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6

CHF 1’190’000.–135m25.5Zi

1817 Brent

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d’une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Logé dans un immeuble construit en 2005, ce magnifique attique en duplex, bénéficiant d’un grand galetas d'environ 46 m2, est dans un état presque neuf. Il vous offrira un confort absolu, dans un cadre de vie idéal. Dans la partie jour, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il est pourvu d’un séjour lumineux et d’un espace dînatoire, où vous pourrez contempler la vue sur le lac, lors de vos repas en famille. Vous bénéficierez également d’une sublime cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Un WC visiteurs complète la disposition des pièces. La partie nuit à l'étage, se compose de trois spacieuses chambres, baignées de lumière, dont une étant dotée de sa salle d'eau privative et d'une vue panoramique sur le lac Léman. Une magnifique salle de bains vient agrémenter ces belles pièces. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux grands balcons de plus de 25 m2, un atout de taille pour cet objet d’exception, qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. Deux places de parc intérieures complètent agréablement ce bien. Vous l’aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n’y a plus à hésiter ! Cédric Bovey +41 79 587 65 30

8

CHF 585’000.–107m24.5Zi

1552 Trey

Vous appréciez la nature, la tranquillité et vous souhaitez également être proche des villes ? Alors optez pour la nouvelle promotion sublime et élégante de 5 logements, située dans la commune de Granges-Sous-Trey. En cours de construction sur une jolie parcelle de 1'507 m2, ce bel appartement de 4.5 pièces de plus de 107 m2 + balcon de plus de 15 m2, au 1er étage, sera livré en hiver 2020. Son orientation Sud-Ouest, vous permettra de profiter de la vue, de la luminosité et d'un bel ensoleillement. Le choix des aménagements et des matériaux se fera au gré de vos envies. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un living et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un corridor permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée mènera également à une grande chambre à coucher et à une salle de bains avec douche, WC et espace buanderie. En ce qui concerne l'espace nuit, vous disposerez encore de deux chambres à coucher supplémentaires qui bénéficient de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une seconde et magnifique salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, complète agréablement ces belles pièces. Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette propriété sera excavée et possédera dans son sous-sol : une cave, un local vélos/poussettes, un local technique et un grand garage. De plus, une place de parc intérieure est comprise dans le prix de vente et une place de parc visiteur sera réservée à vos invités. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Sandra Dessibourg, courtière Experte - responsable de la région. 079.896.91.60.

9

CHF 405’000.–31m21.5Zi

1012 Lausanne

NOUVELLE OFFRE EXCEPTIONNELLE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE SUPERBE PROMOTION DE 22 LOTS A LAUSANNE CHAILLY ! Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Chailly dans un environnement calme et verdoyant, ce nouveau projet immobilier de 22 studios/appartements neufs résolument contemporains bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la ville, à proximité directe de toutes les commodités, des transports publics et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés pour une vie citadine optimale dans un environnement privilégié. Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Chaque studio bénéficie d'un bel espace de vie ainsi que de balcons / terrasses. En attique, l'immeuble offre un superbe 2.5 pièces ainsi qu'un studio tous deux bénéficiant d'une vue sur la ville et le lac Léman. Cette opportunité très rare à la vente sur le marché lausannois est également optimale pour des investisseurs désireux d'obtenir un rendement locatif intéressant en mettant les lots à la location. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour la ville. Les écoles sont à 2 min. à pieds tout comme les commerces (Migros, Denner, épiceries, etc.). Le bus passe à 200 m. et l'arrêt de métro M2 est à 10 min. à pieds. Il faut compter 5-6 min. pour se rendre sur l'autoroute. Le CHUV est à 3-4 min. et il faut moins de 10 min. pour atteindre le centre ville de Lausanne et 15 min. pour la gare CFF. PRIX DE VENTE DES 390'000.-- OPPORTUNITÉ RARE EN VILLE DE LAUSANNE ! Notre avis : - Objets très rare sur le marché lausannois - Cadre de vie exceptionnel et verdoyant - Proximité directe aux commodités, écoles, bus, commerces, à moins de 10 du centre ville de Lausanne - Objets neufs, sous garantie et énergétiquement efficients - Finitions de qualité et excellentes distributions - Choix des aménagements et des finitions - Faibles coûts d'entretien - Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable très facilement C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Rue de Bourg 25 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch