Apartment & house to buy in Minusio

6648 Minusio, Vicolo della Pergola 12Region: LocarneseWohnfläche: ca. 129 m2 brutto Terrasse/ Balkon: 2 à 11m2Baujahr: 1972Stockwerke: 2+3 StockZustand: gutHeizung: FussbodenheizungSchwimmbad: gemeinschaftlich Garten: gemeinschaftlichNebenkosten: Fr. 908.- / monatlichParkplätze: Tiefgarage Nr. 32Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: in den ParkSchulen: jaEinkaufen: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 200m Entfernung zur nächsten Stadt: 2 kmEntfernung von der Autobahn: 15 km? BeschreibungDiese helle Wohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in Minusio, an der Vicolo della Pergola 12.Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich mit Balkon und geschlossener Küche. Die hellen Bodenplatten sowie die 2.60m hohen Räumlichkeiten geben der Wohnung einen charmanten, hellen und wohnlichen Charakter. Man geniesst gute Privatsphäre. Vom Balkon aus hat man Sicht auf das schöne Schwimmbad und ins Grüne. Eine grosse Wiese mit Grillplatz, ein 3000m2 grosser Park, Sauna und ein Partyraum mit Küche und Bar sowie ein Tischtennisraum steht für Veranstaltungen und Feste zur Verfügung.Vor kurzem wurde auch eine Solaranlage in Betrieb genommen welche die Unterhaltskosten reduzieren sollte.Um die Wohnung als Feriendomizil zu nutzen muss noch abgeklärt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. In nächster Umgebung befinden sich die Schulen und Läden. Die Bushaltestelle liegt 200m von der Residenz entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Minuten. Der Lago Maggiore ist fünf Gehminuten entfernt. In ca. 5 Gehminuten erreicht man den Lago Maggiore und 2 km entfernt liegt das Zentrum von Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Autominuten.???????????????????????????????????????. ? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage?grossflächige Wohnung?mit gemeinschaftlichem Garten und Schwimmbad?3000m2 grosser Park? Ubicazione | Dintorni 6648 Minusio, Vicolo della Pergola 12Regione: LocarneseSuperficie abitabile: circa 129 m2 lordi Terrazza/ Balcone: 2 à 11m2Anno di costruzione: 1972Piani: secondo e terzo pianoCondizioni: buonoRiscaldamento: a pavimentoPiscina: comunale Giardino: comuneSpese di servizio: Fr. 908.- / mensilePosti auto: Parcheggio sotterraneo n. 32Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: nel parcoScuole: siAcquisti: si Trasporto pubblico: 200mDistanza città successiva: 2 kmDistanza autostrada: 15 km? Descrizione dell'immobileQuesto luminoso appartamento è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Minusio, in Vicolo della Pergola 12.L´appartamento è così suddiviso: dall´ingresso si accede alla zona giorno con balcone e cucina chiusa. Le piastrelle chiare del pavimento e le camere alte 2,60 m conferiscono all´appartamento un carattere affascinante, leggero e accogliente. Si gode di una buona privacy. Dal balcone si ha una vista sulla bella piscina e sul verde. Un grande prato con area barbecue, un parco di 3000 m2, una sauna e una sala per feste con cucina e bar e una sala da ping-pong sono disponibili per eventi e feste.Recentemente è stato installato un impianto solare che dovrebbe ridurre i costi di manutenzione.L´utilizzo dell´appartamento come casa per le vacanze non è ancora stato chiarito.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili un parcheggio sotterraneo e un vano cantina. Scuole e negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dell´autobus si trova a 200 metri dal residence. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud ci vogliono 15 minuti. Il Lago Maggiore si trova a cinque minuti a piedi. La struttura dista 5 minuti a piedi dal Lago Maggiore e 2 km dal centro di Locarno. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud occorrono 15 minuti d´auto.? Highlights:?posizione molto soleggiata e tranquilla?appartamento spazioso ?giardino e piscina in comunità?parco di 3000m2

