3 Treffer - Immobilien in Mugena kaufen

Casa ticinese con cortile e rustico da ristrutturare con giardino

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001046-148 e su www.newhome.ch ***Nel cuore del nucleo storico, questa affascinante casa di carattere tipicamente ticinese è accessibile tramite una strada pedonale e si apre su un accogliente cortile interno, unoasi di tranquillità e riservatezza.Labitazione si sviluppa su più livelli. Dal cortile chiuso, una scala esterna conduce al primo piano, dove si trovano il soggiorno e la sala da pranzo con cucina, resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino. La scala interna porta al secondo piano, che ospita due camere da letto e un bagno con doccia. Proseguendo verso lalto, il sottotetto si distingue per la sua buona altezza interna, offrendo uno spazio versatile e ricco di potenzialità.A livello del cortile, si trovano pratici locali accessori: una cantina, un locale lavanderia con stenditoio e un piccolo bagno di servizio. La facciata principale, esposta a sud-ovest, garantisce unottima luminosità agli interni, creando ambienti caldi e accoglienti.Attualmente abitata, la casa è in condizioni tali da poter essere utilizzata da subito, pur offrendo la possibilità di un interessante progetto di ristrutturazione per chi desidera personalizzarla o valorizzarne ulteriormente gli spazi.Su un mappale separato, la proprietà include anche una caratteristica stalla con piccolo giardino. Questo spazio, da ristrutturare, offre lopportunità di realizzare una suggestiva unità abitativa su due livelli, ideale per chi desidera una dépendance o unabitazione indipendente in un contesto autentico e ricco di fascino.Unopportunità unica per chi cerca una casa con storia e personalità, con la libertà di viverla subito o di trasformarla secondo le proprie esigenze.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-148 und www.newhome.ch ***Dieses charmante Haus mit typischem Tessiner Charakter liegt im Herzen des historischen Dorfkerns und ist über eine Fussgängerstrasse erreichbar. Es öffnet sich zu einem gemütlichen Innenhof, eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.Das Haus ist auf mehreren Ebenen gebaut. Vom geschlossenen Innenhof führt eine Aussentreppe in den ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Küche befinden, das durch einen Kamin noch gemütlicher wird. Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine Innenhöhe aus und bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit grossem Potenzial.Auf der Ebene des Innenhofes befinden sich praktische Zusatzräume: ein Keller, eine Waschküche mit Trockenraum und ein kleines Dienstbad. Die Hauptfassade ist nach Südwesten ausgerichtet und sorgt für eine hervorragende natürliche Belichtung, die warme und einladende Innenräume schafft.Das derzeit bewohnte Haus ist in einem Zustand, in dem es sofort bewohnt werden kann, bietet aber auch die Möglichkeit für ein interessantes Renovierungsprojekt für diejenigen, die es persönlich gestalten oder seine Räume weiter aufwerten möchten.Auf einem separaten Grundstück befindet sich ausserdem eine charakteristische Scheune mit einem kleinen Garten. Dieses renovierungsbedürftige Gebäude bietet die Möglichkeit, eine charmante Wohneinheit auf zwei Ebenen zu schaffen, ideal für diejenigen, die ein Nebengebäude oder eine unabhängige Wohnmöglichkeit in einem authentischen und faszinierenden Ambiente suchen.Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit Geschichte und Persönlichkeit

6 Zimmer Haus einseitig angebaut

Das ehemalige Zollhaus von Magadino liegt direkt im Naturschutzgebiet "Bolle di Magadino". Das historische Haus strahlt viel Charme mit vielen kleinen Details aus. Die Liegenschaft kann auch als Ferienhaus genutzt werden (2. Wohnsitzbewilligung vorhanden). Das Haus ist einseitig angebaut verfügt über eine Oel-Zentralheizung.-Die 6 Zimmer sind über 3 Stockwerke verteilt.Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer mit Cheminee und Terrasse, Küche.1. Stock: Grosser Vorraum, Wohnzimmer mit Cheminee, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse.2. Stock: Grosses Zimmer mit Galerie, Estrich, Bad mit Dusche und WC.Keller: Keller/Heizung/Waschküche: Grotto mit Cheminee und Pizzaofen, separaten Kellerraum, Waschmaschine, Heizung, Tankraum, Ausgang in den Garten mit Terrasse.Garten: Pergola mit Granittisch und Bänke, Wiese.Parkplätze: Auf privatem Grundstück können Fahrzeuge parkiert werden, ca. 50 m vom Haus entfernt. Das Haus ist vom Parkplatz aus über den neuen Fuss-und Radweg erreichbar.Grundstückgrösse: 13500m2Bushaltestelle: Magadino al Ponte

