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Mehrfamilienhaus kaufen in Montcherand

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CHF 8’500’000.–

1880 Bex

À vendre: Une propriété historique avec du potentiel!La propriété est située dans la partie orientale de la commune de Bex et dispose d'une surface d'un peu moins de 20'000 m². Dans la partie nord, sur une part de CHF 12'500 m² (zone de protection du château), il y a 3 bâtiments - une maison historique plurifamiliale avec 6 unités d'habitation ainsi que 2 maisons individuelles isolées, qui sont situées dans un parc généreux. La zone sud, d'une superficie de 7'500 m², se trouve en zone résidentielle et peut être construite avec jusqu'à 9 maisons unifamiliales mitoyennes.Nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente avec des informations détaillées après que vous nous ayez fourni vos coordonnées complètes. Le prix de vente minimum est de CHF 8'500'000.Nous nous réjouissons de votre appel au +41 (0)44 316 13 98 et il serait à notre plaisir de vous fournir de plus amples informations.----------------------------------------------------------------------------------------------------Charmante Wohneinheiten mit grosszügiger Parkanlage zum VerkaufDas historische Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie die zwei freistehenden Einfamilienhäuser befinden sich in einer Burgschutzzone auf ca. 12'500 m² inkl. grosszügiger Parkanlage. Im südlichen Bereich gibt es eine bebaubare Wohnzone mit gut 7'500 m². Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von knapp 20'000 m² und ist im östlichen Teil der Gemeinde Bex gelegen.Es könnten hier bis zu 9 Reiheneinfamilienhäuser realisiert werden. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit ausführlichen Informationen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 8'500'000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +41 (0)44 316 13 98. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

6

CHF 1’130’000.–

Avenue des Alpes 4, 1450 Ste-Croix

Désignation cadastrale :Bien-Fonds N° 689 du cadastre de Sainte-Croix Surfaces :Habitation : 169 m2Garages : 92 m2Place, jardin : 18 m2Place, jardin : 496 m2TOTAL : 775 m2 Volumes :Immeuble locatif : 2'236 m3Garages : 255 m3 Distribution de l'immeuble : L'immeuble locatif se compose de cinq appartements, soit : Rez-de-chaussée inférieur : Studio d'environ 20 m24 caves, local conciergerie, local buanderie avec lave-linge,local technique et local des anciennes citernes à mazout Rez-de-chaussée :Appartement de 4.5 pièces 1er étage :Appartement de 5.5 pièces 2e étage :Appartement de 5.5 pièces 3e étage :Appartement de 5.5 pièces Extérieurs :6 garages individuelsCour intérieureJardinCouvert de jardin Situation :L'immeuble locatif est situé à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Le centre de Sainte-Croix est situé à 11 km à vol d'oiseau d'Yverdon, à 40 minutes de Neuchâtel et de Lausanne et à 36 minutes en train d'Yverdon. La commune de Sainte-Croix se situe à une altitude moyenne de 1'000 mètres et compte 4'966 habitants. Remarques :L'immeuble est en construction traditionnelle de qualité.Il se trouve dans un bon état d'entretien général mais les fenêtres des appartements devraient être remplacées ou repeintes. Sols en parquet dans les chambresSols en carrelage dans les salles d'eau, les cuisines, les séjours et les corridorsFenêtres en bois avec verre isolantCuisines agencéesDiffusion de chaleur par radiateurs4 panneaux solaires thermiques en toiture pour le complément en eau chaude sanitaire Les dernières rénovations et améliorations réalisées ces dernières années sont les suivantes : Couverture et isolation de la toiture de l'immeubleFerblanteries de l'immeubleToiture des garages refaite à neuf avec couvert de jardinPanneaux solaires thermiques en toitureChauffage à distance communal (Bois)Goudronnage de la place SudBarrière Ouest en métalMuret Sud en bordure de passageBarrière de la cage d'escalier remise aux normesRemplacement de 4 portes palières aux normes EI30Modification de l'ancien magasin au Nord en appartement au rez-de-chausséeEntretien courant, peinture, vélux, électricité, menuiserie, etc. Les logements sont actuellement tous loués mais un garage est vacant

5

CHF 1’250’000.–600m219.5Zi

1347 Le Sentier

Ancien immeuble bien situé avec grand dégagement sur nature et Montagnes. Rare et unique opportunité pour une famille cherchant une grande maison avec jardin au calme et pouvoir louer des chambres ou des appartements. Rénovation/transformation à prévoir. Actuellement composé de 5 grands appartements (80, 80, 120, 120 et 200 m2 environ), 5 caves, une buanderie, un local technique, un petit balcon, un grand grenier mansardé de 100 m2 environ pouvant être transformer en grand loft, 5 parkings ext. Un grand jardin de 1000 m2 donnant sur la plaine. Les logements sont vide pour faciliter la vente. A 60 km de Genève ou 50 km de Lausanne ! Ecole Technique du Sentier à 100 m!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cinq appartements- cinq parking ext.- un grenier mansardé avec potentiel de transformation en loft- un grand jardin et cabane- calme et splendide dégagement- entièrement à rénover / transformer- service financement hypothèque sur demande- disponible de suite ou à convenir- centre horlogerie très proche- magnifique région touristique- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Bien situé avec grand dégagement sur nature et montagnes.Prochainement : ligne train : le Brassus-Lausanne en 30 minutes.Etat du bâtiment: à rénoverSalles de bain: 5 (5x baignoire/WC/lavabo)Système de chauffage: Pôles individuels, mazoutTransport publics: Train, 100 mEcole: Ecoles primaires et secondaire, 1.2 kmCommerces: Coop et tous les commerces du centre ville, 1.5 km

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CHF 3’500’000.–634m2

Yvorne, 1853 Yvorne

Une nouvelle résidence de 5 appartements située à Yvorne / AigleLes résidence du JARDIN DES VIGNES est située à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Descriptif:Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Le projet sera réalisé clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.La construction commence cet automne 2021.Immeuble A : (Disponible à la vente en bloc) : 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures,6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B : (Vente en PPE) 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes etune place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " également disponible à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau.Rendement projeté ( détails sur le dossier de présentation ):- Rendement Net 4.39% Incluant le fond de rénovation- Rendement Net 4.46% sans le fond de rénovationCommodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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