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CHF 318’500.–55m22.5ZiTop

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

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CHF 575’000.–100m24.5Zi

Dorfstrasse 6, 4333 Münchwilen AG

Handwerker gesucht: 4 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus Diese moderne und grosszügige Doppeleinfamilienhaushälfte entsteht in einem ehemaligen Bauernhaus, welches umgebaut wird, ohne dass der Reiz des Bauernhauses verloren geht. Dieses neuwertige Haus erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort, und steht zentrumsnah. In nur wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Das Haus eignet sich hervorragend für eine kleinere Familie oder Paare, die sich ein Eigenheim zum Leben wünschen. Auf 100 m2 Wohnfläche und 4 .5 Zimmer ist genügend Platz für die ganze Familie, um sich ihr persönliches Reich zu schaffen. Zum aktuellen Zeitpunkt können wir 2 Varianten Ausbaustandart anbieten: Variante 1: Haus für Handwerker, welche selber Hand anlegen wollen: Preis CHF 575'000.-- im Rohbauzustand. Bei dieser Variante hat der Handwerker selbst die Möglichkeit, die Endarbeiten fertigzustellen. Variante 2: Haus fertig ausgebaut und Übergabe per Januar 2021 schlüsselfertig: Preis CHF 675'000.-- Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge: +Einziehen und wohlfühlen oder selbst Hand anlegen +1 Nasszone und 1 separates WC +Sitzplatz im Garten +Räume mit Sichtbalken +1 Abstellplatz +Moderner Innenausbau; Materialien noch wählbar +Im Eingangsbereich Veloabstellraum/Tenne   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Wir freuen uns auf all Ihre Fragen. Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung.   

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CHF 1’485’000.–278m2

Mühlestrasse 7, 5634 Merenschwand

Die Freiheit geniessen - nah der Natur Dieses grosszügige Zweifamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt sehr idyllisch in einer ruhigen Wohnzone, direkt am Bach. Das Haus bietet zwei Familien viel Platz in und ums Haus. Die Liegenschaft, welche ab 1988 bis 1995 vollständig erneuert und 1997 angebaut wurde, zeichnet sich durch die spezielle Architektur aus. Über die Jahre wurde das Zweifamilienhaus stets ausgebaut und saniert. Hier erwartet Sie viel Liebe fürs Detail.                                                                                                                                                           Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 11 Zimmer, verteilt auf eine Nettowohnfläche von 278 m2. Aufgrund einzelner Eingänge ins Erd- und Obergeschoss sind diese zwei Wohnungen getrennt erreichbar.  Merkmale und Ausstattung • Wohnen am Bach • Balkon / grosse Terrasse 32 m2 • Original Kachelofen • Holzbalkendecke • Wohnen mit viel Charme und Harmonie • Verschiedene Sitzplätze und Unterstände • 4 Aussenparkplätze • Möglichkeit eine Wohnung zu vermieten / günstigeres Wohnen durch Mietzinseinnahmen • Naturnah mit idealem Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Möglichkeit Kauf von 923 m2 Kulturlandschaft (Acker, Wiese, Weide) Lage  Merenschwand, 393 Meter über Meer, mit ca. 3‘665 Einwohnern liegt am Rande der breiten Reussebene und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Vielfalt aus ruhigen Wohnquartieren, innovativen Arbeitsplätzen, naturnahen Naherholungsgebieten, die unmittelbare Nähe zu den städtischen Agglomerationen Zug, Zürich und Luzern sowie ein reges Dorfleben bilden die Grundlage dieser schönen Gemeinde. Das Dorf liegt an einem gut ausgebauten Strassennetz. Zürich ist in ca. 28, Zug in 25 und Luzern in 30 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Affoltern a. Albis ist lediglich 6.5 km entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr eignet sich der Wohnort auch optimal für Pendler. In nächster Nähe befinden sich Volg-Laden, Bäckerei, Raiffeisenbank, Restaurants wie auch der Kindergarten, Schulen, Ärzte und viele Vereine.       Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu. Für Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bruno Rey Immobilien AG, Telefon 041 787 37 12, info@rey-immobilien.ch                                   

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CHF 1’550’000.–250m29.5Zi

Panoramaweg 8, 5035 Unterentfelden

Dieses heimelige 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer ausgezeichneten und ruhigen Lage am Panoramaweg in Unterentfelden. Hier erwarten Sie folgende Highlights: - grosszügige Grundrisse - helles Wohnzimmer mit Cheminée - fünf Schlafzimmer im 1. OG, davon drei mit Balkonzugang - Büro - geräumige Küche - Hauswirtschaftsraum mit WM/TU - wunderschöner Garten mit Pool - lauschiger Wintergarten - Kellerraum mit anschliessendem Weinkeller - grosser Dachstock mit Fenster - zusätzlicher Estrichraum - Partyraum mit Bar im UG - breite Doppelgarage sowie grosser Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge Dem Alter entsprechend wurde das Haus gut unterhalten. Je nach Budget und persönlichen Wünschen sind aber Renovationen zu tätigen. Das charmante Haus bietet somit viel Platz für die Erfüllung Ihrer Wohnträume. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir zeigen Ihnen gerne alles vor Ort.