- Infrastrukturen & Dienstleistungen zu Fuss erreichbar - Modernes Layout & gepflegte Ausführungen - Bodenheizung mittels Wärmepumpe - Kann als Zweitwohnsitz genutzt werden

DESCRIZIONE COMPLETAQuesta nuova e moderna residenza di 5 appartamenti si trova in posizione ottimale sia per comodità e vicinanza alla città, sia per il contesto residenziale tranquillo, soleggiato e con vista lago. La caratteristica di questa Residenza è la struttura moderna, ben inserita nel contesto urbano/territoriale circostante. La scelta di materiali naturali dona al complesso armonia ed eleganza, regalando a chi vi abiterà un luogo incantevole in cui sentirsi a casa. L'edificio comprende quattro livelli abitativi ed un'autorimessa interrata di 9 parcheggi.Al piano terra si trova l'entrata principale, le lavanderie private per ogni unità abitativa ed il locale tecnico.A questo piano troviamo inoltre uno splendido appartamento di 5.5 locali con grande terrazza parzialmente coperta e giardino di ca. 200 m2 ad uso esclusivo con eventuale possibilità di costruire una piscina.Al primo piano troviamo 2 appartamenti di 3.5 locali con terrazza coperta e giardino ad uso esclusivo di 70 m2 ciascuno.Al secondo piano invece troviamo 1 appartamento di 3.5 locali e la zona notte dell'appartamento attico di 4.5 locali duplex.All'ultimo piano, interamente dell'appartamento attico duplex, si trova la zona giorno e la grande terrazza parzialmente coperta per un totale di ca. 130 m2.Tutti gli appartamenti, allo stato attuale, hanno la possibilità di essere personalizzati internamente, sia la struttura che i materiali di finitura.L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2022 con un tempo di costruzione di max ca. 20 mesi. (Inizio lavori con 2 unità abitative vendute) *************Diese neue, moderne Residenz mit 5 Wohnungen befindet sich in hervorragender Lage sowohl was die Bequemlichkeit und Nähe zur Stadt betrifft als auch da es sich um ein ruhiges und sonniges Wohngebiet mit Seesicht handelt. Die Charakteristik dieser Residenz ist eine moderne Struktur, gut eingefügt in die Umgebung und Landschaft. Die Wahl von natürlichen Materialien schenkt dem Komplex Harmonie und Eleganz und seinen Bewohnern einen bezaubernden Ort, in welchem man sich zuhause fühlt.Das Gebäude umfasst vier Wohnetagen und die Tiefgarage mit 9 Parkplätzen.Am Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, die privaten Waschküchen für jede Wohneinheit sowohl der Haustechnikraum.Auf diesem Geschoss befindet sich zudem eine wunderschöne 5.5 Zimmer-Wohnung mit grosser, teilweise gedeckter Terrasse und einen ca. 200m2 grossen Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht und der Möglichkeit, eventuell ein Schwimmbad zu bauen. Im ersten Stockwerk gibt es zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen mit gedeckter Terrasse und je 70m2 Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht.Im zweiten Stockwerk befindet sich hingegen eine 3.5 Zimmer-Wohnung sowie der Schlafbereich der 4.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung.Im letzten Geschoss befindet sich das Attikageschoss mit Wohnbereich und grosser, teilweise gedeckter Terrasse mit einer Grösse von ca. 130 m2.Alle Wohnungen können, zum gegenwärtigen Zeitpunkt, noch innen personalisiert werden, sowohl was die Struktur als auch das Material für den Endausbau betrifft.Der Baubeginn ist für Herbst 2022 vorgesehen mit einer Bauzeit von max. ca. 20 Monaten. (Beginn der Arbeiten mit 2 verkauften Wohneinheiten).

