Wohnung & Haus kaufen in Nassenwil

Dieses charmante Schmuckstück überzeugt nicht nur mit seinen lichtdurchfluteten und modernen Räumlichkeiten, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und zur Natur für erholsame Spaziergänge. Ausgestattet mit einer offenen Küche, zwei Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Zusätzliche Pluspunkte sind die zwei Balkone mit direkter Aussicht ins Grüne. Auf der Suche nach einem Heimgefühl, hier sind Sie richtig!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnraum (Wohnen/Essen) 61.7 M2/ Höhe 4.3 Meter- direkter Zugang zur Wohnung mit dem Lift- Wärmepumpe Heizung (tiefe Kosten)- Bodenheizung in der ganzen Wohnung- Herzog Küche mit modernster Technik- angeschlossen an Natur für erholsame Spaziergänge - inklusive Weitsicht- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Tiefgaragenplätze müssen dazu gekauft werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: RuhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/WC/Lavabo, 1x Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: Luft/Wasswer WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 5 Min. zu FussGeschäfte: Einkaufsläden, 5 Min. zu Fuss

PROJEKT Im beschaulichen und doch zentral gelegenen Nassenwil realisiert die seit rund 15 Jahren auf energieeffizienten und ökologischen Wohnungsbau spezialisierte arento AG (www.arento.ch) drei Reiheneinfamilienhäuser («REFH»). Angrenzend an die drei Parzellen wird zusätzlich ein Mehrfamilienhaus («MFH») mit 7 Wohnungen erstellt; dabei wird einerseits die Tiefgarage gemeinsam genutzt und andererseits steht die allgemeine Spielwiese des MFH auch den REFH zur Verfügung, sodass man zwar das Haus sein Eigen nennen kann, aber gleichzeitig auf einen gewissen Gemeinschaftscharakter nicht verzichten muss. Trotz der ländlichen Lage ist Niederhasli mit dem Fahrrad in weniger als 10 Fahrminuten über einen Veloweg erreichbar; selbst die Strecke nach Oerlikon könnte in nur ca. 35 Minuten zurückgelegt werden. Ganz besonders richtet sich das Projekt an Interessenten, welchen eine besonders nachhaltige, hochwertige sowie zukunftsgerichtete Bauweise und damit auch die langfristige Werterhaltung ihres Wohneigentums am Herzen liegt. IN KÜRZE Nachhaltigkeit und gesundes Wohnen stehen bei der Erstellung der REFH neben einer durchdachten Architektur im Vordergrund. Zusammenfassend zeichnen sich die REFH durch folgende (weiteren) Vorteile aus: • idyllische Lage in der Kernzone, angrenzend an die Landwirtschaftszone • eigene Aussenflächen mit überschaubarem Unterhaltsaufwand • Massivholzbauweise mit teilweise gekonnt in Szene gesetzten Holzinnenwänden- / decken • Minergie-P® zertifiziert • überdurchschnittliches Platzangebot • pro REFH je eigene Technik (Wärmepumpe, Boiler, Komfortlüftung etc.) • grosszügiger Innenausbau mit hochwertigen Produkten (u.a. Massivholzküche budgetiert) • zwei gemeinsam nutzbare Elektroautos (siehe unten) • Kühlung der Innenräume durch Freecooling bzw. Geocooling im Sommer • gesundes Raumklima durch Verwendung natürlicher Materialien wie Lehm und Sumpfkalk • CO2- gesteuerte Komfortlüftung mit Pollenfilter • individueller Innenausbau bis hin zu Grundrissveränderungen möglich • Energiemanagement zur optimalen Nutzung des Photovoltaikstroms • Betreuung durch die Ersteller auch nach erfolgter Eigentumsübertragung • keine Neuerfindung, sondern bewährtes Konzept mit hervorragenden Erfahrungswerten • optionale Gebäudeautomation Die Holzweichfaserdämmung mit mineralischem Verputz (Haus A) verhindert das Entstehen von Pilz- oder Algenbefall ohne Zusatz von Giften und lässt in Verbindung mit dem mineralischen Wandaufbau im Wohnraum eine optimale Regulierung des Feuchtigkeitshaushalts zu. Bei den Häusern B und C wird der Verputz durch eine vorvergraute Holzverschalung ersetzt. ANGEBOT UND KONSTRUKION Die drei REFH A, B und C erstrecken sich über insgesamt drei Wohngeschosse und verfügen zusätzlich über ein Untergeschoss mit Entfaltungspotential. Ein direkter Zugang von der Tiefgarage im Untergeschoss lässt Sie trockenen Fusses nach Hause kommen. Die Wohnflächen erstrecken sich über ca. 215 m2 (Haus A), 194 m2 (Haus B) und 215 m2 (Haus C), während die Grundstücksflächen 187 m2 (Haus A), 122.5 m2 (Haus B) und 199 m2 (Haus C) betragen. CARSHARING IM SPEZIELLEN Für die Verwendung der überschüssigen Energie werden den Bewohnern der REFH sowie des MFH zwei Elektroautos in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Die Buchung der Autos erfolgt bequem über eine App. Während den ersten fünf Jahren stellt die arento AG die Autos kostenlos zur Verfügung und übernimmt die Betriebskosten. Dieses System hat sich bisher sehr bewährt und schont nicht nur die Umweltbilanz, sondern ist auch wirtschaftlich. INTERESSIERT? Der Bezug der REFH mit Verkaufspreisen ab CHF 1’280'000 (Haus B) bis voraussichtlich CHF 1'490'000 (Haus A und C) ist auf ca. Frühling 2023 geplant. Wir freuen uns über Ihre Kontaktangaben, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart (voraussichtlich Ende April 2021) zustellen können.

