Marolta
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13

CHF 1’390’000.–300m25.5Zi

Via Crano, 6946 Ponte Capriasca

Siamo a Ponte Capriasca, in una zona molto tranquilla ma servita nelle immediate vicinanze da tutti i servizi. In questa località troviamo Scuola dell'infanzia e scuola elementare, Posta, supermercato, farmacia e parco giochi. La soluzioni qui proposta è una casa a schiera di punta, con la totale privacy ed ampio giardino facilmente gestibile, totalmente in piano. La casa ha accesso sia dal garage (2 posti auto in box) che dall'ingresso principale che si raggiunge tramite pochi scalini. L'ingresso è ampio ed arioso, sulla destra troviamo un bagno di servizio con finestra e grande armadiatura a muro dove riporre gli indumenti, sulla sinistra il vano scala che porta sia alla zona notte che alla zona hobby al piano inferiore. La zona giorno è ampia, luminosa, divisa da un magnifico camino dalla zona pranzo e dalla scenografica cucina con molti vani ed ottimamente accessoriata. Dalla cucina si esce sul terrazzino come anche si può accedere al giardino dalla zona giorno. Al piano superiore troviamo la camera principale, ampia e con possibilità di creare una cabina armadio, una camera doppia con armadiatura ed uscita sulla terrazza che collega con la camera padronale ed infine una camera singola con terrazzino. Al piano notte troviamo 2 bagni completi totalmente ristrutturati di pregio. Scendendo al piano -1 possiamo trovare il locale caldaia, una grande zona hobby/studio ed il bunker. Nel complesso troviamo anche un'ampia piscina coperta. Lavori effettuati: tetto, terrazza giardino, terrazza cucina, scale esterne ristrutturate nel 2018, cucina cambiata nel 2012, scala interna rifatta nel 2010, porta ingresso garage automatico.

5

CHF 690’000.–180m27Zi

6760 Faido

Questa maestosa casa ticinese è stata completamente rinnovata negli anni 1993-1995. Questa proprietà si trova in una delle zone familiari più belle sopra la stazione di Faido, nel'alta Leventina. Un abbinamento, come il tipico portico con un grande balcone e un giardino d'inverno, ecc. danno un carattere molto particolare al intera proprietà. La casa si trova in un grande terreno edificabile di 1134 m2, con alberi secolari, molto silenzioso e con una vista imprendibile sulla valle e sulle montagne. Una ev. piccola dependance potrebbe essere acquistato assieme. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - oggetto da sogno creato con grande fascino e amore - casa unifamiliare ticinese sette locali, molto ben tenuta - bella e particolare combinazione con alberi in parte vecchi - portico tipico con cantina, loc. techn., terrazzo e giardino d'inverno - piano terra: atrio, cucina, sala da pranzo e soggiorno - piano superiore con quatro camere e bagno - occasione unica - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Fantastica zona residenziale sopra la stazione di Faido in una zona residenziale signorile e privilegiata. Condizione dell'oggetto: La tipica casa ticinese è stata completamente rinnovata negli anni 1993-1995 e rinnovata professionalmente. Bagni / Docce: 2 (2x bagnio/lavandino, 1x bagno grande) Riscaldamento: Oelheizung mit Radiatoren Trasporti pubblici: fermata autopostale e stazione SBB, 100 m Scuole: scuole elementari e medie, 350 m Negozi: piccolo negozio, 450 m / Coop, Denner, Migros, 1 km

