3 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Nassenwil

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Preis auf Anfrage Top
7.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Bergstrasse 3c, 8155 Nassenwil

Familienparadies - Willkommen Zuhause!

Dieses familienfreundliche 7.5-Zimmer-Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Familienleben benötigen. Von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu liebevoll gestalteten Außenanlagen wurde an jedes Detail gedacht, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Foyer begrüßt. Weiter durch den Gang gelangen Sie bereits zu Ihrem ersten Schlafzimmer en suite, das sich gut als Gästezimmer nutzen lässt. Weiter erwartet Sie die offen gestaltete Küche mit einem großzügigen Essbereich – Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich schafft dank dem Cheminée eine warme Atmosphäre und ermöglicht es der Familie, gemeinsam die Zeit zu genießen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick in den gepflegten Garten. Ein weiteres Highlight ist der gut erhaltene Swimmingpool. Obergeschoss: Drei grsszügige Schlafzimmer mit Balkon, sorgen für viel Spielraum für Einrichtungsideen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne bietet Erholung und ausreichend Platz für alle. Untergeschoss: Dieser Bereich mit zwei beheizten Zimmern und zwei Dusch/WCs ist flexibel gestaltet und kann als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die vielseitigen Räume passen sich den wechselnden Bedürfnissen Ihrer Familie an. Zudem vervollständigt der ausgebaute Keller zusätzlichen Raum für Hobbys, Gäste oder als Rückzugsort für Jugendliche. Eckdaten: • Modern ausgestattete Küche inkl. amerikanischem Kühlschrank • Geräumige Schlafzimmer für viel Platz für alle Bedürfnisse • Große Fenster mit viel Tageslicht • Zwei überdachte Sitzplätze und Swimmingpool • Doppelgarage und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge • Reduit, isolierter Estrich mit Viel Stauraum • Wäscheabwurf zur Erleichterung des Haushaltes Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Ort, an dem Familienbande gestärkt und Erinnerungen geschaffen werden. Wir laden Sie herzlich ein zu einem Besichtigungstermin!

Neu
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CHF 890’000.–
4.5 Zimmer 136m² Wohnfläche
Rüchligstrasse 8, 8155 Nassenwil

4.5-Zi.-Garten-Maisonettewohnung an ruhiger Lage

In Nassenwil, unweit von Niederhasli und Dielsdorf verkaufen wir im Auftrag diese grosszügige und moderne 4.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung mit sonnigem Aussenbereich und zwei Garagen-Parkplätzen. Die Wohnung verfügt über ein praktisch angeordnetes Raumprogramm mit ca. 136m2 Wohnfläche und bietet zudem nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Gartensitzplatz ca. 30m2 - Praktisches Raumprogramm mit ca. 136m2- Laminat und Plattenböden in der Wohnung- Drei helle Schlafzimmer- 1 Zimmer mit direktem Balkon Zugang- 2 Nasszellen (1 Bad/WC, 1 Dusche/WC)- 1 Gäste-WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- 2 Garagen-Parkplätze Nr. 24 und 25- Kellerabteil- Allgemeiner Fahrradabstellplatz- Moderne Küche mit Induktion Kochfeld, Granitabdeckung und Reduit Verkaufspreis: CHF 890'000.- zzgl. 2 TG-PP für insgesamt CHF 60'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2013, Kataster-Nr. 3264, Wohnfläche ca. 136m², Miteigentum Wohnung 156/1000, Kubatur Wohnhaus 4'391m3 (GVZ), Kubatur Unterniveaugarage 2'496m3 (GVZ). Massivbauweise mit Aussenisolation, Wärmepumpenheizung, Verteilung über Bodenheizung, zweifach-isolierverglaste Kunststofffenster, Glasfaseranschluss bereits erschlossen. Fensterläden aus Aluminium. Bezugstermin nach Vereinbarung.Die bestehende Hypothek muss nicht übernommen werden.Wesentliche DistanzenSpielgruppe ca. 200mSchulbus für Schulkinder in Nassenwil Kindergarten ca. 1.9kmPrimarschule ca. 2.3km Sekundarschule ca. 2.4kmPost ca. 2.3kmSchwimmbad Dielsdorf ca. 2.8kmEinkaufsmöglichkeiten; Migros ca. 2.1km, Denner ca. 3.1km, Landi ca. 2.4km, Lidl ca. 3.1kmBushaltestelle Niederhasli, Nassenwil ca. 100m, Bus Nr. B 533 Richtung Niederhasli HB ca. 6minNiederhasli BH ca. 2.3km, S15 Richtung Zürich-HB ca. 22min.Autobahnanschluss ca. 5.7kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Niederhasli hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.63 % auf 9'497 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'365. 9.08 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.21 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.68 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.03 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.93 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.87 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Niederhasli beträgt 15.29 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 166 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Niederhasli neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 20 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 45 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern. 36 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Niederhasli insgesamt 4'161 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 78. Des Weiteren existieren 372 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'318 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 962 5-Zimmer-Wohnungen und 307 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Niederhasli bei 1.01 %. So sind 1.28 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.81 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.25 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.03 %, wovon 1.3 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'788 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'620 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2050 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.