Bellissimo appartamento di 4,5 locali in moderna residenza di reecnte costruzione. Situata in posizione centrale a Minusio a pochi passi dal lungolago, vari negozi, ristoranti e mezzi pubblici (fermata del bus e della futura stazione TILO-Alptransit).Questo appartamento è caratterizzato da: ampi e luminosi spazi con grandi finestre e bella vista nel verde, spaziosa cucina dotata di ogni comfort, moderne finiture di alta qualità e numerosi armadi a muro.Affrettatevi a contattarci per ulteriori informazioni o una visita di questo fantastico appartamento!Nel prezzo di vendita è inoltre compreso una cantina.Prezzo di vendita CHF 954'850.--. Con l'appartamento è disponibile un posteggio esterno a CHF 30'000.? .Residenza primaria. ______________________________________________________________Sehr schöne 4,5-Zimmer Wohnung in moderner und neuer Residenz. In Minusio, an zentraler Lage und nur wenige Schritte von der schönen Seepromenade, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und zukünftige TILO-Alptransit Haltestelle) entfernt. Diese Wohnung zeichnet sich aus durch: grosszügige und helle Räume mit grossen Fenstern und schönem Blick ins Grüne, geräumige und voll ausgestattete Küche, modernen und hochwertigen Ausbaustandart und zahlreichen Einbauschränken. Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser tollen Wohnungen! Im Kaufpreis ist auch ein Kellerabteil inbegriffen.Verkaufspreis CHF 954'850.--. Zur Wohnung kann ein Aussen-Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-- erworben werden.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Minusio, comune affacciato sul Lago Maggiore, comprensorio del distretto di Locarno, famosa come grande attrazione turistica e artistica, proponiamo in vendita splendido appartamento duplex 6.5 locali con giardino privato.L'immobile si trova in zona residenziale contornata dal verde, l'ubicazione centrale comoda a tutti i possibili servizi di cui si possa necessitare, nelle immediate vicinanze sono presenti, banche, ufficio postale, scuole, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Locarno o il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.L'appartamento situato in una palazzina di sole due unità abitative con entrata indipendente, dispone una bella terrazza/ portico coperta direttamente sul giardino fiorito e piscina fuori terra.La zona giorno luminosa con belle vetrate, la cucina separata con zona pranzo di cui si ha un pronto sbocco all'esterno da ognuno degli ambienti principali, da qui è possibile godere le belle giornate con amici o parenti all'insegna del relax.L'immobile edificato nel 1973 si trova in ottimo stato, mentre nel 2006 è stato oggetto di ristrutturazione riguardante tutta la superficie abitabile dall' atrio d'entrata attrezzata da armadio a muro, il grande e luminoso soggiorno, la cucina area pranzo con elegante gres porcellanato, il parquet al piano superiore e la sostituzione dellimpianto di riscaldamento.L'appartamento 6,5 locali con giardino è stato progettato per soddisfare le esigenze specifiche del nucleo familiare evidenziando la comodità e funzionalità abitativa.La caratteristica e il pregio sono sicuramente gli spazi interni, ampi e luminosi nota di meritevole considerazione è infatti la zona notte con armadi a muro e due camere con accesso diretto sulla terrazza.Grazie allesposizione solare, l'appartamento gode al meglio della luce naturale che illumina in maniera costante lambiente. L'immobile con entrata indipendente è composto: atrio con armadio/guardaroba, locale lavanderia, ampia cantina, un locale/ rifugio finestrato, grande soggiorno con accesso sul portico giardino, un bagno con doccia, luminosa cucina separata con area/ zona pranzo con accesso diretto sul portico e giardino.Al piano superiore zona notte troviamo una camera con predisposizione di allacciamenti per eventuale cucina, una seconda e ampia camera/ locale con camino e accesso diretto sulla terrazza coperta, un bagno finestrato con vasca e altre tre camere.Tre posteggi esterni scoperti a CHF 90'000 completano questa imperdibile occasione.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

