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Appartamento e casa in vendita a Minusio

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CHF1’090’000.–110m23.5locTop

Vicolo della Pergola 12, 6648 Minusio

Aussergewöhnlich schöne, helle und sonnige sowie sehr ruhig und zentral gelegene, ca. 110 m2 grosse 3 1/2-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung mit Zweitwohnsitzstatus von privat zu verkaufen. Die Wohnung liegt in einer Residenz mit grosser, gepflegter Parkanlage und beheiztem Pool. Ein Fussweg führt einem Bach entlang in wenigen Minuten zum See. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung ist ideal für Ruhesuchende mit Bedürfnis nach Weitblick und angenehmer Wohlfühl-Atmosphäre. Sie eignet sich ebenso als Kapitalanlage und/oder zur Vermietung als Ferienwohnung.Die Wohnung hat auf der oberen Ebene eine ca. 70 m2 grosse Terrasse mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, den Wohn-Essbereich mit Cheminée und die Küche. Auf der unteren Ebene befinden sich das Entrée, die Garderobe, zwei grössere Schlafzimmer (ca. 17 m2 und 15 m2), eines davon mit Balkon sowie das Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage.Pool, Fitnessraum, Sauna, Partyraum, fest installierter Grill im Park und Veloraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.Kaufpreis auf Verhandlungsbasis ca. CHF 1'090'000.Übernahme nach Vereinbarung.Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminabsprache geplant vom 27.8. - 4.9.2022 und vom 24.9. - 1.10.2022 oder ausserhalb diesen Zeiten nach individueller Vereinbarung.Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte via Kontaktformular oder telefonisch unter +41 79 402 42 28. Vielen Dank. Ich werde mich anschliessend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.Bitte keine Anfragen von Maklern.

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CHF1’450’000.–9locTop

Via Mondacce, 6648 Minusio

MinusioIn zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita casa bifamiliare da ristrutturare.Il terreno complessivo di 860mq offre un ottima privacy alla residenza.Attualmente la proprietà dispone di una piscina esterna e di 3 posteggi auto coperti. 6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7'356 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.2% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.0% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.5% (Cantone: +7.4%).

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CHF1’900’000.–200m25.5locTop

6648 Minusio

A Minusio, in zona tranquilla e molto soleggiata, proponiamo in vendita questa bella casa di 5.5 locali con vista lago, grande giardino e tre posti auto.Oltre ad una vista sul lago e sulle montagne circostanti, la casa si trova nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, fermata bus, ristoranti e a pochi passi dal bellissimo lungo lago di Minusio.Questa spaziosa abitazione è appena stata ristrutturata parzialmente e modernizzata internamente ed esternamente (nuovi: pavimenti, cucina, bagni, aria condizionata, tende da sole). Su un piazzale privato la casa dota di due posteggi esterni e un posteggio in garage, dai quali, tramite una scala esterna si accede alla casa. Esternamente troviamo un grande giardino e un bel piazzale in granito, mentre l'interno è composto come segue:Piano terreno: generoso atrio con armadi a muro, bagno ospiti, stanza annessa al giardino d'inverno, ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space con vista sul giardino.Primo piano: luminoso e moderno bagno con doccia walk-in, tre stanze climatizzate delle quali due dotate di un locale aggiuntivo stile semi giardino d'inverno con grande vetrata e bella vista sul lago. Interrato: tramite una scala interna si giunge al piano cantina composto da una spaziosa lavanderia, locali tecnici e due ulteriori generosi locali. Tale proprietà offre inoltre potenziale di ampliamento/innalzamento trovandosi in zona residenziale semi-intensiva R4 (altezza massima 13.5 m, indice di sfruttamento 0,8).Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori dettagli o una visita per scoprire questa bella opportunità in posizione strategica a Minusio.Prezzo di vendita: CHF 1'900'000.--. Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Minusio, an ruhiger und sehr sonniger Lage, verkaufen wir dieses schöne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Seesicht, grossem Garten und drei Parkplätzen.Neben dem Blick auf den See und die umliegenden Berge befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Bushaltestelle, Restaurants und nur wenige Schritte von der schönen Seepromenade von Minusio entfernt.Dieses grosszügige Haus wurde gerade teilweise renoviert und innen und aussen modernisiert (neu: Böden, Küche, Badezimmer, Klimaanlage, Sonnenstoren). Auf einem privaten Vorplatz verfügt das Haus über zwei Aussenparkplätze und einer Garagenstellplatz, von dem aus eine Aussentreppe zum Haus führt. Der Aussenbereich besteht aus einem grossen Garten und einem schönen Granitsitzplatz, während sich der Innenbereich wie folgt zusammensetzt:Erdgeschoss: grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gästebad, Zimmer mit schönem Wintergarten, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Blick in den Garten.Erster Stock: helles, modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche, drei klimatisierte Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einer geschlossenen Terrasse mit Fensterfront und schönem Blick auf den See. Untergeschoss: Eine interne Treppe führt in das Kellergeschoss bestehend aus einer geräumigen Waschküche, Technikräumen und zwei weiteren grosszügigen Räumen. Das Grundstück bietet zudem auch Erweiterungs- und Ausbaupotenzial, da es sich in einer halbintensiven Wohnzone R4 befindet (maximale Höhe 13,5 m, Ausnutzungsziffer 0,8).Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung, um diese grossartige Wohngelegenheit an sehr strategischer Lage in Minusio zu entdecken, zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'900'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF2’380’000.–147m24.5locTop

