A Minusio, in zona tranquilla e molto soleggiata, proponiamo in vendita questa bella casa di 5.5 locali con vista lago, grande giardino e tre posti auto.Oltre ad una vista sul lago e sulle montagne circostanti, la casa si trova nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, fermata bus, ristoranti e a pochi passi dal bellissimo lungo lago di Minusio.Questa spaziosa abitazione è appena stata ristrutturata parzialmente e modernizzata internamente ed esternamente (nuovi: pavimenti, cucina, bagni, aria condizionata, tende da sole). Su un piazzale privato la casa dota di due posteggi esterni e un posteggio in garage, dai quali, tramite una scala esterna si accede alla casa. Esternamente troviamo un grande giardino e un bel piazzale in granito, mentre l'interno è composto come segue:Piano terreno: generoso atrio con armadi a muro, bagno ospiti, stanza annessa al giardino d'inverno, ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space con vista sul giardino.Primo piano: luminoso e moderno bagno con doccia walk-in, tre stanze climatizzate delle quali due dotate di un locale aggiuntivo stile semi giardino d'inverno con grande vetrata e bella vista sul lago. Interrato: tramite una scala interna si giunge al piano cantina composto da una spaziosa lavanderia, locali tecnici e due ulteriori generosi locali. Tale proprietà offre inoltre potenziale di ampliamento/innalzamento trovandosi in zona residenziale semi-intensiva R4 (altezza massima 13.5 m, indice di sfruttamento 0,8).Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori dettagli o una visita per scoprire questa bella opportunità in posizione strategica a Minusio.Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.--. Residenza primaria o secondaria. _____________________________________________________________In Minusio, an ruhiger und sehr sonniger Lage, verkaufen wir dieses schöne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Seesicht, grossem Garten und drei Parkplätzen.Neben dem Blick auf den See und die umliegenden Berge befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Bushaltestelle, Restaurants und nur wenige Schritte von der schönen Seepromenade von Minusio entfernt.Dieses grosszügige Haus wurde gerade teilweise renoviert und innen und aussen modernisiert (neu: Böden, Küche, Badezimmer, Klimaanlage, Sonnenstoren). Auf einem privaten Vorplatz verfügt das Haus über zwei Aussenparkplätze und einer Garagenstellplatz, von dem aus eine Aussentreppe zum Haus führt. Der Aussenbereich besteht aus einem grossen Garten und einem schönen Granitsitzplatz, während sich der Innenbereich wie folgt zusammensetzt:Erdgeschoss: grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gästebad, Zimmer mit schönem Wintergarten, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Blick in den Garten.Erster Stock: helles, modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche, drei klimatisierte Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einer geschlossenen Terrasse mit Fensterfront und schönem Blick auf den See. Untergeschoss: Eine interne Treppe führt in das Kellergeschoss bestehend aus einer geräumigen Waschküche, Technikräumen und zwei weiteren grosszügigen Räumen. Das Grundstück bietet zudem auch Erweiterungs- und Ausbaupotenzial, da es sich in einer halbintensiven Wohnzone R4 befindet (maximale Höhe 13,5 m, Ausnutzungsziffer 0,8).Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung, um diese grossartige Wohngelegenheit an sehr strategischer Lage in Minusio zu entdecken, zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'850'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.