Neubau-Villa mit Seeblick in Collina d'Oro - Montagnola

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa, die sich in dem prestigeträchtigen Dorf Montagnola, im Herzen des Tessins, befindet. Mit 498 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, und einem 748 Quadratmeter großen Grundstück, stellt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgemäßer Eleganz und Wohnkomfort dar.In dem exklusiven Gebiet von Collina D'Oro bieten wir zum Verkauf eine prächtige, neu erbaute, frei stehende Villa an, die in 6,5 Räume auf 3 Ebenen unterteilt ist, für eine Gesamtwohnfläche von 373 Quadratmetern.Im Untergeschoss befindet sich in der großen Garage ein Eingangsbereich zum Haus, mit einem angrenzenden Keller und technischen Räumen, sowie einem privaten Aufzug, der es ermöglicht, zu den anderen Ebenen des Hauses zu gelangen.Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang zum Haus, ein großes Wohnzimmer und die große Inselküche, von der aus man bereits den architektonischen Effekt der Doppelhoehe bewundern kann, sowie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer, eines davon mit Sauna; im ersten Obergeschoss finden wir das große Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Jacuzzi und einer großen Terrasse.Die Immobilie verfügt über einen großen Garten, einen prächtigen Außenpool und eine atemberaubende Seeblick. Eine sorgfältige Planung hat es ermöglicht, einen modernen und raffinierten Stil zu erreichen, der die Verwendung von hochwertigen Materialien und Qualitätsausführungen umfasst.Um mehr über das Projekt zu erfahren, besuchen Sie bitte die dedizierte Website: www.auraliving.ch, die auch eine schöne virtuelle Tour anbietet, die es ermöglicht, jeden Winkel der Villa zu betrachten, die auch unter dem folgenden Link in hoher Qualität verfügbar ist: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyDas Projekt umfasst eine zweite Villa mit den gleichen Merkmalen, aber einer leicht unterschiedlichen Innenraumgestaltung. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, so dass noch genügend Möglichkeiten für die Anpassung der Innenräume und Ausführungen bestehen.Für weitere Informationen oder Details bitte einen Termin vereinbaren.KEINE IMMOBILIENMAKLER, NUR DIREKTKÄUFER