DESCRIZIONE COMPLETAQuesta nuova e moderna residenza di 5 appartamenti si trova in posizione ottimale sia per comodità e vicinanza alla città, sia per il contesto residenziale tranquillo, soleggiato e con vista lago. La caratteristica di questa Residenza è la struttura moderna, ben inserita nel contesto urbano/territoriale circostante. La scelta di materiali naturali dona al complesso armonia ed eleganza, regalando a chi vi abiterà un luogo incantevole in cui sentirsi a casa. L'edificio comprende quattro livelli abitativi ed un'autorimessa interrata di 9 parcheggi.Al piano terra si trova l'entrata principale, le lavanderie private per ogni unità abitativa ed il locale tecnico.A questo piano troviamo inoltre uno splendido appartamento di 5.5 locali con grande terrazza parzialmente coperta e giardino di ca. 200 m2 ad uso esclusivo con eventuale possibilità di costruire una piscina.Al primo piano troviamo 2 appartamenti di 3.5 locali con terrazza coperta e giardino ad uso esclusivo di 70 m2 ciascuno.Al secondo piano invece troviamo 1 appartamento di 3.5 locali e la zona notte dell'appartamento attico di 4.5 locali duplex.All'ultimo piano, interamente dell'appartamento attico duplex, si trova la zona giorno e la grande terrazza parzialmente coperta per un totale di ca. 130 m2.Tutti gli appartamenti, allo stato attuale, hanno la possibilità di essere personalizzati internamente, sia la struttura che i materiali di finitura.L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2022 con un tempo di costruzione di max ca. 20 mesi. (Inizio lavori con 2 unità abitative vendute) *************Diese neue, moderne Residenz mit 5 Wohnungen befindet sich in hervorragender Lage sowohl was die Bequemlichkeit und Nähe zur Stadt betrifft als auch da es sich um ein ruhiges und sonniges Wohngebiet mit Seesicht handelt. Die Charakteristik dieser Residenz ist eine moderne Struktur, gut eingefügt in die Umgebung und Landschaft. Die Wahl von natürlichen Materialien schenkt dem Komplex Harmonie und Eleganz und seinen Bewohnern einen bezaubernden Ort, in welchem man sich zuhause fühlt.Das Gebäude umfasst vier Wohnetagen und die Tiefgarage mit 9 Parkplätzen.Am Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, die privaten Waschküchen für jede Wohneinheit sowohl der Haustechnikraum.Auf diesem Geschoss befindet sich zudem eine wunderschöne 5.5 Zimmer-Wohnung mit grosser, teilweise gedeckter Terrasse und einen ca. 200m2 grossen Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht und der Möglichkeit, eventuell ein Schwimmbad zu bauen. Im ersten Stockwerk gibt es zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen mit gedeckter Terrasse und je 70m2 Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht.Im zweiten Stockwerk befindet sich hingegen eine 3.5 Zimmer-Wohnung sowie der Schlafbereich der 4.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung.Im letzten Geschoss befindet sich das Attikageschoss mit Wohnbereich und grosser, teilweise gedeckter Terrasse mit einer Grösse von ca. 130 m2.Alle Wohnungen können, zum gegenwärtigen Zeitpunkt, noch innen personalisiert werden, sowohl was die Struktur als auch das Material für den Endausbau betrifft.Der Baubeginn ist für Herbst 2022 vorgesehen mit einer Bauzeit von max. ca. 20 Monaten. (Beginn der Arbeiten mit 2 verkauften Wohneinheiten).

Die Residenz « Tre Palme» liegt in einer besonders ruhigen und sonnigen Lage von Minusio. Die Wohnung, die über einen Lift erreichbar ist, lässt keine technischen Wünsche offen. Der Eingang geht fliessend in den lichtdurchfluteten Essbereich mit angrenzender, top ausgestatteter Küche über, dem absoluten Herzstück dieser Wohnung. Nur getrennt durch eine Schiebetür befindet sich direkt dahinter das Wohnzimmer, das zum gemütlichen Verweilen einlädt. Beide Räume, ausgestattet mit Panoramafenstern, bieten Zugang auf die überdachte Terrasse mit Südausrichtung und einer schönen Sicht auf den Lago Maggiore und die Magadino-Ebene. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich, neben zwei kleineren Schlafzimmern, welche auch als Büro genutzt werden können, ein Gästebad mit Dusche/ WC. Das Elternschlafzimmer mit En Suite Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauten versehen. Die Heizung mit geothermischer Wärmepumpe und Solaranlage für Warmwasser und Kühlsystem im Sommer durch Wärmetauscher ergibt sehr niedrige Heizkosten. In der Wohnanlage befindet sich ein schöner Garten der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Dieser bietet Platz, um im grösseren Familienkreis zu grillieren und an den Steintischen Platz zu nehmen. Die Wohnung ist nur als Erstwohnsitz zu erwerben. Sie bietet genug Platz für eine Familie, die zentral wohnen und auf dem neuesten Standard leben möchte. Zwei Kellerräume, sowie drei dazugehörige Garagenplätze vervollständigen das Angebot.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem "Seeufer", liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

