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Apartment & house to buy in Muri b. Bern

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CHF 880,000.–110m24.5rm

3074 Muri b. Bern

Beschreibung Begleiten Sie uns auf einen kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: • Sehr grosse Entrée mit Einbauschränken und Garderobe. • Grosse Nasszelle mit Badewanne und einem Gäste-WC. • Geräumige Elternschlafzimmer sowie die zwei Kinderzimmer. • Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon. • Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet. • Ihr neues Zuhause befindet sich in einem guten Zustand. • Vielleicht werden Sie in nächster Zeit kleine Renovationen vornehmen. • Im Kaufpreis ist der Einstellhallenplatz bereits eingerechnet. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Mikrolage • Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses von 12 Parteien. • Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet, steht auf der südlichen Seite des Ortes, nahe der Autobahn-Ausfahrt/Auffahrt Muri. • Muri bei Bern verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Kindertagesstätte und die Schule befinden sich 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt In der Nähe befinden sich ebenfalls der Media Markt und die Freizeitanlage mit Kino. • Zu Fuss sind sie in wenigen Minuten auf einem schönen Panorama Wanderweg. • Eben so schnell sind Sie zu Fuss an der Aare, welche mit seinen Uferwegen zu herrlichen Spaziergängen oder Erfrischungen einlädt. • Muri verfüg über seine eigene Aarebadi mit Ausblick auf die Berge und den Flughafen Belp.

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CHF 2,960,000.–541m2

Thunstrasse 158, 3074 Muri b. Bern

Beim Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges massives Mehrfamilienhaus mit Satteldach. Das zweispännig organisierte Gebäude aus dem Jahr 1962 grenzt nördlich an die Thunstrasse.Die Liegenschaft wird östlich über das Eingangsgeschoss erschlossen. Dort bestehen Wasch- und Nebenräume sowie die Haustechnik. Die Obergeschosse werden über eine zweiläufige Treppe oder via Lift erreicht. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je zwei gleich grosse 4- respektive 5-Zimmer-Wohnungen. Im 3. Obergeschoss wurden die zwei ursprünglichen Wohnungen zu einer grossen 7.5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt. Alle fünf Wohnungen verfügen gegen Süden über Balkone. Die Aussicht reicht insbesondere im obersten Geschoss bis an die Alpenkette. Das Gebäude wird gegen oben mit einem mit Ziegeln eingedeckten Satteldach abgeschlossen. Auf dem Dach wurde eine Mobilfunkantenne installiert. Zur Liegenschaft gehören sechs Miteigentumsanteile (6 Parkplätze) an einer Einstellhalle sowie ein Aussenparkplatz. Die Einstellhalle kann über eine ungedeckte Treppe erreicht werden. Die Wohnungen präsentieren sich mehrheitlich in einem vergleichbar guten Ausbaustandard, die Küchen und die Nassbereiche wurden grösstenteils in den letzten Jahren saniert. Das gut unterhaltene Gebäude generiert zurzeit einen Nettoertrag von ca. CHF 130 780.00. Nachhaltig ist ein marginal höheres Mietzinsniveau realistisch. Der Verkaufsrichtpreis für diese Liegenschaft an der Thunstrasse 158 in Muri b. Bern wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 2 960 000.00 festgelegt.Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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