Via delle Vigne, 6648 Minusio

Von privat zu verkaufen Zweitwohnsitz/FerienwohnungParadiso al SoleDiese zentrale und trotzdem ruhig gelegene Residenz bietet unzählige Vorzüge und lässt Sie jeden Ihrer Aufenthalte geniessen. Sie leben dort wo andere Ferien machen.In dieser modernen 4.5-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2017 geniessen Sie 100% Privatsphäre. Die gedeckte 30m2 grosse Terrasse bietet eine unvergleichbare See- und Weitsicht und garantiert den ganzen Tag viel Sonne. Die Wohnung verfügt zudem noch über eine weitere 38m2 grosse Terrasse.Südlich ausgerichtet überzeugt die Wohnung mit einer unverbaubaren Weitsicht von Magadino bis nach Cannobio. Sehr schön gepflegt und mit viel Grün lässt die topmoderne Wohnanlage keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause befindet sich an der Via delle Vigne in Minusio.Der Tessiner Charme versprüht immer wieder aufs Neue ein Hauch von Urlaub. Die tolle Lage in Minusio ist nur eines der vielen Highlights.Es gibt keinen Verkehrslärm. So ist Entspannung vom stressigen Alltag garantiert.Durch die ganze Wohnung ziehen sich verschiedene architektonische Details, welche in der Gesamtheit harmonisch und durchdacht wirken. So ist unter Anderem in der ganzen Wohnung hochwertiger Eichenparkett verlegt.Die Sonne und laue Frischluft tauchen den gesamten Lebensraum rund um Küche, Essbereich und Wohnzimmer in ein völlig neues Wohngefühl und verleihen ihm unzählige, einzigartige Nutzungsmöglichkeiten.Im Untergeschoss befindet sich ein 45m2 grosser, sehr schöner Hobbyraum/Lavanderia in einem komplett ausgebauten Zustand. Dieser gehört ebenfalls zur Wohnung.Zur Wohnanlage gehören ebenfalls ingbegriffen ein Wellness-/Fitnessbereich und ein hauseigener Pool. Die gesamte Anlage wird professionell gewartet und so stets in einem herausragenden Zustand gehalten.Im Preis inbegriffen sind 2 Tiefgaragenplätze und eine PKW-Schnelladestation.MinusioIn dieses reizvolle, malerische Dorf kann man sich nur verlieben. Gemütlich und Charmant bietet die kleine Gemeinde einen Rückzugsort für den Stress des Alltags.Vom Monte Cardada und dem Lago Maggiore umgeben, fügt sich das Städtchen harmonisch ins Tessiner Gesamtbild ein. Minusio ist ein ideales Dörfchen für alle Bewohner, die Entschleunigung walten lassen möchten.Einige Historiker vermuten, dass die Gemeinde vermutlich schon zu römischen Zeiten bewohnt gewesen war. Darauf lassen mehrere Gräber schließen, die in der Region gefunden wurden.Heute ist Minusio ein belebtes Städtchen, das längst im Hier und Jetzt angekommen ist. Schließlich hat die Heimat von rund 7.000 Menschen die Herzen ihrer Besucher wie im Fluge erobert. Einerseits lockt Minusio durch seine Nähe zum Lago Maggiore mit seinen Vorzügen.Beispielsweise befinden sich auf dem Stadtgebiet zwei Häfen und ein Freizeitzentrum, in dem Groß und Klein auf ihre Kosten kommen. Das Museums- und Kulturzentrum ist der Ort, an dem regelmäßig Konzerte, Theatervorstellungen oder Ausstellungen stattfinden.Dank hervorragenden Busverbindungen ist man bereits in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Locarno oder Ascona.Ihre Vorzüge– Spektakuläre See-/Weitsicht über den Lago Maggiore– Zwei grosse Terrassen, von allen Zimmern zugänglich– Fahrstuhl direkt bis an die Wohnungstür– Klimaanlagen in der gesamten Wohnung– Pool und Grünfläche zur Mitbenutzung– Unverbaubare Lage– Moderner Wellness-/Fitnessbereich zur Mitbenutzung– Eigener 45m2 grosser Hobbyraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten– Schön gepflegte Wohnanlage mit vielen Pflanzen und Palmen– Kein Verkehrslärm, ruhige und gehobene Atmosphäre– 2 Tiefgaragenplätze und eine PKW-Schnellladestation im Preis inbegriffen– Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer NäheDetails: – Grösse: 4.5-Zimmer-Wohnung und 45m2 grosser Hobbyraum– Fläche: 147m2 Wohnfläche Terrasse gedeckt vorne 30m2, Terrasse und Sitzplatz hinten 38m2– Baujahr: 2017– Preis: CHF 2‘380‘000.– Inklusive 2 Tiefgaragenplätze und einer PKW-LadestationGesamter Hausrat und das Mobiliar können für CHF 10‘000.– übernommen werden.

