0 Treffer - Haus kaufen in Mettendorf TG

Stadtvilla an bevorzugter Lage - Ausbaupotential vorhanden

Alle Highlights dieses wunderschönen Stadthauses auf einen Blick: ++ Ausbau- und Entwicklungspotenzial vorhanden ++ Vorplatz mit grossem Grundstück und Unterstand ++ Erdgeschoss als ehemals genutzte Anwaltskanzlei/Büroetage ++ grosszügige Geschosse mit viel Platz und Raum zur Verwirklichung ++ Dachterrasse mit einzigartigem Blick über die Dächer von KreuzlingenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Grosszügiges Bauernhaus mit Charme!

Hier haben Sie Platz für all Ihre Hobbies: Grosse Remise, Stall, Dachboden, Heuboden und Garage bieten viel Raum zur individuellen Nutzung. Liebevoll renovierte Zimmer und eine Küche mit allem Komfort wie, Backofen, Steamer, Grill, Geschirrspülmaschine, Glaskeramikherd, sowie antiker Holzherd und Kachelofen gestalten dieses Anwesen komfortabel und der historische Charme dieses Fachwerkhauses blieb trotzdem erhalten.Im Wohnzimmer wärmt der gemütliche Kachelofen und ist gleichzeitig ein Blickfang und Schmuckstück.Ein umzäunter Bauerngarten ist vor dem Haus angelegt und erhält Abendsonne und hinter dem Haus kann die Morgensonne im Garten genossen werden. Das Grundstück bietet mit seinen 600m2 viel Gestaltungsfreiraum und genügend Parkplätze. Es gibt auch 2 Garagenplätze.Ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC befinden sich auch auf dem 1. Stock, wo auch alle 4 Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche angesiedelt sind.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Historisches Fachwerkhaus mit viel Charme • 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche auf einem Level • Viel Stauraum • 4 Aussenabstellplätze • 2 Garagenplätze • 600 m2 Grundstück • Gut ausgestattete Küche • und,und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

3 1/2.Zimmer-Haus mit Blick ins Grüne

BeschriebObjekt3 1/2-Zimmer-EFH Einfamilienhaus mit Doppel-AussenabstellplatzKreuzlingerstrasse 87a 8580 Amriswil Zahlen + FaktenBaujahr: 1998Renovation: 2019 Kubatur gemäss TGVA 593 m3Parzellengrösse ca. 380 m2Nettowohnfläche ca. 140 m2 (ohne Keller)Verkaufspreis CHF 750´000Verschreibungskosten je zur Hälfte Makrolage8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'211 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.2% verändert (Kanton: +15.0%). MikrolageDie Liegenschaft liegt an erhöhter Lage, ganz im Westen von Amriswil. Das Grundstück profitiert von einer freien Fernsicht gegen die westseitige Landwirtschaftszone und einer unverbaubaren Südseite. Zusätzlich gewinnt die Liegenschaft durch eine sehr gute Besonnung und kurzen Distanzen zu ÖV, Einkauf und Kindergarten/Schule.ca.-Distanzen80 m zum Bahnhof Oberaach600 m zum Einkauf (Migros, Aldi, Landi etc.)800 m zur Schule/Kindergarten1,2 km ins OrtszentrumErschliessung ÖV: Bahnhof / gutInfrastruktur / gutWohnlage: - Hauptstrasse, + gute Besonnung,+ freie Sicht / gutDistanzen Schulen/Kindergarten / überdurchschnittlichWohnlage insgesamt / überdurchschnittlich (weil sich die Hauptstrasse auf der Ostseite befindet) Sanierung Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg umfassend unterhalten und erneuert und macht heute einen guten Eindruck.2019 wurde die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ersetzt, welche sich im östlichen Teil befindet und wofür eine entsprechende Dienstbarkeit erstellt wird. Bauzustand + QualitätDie Liegenschaft weist eine gute Standortqualität auf und die Liegenschaftsqualität kann ebenfalls als gut bezeichnet werden. NutzbarkeitGrundrissqualität: überdurchschnittlich/ Flexibilität: gut Erschliessung: Parkierung: gutNebenräume: überdurchschnittlichStandard/EigentumRaumverhältnis: überdurchschnittlichAusbau: überdurchschnittlichTechnik: durchschnittlichZustandDie Liegenschaft macht einen gepflegten Eindruck und es konnten keine nennenswerten Bauschäden festgestellt werden. Der Ausbau ist wertig und nachhaltig erstellt worden und kann im derzeitigen Zustand genutzt werden.GrundstückGrundbuch Nr. 4461 AmriswilGrundstück: westlicher Teil der Parzelle 6024 (wird noch ab parzelliert) Flurname: Plan-Nr. 76 SchrofeCa. 380 m² Wohnhaus Assek.Nr. 061.2548, Kreuzlingerstrasse 87a, 8580 Amriswil [78 m²] Gartenanlage/Umgebung [302 m²]Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der LandwirtschaftszoneEs wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen, was eine Verkäuflichkeit für jedermann möglich macht. UmgebungGepflegte Umgebung mit Rasen, Blumenbeeten, Hecken, gedecktem Sitzplatz, Biotop und GartenhausKonstruktionFreistehender 2-schaliger Massivbau und Stahlbeton im KellerFassaden verputzt und Holzschalung im Dachbereichunterkellert, Umfassungen BetonZwischenböden BetonSatteldach, isoliert und westseitig ausgebaut, darüber Falzziegeleindeckung Spenglerarbeiten in KupferHeizung über Gasheizung, Vaillant, 2019Wärmeverteilung über Bodenheizung und RadiatoreWarmwasser über Brennwald Kombiboiler, 300 l, 2019Kunststoff-IV-Fenster, Alu-Fensterläden und Alu-RolllädenBodenbeläge: Platten, Parkett, Vinyl und TeppichWände: AbriebDecken: Weissputz und Täfer (lasiert und natur)Küche: Massivholz mit Granitabdeckung RaumprogrammUG Treppenhaus-GangKeller-/Bastelraum mit WaschenKeller mit TonbodenEGEingang/GarderobeTreppenhausWC/WaschtischKüche, U-Form, Massivholz mit Granitabdeckung offener EssbereichWohnzimmer mit Ausgang zum westseitigen, gedeckten GartensitzplatzOGTreppenhausVorraum mit EinbauschränkenElternzimmer mit Ausgang zum Balkon WestBad mit Dusche, WC, Wanne und DoppelwaschtischDGTreppenhausGanggrosses Dachzimmer (30 m2)Disponibelraum