A Minusio, in zona tranquilla e molto soleggiata, proponiamo in vendita questa bella casa di 5.5 locali con vista lago, grande giardino e tre posti auto.Oltre ad una vista sul lago e sulle montagne circostanti, la casa si trova nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, fermata bus, ristoranti e a pochi passi dal bellissimo lungo lago di Minusio.Questa spaziosa abitazione è appena stata ristrutturata parzialmente e modernizzata internamente ed esternamente (nuovi: pavimenti, cucina, bagni, aria condizionata, tende da sole). Su un piazzale privato la casa dota di due posteggi esterni e un posteggio in garage, dai quali, tramite una scala esterna si accede alla casa. Esternamente troviamo un grande giardino e un bel piazzale in granito, mentre l'interno è composto come segue:Piano terreno: generoso atrio con armadi a muro, bagno ospiti, stanza annessa al giardino d'inverno, ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space con vista sul giardino.Primo piano: luminoso e moderno bagno con doccia walk-in, tre stanze climatizzate delle quali due dotate di un locale aggiuntivo stile semi giardino d'inverno con grande vetrata e bella vista sul lago. Interrato: tramite una scala interna si giunge al piano cantina composto da una spaziosa lavanderia, locali tecnici e due ulteriori generosi locali. Tale proprietà offre inoltre potenziale di ampliamento/innalzamento trovandosi in zona residenziale semi-intensiva R4 (altezza massima 13.5 m, indice di sfruttamento 0,8).Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori dettagli o una visita per scoprire questa bella opportunità in posizione strategica a Minusio.Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.--. Residenza primaria o secondaria. _____________________________________________________________In Minusio, an ruhiger und sehr sonniger Lage, verkaufen wir dieses schöne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Seesicht, grossem Garten und drei Parkplätzen.Neben dem Blick auf den See und die umliegenden Berge befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Bushaltestelle, Restaurants und nur wenige Schritte von der schönen Seepromenade von Minusio entfernt.Dieses grosszügige Haus wurde gerade teilweise renoviert und innen und aussen modernisiert (neu: Böden, Küche, Badezimmer, Klimaanlage, Sonnenstoren). Auf einem privaten Vorplatz verfügt das Haus über zwei Aussenparkplätze und einer Garagenstellplatz, von dem aus eine Aussentreppe zum Haus führt. Der Aussenbereich besteht aus einem grossen Garten und einem schönen Granitsitzplatz, während sich der Innenbereich wie folgt zusammensetzt:Erdgeschoss: grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gästebad, Zimmer mit schönem Wintergarten, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Blick in den Garten.Erster Stock: helles, modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche, drei klimatisierte Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einer geschlossenen Terrasse mit Fensterfront und schönem Blick auf den See. Untergeschoss: Eine interne Treppe führt in das Kellergeschoss bestehend aus einer geräumigen Waschküche, Technikräumen und zwei weiteren grosszügigen Räumen. Das Grundstück bietet zudem auch Erweiterungs- und Ausbaupotenzial, da es sich in einer halbintensiven Wohnzone R4 befindet (maximale Höhe 13,5 m, Ausnutzungsziffer 0,8).Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung, um diese grossartige Wohngelegenheit an sehr strategischer Lage in Minusio zu entdecken, zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'850'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

DESCRIZIONE COMPLETAQuesta nuova e moderna residenza di 5 appartamenti si trova in posizione ottimale sia per comodità e vicinanza alla città, sia per il contesto residenziale tranquillo, soleggiato e con vista lago. La caratteristica di questa Residenza è la struttura moderna, ben inserita nel contesto urbano/territoriale circostante. La scelta di materiali naturali dona al complesso armonia ed eleganza, regalando a chi vi abiterà un luogo incantevole in cui sentirsi a casa. L'edificio comprende quattro livelli abitativi ed un'autorimessa interrata di 9 parcheggi.Al piano terra si trova l'entrata principale, le lavanderie private per ogni unità abitativa ed il locale tecnico.A questo piano troviamo inoltre uno splendido appartamento di 5.5 locali con grande terrazza parzialmente coperta e giardino di ca. 200 m2 