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CHF2’650’000.–Top

6648 Minusio

A Minusio, in posizione leggermente rialzata, molto soleggiata e centrale, proponiamo in vendita questa bella villa storica composta da 3 appartamenti e meglio da: un monolocale al piano seminterrato, un 3.5 locali al PT e un 5.5 duplex al primo e secondo piano, tutti con splendida vista lago. La palazzina dispone inoltre di un bellissimo piazzale, un grande giardino sottostante, posteggi esterni coperti e locali cantina.Per maggiori dettagli o una visita siamo volentieri a vostra disposizione.Prezzo di vendita: CHF 2'650?000.--.______________________________________________________________In Minusio, an etwas erhöhter, sehr sonniger Lage und und zentraler Lage, verkaufen wir diese schöne historische Villa bestehend aus 3 Wohnungen und genauer aus: einer 1-Zimmer Wohnung, einer 3.5-Zimmer Wohnung und einer 5.5-Zimmer Duplex-Wohnung, alle mit schöner Seesicht.Das Gebäude verfügt ausserdem über eine wunderschöne "Piazzetta", einen grossen Garten, gedeckten Parkplätzen und Kellerräume.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 2'650'000.--.

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Prezzo su richiesta4.5locTop

6648 Minusio

A Minusio, a pochi passi dal centro proponiamo in vendita questa affascinante villa storica con romantico giardino. La villa necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offre però un grande potenziale e ha un fascino unico nel suo genere che merita di rinascere in nuovo splendore. Si estende su 3 piani ed è così composta:PT: Grande ed elegante atrio con scale e ascensore che collega tutti i piani, accogliente soggiorno con camino e balconcino, grande cucina separata con accesso al giardino, WC ospiti. 1. piano: 2 camere, di cui una con balcone, 2 grandi bagni con vasca, 2 guardaroba.2. piano: ampia stanza con grandi finestre e fantastica vista a 180° sul lago, angolo cottura e bagno con doccia.Piano cantina: 2 grandi locali, locale lavanderia con accesso al giardino, locale tecnico.Ne fanno inoltre parte un garage e un piazzale con posto per più auto. Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Minusio, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, verkaufen wir diese einzigartige historische Villa mit romantischem Garten. Die Villa benötigt diverse Renovationsarbeiten, bietet jedoch grosses Potenzial und hat einen einzigartigen Charme, der es verdient, bald wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.Sie erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:EG: Grosses und elegantes Atrium mit Treppe und Lift welcher alle Etagen verbindet, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und kleinem Balkon, grosse separate Küche mit Zugang zum Garten, Gäste-WC.1. Stock: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, 2 grosszügige Badezimmer mit Badewanne, 2 Garderoben.2. Stock: grosses Zimmer mit grossen Fenstern und fantastischer 180° Sicht auf den See, Kochecke und Badezimmer.Kellergeschoss: 2 grosse Räume, Waschküche mit Zugang zum Garten, Technikraum.Zum Grundstück gehören auch eine Garage und ein Vorplatz mit Platz für mehrere Autos.Verkaufspreis: auf Anfrage.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF2’120’000.–253m24.5loc