Neubauprojekt "Skiliftweg " - moderne Einfamilienhäuser

Attraktives Wohnen in der Überbauung am "Skiliftweg"Inmitten der idyllischen Natur von Oberwangen entsteht das Neubauprojekt "Skiliftweg". Ein wahres Prachtstück, das harmonisch in die grüne Landschaft eingebettet ist. Diese Projekt besteht aus zwei Einfamilienhäuser und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Die Architektur verbindet gekonnt moderne Eleganz mit natürlicher Schönheit seiner Umgebung und erfüllt so die hohen Ansprüche der künftigen Bewohner.Die durchdachten Grundrisse lassen sich gut möblieren und durch die grosszügigen Fenster gelangt viel Licht ins Gebäudeinnere. Das Dachgeschoss bietet einen Ausbau nach unterschiedlichsten Ansprüchen. Jedes Haus kann individuell nach eigenem Wunsch und Stil gestaltet werden.Zusätzlich gehören zu jedem Haus zwei gedeckte Autoabstellplätze.

Gemütliches Zuhause mit Charme

Poststrasse 9, 8556 WigoltingenSie suchen ein gemütliches und bezugsbereites Zuhause?Sie lieben Grillabende im eigenen Garten?Oder doch lieber die behagliche Wärme eines Schwedenofens?Dann sind Sie hier goldrichtig!Willkommen im Herzen von Wigoltingen, wo dieses charmante Reiheneckhaus darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit seinem einladenden Ambiente, der kompakten Grösse und dem grosszügigen Aussenbereich bietet Ihnen dieses gepflegte Haus die perfekte Kulisse für Ihr Familienleben.Das Erdgeschoss ist das Herzstück für gemütliche Stunden mit oder ohne Gäste. Hier wird gekocht, gegessen, gespielt und gelacht. Die Küche im Landhausstil ist funktional ausgestattet und offen gestaltet. Pflegeleichte, helle Fliesenböden nehmen das Sonnenlicht auf und sorgen nebst den drei Doppelflügeltüren für angenehmes Licht. An kälteren Tagen verleiht der Schwedenofen eine wohlige Wärme und eine tolle Atmosphäre.Aus der Küche, dem Essbereich und dem Wohnbereich gelangen Sie in die Gartenanlage, die sich wie ein «L» um das Hauseck legt. Dank gedecktem Sitzplatz geniessen Sie die frische Luft auch bei schlechtem Wetter.Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das sich als «eigenes Reich» zeigt. Nebst einem geräumigen Schlafzimmer gibt es auch ein eigenes Badezimmer sowie eine offene Ankleide, die alternativ auch als Büro genutzt werden könnte. Die wunderschönen Sichtbalken der Dachkonstruktion lassen die Herzen von Holzliebhabern höher schlagen.Das Haus ist vollunterkellert und wird durch eine moderne Gasheizung beheizt. Eine Einzelgarage sowie einen praktischen Carport runden das tolle Angebot ab.Verpassen Sie die Gelegenheit nicht, sich auch vor Ort überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Wohnen schon bald zu verwirklichen.