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CHF 1’870’000.–

Arbonerstrasse 66, 8590 Romanshorn

Total vermietete Liegenschaft, Industriegrundstück mit Baubewilligung. Sehr gut vermietetes Gewerbeobjekt mit einer Nettorendite von 7.6 Prozent. Sehr gute Lage direkt an der hoch frequentieren Strasse. Grundbuch: Nr. 4436 Romanshorn Grundstück: Liegenschaft Nr. 945 ( CH931177007238 ) Flurname: Plan Nr. 26, Industriegebiet Fläche(n): 2'016 m² Scheune Lager Bar Assek.Nr. 520.439, Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn [306 m²] Gartenpavillon Assek.Nr. 520.2485 [35 m²] Wohnhaus Restaurant Assek.Nr. 520.437, Arbonerstrasse 66, 8590 Romanshorn [94 m²] übrige befestigte Fläche [1'117 m²], Gartenanlage [464 m²], Gebäude [435 m²] Sehr gut vermietetes Gewerbeobjekt mit einer Nettorendite von 7.6 Prozent. Aufteilung der Liegenschaft: Restaurant mit Pavillon und Doppelgarege Lagerraum und Aufenthaltsraum, Scheune Verkaufsfläche, vor Scheune Teil Scheune Kuhstallbar 8 Zimmer oberhalb Restaurant separat einzeln vermietet Der Platz hinter der grossen Scheune wurde neu eingekoffert und die Grundstücksgrenze bepflanzt. Auf dem Grundstück ist ein Neubau Hotelprojekt bewilligt. Das Grundstück ist in der Industriezone. Dies bietet sehr viele Möglichkeiten für einen möglichen Neubau. Wir freuen uns auf Ihr Kontakt.

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CHF 1’650’000.–

8253 Diessenhofen

Wohnhaus mit Hotel und Restaurant / Mehrfamilienhaus Das Wohnhaus an der Rheinstrasse 2 liegt direkt in der Altstadt von Diessenhofen, direkt neben der Rheinbrücke nach Deutschland. Erste Überlieferungen der Liegenschaft gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden. Diese Gründe und mehr werden auch Sie von dieser Liegenschaft überzeugen: Lage Das Wohnhaus liegt direkt am Rhein neben der historischen Rheinbrücke nach Deutschland und gehört zur Altstadt von Diessenhofen. Nutzung Derzeit wird das Haus als 13 Punkte Gault-Millau-Restaurant und Hotel mit sechs Zimmern genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich die kürzlich umgebaute und voll ausgestattete Wirte-Wohnung. Potential Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation.

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CHF 485’000.–5Zi

8259 Rheinklingen

An wunderschöner, bevorzugter Lage, direkt angrenzend an den Rhein und an die Naturschutzzone, erstellen wir dieses Einfamilienhaus, im Landhausstil. Ideal für naturverbundene Familien. Die zwei Nasszellen, eine grosszügige Terrasse sowie ein Balkon mit herrlicher Weitsicht, sind nur einige Highlights, Ihrer neuen Wohlfühloase. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Der Preis versteht sich ohne Baukosten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Unverbaubare Weitsicht - In der Nähe vom Rhein - Familienfreundlich und ruhig - Grosszügige Räumlichkeiten - Böden nach Wunsch mit Bodenheizung - Küche kann individuell erstellt werden - Zwei Parkplätze: Carport, Aussenparkplatz - Auf Wunsch kann eine zustätzliche Grünzone sowie einen kleinen eigenen Rheinanstoss erworben werden - Ohne Architekturverpflichtung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Rheinklingen, nahe am Rhein ist gehört zur Politischen Gemeinde Wagenhausen. Die vielen, aktive Vereinen, die eigene Schule sowie die nahen, grösseren Einkaufsmöglichkeiten in Stein am Rhein, machen Rheinklingen zu einem sehr familiären, attraktiven Wohnort. Zustand: Erstbezug, Neubau Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Dusche/Lavabo, 1x Badewanne/Doppellavabo/WC) Heizsystem: Ökologische Energieversorgung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 2300 m Schulen: Kindergarten, Schule, Oberstufe: 3.5km Geschäfte: Migros, 5 Min. zu Fuss

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CHF 2’850’000.–

Bahnhofstrasse 31, 9315 Neukirch (Egnach)

Spannende Renditeliegenschaft mit Baulandreserve für 10 Wohnungen AFORIA Immobilien präsentiert: Spannende Renditeliegenschaft mit Baulandreserve für 10 Wohnungen In der einladenden Gemeinde Neukirch-Egnach unweit des Bahnhofs und mit dem Individualverkehr super erschlossen, liegt diese Liegenschaft umgeben von viel grün. Folgende Highlights warten auf Sie: 2319 m2 Grundstück • Haupthaus mit 3729 m3 • gepflegter Zustand • 2 x 4 Zimmer Wohnungen, eine davon mit 115m2 Terrasse • 4- Einzelzimmer • Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich mit Platz bis zu 200 Sitzplätzen • Unterirdische(s) Bar / Tanzlokal • Baulandreserve für die Erstellung von 10 Wohnungen oder mehr (ca. 970 m2 Nettowohnfläche möglich) • ausbaubares Dachgeschoss • Weitsicht bis in die Berge • Bahnhofnähe und sehr gute Erschliessung durch Individualverkehr • Bruttorendite projektiert nach Fertigstellung Neubau und Sanierung 4.7%! Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Wir freuen uns auf Sie!

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Preis auf Anfrage

Bienenstrasse, 8570 Weinfelden

An bevorzugter, ruhiger Wohnlage sind 4 Baulandparzellen im Baurecht abzugeben. Nehmen Sie das Baurecht als Chance wahr! Parzelle-Nr. 4888 mit 776m² (W2EH) reserviert Parzelle-Nr. 4891 mit 860m² (W2EH), vergeben Parzelle-Nr. 4892 mit 835m² (W2ERH) Parzelle-Nr. 4893 mit 874m² (W2ERH) Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befindet sich keine 100m entfernt eine Bushaltestelle. GOLDRICHTIG für die Realisierung Ihrer Traumliegenschaft Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Auf einen Blick: +++ Wohnzone W2 ERH und W2EH +++ Zulässig sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser. +++ Kleinere Betriebe wie Büros, Ateliers, Kleingewerbe, Ladenlokale sind erlaubt. Sie dürfen den Wohncharakter der Zone nicht beeinträchtigen. Reine Gewerbebauten sind nicht statthaft. +++ Die Bauten und Anlagen haben sich in die Umgebung und das Landschaftsbild einzuordnen. +++ Überbauungsmasse: AZ: 0.35 und 0.30 Verdichtete Bauweise: 0.40 max. Geschosszahl: 2 max. Gebäudehöhe: 7.10/ 6.0 max. Firsthöhe: 12/10 min. Grenzabstand: 6m max. Grenzabstand: 9m max. Gebäudelänge: 30m Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.