6648 Locarno

Appartamento di lusso 4.5 locali con stupenda vistaESTATE & ESPLANADE non è semplicemente un'abitazione, bensì la perfetta realizzazione di tutti i tuoi sogni. Nasce in un luogo esclusivo, allo stesso tempo facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze di tutte le comodità.Un lusso semplice e un design puro, in posizione privilegiata resa ancora più speciale dai servizi esclusivi dell'adiacente Hotel Esplanade, quali piscina, SPA e wellness, palestra, ristorazione e tanti altri.Lussuoso e moderno appartamento di 4.5 locali situato al 3° piano nella Residenza Estate & Esplanade, con una superficie di 216.60 m2 37.00 m2 terrazza coperta 37.00 m2 terrazza scoperta e si compone di: entrata con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina aperta, camera matrimoniale con bagno, seconda camera, studio, bagno, wc ospiti, lavanderia, terrazza. Le rifiniture che saranno di primissima qualità, possono essere ancora definite da parte degli acquirenti.Vendibile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Luxus 4.5 ZWG mit TraumsichtESTATE & ESPLANADE ist nicht einfach nur eine Liegenschaft, sondern die perfekte Realisierung all Ihrer Träume. Sie entsteht in einem exklusiven Ort, gleichzeitig leicht erreichbar, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen. Ein schlichter Luxus und ein pures Design, in einer bevorzugten Lage, welche dank den exklusiven Diensten des nebenstehenden Hotel Esplanade, wie Schwimmbad, SPA und Wellness, Fitnessraum, Restaurants und viel Weiteres, noch spezieller wird. Luxuriöse und moderne 4.5 ZWG im 3° Stock der Residenza Estate & Esplanade, mit einer Fläche von 216.60 m2 37.00 m2 gedeckte Terrasse 37.00 m2 ungedeckte Terrasse und folgendermaßen aufgeteilt: Eingang mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer, Studio, Bad, Gästetoilette, Waschküche, Terrasse. Die Ausführungen werden erstklassiger Qualität sein und können noch vom Käufer entschieden werden.Verkaufbar auch als Zweitwohnsitz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF495’000.–102m23.5loc

6648 Minusio

A Minusio vendiamo ampio 3.5 locali con grande balcone e parziale vista lago inserito in zona tranquilla e con piscina condominiale. Composto da atrio con armadi a muro, soggiorno, cucina, wc ospiti, bagno padronale e due camere, per circa complessivi 102 mq. Il balcone ha una superficie di 14.5 mq e gode di una parziale vista lago. L'appartamento è molto soleggiato e all'interno della residenza vi è una lavanderia, sauna e piscina comune. L'edificio è stato costruito negli anni 70 ed ha subito alcuni interventi di ristrutturazione. Si presenta in ottimo stato.Disponibilità da subito.Prezzo CHF 495'000 incluso posto auto coperto.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Top AngebotIn Minusio verkaufen wir große 3,5 Zimmer mit großem Balkon und seitlichem Seeblick in einer ruhigen Gegend und mit Gemeinschaftspool. Bestehend aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauptbadezimmer und zwei Schlafzimmern, insgesamt ca. 102 qm. Der Balkon hat eine Fläche von 14,5 Quadratmetern und genießt teilweisen Seeblick. Die Wohnung ist sehr sonnig und in der Residenz gibt es eine Wäscherei, eine Sauna und einen gemeinsamen Swimmingpool. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren erbaut und teilweise renoviert. Es ist in ausgezeichnetem Zustand.Verfügbarkeit sofort.Preis CHF 495'000 inkl. gedecktem Parkplatz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF920’000.–100m23.5loc