PROJEKT Im beschaulichen und doch zentral gelegenen Nassenwil realisiert die seit rund 15 Jahren auf energieeffizienten und ökologischen Wohnungsbau spezialisierte arento AG (www.arento.ch) ein Mehrfamilienhaus («MFH») mit sieben Wohnungen und Tiefgarage. Angrenzend an die Parzelle werden zusätzlich drei abparzellierte Reihenfamilienhäuser («REFH») erstellt, welche die Tiefgarage sowie die gemeinsame Aussenfläche mitnutzen dürfen und das harmonische Ensemble komplettieren. Trotz der ländlichen Lage ist Niederhasli mit dem Fahrrad in weniger als 10 Fahrminuten über einen Veloweg erreichbar; selbst die Strecke nach Oerlikon könnte in nur ca. 35 Minuten zurückgelegt werden. Ganz besonders richtet sich das Projekt an Interessenten, welchen eine besonders nachhaltige, hochwertige sowie zukunftsgerichtete Bauweise und damit auch die langfristige Werterhaltung ihres Wohneigentums am Herzen liegt. IN KÜRZE «Am Berg» nimmt einerseits Bezug auf die etwas erhöhte Lage an der Bergstrasse, weist andererseits aber auch auf die naturnahe Lage hin. «PLUS» steht für Plusenergie, wonach die Photovoltaikelemente auf dem Dach mehr Strom produzieren als von den Bewohnern und Bewohnerinnen benötigt wird. Zusammenfassend zeichnet sich das Mehrfamilienhaus durch folgende (weiteren) Vorteile aus: • idyllische Lage in der Kernzone direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Minergie-P® zertifiziert • hochwertiger Innenausbau mit bewährten Produkten • zwei gemeinsam nutzbare Elektroautos, welche primär mit Solarstrom vom eigenen Dach betrieben werden • Kühlung der Innenräume durch Freecooling bzw. Geocooling im Sommer • gesundes Raumklima durch Verwendung natürlicher Materialien wie Lehm und Sumpfkalk • pro Einheit separat bedienbare und CO2-gesteuerte Komfortlüftung mit Pollenfilter • individueller Innenausbau bis hin zu Grundrissveränderungen möglich • Energiemanagement zur optimalen Nutzung des Photovoltaikstroms • Betreuung durch die arento AG auch nach erfolgter Eigentumsübertragung • keine Neuerfindung, sondern bewährtes Konzept mit hervorragenden Erfahrungswerten • optionale Gebäudeautomation Die Mineralwolldämmung mit mineralischem Verputz (Erdgeschoss) verhindert das Entstehen von Pilz- oder Algenbefall ohne Zusatz von Giften und lässt in Verbindung mit dem mineralischen Wandaufbau im Wohnraum eine optimale Regulierung des Feuchtigkeitshaushalts zu. Mit der vorvergrauten Holzschalung in den oberen Geschossen wird dem ländlichen Charakter auch architektonisch Rechnung getragen. ANGEBOT Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich je eine 4.5- und eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m2 bzw. 128.5 m2 Wohnfläche. Im ersten Dachgeschoss ist ferner eine 3.5-Zimmer-Wohnung (101 m2) verfügbar. Komplettiert wird das Angebot durch je eine 3.5- und eine 4.5-Zimmer-Maisonnette-Wohnung (jeweils 1. und 2. DG) mit 106.5 bzw. 118.5 m2. CARSHARING IM SPEZIELLEN Wie bereits angedeutet ist für die Verwendung der überschüssigen Energie der Betrieb von zwei Elektroautos in der Tiefgarage vorgesehen, welche der STWE-Gemeinschaft sowie den drei REFH gemeinsam zur Verfügung stehen. Die Buchung der Autos erfolgt bequem über eine App. Während den ersten fünf Jahren stellt die arento AG die Autos zudem kostenlos zur Verfügung und übernimmt die Betriebskosten. Dieses System hat sich bisher sehr bewährt und schont nicht nur die Umweltbilanz, sondern ist auch wirtschaftlich. INTERESSIERT? Der Bezug der Wohnungen mit Verkaufspreisen ab CHF 860'000 bis CHF 1'080'000 ist auf ca. Frühling 2023 geplant. Wir freuen uns über Ihre Kontaktangaben, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart (voraussichtlich Ende April 2021) zustellen können.