Ortsteile Fritz, Hard und Holz. Das Gemeindegebiet wird in Richtung Osten durch den Mülibach entwässert, der in die Uerke mündet. Bestehendes Bauernhaus: 1. Wohnung 5.5 Zimmer Parterre: - Moderne Küche - grosszügiges Wohnzimmer - 2 helle Zimmer - neues Badzimmer Dachstock - Riesiges Schlafzimmer mit Büro - modernes Badezimmer - Balkon mit Weitsicht 2. Wohnung 5.5 Zimmer 2. Stock - Esszimmer mit viel Charme - gemütliche rustikale Küche - Badzimmer mit Wirlool - 2 grosse Zimmer Dachstock - Spektakuläres Wohnzimmer - 2 geräumige Schlafzimmer - Helles Badezimmer Grosse Baulandreserve für ein Mehrfamilienhaus von 14 Wohnungen. Pläne liegen vor bei Interesse. 6x3.5 Zimmer Wohnung 90 m2 6x2.5 Zimmerwohnung 54 m2 2x3.5 Zimmer Dachwohnung 148m2. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein.

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CHF 890’000.–

Dorfstrasse 1, 5077 Elfingen

Dieses Objekt an zentraler Lage bietet Potential in diversen Bereichen. Ob als Generationenwohnen, zur Rendite oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - vieles ist möglich. Kreieren Sie mit ein paar Handgriffen Ihre eigenen Wunschvorstellungen. Perfekt für Firmen oder Personen mit handwerklichem Geschick. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet folgende Wohneinheiten: - 7.5 Zimmer Wohnung 120m2 - 3.5 Zimmer Wohnung 70m2 - 1.5 Zimmer Wohnung 30m2 Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: - Objekt in Dorfzone - zusätzliche ausbaubare Wohnfläche - diverse Parkplätze - grosser Schopf - Hauswirtschaftsraum - ÖV und Naherholung direkt vor der Haustüre - und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 2’735’000.–415m2

Chalbermattstrasse, 5316 Leuggern

In einem ruhigen und sonnenverwöhnten Einfamilienhaus-quartier befindet sich der Wohnpark Stöckmatt. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum regionalen Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie den herrlichen Blick auf die Ausläufer des Tafeljuras sowie den Herdlen-Wald. Die gradlinige Architektur und der hochwertige Innenausbau machen diesen Wohnort erstklassig. Der Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: lichtdurchflutete Räume • grosse Sonnenterrassen • Parkplätze inkl. • LCC/LED-Technik • Solarkraftpaket • moderne Küchen • naturnah • Parzellengrösse: 773 m2 • Volumen (SIA): 2835 m3 • Bruttogeschossfläche (BGF): 774 m2 • Netto-Wohnfläche beheizt: 415 m2 • Solaranlage mit 20.7 kWp und 12 kWh Speicherbatterie 5.5 Zimmer-Wohnung EG (MFH1) Bruttogeschossfläche (BGF): 173 m2 • Netto-Wohnfläche: 145 m2 • Keller: 16 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 47 m2 4.5 Zimmer-Wohnung OG (MFH1) Bruttogeschossfläche (BGF): 123 m2 • Netto-Wohnfläche: 104 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 29 m2 2.5 Zimmer-Wohnung OG (MFH1) Bruttogeschossfläche (BGF): 76 m2 • Netto-Wohnfläche: 62 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 17 m2 3.5 Zimmer-Wohnung OG/Attika (MFH1) Bruttogeschossfläche (BGF): 128 m2 • Netto-Wohnfläche OG/AT beheizt: 104 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Terrasse: 70 m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 9’500’000.–1’338m2

5400 Baden

Sehr geehrte Damen und Herren Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wird mit insgesamt 14 Wohnungen und 23 Einstellplätzen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird voraussichtlich im Frühjahr 2021 bezugsbereit sein. 6x 3.5 Zimmer – Wohnungen 6x 4.5 Zimmer – Wohnungen 2x 5.5 Zimmer – Wohnungen 20x Garagenplätze 9x Aussenparkplätze 3x Bastelräume Die Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 404'850.- brutto. Die Bruttorendite beträgt 4.26 % Der Nettokaufpreis der gesamten Immobilie beträgt CHF 9'500'000.- Es wird eine Mietzinsgarantie für ein Jahr gegeben ab Eigentumsübertrag. Künten ist ein charmantes Dorf im Kanton Aargau mit rund 1‘700 Einwohnern. Es gehört zum Bezirk Baden und liegt im Reusstal zwischen Mellingen und Bremgarten zwischen dem sonnigen Fusse des Heiterbergs und der schönen Reussebene. Künten ist nur wenige Autominuten von Baden entfernt. Trotz der ländlichen Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern sind es bis zu den wichtigsten Knotenpunkten nur wenige Kilometer. Künten ist ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Singles, die Lebensqualität nahe urbaner Zonen und doch auf dem Lande suchen. Falls Sie weitere Fragen haben zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.