6648 Minusio

Diese schöne, moderne 3.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Anlage mit nur 8 Einheiten in Minusio. Das Zentrum sowie die Seepromenade mit der schönen ?Rivapiana? Promenade erreicht man in wenigen Minuten zu Fuss. Die rollstuhlgängige Wohnung ist komfortabel gestaltet und dank der grossen, nach Süden orientierten Fensterfronten sehr lichtdurchflutet. Der interessante Grundriss verleiht diesem Appartement eine ganz spezielle Note und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Vom Entrée gelangt man in den grosszügigen Wohn-/ Essbereich und in die komplett eingerichtete, moderne Küche. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit En-Suite Bad mit Badewanne, Dusche und Waschküche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Dieses Appartement bietet eine grosse und gedeckte Terrasse mit viel Platz für Familie und Freunde. Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenstellplatz runden das interessante Angebot ab. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die ideale Stadt-Ferienwohnung in Seenähe.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem "Seeufer", liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, einschlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

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CHF975’000.–147m25.5loc

Via Brione 34, 6648 Minusio

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt erhöht im historischen Zentrum von Minusio. Die sonnenverwöhnte Lage erweist sich als ideal. Die Schulen und der Kindergarten sind weniger als 500 Meter entfernt, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die charmante Liegenschaft präsentiert sich äusserst gepflegt und wurde liebevoll renoviert. Sie begeistert mit grosszügigen, hellen Räumen, die sich über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss führt das einladende Atrium rechts in den Wohnbereich mit der gemütlichen Wohnküche mit stilvollem Kamin und einem behaglichen Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie in den herrlichen Garten mit überdachter Terrasse, wo Sie viele schöne Momente der Entspannung geniessen können. Auf der linken Seite der Eingangshalle befindet sich ein grosses Badezimmer mit Waschbecken, Duschkabine, Platz für eine Badewanne und Waschmaschine/Trockner. Über die elegante Treppe mit Granitstufen und schmiedeeisernem Geländer gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils zwei grossflächigen Fenstern und ein komfortables Badezimmer erwarten. Beide Zimmer bieten Zugang auf die sonnige Terrasse, die von morgens bis abends einen fantastischen Blick auf den See offenbart. Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein grosses Schlafzimmer mit Doppelbett vor, das mit dem Balkon mit Seeblick und einem praktischen Kleiderschrank keine Wünsche offenlässt. Der schöne Weinkeller mit Naturboden und ein Geräteschuppen im Garten runden das attraktive Angebot ab. Für dieses Objekt besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Zweitwohnsitzes. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF975’000.–147m25.5loc

Via Brione 34, 6648 Minusio

La casa indipendente di 5,5 locali si trova nel centro storico di Minusio in posizione sopraelevata e soleggiata che la rende assolutamente ideale. Le scuole e l-asilo sono a meno di 500 m, come pure i negozi e i mezzi di trasporto pubblici. L-immobile di charme è ben tenuto ed è stato rimodernato con amore per i dettagli. Colpisce con i suoi ampi locali luminosi distribuiti su tre piani. Al pianterreno dall-invitante atrio si accede a destra alla zona giorno con un-accogliente cucina abitabile provvista di un bel focolare e un gradevole soggiorno. Da questa zona si può accedere allo splendido giardino con una terrazza coperta dov-è possibile trascorrere tanti bei momenti di relax. A sinistra dell-atrio si trova un grande bagno con lavabo, doccia, vasta e spazio per la lavatrice/asciugabiancheria. Salendo dalle eleganti scale con gradini in granito e ringhiera in ferro battuto si arriva al primo piano dove si trovano due spaziose camere provviste di due grandi finestre ciascuna e un comodo bagno. Da questi locali si esce sulla terrazza soleggiata dalla mattina alla sera da cui è possibile godere di una fantastica vista sul lago. Al secondo e ultimo piano si trova un-ampia camera matrimoniale con balcone vista lago e un grande e pratico guardaroba che non lascia inesaudito alcun desiderio. Completa l-offerta una bella cantina con pavimento naturale e una casetta per gli attrezzi in giardino. Convincetevi di persona e fissate un appuntamento per una visita senza impegno. Sarò lieta di ricevere la vostra telefonata.

