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CHF 565’000.–120m24.5Zi

Klösterli 16, 9554 Tägerschen

Mitten im ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in einer Sackgasse, liegt diese tolle Liegenschaft. Schulen, ÖV-Anschluss und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Das Haus besticht zum einen durch den praktischen Grundriss, mit Nasszellen auf beiden Wohnetagen und Garage sowie zum anderen durch den Aussenbereich mit idealer Südwestausrichtung. Highlights: - Tolle Aussicht - Ideale Besonnung - Wintergarten integriert in den Wohnraum - 2 Nasszellen - 1 Garage, 1 Aussenabstellplatz vor der Garage - Wohnen auf zwei Etagen Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, welche viel Wert auf eine familienfreundliche und ruhige Lage legen. Tobel-Tägerschen zählt 1'599 Einwohner und liegt an der Verbindungstrasse vom Hinterthurgau bzw. von Wil zum Mittelthurgau und an der Regionalbahnlinie THURBO. Das Angebot des öffentlichen Verkehrs bietet die Möglichkeit, über Wil direkt an die Hauptachse St.Gallen-Zürich-Bern-Genf oder Basel der SBB oder über Weinfelden an die Hauptachse Romanshorn-Zürich-Bern-Brig Anschluss zu haben. Zwei Haltestellen, je eine in Tobel und Tägerschen machen die Gemeinde zu einem attraktiven Ort. Zusätzlich wird der Bahnhof in Tobel mit dem Postauto bedient, das über Thundorf und Stettfurt nach Frauenfeld fährt. Durch die Autobahnanschlüsse in Münchwilen, Wil und Matzingen an die A1 St. Gallen-Zürich in wenigen Kilometern Entfernung ist Tobel-Tägerschen auf für den Individualverkehr sehr gut erschlossen. Tobel-Tägerschen ist eine familienfreundliche Gemeinde. Die Kinder können die Spielgruppe und den Mittagstisch im Verein Tagesbetreuung besuchen. Vom Kindergarten bis zur 3 Klasse der Sekundarschule findet der Unterricht in Tobel statt. Weitere Informationen finden Sie unter www.tobel-taegerschen.ch. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie! Baujahr: 1975 Heizungsart: Zentralheizung

13

CHF 880’000.–124m24.5Zi

Seewies 21, 8594 Güttingen

Die Überbauung Seewies besteht seit 2019 aus fünf Mehrfamilienhäusern. Sie präsentiert sich in einer modernen und angenehmen Architektur. Situierung, Gebäudeform und Raumfunktionen erfüllen heutige Wohnansprüche in sehr gutem Masse. Die sehr ruhige, gut besonnte und bevorzugte Wohnlage bietet grosszügige Erholungs- und Freizeitflächen. Zudem ist sie mit den Grünflächen und dem Spielplatz kinderfreundlich. Der Bodensee mit Hafen und Badeplatz liegt lediglich 500 Meter entfernt. Die Eigentumswohnung im ersten Stock ist rollstuhlgängig und bietet aus jedem Zimmer direkte Seesicht über unbebautes Landwirtschaftsland. Ein separater Keller ist dazugehörig. Zwei Tiefgaragenplätze direkt beim Eingang zum Wohnobjekt sind nicht im Preis inbegriffen und kosten je 35‘000 Franken. Die Eigentumswohnung wird als Erstbezug angeboten.

13

CHF 1’250’000.–265m211Zi

9535 Wilen b. Wil

Dieses markante Haus wird Sie überraschen! Hier hat der Besitzer sehr viel Gedanken investiert, um 2 moderne, grosse Wohnungen auszubauen. Es ist ideal für das Zusammenleben von mehreren Generationen, aber auch für 2 separate Familien oder als Investitionsobjekt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: - 2 modern ausgestatte, separate Wohnungen (4.5 mit 120 m2 / 6.5 mit 145 m2) - EG-Wohnung mit kleiner Terrasse und Gartensitzplatz - OG-Wohnung mit 2 grossen Terrassen und Wintergarten - 1 gemeinsam zu nutzender Gartenbereich - grosse, moderne Nasszellen - offene, moderne und gut ausgestattete Küchen - grosse Räume Das bezaubernde Ambiente beider Wohnoasen wird Sie überzeugen. Die Gas-Heizung wurde 2018 komplett erneuert. Ebenfalls wurde die gesamte Elektrik und Wasserleitungen zwischen 2010/2014 erneuert. Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

10

CHF 668’000.–109m24.5Zi

8280 Kreuzlingen

Die gepflegte und edle 4.5 Zimmerwohnung liegt im ruhigen Quartier Remisberg in Waldnähe. Bequem erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel zu Fuss und sind in wenigen Minuten im Zentrum von Kreuzlingen. Erkunden Sie die historische Altstadt des benachbarten Konstanz und erleben Sie die herrliche Seepromenade des Bodensees. Genissen Sie die Stadt, ohne mittendrin wohnen zu müssen. Die lichtdurchflutete, sprich ganztägig besonnte Wohnung hat einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Bäder mit Dusche, einen grossen Balkon und einen praktischen Abstellraum. Der Eingangsbereich verfügt ebenfalls über Einbauschränke, die Ihnen genügend Platz schaffen. Durch den hellen Plattenboden wirkt die Wohnung noch freundlicher und edler. In den Schlafzimmern sorgt ein cremefarbener Teppich für wohlige Wärme unter den Füssen. Das Mehrfamilienhaus ist von viel Grün umgeben, ideal für Naturliebhaber. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der zuzüglich zu erwerben ist. Zusätzlich hat es genügen Aussenabstellplätze für Ihre Besucher. Natur- und Zentrumsnah - GOLDRICHTIG für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen bevorzugen. Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Steuern 2019 Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258% mit Kirchensteuer evangelisch: 272% mit Kirchensteuer katholisch: 274% Juristische Personen: 273% Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage128m22.5Zi

Aalgasse 5, 8274 Gottlieben

Herrschaftliches Traumapartment am Seerhein mit 2.5 Zimmern und besonderem Wohnambiente an einzigartiger Lage in Gottlieben. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2530145/ und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Beste Lage direkt am Seerhein + Traumaussicht auf See & Naturschutzgebiet + Herrschaftlicher Wohn- und Essbereich + Prachtvoller Kamin mit besonderem Ambiente + Elegante Raumaufteilung mit viel Charme + Hochwertiger Ausbaustandard mit Parkett + Designer Kuche mit Edelstahlabdeckung + Schlafzimmer mit Bad en Suite + Badezimmer mit viel Tageslicht + Praktisches Reduit mit WM/ TM + Multimediaverteilung mit zentraler Steuerung + Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder + 2 x Parkplatz Verfügbar + Seniorengerecht/ barrierefrei Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Gottlieben. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.