1

CHF 190’000.–

6690 Cavergno

Vi presentiamo un gruppo di rustici nel nucleo della località di Cavergno. Si tratta di uno dei ultimi rustici da riattare del quartiere ed è completamente allaciato ad acqua canalizzazione corrente etc. Un intervento all'interno è necessario, al momento è usato come deposito ed atelier, ci sono tanti locali. La Valle Bavona si apre dopo i villaggi di Bignasco e Cavergno e conta dodici nuclei abitativi chiamati "terre", undici in territorio di Cavergno e uno, San Carlo, in quello di Bignasco. Situati sul fondovalle, essi distano un chilometro circa uno dall'altro. La valle era probabilmente già abitata verso il Mille; le catastrofi naturali (alluvioni, frane, scoscendimenti) indussero però i suoi abitanti ad abbandonarla quale residenza stabile. Dal Cinquecento fin verso la metà del XX secolo le terre della val Bavona continuarono ad essere abitate nel periodo da aprile a novembre, in modo da sfruttare i pascoli e gli alpi. Isolata e percorsa fino agli anni cinquanta solamente da una mulattiera (l'inaugurazione della carrozzabile risale al 1962), questa valle ha mantenuto le sue caratteristiche architettoniche, almeno là dove frane o alluvioni non hanno infierito. Il paesaggio è profondamente segnato da questi eventi e i grossi macigni che si incontrano testimoniano la furia della natura. Ogni nucleo ha una sua caratteristica in quanto l'uomo ha dovuto, in questo territorio particolarmente difficile, adattarsi all'ambiente più che altrove. Le case, qualche volta di origine assai antica, sono vicine una all'altra; stalle, porcili, legnaie sono addossate alle abitazioni. In ogni nucleo, spesso al centro, si trova un oratorio, costruito non di rado con il contributo degli emigranti. ---------------------------------------------------------------------------- Willkommen in dieses schöne Rustico-Reihe zum Ausbauen im schönen Dorf von Cavergno, im Bavonatal. Diese Liegenschaft, völlig erschlossen, ist eine der letzten zum Renovieren im Quartier. Die Innenarbeiten sind notwendig. Momentan wird die Liegenschaft als Depot und Atelier benutzt, es gibt viele Zimmern. Das Bavonatal mündet bei Bignasco in das Maggiatal. Durch das Tal fliesst die Bavona. Es steigt auf einer Länge von 12 Kilometer rund 560 Meter. Das Tal ist ein enges eiszeitliches Trogtal in U-Form. Die vielen Felsblöcke und Steine, die den Talgrund übersäen, stammen aus der Zeit, als sich die Gletscher zurückzogen und von Bergstürzen wie demjenigen von 1594 bei Fontana. Im Talboden liegen zwölf Weiler (Terre), deren Bewohner Terrieri genannt wurden. Wegen der bis 1950 fehlenden Strasse und der auch heute absichtlich nicht vorhandenen Elektrizität haben sich die einheitlichen Ortsbilder mit den traditionellen Steinhäusern (sogenannte Rusticos) erhalten, auch wenn letztere manchmal durch zusätzlichen Schmuck wie Geranien und Wagenräder ihren ursprünglichen Charakter etwas verloren haben. Elektrizitätsanschlüsse sind im Tal aus Gründen des Traditionsschutzes verboten, auch wenn dieses Verbot von den Bewohnern immer wieder auf vielfältige Weise unterlaufen wird (Generatoren, Kleinturbinen, Solarzellen, Autobatterien).

5

CHF 980’000.–247m24.5Zi

6515 Gudo

A Gudo, in zona tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde vendiamo le due ultime case unifamiliari, in un piccolo complesso di quattro nuove abitazioni con vista aperta sul piano di Magadino, in posizione rialzata e con comodi accessi a due posteggi coperti per ogni unità abitativa. Le residenze alla Rocca sono l'espressione moderna dell'impiego di materiali sostenibili. Al piano giorno troviamo una spaziosa zona living con accesso alla zona esterna attraverso grandi finestre scorrevoli, una cucina open space, un bagno di servizio, una dispensa ed un angolo studio oppure locale ufficio. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, due camere singole, un bagno ed una zona lavanderia. La zona esterna è composta da giardino e terrazza. Al piano inferiore oltre ai due posteggi troviamo anche una cantina, un locale hobby e/o un locale tecnico/deposito. E' inoltre disponibile una scelta personalizzata per la cucina e per i bagni e compreso nei prezzi due posteggi auto coperti. Casa C - 4,5 locali (247m2 - 475m2): Prezzo di vendita CHF 980'000.--. Casa D - 5,5 locali (244m2 - 513m2): Prezzo di vendita CHF 1'100'000.--.