ad uso esclusivo con eventuale possibilità di costruire una piscina.Al primo piano troviamo 2 appartamenti di 3.5 locali con terrazza coperta e giardino ad uso esclusivo di 70 m2 ciascuno.Al secondo piano invece troviamo 1 appartamento di 3.5 locali e la zona notte dell'appartamento attico di 4.5 locali duplex.All'ultimo piano, interamente dell'appartamento attico duplex, si trova la zona giorno e la grande terrazza parzialmente coperta per un totale di ca. 130 m2.Tutti gli appartamenti, allo stato attuale, hanno la possibilità di essere personalizzati internamente, sia la struttura che i materiali di finitura.L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2022 con un tempo di costruzione di max ca. 20 mesi. (Inizio lavori con 2 unità abitative vendute) *************Diese neue, moderne Residenz mit 5 Wohnungen befindet sich in hervorragender Lage sowohl was die Bequemlichkeit und Nähe zur Stadt betrifft als auch da es sich um ein ruhiges und sonniges Wohngebiet mit Seesicht handelt. Die Charakteristik dieser Residenz ist eine moderne Struktur, gut eingefügt in die Umgebung und Landschaft. Die Wahl von natürlichen Materialien schenkt dem Komplex Harmonie und Eleganz und seinen Bewohnern einen bezaubernden Ort, in welchem man sich zuhause fühlt.Das Gebäude umfasst vier Wohnetagen und die Tiefgarage mit 9 Parkplätzen.Am Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, die privaten Waschküchen für jede Wohneinheit sowohl der Haustechnikraum.Auf diesem Geschoss befindet sich zudem eine wunderschöne 5.5 Zimmer-Wohnung mit grosser, teilweise gedeckter Terrasse und einen ca. 200m2 grossen Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht und der Möglichkeit, eventuell ein Schwimmbad zu bauen. Im ersten Stockwerk gibt es zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen mit gedeckter Terrasse und je 70m2 Garten mit ausschliesslichem Nutzungsrecht.Im zweiten Stockwerk befindet sich hingegen eine 3.5 Zimmer-Wohnung sowie der Schlafbereich der 4.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung.Im letzten Geschoss befindet sich das Attikageschoss mit Wohnbereich und grosser, teilweise gedeckter Terrasse mit einer Grösse von ca. 130 m2.Alle Wohnungen können, zum gegenwärtigen Zeitpunkt, noch innen personalisiert werden, sowohl was die Struktur als auch das Material für den Endausbau betrifft.Der Baubeginn ist für Herbst 2022 vorgesehen mit einer Bauzeit von max. ca. 20 Monaten. (Beginn der Arbeiten mit 2 verkauften Wohneinheiten).

Diese Einfamilienhaus mit schöner Pergola und Loggia auf einer Anhöhe thronend, bietet von allen Räumen einen wunderbaren Ausblick auf den Lago Maggiore, die Tessiner und die Italienischen Berge. Neben zwei gedeckten Stellplätzen führt eine Granittreppe zum Haus hoch, welches auf beiden Stockwerken einen Hauseingang bietet. Auf der ersten Etage steht der geräumige Wohnbereich zur Verfügung, der ideal in ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Essecke und Küche aufgeteilt ist. Über die interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss auf welchem insgesamt 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Doppellavabo und WC sowie eine Küche zu finden ist. Von der über 40 m² grossen Terrasse geniesst man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Die zur Südseite liegende Loggia ist ein Traum zum Grillieren und um schöne Abendstunden zu geniessen. Das Haus eignet sich bestens als Ferien- oder Dauerwohnsitz.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem "Seeufer", liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher alsWachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, einschlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

Nel centro storico di Avegno, tra le viuzze, proponiamo in vendita 2 unità completamente da ristrutturare. Le pareti in pietra sono originali del 1800-1900. Attualmente vengono utilizzati come depositi ma possono essere trasformati in atelier, rustici per vacanze o magazzini.Entrambe le proprietà, una di 50 m²e l'altra di 22 m², dispongono di un piccolo giardino di 43 m² rispettivamente 28 m².L'unità più grande è suddivisa su due piani e può essere trasformata in un caratteristico rustico ticinese.Le proprietà non dispongono di posteggi. Caratteristiche: • Posizione tranquilla • 2 unità (50 m² e 22 m²) • 2 giardini (43 m² e 28 m²) • Da ristrutturare • Residenza secondaria da richiedere