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CHF980’000.–164m25.5loc

6648 Minusio

An zentraler Lage und nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, der Bahnstation und der Piazza Grande von Locarno entfernt, liegt das bewohnbare Loft. Vom Aussenstellplatz mit 2 Parkplätzen gelangt man über einen breiten Gehweg direkt zum Eingang. Hinter einer Panzertüre liegt versteckt das Loft mit über 4 Meter hohen, lichtdurchfluteten Räumen. Rechter Hand befindet sich der klimatisierte Gewölbe-Weinkeller. Esszimmer, Küche, Wohnraum sowie 2 Schlafzimmer und einem Duschbad + WC schliessen sich harmonisch an. Durch die Panzerglas Front, welche gegen Nord-Osten ausgerichtet ist, sind die Räume durchgehend hell und freundlich. Von hier gibt es einen Zugang zur 60 qm grossen Steinterrasse mit Tisch und Bänken aus Naturstein und Blick ins Grüne.Das Loft kann vielfältig genutzt und nur als Hauptwohnsitz erworben werden!Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem "Seeufer", liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

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CHF1’215’000.–144m24.5loc

Via San Quirico 4, 6648 Minusio

Nuovi e Moderni 4.5 locali - Neue und Moderne 4.5 ZWGIn zona centrale di Minusio, vicino ad ogni tipo di comodità, da dove in pochi minuti si raggiunge il centro di Locarno, sorge la residenza Sanquirico. Una moderna costruzione caratterizzata da linee moderne e ampi spazi abitativi. Luogo ideale per famiglie.Disponiamo di ultimi appartamenti di 4.5 locali grezzi con al possibilità di scegliere le finiture interne. Gli spazi sono molto confortevoli, ben disposti e ampi, con un totale di 144 mq utili, oltre a 32 mq di terrazza.La disposizione interna è così composta: Atrio con armadi a muro e vani tecnici, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno ospiti con allacciamento lava-asciuga, bagno con doccia, 2 camere da letto spaziose, camera matrimoniale con annesso bagno con vasca, grande terrazza con bella vista. All'appartamento è assegnato una cantina.I serramenti hanno il triplo vetro e sono in Pvc con copertura esterna in alluminio. Le finiture sono ottime e comprese nel prezzo vi è la lavatrice e l'asciugatrice.Prezzi a partire da: CHF 1'215'000.--Posteggio a: CHF 40'000.--POSSIBILITÀ AFFITTO A RISCATTO. MAGGIORI INFORMAZIONI SU APPUNTAMENTO.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Die Residenz Sanquirico befindet sich im Zentrum von Minusio, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Ein modernes Gebäude mit modernen Linien und großzügigen Wohnbereichen. Idealer Ort für Familien.Wir haben die letzten 4,5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung mit der Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen. Die Räume sind sehr komfortabel, übersichtlich und geräumig, mit einer Gesamtfläche von 144 m² plus 32 m² Terrasse.Der interne Aufbau ist wie folgt: Eingangshalle mit Einbauschränken und Technikfächern, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Gästebad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Bad mit Dusche, 2 geräumige Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne, große Terrasse mit schönem Ausblick. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.Die Fenster und Türen haben eine Dreifachverglasung und sind aus PVC mit einer Außenverkleidung aus Aluminium gefertigt. Die Ausstattung ist hervorragend und im Preis inbegriffen sind eine Waschmaschine und ein Trockner.Die Preise beginnen bei: CHF 1'215'000.--Parkplatz bei: CHF 40'000.NUR ZUM VERKAUF ALS ERSTWOHNSITZKontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF1’450’000.–300m29loc

6648 Minusio

Direkt am Waldrand in ruhiger Lage befindet sich dieses schöne Tessiner Zweifamilienhaus. Über eine direkte Zufahrt gelangt man zu zwei gedeckten Parkplätzen, von denen ein paar wenige Stufen zur Haustür im Erdgeschoss führen. Auf 2 Etagen liegen zwei separate Wohnungen, welche auch verbunden werden könnten. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie zwei Schlafzimmer. Ein grosszügiger Wohnbereich erstreckt sich zur Südseite und lädt mit einem Kamin auch an kälteren Tagen zum Verweilen ein. Vom Wohn- und Esszimmer hat man Zugang auf eine grosszügig gedeckte Terrasse, die nahtlos übergeht in einen dazugehörigen privaten Garten. Dieser bietet viel Platz und gibt die Möglichkeit mit Ausblick auf die Berge der Magadinoebene um die Sonne zu geniessen. Über eine Aussentreppe gelangt man ins obere Stockwerk, in welcher sich eine weitere Wohnung befindet. Neben einer grossen Küche im Wohn- und Essbereich mit Kamin, sind der Südseite zugewandt 2 Schlafzimmer vorhanden. Nebst Badezimmer mit Nasszelle, WC und Lavabo gibt es auf der gleichen Etage noch ein Gäste-WC. Vom angrenzenden Balkon hat man einen traumhaften Blick über den Lago Maggiore. Das Haus bietet durch die grosse Anzahl der Räume die Möglichkeit für Familien als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt zu werden.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem "Seeufer", liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