3.5 Zimmer REFH an Hanglage mit Seesicht von D. Schnebli

Einzigartiges Liebhaberobjekt an Hanglage mit Seesicht Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, nahe der Grenze zu Italien, schmiegt sich diese exklusive Immobilie an privilegierter, sonniger Lage am Waldrand geschickt in den Hang ein. Die bevorzugte Lage verwöhnt mit Seesicht auf die Schweiz-Italien Seeenge zwischen Caslano Torrazza und Lavena und schöner Fernsicht in die umliegenden Hügel und Berge, wie z.B. den Monte Generoso.Die Ferienhaus-Siedlung mit 7 und 4 Wohneinheiten, in zwei Gebäudevolumen, wurde in den 1980er-Jahren vom berühmten Schweizer Architekten Dolf Schnebli, emeritierter ETH-Professor an der ETH Zürich mit Gastprofessuren in den USA, Mexiko sowie einer Ehrenprofessur in China und entscheidendem Beitrag zur zeitgenössischen CH-Architektur und massgeblicher Beteiligung an der Entwicklung einer dannzumal neuen lokalen Architektursprache, der «Tendenza», die weltweite Berühmtheit erlangte, erbaut.Die hangseitige Erschliessung des REFH erfolgt über den umfriedeten, hangseitigen Hof mit Pergola. Der seeseitige Zugang findet über die in das REFH integrierte Einzelgarage mit anschliessendem Entrée statt. Die klare, konzeptionell durchdachte Raumabfolge ermöglicht ein optimales Wohnerlebnis, sei dies als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz. Das Herzstück des REFH, der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Umluft-Cheminée, zeichnet sich durch die sichtbare Dachkonstruktion aus, welcher ein grosszügiges und luftiges Wohnambiente verleiht.Der seeseitige Balkon mit Fernsicht, der bergseitige umsäumte mediterran bepflanzte Garten mit Pergola wie auch der seeseitige offen gestalte Sitzplatz vor den Schlafzimmern und das grosszügige Wohn- / Esszimmer mit Umluft-Cheminée laden zum erholsamen Verweilen und zum gesellschaftlichem Zusammensein mit Familie und Freunden ein.In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Ponte Tresa. Von dort fährt die FLP-Bahn, stündlich ein – bis viermal, in nur 20 Minuten nach Lugano. Darüber hinaus steuert ein Kurs-Schiff von der Anlagestelle Ponte Tresa in gut 1 ½ Stunden via Morcote, Melide und Campione nach Lugano, wo Sie die historische Stadt mit ihren Palmen, Pärken, Museen, Märkten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielem Mehr erleben können.Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ein Telefonat mit entsprechendem Informationsaustausch voraussetzen. Eine weiterführende Dokumentation wird bei weiter bestehendem Interesse nach einer Besichtigung versendet werden. Der Verkauf der Immobilie ist für Ausländer bewilligungspflichtig und muss bei der zuständigen Behörde beantragt werden. Aus administrativen Gründen werden bezüglich ausländischer Interessenten nur Personen mit D oder A Staatsbürgerschaft, die über eine B- oder C- Aufenthaltsbewilligung verfügen, berücksichtig werden. Wir danken für Ihr Verständnis.

Charmante Neubau-Villa mit 5.5 Zimmern in Origlio – Sofort verfügbar!

Benvenuti in questa villa esclusiva e moderna a Origlio, in Ticino. Questo immobile di nuova costruzione (6 ville identiche), realizzato nel 2021, si estende su quattro piani con una superficie abitabile di 160 m², un design raffinato e il massimo comfort abitativo: l’ideale per le famiglie che desiderano godersi al meglio lo stile di vita ticinese.La villa offre, tra l’altro: • Soggiorno moderno: spazioso e inondato di luce, con ampie finestre – un accogliente rifugio per tutta la famiglia. • Cucina di alta qualità: moderna cucina a incasso con mobili bianchi, isola centrale e un’accogliente zona pranzo. Le ampie finestre offrono una piacevole vista sull’esterno. Terrazza coperta adibita a zona pranzo. • 5,5 locali distribuiti su quattro piani con una disposizione spaziosa. Al piano terra si trova un monolocale. Al secondo piano ci sono 3 camere. Nel seminterrato, un ampio locale cantina/hobby e una lavanderia separata. • 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, 1 bagno per gli ospiti • 4 terrazze su diversi livelli con una splendida vista – perfette per rilassarsi. • Pompa di calore propria (geotermica) con riscaldamento a serpentine. • 2 posti auto coperti inclusi nel prezzo e posti auto per gli ospiti disponibile. • Adatta ai bambini: ideale per famiglie con bambini. Posizione e dintorni: la villa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Origlio – sia di giorno che di notte regna una piacevole quiete. In estate la proprietà gode di molto sole. La fermata dell’autobus è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. La scuola elementare di Ponte Capriasca è raggiungibile in 9 minuti a piedi – ideale per famiglie con bambini in età scolare. La Farmacia San Giorgio è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Centri commerciali nelle vicinanze (Vezia, Taverne, Tesserete, Lugano).Questa elegante villa coniuga lo stile di vita moderno con l’eccezionale qualità della vita del Ticino. Disponibile da subito - non perdete l’occasione di fare di questo straordinario immobile la vostra casa!Willkommen in dieser exklusiven, modernen Villa in Origlio im Tessin. Das im Jahr 2021 erbaute Neubauobjekt (6 gleiche Villen) überzeugt auf vier Stockwerken mit 160 m² Wohnfläche, Design und höchstem Wohnkomfort – ideal für Familien, die das Beste aus dem Tessiner Lebensstil geniessen möchten.Die Villa bietet unter anderem: • Modernes Wohnzimmer: Grosszügig und lichtdurchflutet, mit grossen Fenstern, – ein einladender Rückzugsort für die ganze Familie. • Hochwertige Küche: Moderne Einbauküche mit weissen Schränken, zentraler Kücheninsel und einem gemütlichen Essbereich. Grosse Fenster sorgen für einen angenehmen Blick ins Freie. Bedeckte Terrasse als Essbereich. • 5.5 Zimmer auf vier Stockwerken mit grosszügiger Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio. Im Zweiten Obergeschoss 3 Zimmer. Im Untergeschoss grosser Keller-/Hobbyraum und ein separate Waschraum. • 1 Service mit Badewanne, 1 Service mit Dusche, 1 Gästeservice • 4 Terrassen auf verschiedenen Ebenen mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen. • Eigene Wärmepumpe (Geothermie) mit Bodenheizung. • 2 bedeckte Parkplätze im Preis inbegriffen und Gästeparkplatz verfügbar. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung: Die Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Origlio – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Die Primarschule Ponte Capriasca ist in 9 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Farmacia San Giorgio ist in 14 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Einkaufszentren in der Nähe (Vezia, Taverne, Tesserete, Lugano)Diese stilvolle Villa verbindet modernes Wohnen mit der einzigartigen Lebensqualität des Tessins. Verfügbar ab sofort – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Objekt Ihr Zuhause zu nennen!