Vivere rilassati nel villaggio ?Piccolo Mondo? circondati dalla serenità della naturaQuesto grazioso e romantico appartamento duplex di 2 .5 locali è situato alla fine di Minusio in un incantevole villaggio immerso nel verde con piscina e parco giochi in comune. L'appartamento è posizionato in modo da potersi godere il sole tutto il giorno e con una bella vista aperta sulle montagne, creando così un vero sentimento di stacco dalla vita quotidiana. Situato al primo piano di una casetta a schiera, entrando dalla porta principale vi è il bagno ospiti a destra, mentre a sinistra troviamo la cucina ad angolo munita di lavastoviglie. Lo spazioso salotto dispone di un camino e una terrazza dove potersi rilassare ammirando il panorama sullo spazio verde del villaggio. Al piano superiore c'è la zona notte, composta da una stanza mansardata con grandi armadi a muro nel quale è stato inserito un comodo frigo-bar, e di uno spazio-dispensa da poter usare a libera scelta. Qui troviamo inoltre un grande bagno con vasca e finestra. Anche dalla stanza da letto si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti.Compreso nel prezzo la proprietà dispone di 1 posteggio nell'autorimessa e di 4 parcheggi per gli ospiti. La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria Tour Virtuale: https://youtu.be/loHT0Tzl4oc ---Entspannt in der Siedlung ?Piccolo Mondo? leben, umgeben von der Gelassenheit der NaturDiese hübsche und romantische 2 .5-Duplex-Wohnung befindet sich am Ende von Minusio in einer bezaubernden Siedlung im Grünen mit gemeinsamem Schwimmbad und Spielplatz. Die Wohnung ist so positioniert, dass man den ganzen Tag die Sonne geniessen kann und man eine schöne offene Sicht auf die Berge hat, wodurch man vom Alltag richtig loslassen kann.Im ersten Stock eines Reihenhauses gelegen, befindet sich beim Eingang rechts das Gäste-Badezimmer und links die Eck-Küche die mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine Terrasse wo man sich entspannen und den schönen Blick auf die Grünflächen der Siedlung geniessen ann. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Dachzimmer mit grossen Einbauschränken in welchen eine komfortable Minibar eingerichtet wurde, und einer frei nutzbaren Vorratskammer. Hier finden wir auch ein grosses Badezimmer mit Wanne und Fenster. Auch vom Schlafzimmer aus geniesst man eine wunderschöne Sicht auf die umliegenden Berge.Im Preis der Liegenschaft inbegriffen ist 1 Parkplatz in der Garage und 4 Parkplätze für Gäste.Das Objekt ist sowohl als Haupt-, als auch als Zweitwohnsitz geeignet. Virtual tour: https://youtu.be/loHT0Tzl4oc

Viversi ogni stagione in armonia come un sogno tra romanticismo e modernità.Viversi ogni stagione in armonia come un sogno tra romanticismo e modernitàQuesto luminoso appartamento di 4.5 locali, con bellissima terrazza di 120 mq al 3° piano di un complesso residenziale composto da soli 4 abitazioni, rimane in una zona collinare verde e molto tranquilla.All'abitazione si accede sia con l'ascensore direttamente al suo interno sia dall'ingresso indipendente tramite delle scale esterne ed è così composta:Si entra alla zona giorno dallo spazioso atrio, per arrivare all'ampio soggiorno con zona pranzo e con un bel camino romantico, tre graziose nicchie ad arco adibite a librerie, e grandi finestre che rendono il tutto molto luminoso. Dal salotto si accede alla grande e moderna veranda riscaldata di 25 mq e sul terrazzo rinnovato di 120 mq che offre una vista sul paesaggio mozzafiato e sul lago Maggiore, famoso per il suo lungolago adornato di fiori e palme che trasmette subito quell'atmosfera mediterranea che rende questo posto così speciale. . La comoda cucina separata è completamente accessoriata con finiture di alto standing. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, con il lusso di avere un accesso diretto alla piscina condominiale, e altre due camere fornite di comodi armadi a muro, un servizio per gli ospiti e un grande bagno con doccia.L'appartamento è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni.Nella magnifica veranda riscaldata con stufa elettrica si possono godere momenti suggestivi in ogni stagione, essendo disposta tra la terrazza e l'appartamento agisce da filtro contro la dispersione termica ed assicura un'efficiente ottimizzazione dei consumi interni.Lavanderia condominiale e cantina inclusi. Nel prezzo sono inclusi inoltre 2 parcheggi in autorimessa, più uno ospiti.Da Minusio si raggiungono con facilità i principali servizi come supermercati, ufficio postale, farmacia, fermata del bus, stazione del treno e luoghi di svago come pizzerie, ristoranti e la città di Locarno.Disponibile come residenza secondaria.