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CHF2’090’000.–190m25.5loc

6648 Minusio

A pochi passi dal centro di Minusio proponiamo ampio e moderno appartamento di 5,5 unico nel suo genere.L'immobile sito al primo piano in una palazzina di recente costruzione dalle linee moderne di alto standing, costituita di soli 4 appartamenti.Entrando nell'appartamento si percepisce una sensazione di ampiezza e luminosità grazie alle diverse e grandi vetrate.Incamminandoci verso il soggiorno troviamo da un lato la cucina aperta di alta qualità, con elettrodomestici V-Zug, dall'altro lato il grande soggiorno che gode di una vista incantevole sulle montagne e parziale vista lago. Si accede in seguito al grande terrazzo che circonda parte dell'appartamento. Uscendo dalla cucina troverete un deposito con lavandino, dove potrete riporre il mobilio estivo e le attrezzature per giardinaggio.Proseguendo troviamo la camera padronale con il suo bagno privato e guardaroba, il quale vi è situata una vasca da bagno e doccia. Dalla camera da letto padronale possiamo accedere ad un ulteriore balcone.Continuando nella zona notte troviamo ulteriori 2 camere ospiti con un bagno e un wc separato. Giungendo nella lavanderia-locale hobby riscaldata, dove si può creare anche una zona fitness.Tutti gli armadi e le rifiniture sono stati fatti su misura e usando materiali di pregio.A concludere vi sono due posteggi in autorimessa, un posteggio esterno e la cantina privata.Prezzo: CHF 2'090'000.002 posteggi in autorimessa: CHF 100'000.001 posteggio esterno: CHF 30'000.00Vendibile anche come residenza secondaria.Vi è anche la possibilità di ritirare il mobilio esistente.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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CHF2’300’000.–142m24.5loc

6648 Minusio

La residenza Montelago nasce in un contesto di massima tranquillità, immersa nel verde delle colline sopra Minusio, a pochissimi minuti dall'uscita dell'autostrada, la quale si può raggiungere anche da una via che permette di raggirare il traffico. Altrettanto vicini sono il grande centro coop di Tenero e il centro di Locarno, che dista solamente 3 km dall'abitazione.Costruita nel 2015 e composta da soli 6 appartamenti, è stata ideata in modo da far apparire ogni appartamento come un attico, garantendo totale privacy e riservatezza. L'appartamento, dallo stile elegante e moderno, gode di un'imperdibile vista a 180° che vi lascerà senza fiato tutte le volte che la ammirerete.Le grandi vetrate con telaio a pavimento conferiscono a tutto l'appartamento un ambiente luminoso che si fonde in un tutt'uno con il lago, le montagne, la città di Locarno e la piana di Magadino. La sua superfice è di ca. 142 m2 con terrazza panoramica di quasi 100 m2 ed è composto come segue: ingresso direttamente tramite lift o dalle scale con pianerottolo privato, soggiorno-pranzo, cucina aperta con isola, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno con vasca, secondo bagno con doccia a vapore (bagno turco), terrazza con ripostiglio per mobili da esterno, doccia, sauna, jacuzzi, e frigobar.La terrazza rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto grazie alle grandi vetrate apribili totalmente che congiungono il grande soggiorno con la stessa, creando una piacevole e magica atmosfera. Riscaldamento a pavimento con termopompa e impianto di condizionamento per i mesi estivi.A completare l'appartamento vi sono una cantina e 2 posteggi in autorimessa privata e 2 posteggi in autorimessa comune.Prezzo: CHF 2'300'000.00 incluso 4 posteggi Vendibile come residenza secondariaContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze, potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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