Einzigartiges Einfamilienhaus in Astano, im Herzen des Tessins

Willkommen in diesem wunderschönen Haus, das sich in der malerischen Gemeinde Astano im Kanton Tessin befindet. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, stellt diese drei Stockwerke umfassende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine charmante Residenz mit großem, ebenem Garten suchen.Das Haus erstreckt sich über eine gesamte Fläche von ca. 300 m² auf einem Grundstück von 1.087 m². Es wurde 1992 renoviert und verbindet den Charme des historischen Gebäudes mit den heutigen Anforderungen.Hauptmerkmale der Immobilie: • Gemütlicher Wohnbereich: großzügig und hell, Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, die zum Garten führt. • Terrasse: großzügig, ideal auch für die Zeit im Freien. • Panoramablick: die Immobilie bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. • Kamin: perfekt für die Winterabende, verleiht er eine warme und intime Atmosphäre. • Geeignet für Familien: großzügige Räume und ein großes, ebenes Grundstück, um den Gartenliebhabern und den Kindern zur Freude zu dienen. Lage und Umgebung: Astano ist ein ruhiger Ort im Malcantone, umgeben von den grünen Hügeln des Tessins. Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Immobilie ist sonnig, insbesondere während der Sommermonate, was sie ideal für das Leben im Freien und den Genuss des mediterranen Klimas des Tessins macht, auch dank des kleinen Sees in der Nähe und der verschiedenen Wäldchen, in denen man verschiedene Spaziergänge oder Wanderungen unternehmen kann.Das Haus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Residenz in einer natürlichen und abgelegenen Umgebung suchen, ohne auf die Qualität des Lebens zu verzichten.VERMITTLER ENTFERNEN SICH

App. letzte Etage in Lugano

DIREKT VOM EIGENTÜMERExklusives Dachgeschoß-Attikawohnung von 260 m² im Herzen von LuganoSchöne und moderne Dachgeschoßwohnung mit 5,5 Zimmern, gelegen im letzten Stock eines eleganten und ruhigen Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten.Mit einer großzügigen Fläche von etwa 260 m² bietet die Wohnung große und helle Räume und eine privilegierte Lage im vollsten Zentrum von Lugano, nur 500 Meter vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.Das Anwesen verfügt außerdem über 3 Keller, von denen einer beheizt ist, ideal auch als zusätzlicher Raum für Hobbys, Lager oder andere Bedürfnisse.Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage und 1 Außenstellplatz zu haben.Eine exklusive Lösung für die, die im Herzen von Lugano leben möchten, mit großem Raum, Privatsphäre und allen Annehmlichkeiten in wenigen Schritten.Direktverkauf vom Eigentümer – kein Vermittler.