---Leben Sie jede Jahreszeit in Harmonie wie in einem Traum zwischen Romantik und ModernitätDiese helle 4 .5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner 120 m2 grosser Terrasse, im 3. Stock einer Wohnanlage bestehend aus nur 4 Wohnungen, befindet sich in grüner und sehr ruhiger Hügellage.Die Wohnung ist sowohl direkt mit dem Lift, als auch vom separaten Eingang über eine Aussentreppe erreichbar und stellt sich wie folgt zusammen:Man betritt den Wohnbereich vom geräumigen Flur aus und gelangt zum grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und einem romantischen Kamin, drei hübschen gewölbten Nischen die als Bücherregale dienen, und grossen Fenstern die das Ganze sehr hell werden lassen. Das Wohnzimmer führt zur grossen und modernen 25 m2 grossen beheizten Veranda und zur 120 m2 grossen renovierten Terrasse, die einen Blick auf die atemberaubende Landschaft und den Lago Maggiore bietet, der für sein mit Blumen und Palmen geschmücktes Seeufer berühmt ist, das sofort eine mediterrane Atmosphäre vermittelt, die diesen Ort so besonders macht.Die bequeme separate Küche ist komplett mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem grossen Doppelzimmer mit dem Luxus, direkten Zugang zum Gemeinschaftsschwimmbad zu haben, und zwei weiteren Schlafzimmern die mit komfortablen Wandschränken ausgestattet sind, einer Gästetoilette und einem grossen Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.In der mit Elektroofen beheizten Veranda können Sie zu jeder Jahreszeit stimmungsvolle Momente geniessen, da sie sich zwischen Terrasse und Wohnung befindet, wirkt sie als Filter gegen den Wärmeverlust und sorgt für eine effiziente Optimierung des Energieverbrauchs.Gemeinschaftswaschküche und Keller sind inklusive. Der Preis beinhaltet auch 2 Garagenparkplätze, plus einen Parkplatz für Gäste.Von Minusio aus erreichen Sie bequem die wichtigsten Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Bushaltestelle, Bahnhof und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Pizzerien, Restaurants und die Stadt Locarno.Als Zweitwohnsitz geeignet.

La Grandezza | TIDas harmonische Verbinden der Wohnlinien von Innen und Aussen ist in dieser grosszügigen und ruhig gelegenen Gartenwohnung perfekt gelungen. Nicht nur der geradlinige Grundriss, sondern auch die nahezu identische Grösse von Wohn-und Terrassenbereich betonen das Gefühl einer Einheit. Deckenhohe Glasfronten in allen Wohn-und Schlafräumen verstärken diesen Effekt und ermöglichen wundervolle See-Ausblicke bereits beim Aufstehen. Im Wohnraum integriert sind Essbereich sowie eine offene Küche, deren Helligkeit und See-Sicht, die Entscheidung schwer machen, ob Sie Ihren Sitzplatz lieber Innen oder Aussen einnehmen möchten.Die Wahl der Materialien wurde dezent, aber luxuriös gesetzt, um den weitläufigen Flair der Wohnung zu unterstreichen und der Landschaftsinszenierung den Vortritt zu lassen. Mediterrane Pflanzen umranden die gesamte äussere Fläche und perfektionieren das südliche Ambiente, welches Sie an heissen Tagen auch im eigenen Whirlpool, unter dem Schatten grosser Sonnenstoren, geniessen können.Der Schlaftrakt wird durch einen separaten Flur erschlossen und beide Schlafräume verfügen über eigene, elegante Designer-Bäder mit Duschen, wovon eines en-Suite angelegt ist. Klimaanlagen in den Schlafräumen stellen einen erholsamen Schlaf auch bei sommerlichen Temperaturen sicher. Oder Sie öffnen die breiten Schiebetüren zur Terrasse und geniessen neben der wunderbaren Aussicht auch die Brise vom See.

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Luminoso appartamento per residenza secondaria vicino a tutti i servizi ed a pochi minuti dal lago. Tenuto molto bene, c'è anche la possibilità di tenere la lavatrice in appartamento. Completano la proprietà un terrazzo di 8mq ed una cantina. Per i parcheggi c'è la possibilità di affittare quelli comunali esclusivi per questa palazzina.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ottima posizione- residenza secondaria- molto luminoso- lavatrice in appartamento- pochi minuti dal lago- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'200 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale, a pochi minuti dal lago e dai principali serviziCondizione dell'oggetto: buoni condizioni, non necessita di rinnovamentiBagni / Docce: 1 (WC / doccia)Riscaldamento: Termosifoni ad OlioTrasporti pubblici: autobus, 150mScuole: elementari / medie, 500mNegozi: Coop / Denner / Migros, 250m